Este documento resume los cálculos realizados para determinar el valor de las cuotas mensuales de un préstamo de $160 millones a 30 años con una tasa de interés anual del 9%. Utilizando las fórmulas apropiadas, el autor calcula que las cuotas mensuales ascienden a $1,287,396. Además, analiza qué porcentaje de su sueldo mensual de $3 millones debería asignar para cubrir dichas cuotas.

1. Nuestra Economía y
Finanzas
Presentado por:
Maritza Londoño López
Presentado a:
María castro
Corporación Universitaria Iberoamericana
Materia: Razonamiento Cuantitativo
Programa de psicología
Julio 2018

4. Datos:
Valor del Préstamo: $160.000.000
Interés anual: 9%
9%: 0.09
Tiempo de préstamo: 30 Años
Como el valor de los intereses es
anual debo pasar el tiempo a
meses
12 meses: 1 año
12*30: 360 Meses

5. Como los intereses son anuales
necesito sacar el valor del interés
mensual
0.09/12 meses: 0.0075
Símbolo para realizar la formula
Valor Préstamo: VP
Renta Mensual: R
Numero de pagos Mensuales: nm
Interés: i
Tiempo: T

6. Para saber el valor del
préstamo la formula es:
𝑣𝑝 =
𝑅 1 − 1 + 𝑖 −𝑛𝑚
𝑖
Tranquilos. No es complicado, solo es
cuestión de reemplazar datos

7. Lo que necesito saber es el valor de las
cuotas mensuales, así que necesito la
siguiente formula:
𝑅 =
𝑖 ∗ 𝑉𝑃
1 − (1 + 𝑖)−𝑛𝑚

8. Una vez reemplazo datos realizo la
formula y obtengo mi respuesta:
 𝑅 =
0.0075∗160.000.000
1− 1+0.0075 −360 :
1200.000
0.93211399
: 1.287.396
 El valor de las cuotas mensuales por
30 años son de: $1.287.396.

9. Ahora debo analizar que porcentaje
sacare de mi sueldo para las cuotas
de la casa
Datos:
sueldo Mensual:$3.000.000
Gastos Mensuales fijos: $800.000
Cuota Mensual Casa: $1.287.396.

11. Referencias:
 https://www.google.com.co/search?rlz=1C1EJFA_enCO730CO758&biw=1329&bih=586&tbm=isch&sa=1&ei=GmA2W_a2GIjc5gLjqL6wDg&q=calculadora+animada&oq=calculadora+&gs_l=img.1.1.0j0i67k1l
2j0l3j0i67k1l2j0l2.11926.11926.0.14465.1.1.0.0.0.0.213.213.2-1.1.0....0...1c.1.64.img..0.1.208....0.pkz8vYp5v8M

 http://www.finanzaspracticas.com.co/finanzaspersonales/
 http://recursostic.educacion.es/descartes/web/materiales_didacticos/porcentajes_eda05/indice.htm
 http://www.redalyc.org/articulo.oa?id=27031268005
 http://www.redalyc.org/articulo.oa?id=33529137012
 http://www.redalyc.org/pdf/335/33529137012.pdf
 http://recursostic.educacion.es/descartes/web/materiales_didacticos/porcentajes_eda05/indice.htm
 http://www.redalyc.org/articulo.oa?id=27031268005
 http://www.finanzaspracticas.com.co/finanzaspersonales/
 https://www.youtube.com/watch?v=mQVRmmiRED8
 https://www.google.com.co/search?rlz=1C1EJFA_enCO730CO758&biw=1329&bih=586&tbm=isch&sa=1&ei=uFg2W5mfEoL8zgLH_4h4&q=descuentos&oq=descuentos&gs_l=img.3..0i67k1j0l2j0i67k1j0l6.11
7092.118728.0.118972.10.7.0.3.3.0.249.792.0j2j2.4.0....0...1c.1.64.img..3.7.844....0.CB5swDV16EE#imgdii=UQl3ta59-llzmM:&imgrc=2rnZStaIbgy6dM:
 https://www.google.com.co/search?rlz=1C1EJFA_enCO730CO758&biw=1329&bih=586&tbm=isch&sa=1&ei=K2A2W9HtLavl5gLD_qTIDg&q=signo+de+pregunta&oq=signo+de+pregunta&gs_l=img.3..0l10.407
559.410957.0.411252.19.10.1.5.5.0.295.1361.0j2j4.6.0....0...1c.1.64.img..7.12.1541...0i67k1.0.Z3FImcBVLa8
 https://www.google.com.co/search?rlz=1C1EJFA_enCO730CO758&biw=1329&bih=586&tbm=isch&sa=1&ei=h2I2W7q6JY_l5gK3s6tw&q=confusion+dibujo&oq=confusion+&gs_l=img.1.0.0i67k1j0l9.9261.106
47.0.12878.10.9.0.0.0.0.334.1235.0j1j3j1.5.0....0...1c.1.64.img..5.5.1230...0i10k1.0.Z5odwQeUMTw#imgrc=BcHxhdcy6yzJWM: