LA INDIVISION TIENE UNA CONNOTACION DE PROPIEDAD COLECTIVA, ASI TENEMOS QUE, A LA LUZ DE LAS NORMAS VIGENTES, LOS SUCESORES RESULTAN PROPIETARIOS PRO-INDIVISOS DE LOS BIENES COMUNES DE LA HERENCIA, EN PROPORCION A LA PARTE QUE TENGAN DERECHO LLAMANDOSE A ELLO CONDOMINIO

1. CAPITULO XVI
INDIVISION Y PARTICION
SUCESORIA
JAIR MEJIA ALVAREZ
VERONICA BENITES
CORDOVA

2. INDIVISION
ART. 844
LA INDIVISION TIENE UNA CONNOTACION DE
PROPIEDAD COLECTIVA, ASI TENEMOS QUE, A
LA LUZ DE LAS NORMAS VIGENTES, LOS
SUCESORES RESULTAN PROPIETARIOS PRO-
INDIVISOS DE LOS BIENES COMUNES DE LA
HERENCIA, EN PROPORCION A LA PARTE QUE
TENGAN DERECHO LLAMANDOSE A ELLO
CONDOMINIO.

3. EJEMPLO
En una herencia
se dejo un carro
de herencia este
bien es
indivisible pues
si se dividiere
perdería o dejaría
de ser el bien
heredado
perdiendo el
valor original por
lo cual se tendría
que vender para
que la herencia
se pudiera

4. CONDOMINIO
ES UN DERECHO REAL DE PROPIEDAD, QUE DETERMINA
QUE CADA CONDOMINO EJERCITE LA PLENITUD DE LA
PROPIEDAD SOBRE LA COSA MUEBLE O INMUEBLE,
SIENDO CADA UNO DE ELLOS TITULAR DE UNA
PORCION INDIVISA.

5. PARA QUE HAYA CONDOMINIO SE
REQUIERE

6. EL CODOMINIO PUEDE ORIGINARSE
TAMBIÉN POR
contrato Mandato de la ley testamento

7. DERECHOS QUE SE
ADQUIERE DEL
CONDOMINIO

8. EL ARTICULO 977
DEL CODIGO
CIVIL NOS DICE
QUE EL
COPROPIETARIO
GOZA DEL
DERECHO DE
DISPOSICION
RESPECTO DE SU
CUOTA IDEAL,
PUDIENDO
ENAJENAR O
GRAVAR SU
PARA DISPONER DEL
BIEN OBJETO DEL
CONDOMINIO, SE
REQUIERE LA
DECISION UNANIME
DE LOS
COPROPIETARIOS ASI
LO PRESCRIBE EL ART.
971 inc. 1 DEL
CODIGO CIVIL.
PERO

9. ART. 979 DEL CODIGO CIVIL
EN BENEFICIO COMUN, EL CONDOMINO ESTA FACULTADO A
REINVINDICAR, CONSERVAR Y PROTEGER EL BIEN, ESTANDO
FACULTADO TAMBIEN A INTERPONER ACCIONES Y DEFENDERSE DE
LAS MISMAS CON ARREGLOS DE LEY

10. DERECHO DE RETRACTO
consiste en la facultad que la ley otorga a determinadas personas
para evitar la transferencia de un bien y permitirle la subrogación,
bajo las mismas condiciones pactadas entre el vendedor y el
comprador.

11. ART.978 DEL CODIGO CIVIL
SI UN COPROPIETARIO PRACTICA, SOBRE TODO O PARTE DE UN BIEN,
ACTO QUE IMPORTE EL EJERCICIO DE PROPIEDAD EXCLUSIVA, DICHO
ACTO SOLO DEBE SER VALIDO DESDE EL MOMENTO EN QUE SE
ADJUDICA EL BIEN O LA PARTE, A QUIEN PRACTICO EL ACTO,

12. ART. 974 DEL CODIGO CIVIL
CADA COPROPIETARIO TIENE DERECHO A SERVIRSE DEL BIEN COMUN,
SIEMPRE QUE NO ALTERE SU DESTINO NI PERJUDIQUE EL INTERES DE
LOS DEMAS.
EL DERECHO DE USAR EL BIEN COMUN CORRESPONDE A CADA
COPROPIETARIO. EN CASO DE DESAVENENCIA EL JUEZ REGULARA EL
USO, OBSERVANDOSE LAS REGLAS PROCESALES SOBRE LA
ADMINISTRACION JUDICIAL DE BIENES COMUNES.

13. DEBERES QUE SE
ADQUIEREN DEL
CONDOMINIO

14. INDEMNIZAR A LOS DEMAS, CUANDO USA EL BIEN,
PARCIAL O TOTALMENTE CON EXCLUSION DE ELLOS
SALVO LO DISPUESTO POR EL ART. 731.
ART. 975 DEL CODIGO CIVIL

15. ART. 980 DEL CODIGO CIVIL
RESPONDER PROPORCIONALMENTE POR LOS
GASTOS DE LAS MEJORAS NECESARIAS Y UTILES,
LOS CUALES PERTENECEN A TODOS LOS
COPROPIETARIOS.

16. ART. 981 DEL CODIGO CIVIL
CONCURRIR EN PROPORCION A SU PARTE A LOS GASTOS DE
CONSERVACION Y AL PAGO DE LOS TRIBUTOS, CARGAS Y
GRAVAMENES QUE AFECTEN AL BIEN COMUN

17. ART. 981 DEL CÓDIGO CIVIL
SANEAR, EN CASO DE EVICCION, EN
PROPORCION A LA PARTE DE CADA UNO.

18. CLASES DE INDIVISION

19. FORZOSAS
SON AQUELLAS QUE EXISTEN POR MANDATO DE LEY, COMO EN EL
CASO DE LOS BIENES COMUNES QUE CONSTITUYE LA SOCIEDAD DE
GANANCIALES O LOS BIENES DEL PATRIMONIO FAMILIAR; O POR LA
NATURALEZA DE LAS COSAS QUE SON INDIVISIBLES.
LOS SERVICIOS
COMUNES
LAS AREAS
COMUNES
LAS
PROPIEDADES
HORIZONTALES
LAS PAREDES
MEDIANERAS

20. VOLUNTARIAS
SON AQUELLAS QUE PUEDEN SER HECHAS POR LA VOLUNTAD DEL
TESTADOR O CONVENIDAS POR LOS HEREDEROS.PORELTESTADOR
•Este puede establecer la
indivisión de cualquier
empresa comprendida en la
herencia, hasta por un
plazo de cuatro años sin
perjuicio de que los
herederos se distribuyan
normalmente las utilidades.
LOSHEREDEROS
•Ellos están autorizados para
que puedan pactar
indivisión total o parcial de
la herencia hasta por un
plazo de cuatro años,
susceptible de renovación
en forma indefinida.

21. CASOS ESPECIALES

22. PARTICION SUCESORIA

23. ES EL ACTO JURIDICO MEDIANTE EL CUAL SE PONE FIN A
CONDOMINIO DE LA HERENCIA, ADJUDICANDOSE A CADA
SUCESOR LO QUE CORRESPONDA.
ART.
983
PERCEPTUA QUE POR LA
PARTICION PERMUTAN LOS
COPROPIETARIOS,CEDIENDO
CADA UNO EL DERECHO QUE
TIENE SOBRE LOS BIENES QUE
NO SE LE ADJUDIQUEN, A
CAMBIO DEL DERECHO QUE LE
CEDEN EN LOS QUE SE
ADJUDICAN.

24. EL
CAUSANTE
Que puede dejar hecha
la partición de los
bienes en su
testamento. Art. 852
LOS
HEREDER
OS
Que en su condición de
propietarios, están
obligados a hacer la
partición cuando uno de
ellos o el acreedor de
cualquiera lo pida, salvo
los casos de indivisión
forzosa, de acto jurídico
o de ley que fije plazo
para la partición. Art.
984 y Art. 985. LOS
ACREEDORES DE
LA SUCESION O
DE CUALQUIERA
DE LOS
HEREDEROS
Art. 854 inc. 2 y Art.
984 del Código Civil

25. MOMENTO DE LA PARTICION
PARTICION INMEDIATA
•DICHA PARTICION PROCEDE EN
CUALQUIER MOMENTO(ART. 984)
•EL ART.846 FACULTA AL TESTADOR
PODER ESTABLECER LA INDIVISION
DE CUALQUIER EMPRESA
COMPRENDIDA EN LA HERENCIA
HASTA EN UN PLAZO DE 4 AÑOS,
SIN PERJUICIO DE QUE LOS
HEREDEROS SE DISTRBUYAN
NORMALMENTE LAS UTILIDADES.
•EL JUEZ PUEDE ORDENAR A
PETICION DE CUALQUIERA DE LOS
HEREDEROS, LA PARTICION, EN
CUAQUIER MOMENTO, CUANDO
SOBREVIENEN CIRCUNSTANCIAS
GRAVES QUE LO JUSTIFIQUEN TAL
COMO PREVE EL ART. 850.
PARTICION MEDIATA
•SE DA ESTE CASO CUANDO DEBE
ESPERARSE EL PLAZO FIJADO POR EL
TESTADOR O LO HEREDEROS Y NO
SOBREVENGAN CIRCUNSTANCIAS
GRAVES.
PARTICION SUJETA A SUSPENSION
•LA PARTICION QUE COMPRENDE
LOS DERECHOS DE UN HEREDERO
CONCEBIDO SERA SUSPENDIDO
HASTA SU NACIMIENTO. EN EL
INTERVALO LA MADRE DISFRUTA DE
LA CORRESPONDIENTE HERENCIA EN
CUANTO TENGA NECESIDAD DE
ALIMENTOS. (ART. 856)
•LA PARTICION QUE SE DIFIERE O SE
SUSPENDE RESPECTO DE TODOS LOS
BIENES O PARTE DE ELLOS POR
ACUERDO DE TODOS LOS
HEREDEROS O POR RESOLUCION
JUDICIAL Y POR UN PLAZO NO
MAYOR DE DOR AÑOS, CUANDO LA
EJECUCION INMEDIATA PUEDE
OCASIONAR NOTABLE PERJUICIO AL
PATRIMONIO HEREDITARIO , O SI ES
PRECISO PARA ASEGURAR EL PAGO
DE DEUDAS Y LEGADOS.

26. CLASES DE PARTICION

27. EFECTUADA POR
EL CAUSANTE
EFECTUADA POR
LOS HEREDEROS
EFECTUADA
JUDICIALMENTE

28. FORMA DE LA PARTICION
De acuerdo con el Art. 853 cuando todos los herederos son capaces y
están de acuerdo con la partición, se harán por escritura pública
tratándose de bienes inscritos en los registros públicos. En los demás
casos, es suficiente documento privado con firmas notarialmente
legalizadas.

29. NULIDAD DE LA PARTICION
De conformidad con el Art. 865 es nula la partición hecha con
preterición de algún sucesor. La pretención hecha con preterición de
algún sucesor. La pretención es imprescriptible y se tramita como
proceso de conocimiento.
La nulidad no afecta los derechos de los terceros adquirentes de
buena fe a titulo oneroso.

30. OPOSICIÓN A LA PARTICION
Según el Art. 875 el acreedor de la herencia puede oponerse a la
particion y al pago o entrega de los legads, mientras no se satisfaga
su deuda o se le asegure el pago.

31. CAPITULO XVII
DERECHO DE ACRECER Y EL
ALBACEAZGO

32. ACRECER ART. 774 DEL
CODIGO CIVIL
CONSTITUYE EL DERECHO PERMANENTE QUE EXISTE ENTRE LOS
SUCESORES A AUMENTAR SU PARTICIPACION, AGREGANDO AQUELLA
DE QUIENES NO ESTAN EN CONDICIONES DE RECIBIR LA SUYA
SE PRODUCE CON MAYOR FRECUENCIA ENTRE LOS COHEREDEROS
QUE HAN SIDO INSTITUIDOS EN LA TOTALIDAD DE LOS BIENES SIN
DETERMINACION DE PARTES O EN PARTES IGUALES Y ALGUNO DE
ELLOS NO RECOGE LA PARTE QUE LE CORRESPONDE, ESTA ACRECE
LAS DE LOS DEMAS, SALVO CUANDO OCURRA LA REPRESENTACION
SUCESORIA, EN CUYO CASO LOS REPRESENTANTES RECIBEN LO QUE
SU REPRESENTADO HUBIERE RECIBIDO.

33. REGLAS BASICAS PARA
ACRECER

34. CUANDO UN HEREDERO RENUNCIA A LA HERENCIA, PREMUERE AL
CAUSANTE O ES DECLARADO INDIGNO DE SUCEDER O ES
DESHEREDADO Y NO HAY REPRESENTACION SUCESORIA, SU PARTE
ACRECE A LOS DEMAS HEREDEROS.

35. EJEMPLO:
EL TESTADOR DICE: DEJO MI HACIENDA "LA FLORIDA", A KAREN,
ANA Y BEATRIZ; FALLECE ANA ANTES QUE EL CAUSANTE, LA PORCION
QUE LE HABRIA CORRESPONDIDO SI VIVIERA, ACRECE A LAS QUE
PERTENECEN KAREN Y BEATRIZ, DE TAL SUERTE QUE LOS UNICOS
QUE ADQUIEREN EL DERECHO DE DOMINIO SOBRE EL MENCIONADO
FUNDO
SON EXCLUSIVAMENTE ANA Y BEATRIZ Y NADIE MAS, PUESTO QUE SE
HA
OPERADO EL FENOMENO DEL ACRECIMIENTO.

36. REGLAS PARA LOS LEGADOS
Cuando un mismo bien es legado a varias personas, sin
determinación de partes y, alguna de ellas, no queira o no pueda
recibir la que le corresponde, esta acrecerá las partes de los demás.
El legado se reintegra a la masa hereditaria cuando no tiene efecto
por cualquier causa, o cuando el legatario no quiera o no queda
recibirlo.

37. ALBACEA
SE LLAMA ASI A LOS EJECUTORES TESTAMENTARIOS, A QUIENES EL
TESTADOR NOMBRA PARA QUE CUMPLA SUS DISPOSICIONES DE
ULTIMA VOLUNTAD.
ESTA DEBE CONSTAR EN TESTAMENTO

38. CARACTERISTICAS DE LA ALBACEA
VOLUNTARIA: NO OBLIGA A LA PERSONA SOBRE LA CUAL RECAE
EL NOMBRAMIENTO, PORQUE SE PUEDE ACEPTAR O RENUNCIAR.
UNA BEZ, ACEPTADA NO PUEDE RENUNCIARSE SIN JUSTA CAUSA,
A JUICIO DEL JUEZ.
PERSONALISIMA: ES INDELEGABLE. EXCEPCIONALMENTE SE
PERMITE REPRESENTACION
REMUNERADO: CONSTITUYE UN TRABAJO, SALVO QUE EL
TESTADOR DISPONGA SU GRATUIDAD

39. CLASES DE ALBACEAS
•cuando ha sido nombrado en el testamento
albacea testamentario
•cuando se le encarga custodiar los bienes
albacea dativo
•cuando hay ausencia de testamento y de orden
judicialalbacea legitimo
•a quien tiene poder inrrestricto para cumplir
integramente las disposiciones de un testamentoalbacea universal

40. ART. 783 DEL CODIGO CIVIL
ESTE ARTICULO ESTABLECE LOS REQUISITOS QUE SE NECESITAN PARA
EJERCER EL CARGO
PRECRIBE QUE NO PUEDE SER ALBACEA EL QUE ESTÁ INCURSO EN
ALGUNA CAUSAL DE INDIGNIDAD O DESHEREDACION, PREVISTA EN
LOS ARTS. 667, 744, 745 Y 746 DEL CODIGO CIVIL.

41. OBLIGACIONES DEL ALBACEA
LAS ENCONTRAMOS ENUMERADAS EN EL ART. 787 DEL CODIGO CIVIL.

42. FIN DEL ALBACEAZGO
POR HABER TRANSCURRIDO DOS
AÑOS DESDE SU ACEPTACION,
SALVO EL MAYOR PLAZO QUE
SEÑALE EL TESTADOR, O QUE
CONCEDA EL JUEZ, CON ACUERDO
DE LA MAYORIA DE LOS HEREDEROS
POR HABER CONCLUIDO SUS
FUNCIONES
POR RENUNCIA CON APROBACION
JUDICIAL
POR INCAPACIDAD LEGAL O FISICA
QUE IMPIDA EL DESEMPEÑO DE LA
FUNCION
POR REMOCION JUDICIAL, A
PETICION DE PARTE DEIDAMENTE
FUNDAMENTADA
POR MUERTE, DESAPARICION O
DECLARACION DE AUSENCIA