Habilitacion local comercial valpo

FORMULARIO DOM VALPO 1.1 - Versión E (S.O.M. - 5.1.4./6.2.9.)
Pág. 1 de 3
AMPLIACION MENOR A 100 M2 X
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD
QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS Nº
SI NO
Nº
TELEFONOS FIJOS
NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES, DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES.
DE FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
660-13
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. OGUC :
DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
vctrolivares@gmail.com
LOTEO O LOCALIDAD
***
2.- DECLARACIÓN JURADA
DENOMINADO:
RAÚL FARRÉN PAREDES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T.
CALLE Y NÚMERO CERRO O SECTOR
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD.
IDENTIDAD Nº
MANZANA LOTE
SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/
/AVENIDA/CAMINOAVENIDA VALPARAISO
76.242.207-7
9/5/2017
ROLSII
ROL DE AVALUO Nº
4561 4419 2018AÑO DEL REGISTRO
AVENIDA VALPARAISO 1321 LOCAL 1 POB. VERGARA
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD
VINA DEL MAR
VICTOR OLIVARES PÉREZ INMOBILIARIAS Y ASESORIAS
RURAL
***
NÚMERO
872/2017
DE FECHA
SOLICITUD DE PERMISO DE OBRA MENOR
MODIFICACION ART. 6.2.9. O.G.U.C. (Subd.Viv. Social)
Fecha de Ingreso
sin alterar estructura
NUMERO SOLICITUD
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
(*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.
3.- DATOS DEL PROPIETARIO
FIRMA DEL PROPIETARIO
VICTOR OLIVARES PÉREZ INMOB. Y ASESORIAS
PLANO DE LOTEO Nº
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
*** CENTRAL
CÉDULA DE
NOMBRE
76.242.207-7
ELABORADO POR : DE PROFESIÓN:
DE LA COMUNA DE VIÑA DEL MAR
NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES
R.U.T.
REPERTORIO 2528 Y 2273
7/9/2012 Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA 7/9/2012
REPRESENTANTE LEGAL
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE
994890573
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE COMUNA
6 NORTE VIÑA DEL MAR
V REGIÓN
FAX CELULAR
*** ***
9.818.758-8
E-MAIL
DPTO 11 906
VICTOR ANTONIO OLIVARES PÉREZ
NUMERO:
URBANO
1321 LOCAL 1
660-13
VIÑA DEL MAR

Pág. 2 de 3
X N°
Breve descripción del programa de obras a realizar
(PARA PROYECTOS DE EDIFICACIÓN)
GIROS PROPUESTOS (EN EL CASO DE OBRAS DE HABILITACIÓN PARA OBTENER PATENTE COMERCIAL Y/O DE ALCOHOL)
***NO
CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR
INDEPENDIENTE
SI
Se realiza modificación de tabiquería interior para habilitación de local comercial
Fecha***
4.- ARQUITECTO PROYECTISTA
COMUNA
J.M. CARRERA 1861-B
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T.
Nº
FIRMA
*** ***
VIÑA DEL MAR
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.
JUAN - LUIS MENARES RODRIGUEZ 15069551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
REGISTRO
PATENTE PROFESIONAL N°
R.U.T. E-MAIL TELEFONO / FAX CATEGORIA
NOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE
***
*** *** *** ***
N° FECHA
P.O.N. 72 26/05/2014
SUPERFICIE m2
MODIFICACIONES Y AMPLIACIONES
R.O.E. 422 23/12/2015
N° FECHA
7.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
RECEPCIONES
DESTINO PRINCIPAL DE LA EDIFICACIÓN SUP. TOTAL EXISTENTE M2 SUP. TOTAL PROYECTADA N° PISOS SOBRE N.N.T.
196.31
1
OCUPADO 2.51 OCUPADO 0.99
COEF. CONSTRUCTIBILIDAD 3 COEF. DE OCUPACION DE SUELO
SALUD 0
SUPERFICIE TOTAL TERRENO
PROYECTADO 0 PROYECTADO
2
E-MAIL TELEFONO
0
41055309 ***
FAX
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA *
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR *
R.U.T. FIRMA
Nº COMUNA
E-MAIL TELEFONO FAX
R.U.T.
MENARESJL @ GMAIL , COM
PATENTE PROFESIONAL N°
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
* Profesional que podrá individualizarse hasta antes del inicio de las obras.
PRO 207
N°
5.- REVISOR INDEPENDIENTE
SUPERFICIE m2
***
SUPERFICIE m2
6.- ANTECEDENTES DE PERMISOS Y RECEPCIONES ANTERIORES
1250.00 m2
FECHA
7582.25
PERMISO PRIMITIVO
Consulta de odontologia
7582.25

Pág. 3 de 3
SI NO
8.-
años.
DOM DOM
"
Otro (especificar) Informe Calidad de Subsuelo Otro (especificar) Autorización copropietarios
Otro
AUTORIZACIONES ESPECIALES
Art. 121 LGUC Art.122 LGUC Art.123 LGUC Art.124 LGUC Ley 19.537
Declaración Simple del Profesional Competente, según
corresponda
Croquis de ubicación o croquis de emplazamiento, a
escala.
Informe del Revisor Independiente ( si concurre )
Plano a escala y cuadro de superficie, cuando
corresponda.
EDIFICIOS DE USO PÚBLICO SI NO
EDIFICIO DECLARADO MONUMENTO NACIONAL O SEÑALADO COMO INMUEBLE O ZONA DE
CONSERVACIÓN HISTÓRICA POR EL IPT.
PLAZO SOLICITADO (EN CASO DE ARTÍCULOS 121, 122, 123 ó 124 DE LA LGUC)
* SI EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EN ZONA TÍPICA, DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD UN EXPEDIENTE PARALELO
CON COPIA DE LA TODA LA DOCUMENTACIÓN EXIGIDA POR LA COMISIÓN ASESORA DE MONUMENTOS NACIONALES. DEBERÁ ADEMÁS
LLENAR LA FICHA DE INGRESO CAMN QUE SE ENCUENTRA ANEXADA AL CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS O EN SU DEFECTO
USAR EL FORMULARIO DOM 7.3
* UNA VEZ AUTORIZADO EL PAGO DE DERECHOS DEBERÁ ACOMPAÑARSE UNA SEGUNDA COPIA DE LOS DOCUMENTOS Y PLANOS
10.- MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO ( A LLENAR POR LA D.O.M.)
PRESUPUESTO DE LA OBRA $ Monto Total Derechos Municipales $
De Fecha
PORCENTAJE A CONSIGNAR % Monto $
Certificado de inscripción Revisor Independiente, cuando
corresponda.
Especificaciones Técnicas resumidas, cuando
corresponda.
9.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN
(ART. 5.1.4./1.4.2./1.2.1. O.G.U.C.)
Fotocopia Certificado de Informaciones Previas vigente
Fotocopia de Patente al día del o los Profesional (es)
Competente(s).
Se solicita que el permiso tenga una vigencia de
NOTAS ( PARA SITUACIONES ESPECIALES )
* DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD, UNA COPIA DE LOS DOCUMENTOS Y PLANOS.
GIRO INGRESO MUNICIPAL N°
COMPROBANTE DE INGRESO S.O.M. 5.1.4 / 6.2.9
SOLICITUD DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $ GIM Nº FECHA
AVENIDA VALPARAISO
NÚMERO
1321 LOCAL 1
CALLE o CAMINO
FIRMA FUNCIONARIO Y
TIMBRE D.O.M.
NUMERO SOLICITUD
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
Fecha de Ingreso
VIÑA DEL MAR

LISTADO DE DOCUMENTOS:
1.- Oficio conductor
2.- Listado de Documentos
3.- Formulario solicitud P.O.M. Minvu
4.- Fotocopia escritura
5.- Fotocopia Certificado de Informaciones Previas vigente
6.- Declaración Simple del Profesional Competente
7.- Fotocopia de Patente
8.- Autorización copropietarios
9.- Proyecto accesibilidad
10.- Memoria accesibilidad
11.- Proyecto elevadora silla de ruedas
12.- Memoria elevadora silla de ruedas
13.- Planos de arquitectura
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ VICTOR ANTONIO OLIVARES PÉREZ
Arquitecto ICA 10867 Propietario
Enero de 2019

SOLICITUD DE PERMISO DE OBRA MENOR
ANT: No considera
MAT: Ingreso expediente
A: SR. JULIO DOMINGO VENTURA BECERRA, DIRECTOR DE OBRAS
DE: VICTOR ANTONIO OLIVARES PÉREZ PROPIETARIO
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO
Estimado Sr. Julio Domingo Ventura Becerra
Director de Obras
Ilustre Municipalidad de Vina del Mar
Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes atingentes a solicitud de
permiso de obra menor. Esta correspondiente a habilitación de local comercial ubicado en Avenida Valparaíso
1321 Local 1, Población Vergara, Viña del Mar.
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:
VICTOR ANTONIO OLIVARES PÉREZ JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
Propietario Arquitecto ICA 10867
Adjunta:
Expediente.-
Santiago, Enero de 2019

DECLARACION ARQUITECTO PROYECTISTA
(Artículo 5.2.6 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones)
Yo, JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ, cedula de identidad nacional RUT: 15.069.551-1
Arquitecto Proyectista de LOCAL COMERCIAL, ubicado en Avenida Valparaíso 1321 local 1, Viña del Mar,
Región de Valparaíso. declaro:
1.- Que la obra, afecta a la presente Solicitud de Habilitación de Local Comercial, recibirá obras
menores en conformidad al expediente ingresado y sin afectar la naturaleza del permiso original,
sobre el cual no se presenta modificación a la estructura.
2.- Que se enmarca a la superficie en m2 que signa dicha solicitud y las materialidades y
consideraciones señaladas en sus Especificaciones Técnicas,
3.- Que se da cumplimiento a las normas de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y de la
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones en todas las etapas de ejecución.
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
ARQUITECTO I.C.A.: 10.867
Santiago, Enero de 2019

25/1/2019 Certificado de Deudas
https://www.tesoreria.cl/portal/ofVirtual/aLink.do?go=crt2 1/2
Certificado de Deuda
Nombre INM C A LLE V A LA P A RA ISO SP A
Dirección V A LP A RA ISO 1327 LC 1 Comuna V INA DEL M A R
ROL 037-00660-013
Total Deuda Liquidada Morosa
CLP 554.283
Total Deuda No vencida Liquidada Acogidos ART 196 Y 197 DEL C.T.
Deuda Morosa(CLP)
Formulario T ipo Folio Fecha V cto. Deuda Neta Reajuste Interes M ulta Total
30 30 370660418 30-nov-2018 535.995 2.144 16.144 0 554.283
Total Deuda Morosa(CLP) 535.995 2.144 16.144 0 554.283
Fecha de Emisión del C ertificado: 25-01-2019 (Liquidada al: 25-01-2019)
Emitido a las: 16:31:11
El Servicio de Tesorería certifica que de acuerdo al estado de la C uenta Ú nica Tributaria del RO L 037-00660-013, éste registra
deuda por el (los) formulario(s) detallado(s) precedentemente.
La Institución o persona ante quien se presenta este certificado, podrá verificar su autenticidad en www.tesoreria.cl, ingresando
el número del código de barra que se indica en el certificado.
IMPORTANTE
DOCUMENTO NO VALIDO PARA PAGAR EN INSTITUCIONES RECAUDADORAS
Página 1

25/1/2019 Certificado de Deudas
https://www.tesoreria.cl/portal/ofVirtual/aLink.do?go=crt2 2/2

ESPECIFICACIONES TECNICAS
Obra : Obra menor destino Salud.
Ubicación : Avenida Valparaiso 1321 Local 1
Comuna : Viña del Mar
Propietario : Victor Antonio Olivares Pérez
Rol : 660-13
1.- INSTALACION DE FAENAS:
1.1 Limpieza y escarpe:
Se considera la limpieza de la unidad, en la superficie en que se emplazara las obras menores.
Se desechará los escombros en botadero autorizado y de forma paulatina sin afectar los espacios
comunes del edificio, ni las rutinas diarias de la comunidad.
1.2 Instalación de faenas:
Se dará uso a los ambientes de la consulta no intervenidos.
1.3 Servicios provisorios:
Se considera baños exclusivos para el uso de todo el personal de la obra, de acuerdo a las normas
sanitarias, ambientales y de seguridad vigentes. Los consumos de agua y corriente eléctrica
deberán ser de costo del mandante.
1.4 Aseo final y entrega:
La obra se entregará completamente limpia y aseada.- Los recintos deberán ser encerados,
vidrios limpios, claramente libres de chorreos y manchas etc.- El exterior se mantendrá libre de
escombros y desperdicios en todas las etapas.
2.- OBRAS DE CONSTRUCCION
2.1 Obra Gruesa:
2.1.1 Replanteo trazado y niveles:
Para el trazado de los ejes de estructura se procederá a colocar niveles; estos serán graficados en
muros, los ejes se indicaran con lienzas provisorias sujeta a ganchos de 1/2" y estarán claramente
representados con números y letras respectivamente.-
Todos los trazados deberán ser ejecutados de acuerdo a los planos respectivos. En cualquier
etapa de la obra deben hacerse verificaciones que aseguren el correcto emplazamiento de los
elementos de la misma.-
2.1.2 Anclaje a muros y losas:
Se ejecutarán sobre planos horizontales, los cortes serán rectos, y se consultará accesorios de
acero estructural para apoyos y juntas.-
Los materiales según naturaleza y disposición especificada en planimetrías.

2.1.3 Cimientos:
La obra menor se asienta sobre la estructura primaria preexistente, se consulta empotramiento
mediante elementos de apoyo y anclaje en acero de acuerdo a proyecto.
2.1.4 Sobrecimientos:
La dimensión del sobrecimiento, el tipo y cantidad de perfiles será de acuerdo a planos de
proyecto.
Los moldajes en losa de hormigón, podrán ser de madera, metálicos o de otro material
suficientemente rígido, resistente y estanco capaz de soportar el propio peso, sobrecargas y peso
del hormigón fresco.-
2.1.5 Extracción de escombros:
Los escombros deberán ser retirados de obra y depositados en botaderos autorizados, e
indicaciones de la Dirección de Obras Municipales, debiendo quedar la nueva construcción
totalmente libre de ellos.
2.1.6 Cama de pavimentos:
Previo al pavimento instalado se considera morteros de pega o la limpieza y nivelado de la losa
en bruto preexistente para recibir terminaciones apoyadas en seco.
2.1.7 Tabiquería:
Se consulta estructura de tabiques de tipo steel frame -de tipo metalcom- en pies derechos vigas y
montantes según instrucciones y estándar vigente.
El revestimiento de tabiques se considera en planchas de yeso cartón de tipo volcán de 10mm y
15 mm RH y RF según corresponda.
Al interior de tabiques se consulta aislante acústico de tipo Fisiterm o similar.
En sala de rayos x revestimiento y aislantes según recomendaciones del fabricante.
2.1.8 Hormigón armado:
Los hormigones serán vibrados mecánicamente, y se deberán proteger durante los primeros ocho
días de evaporación, cambios bruscos de temperatura, sol directo, etc. Los hormigones frescos se
deberán proteger con membrana de curado autorizada. En todo caso deberán mantenerse
húmedos durante la etapa de fraguado.
Los hormigones podrán ser fabricados en obra con revoltura mecánica en lo posible y deberán
cumplir con los tipos y dosificaciones indicados en la norma respectiva.-
Las terminaciones o afinados deberán tener un perfecto acabado y nivelado para dar terminación
vista, debiendo darse una terminación de piso flotante cuando corresponda.
Para la ejecución de hormigonado se deberán dejar todas las tuberías embutidas (electricidad,
agua potable, alcantarillado, aguas lluvias) o en su defecto las pasadas necesarias para la
ejecución de las redes sin tener que recurrir a futuro picado de la estructura, cuidando de no
dejar en contacto acero con cañerías de cobre.-
El transporte del hormigón dentro de la obra podrá realizarse mediante carretillas y sistemas
manuales que den garantía de eficiencia, seguridad y limpieza. Con referencia al moldaje y
descimbrado se deberá tener en cuenta la recomendación del proyectista. Serán de fierro ó placa
terciada o de otro material suficientemente rígido, resistente y estanco, capaz de soportar las

cargas del propio peso, sobrecargas y peso del hormigón fresco. Se deberá considerar la
imprimación del moldaje con antidesmoldante.
2.1.9 Escalera:
La escala existente será retirada y reubicada de acuerdo a proyecto. El espacio liberado será
utilizado por entrepiso de loseta liviana, con anclaje a losa preexistente y envigado -ambos en
acero según proyecto-.
2.2 TERMINACIONES:
2.2.1 Revestimiento:
Los muros perimetrales deberán ser estucados con mortero de relación cemento/ arena 1:3 en su
exterior. Al interior considera planchas de yeso cartón sobre las tabiquerías.
2.2.2 Terminación de piso:
Se consulta piso cerámico blanco en zonas húmedas, bodegas y baños. Porcelanato en salas de
procedimientos y oficinas. Piso vinílico astático en sala de procedimiento principal
2.2.3 Puertas marcos y hojas:
Se instalarán marcos en perfil metálico de 70 x 2 mm que recibirán las puertas, los cuales irán
anclados mediante pata metálica y cargados con mortero.-
Consulta la colocación de puertas tipo Placarol de terciado con batiente hacia el interior.- En
todas las puertas se considera la colocación de topes de goma.-
En puertas vidriadas se consideran montadas en perfiles de aluminio blanco de tipo tubular
40/80. Los vidrios son laminados de 6 mm de espesor .
En sala de rayos x se considera puertas aisladas con lamina de plomo de 1 mm en igual superficie
que la hoja -plomo certificado de 99.70% de pureza-
2.2.4 Ventanas:
Consulta marcos y ventanas en perfiles de aluminio
2.2.5 Cerrajería y quincallería:
En las puertas consulta la instalación de bisagras de 3" x 3" de fabricación nacional será de 3 por
hoja.-
Las cerraduras serán tipo Scanavini o similar.- En puertas vidriadas considera chapa de aluminio.
2.2.6 Vidrios:
Consulta paneles vidriados soportados por estructura en perfiles de aluminio blanco de piso a
cielo. Estos correspondientes a vidrios de tipo cristal laminado de 6 mm de espesor.
2.2.7 Guardapolvos:
Consulta guardapolvos de pino finger-joint de 3" x 3/4" los cuales se fijarán al muro mediante la
colocación de tarugo y punta de 2".- Guardapolvo de cerámica consulta en los espacios cuyo
pavimento sea de tipo cerámico o porcelanato.

2.2.8 Pinturas:
Se consulta la aplicación de esmalte blanco, fungicida y lavable en todas las tabiquerías cielos y
puertas.- Se consulta la aplicación de óleo sintético en las áreas de cielo y muro en baños y
cocina.- Los elementos de madera se pintarán con barniz transparente, antihongos e
hidrorepelente.
2.2.9 Cielos:
Se consulta la aplicación de estructuras de soporte tipo steel frame -metalcom o similar- según
instrucciones del fabricante. Estas soportadas entre vigas y muros perimetrales para distribuir
ductos de redes y servicios.
La terminación anclada será revestimiento en planchas de yeso cartón tipo volcan de 10 mm.
3. INSTALACIONES:
3.1 AGUA POTABLE:
3.1.1 Instalación de arranque domiciliario:
Las instalaciones de agua potable deberán estar conectadas a la red existente según proyecto de
agua potable y alcantarillado. Para ello el ejecutor de la obra, deberá realizar las gestiones
correspondientes ante el Servicio respectivo.
3.1.2 Red de distribución interior:
Consulta la instalación de redes interiores de agua potable en tubería de cobre tipo L con
diámetros según cálculo, aprobados por el servicio correspondiente.-
Las tuberías de cobre por ningún motivo se dejarán en contacto con otros metales, especialmente
el fierro.-
Deberán colocarse llaves de corte en cada circuito o ramal, una por cada sanitario, lavaplatos,
etc.-
En las cañerías de cobre las soldaduras se harán con soldadura que contenga al menos un 50%
de estaño.-
El medidor general irá protegido por un nicho de las medidas reglamentarias y contará con dos
válvulas de bola del mismo diámetro, una antes y la otra después del medidor.- Se deberán
ejecutar pruebas a las instalaciones para asegurar totalmente su absoluta impermeabilidad, esto
es, sometiéndola a pruebas de presión hidráulica, debiendo cumplirla exitosamente.- Dicha
prueba podrá efectuarse por tramos de longitud no inferior a 20 mts. debiendo instalar siempre la
bomba en el extremo inferior al tramo y el manómetro en el extremo superior.- En todo caso la
instalación deberá conectarse al empalme existente.-

3.2 Alcantarillado domiciliario:
3.2.1 Red Colector Interior:
Consulta la instalación de redes de alcantarillado en tubería de PVC tipo Vinilit, de diámetro
según lo indicado en planos. Las cámaras a ejecutar se realizarán en albañilería en sitio, ó
prefabricadas de hormigón, según planos aprobados por el Servicio respectivo.
3.3. Artefactos:
3.3.1 Consulta la colocación de artefactos de fabricación nacional o importada que cumpla con las
exigencias establecidas y a plena conformidad del proyectista. Su distribución y emplazamiento
se ajustarán a las indicaciones de los planos de arquitectura y/o estructurales, se deberá
comprobar su correcta fijación, nivelación y estanqueidad.
Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar
deberán garantizar el cumplimiento de las cualidades generales de la instalación domiciliaria.
- WC blanco con fittings y asiento plástico, modelo Verona o similar.
- Lavamanos blanco con pedestal aprobado por el proyectista.
- Receptáculos de acero en salas de procedimiento y aseo.
Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar,
deberán garantizar el cumplimiento de la ordenanza general de instalaciones domiciliarias.-
3.4. INSTALACIONES ELÉCTRICAS:
3.4.1 Canalización y distribución:
Se colocará tubería conduit de PVC en toda la red, la que deberá ir embutida tanto en cielos y
muros.-
Los conductores serán de 1.5 mm. con aislación tipo NYA, para los circuitos de alumbrado y 2.5
mm. para los circuitos de enchufes.
Todas las uniones de cables se harán en las cajas de distribución, por ningún motivo pueden
quedar uniones dentro de los ductos. Para esto, se usará soldadura con cinta aisladora vinílica y
de goma.
3.4.2 Instalaciones telefónicas y otros:
Se consideran conductos independientes para la canalización de las redes telefónicas y otras. Las
salidas se indicarán de acuerdo a requerimientos.
Se contempla focos tipo PL de alta eficiencia y luminarias de emergencia autoenergizadas.
3.5 Instalaciones de combustible:
3.5.1 Gas
Se consulta una sistema individual de gas, con red exterior que alimente la cocina y los calefonts
en cañería de cobre tipo L desde balón de 15 Kilos en nicho exterior.
3.5.2 Nicho de gas:
En caso de utilizar balones de gas licuado, se deberá consultar nicho de albañilería con puertas
metálicas. En caso de utilizar estanques para el almacenamiento de gas, se deberá considerar
cierro de protección, radieres, distanciamiento, seguridad, etc., de acuerdo a normas.

4. SEGURIDAD
4.1 Resistencia al Fuego
De acuerdo a lo descrito en la OGUC -artículos 4.3.2 y 4.3.3- la vivienda cumple con las normas
mínimas de seguridad contra el fuego para edificación con destino habitacional -solución clase
"d"- en las siguientes aplicaciones de materiales:
Elemento Resistencia Materialidad
Muros Cortafuego F-120 Hormigón armado
Muros zona vertical No considera No considera
Muros caja ascensores No considera No considera
Muros divisorios unidades F-60 Tabiquería steel frame revest.
yeso cartón
Elementos soportantes verticales F-30 Perfiles de acero
Muros no soportantes y tabiques Sin restricción Tabiquería steel frame revest.
yeso cartón
Escaleras Sin restricción Perfiles de acero
Elementos soportantes horizontales F-30 Perfiles de acero
Techumbre y cielo falso F-15 Hormigón armado
Panel yeso cartón/steel frame
4.2 Aislamiento Térmico
Conforme a lo indicado en la OGUC -articulo 4.1.10-, el Listado Oficial de Soluciones
Constructivas para Acondicionamiento Térmico -MINVU-, y lo especificado en laminas y
documentos; la vivienda cumple con las normas mínimas de aislación (zona térmica
"2") en las siguientes aplicaciones materiales:
Elemento U Rt R100 Materiales aislantes
Techumbre 0,60 1,67 141 Madera/ Lana mineral
Muros 3,00 0,33 23 Vulcanita/ Madera/ Polietileno
Pisos Ventilados 0,87 1,15 98 Madera/ Polietileno
En relación a los vidrios utilizados se cumple con las exigencias en los siguientes parámetros.
Área de vidrio Material Área de muros % permitido % existente
18.00 m2 Vidrio Monolítico 390,11 m2 40,00 % 4,62 %
No considera doble vidriado hermético en ninguno de los paños.

4.3 Ventilación
Considera ventilación de tipo extractor electro-mecánico en todos los ambientes carentes de
ventanas al exterior, conforme a lo indicado en la OGUC y según estándar de fabricante, mínimo
150 m3 / hora -. Sobre la línea de cubierta, el tiraje considera las alturas mínimas en tubos de
hojalata según normativa SEC.
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ VICTOR ANTONIO OLIVARES PÉREZ
Arquitecto ICA 10867 Propietario
Enero de 2019

MEMOR
Obra : Co
Ubicación
Comuna :
Rol : 660-
Propietari
CONTEN
INTRODU
SIMBOLO
RUTAS ...
RADIOS D
RAMPAS
ELEVADO
CONCLUS
RIA PROYEC
nsulta odonto
n : Avenida Va
Vina del Mar
-13
o : Víctor Anto
NIDO
UCCION........
OGIA.............
.....................
DE GIRO......
....................
ORA..............
SIÓN Y ALCA
CTO ACCE
ología
alparaíso 132
r
onio Olivares
.....................
.....................
.....................
.....................
.....................
.....................
ANCES.........
ESIBILIDAD
1 Local 1, Po
Pérez
.....................
.....................
.....................
.....................
.....................
.....................
.....................
D
blación Verga
.....................
.....................
.....................
.....................
.....................
.....................
.....................
ara
.....................
.....................
.....................
.....................
.....................
.....................
.....................
.....................
.....................
.....................
.....................
.....................
.....................
.....................
.....................
.....................
.....................
.....................
.....................
.....................
.....................
.......2
.......2
.......2
.......5
.......5
.......5
.......7

INTRODUCCION
La presente memoria da cuenta de los criterios utilizados en la elaboración del plan de accesibilidad
universal correspondiente a consulta de odontología desarrollada en dos niveles y ambientes de tipo
“oficina y consultas” independientes uno de otro.
SIMBOLOGIA
Para el proyecto se dio uso a las siguientes simbologías, dado los requerimientos del caso:
Figura 1: simbología
RUTAS
Se da acceso peatonal en franja de ancho mínimo un metro y altura libre mínima de 2.30 metros -desde el
exterior de la propiedad hasta las unidades de consulta y oficina-. En trayectos verticales se considera la
utilización de elevadora de sillas de ruedas empotradas a los costados de la escalera en todo su
desarrollo.

Figura 2: accesos desde exterior a planta primer piso (a nivel de calle)

Figura 3: ruta accesos segundo piso –oficinas-

RADIOS DE GIRO
Existe radios de giro en cada cambio de curso en los circuitos de recorrido y asociados a los empalmes
con accesos a unidades de trabajo y acceso exterior al local.
RAMPAS
La obra cuenta con rebajes de solera y rampas desde la acera y subterráneos del edificio -según proyecto
de accesibilidad del P.O.N. 72-2014- permitiendo la llegada hasta la entrada de los recintos interiores del
local (todas con una pendiente máxima del 12% y pasamanos).
ELEVADORA
La elevadora de sillas de ruedas se desarrolla al interior del local y a lo largo de la escala según el
siguiente detalle

CONCLUSIÓN Y ALCANCES
La obra cumple con los estándares mínimos correspondientes a lo establecido en la ordenanza general de
urbanismo y construcciones –art 5.1.6- y según consta en el proyecto de accesibilidad universal
correspondiente. El propietario delega la correcta ejecución de las obras, inspección técnica de accesorios
y la periodicidad de controles de elevadora; en el equipo de contratistas, técnicos asociados y fabricante
según corresponda.
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
ARQUITECTO ICA 10.867

L
M
ESCAL
LOCAL COME
Avenida
MEMORI
EST
ERA Y ELEV
ERCIAL (CON
Valparaíso 13
V
REGIÓ
IA DE CÁ
RUCTUR
VADORA DE S
NSULTA ODO
321 Local 1, V
VIÑA DEL MAR
N DE VALPAR
ÁLCULO
RAL
SILLAS DE R
ONTOLOGIA
iña del Mar, V
R
RAÍSO
O
RUEDA
) ROL 660-13
V Región
3

ÍNDICE
1.- INTRODUCCIÓN 3
2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA 3
3.- NORMAS CONSIDERADAS 3
4.- ACCIONES CONSIDERADAS 3
4.1.- Gravitatorias 3
4.2.- Viento 4
4.3.- Sismo 4
4.3.1.- Datos generales de sismo 4
4.4.- Hipótesis de carga 5
5.- ESTADOS LÍMITE 5
6.- SITUACIONES DE PROYECTO 5
6.1.- Coeficientes parciales de seguridad () y coeficientes de combinación () 6
6.2.- Combinaciones 6
7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS 7
8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE COLUMNAS, TABIQUES Y MUROS 7
8.1.- Columnas 7
9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO
PARA CADA PLANTA 9
10.- MATERIALES UTILIZADOS 9
10.1.- Hormigones 9
10.2.- Aceros por elemento y posición 10
10.2.1.- Aceros en barras 10
10.2.2.- Aceros en perfiles 10
11.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES 11

1.- INTRODUCCIÓN
Proyecto: Se ha solicitado realizar el cálculo estructural de escalera y elevadora electro mecánica de sillas de
ruedas. Este bajo los trámites de regularización de obras de local comercial. Los elementos se encuentran
empotrados a estructura preexistente de hormigón armado.

2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA
La obra se estructura principalmente en marcos rígidos de hormigón armado y materialidad mixta en
intersticios y caja escalera en acero. Posee dos pisos de altura y se encuentra en continuidad de fachadas.

3.- NORMAS CONSIDERADAS
NCh427 Estructuras de acero - diseño y cálculo - laminados metálicos.
NCh430 Of2008 Hormigón armado - Requisitos de diseño y cálculo.
INN, Chile.
NCh431 Of1977 Construcción – Sobrecargas de nieve. INN, Chile.
NCh432 Of1971 Cálculo de la acción del viento sobre las construcciones. INN, Chile.
NCh433 Of1996 Diseño sísmico de edificios. INN, Chile. NCh433 Of1996 modificada en 2009.
Decreto N°61, 2011.
NCh1198 Of2006 Madera – Construcciones en madera – Cálculo. INN, Chile.
NCh1537 Of2009 Diseño estructural de edificios – Cargas permanentes y sobrecargas de Uso. INN,
Chile.
NCh1928 Of1993 Albañilería Armada – Requisitos para el diseño y cálculo. INN, Chile. NCh1928
Of1993 modificada en 2003.
NCh3171 Of2010 Diseño estructural – Disposiciones generales y combinaciones de carga. INN, Chile.
ACI 318-08 Building Code Requirements for Structural Concrete and Commentary.
AISC 2005 Specification for structural steel buildings. American Institute of Steel Construction.

4.- ACCIONES CONSIDERADAS
4.1.- Gravitatorias
Planta
S.C.U
(t/m²)
Cargas permanentes
(t/m²)
Losa 2 0.20 0.20
Losa 1 0.20 0.20
Fundación 0.00 0.00

4.2.- Viento
Sin acción de viento

4.3.- Sismo
Norma utilizada: NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011)
Norma Chilena Oficial
Diseño Sísmico de Edificios
(Incluye modificaciones del decreto nº 61 (V. y U.) de 2011)
Método de cálculo: Análisis modal espectral (NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011), 6.3)

4.3.1.- Datos generales de sismo
Caracterización del emplazamiento
Zona sísmica (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.1): 2
Clase de suelo (Dº nº61 de 2011, Artículo 6): B
Sistema estructural
R0X: Factor de modificación de respuesta (X) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7) R0X : 11.00
R0Y: Factor de modificación de respuesta (Y) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7) R0Y : 11.00
Categoría del edificio (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.3): Categoría II
Parámetros de cálculo
Número de modos de vibración que intervienen en el análisis: Seg
ún norma
Fracción de sobrecarga de uso : 0.50
Fracción de sobrecarga de nieve : 0.50
Factor multiplicador del espectro : 1.00
Verificación de la condición de cortante basal: Según norma
No se realiza análisis de los efectos de 2º orden
Criterio de armado a aplicar por ductilidad: Según NCh430.Of2008, Capítulo 21
Direcciones de análisis
Acción sísmica según X
Acción sísmica según Y

Proyección e

4.4.- Hipó
Automáticas

5.- ESTA
E.L.U. de rot
E.L.U. de rot
Acero confor
Desplazamie

6.- SITU
Para las dis
siguientes cr
- Situaci
- Situaci
- Donde:
Gk Acción p
Pk Acción d
Qk Acción v
AE Acción s
G Coeficien
P Coeficien
Q,1 Coeficien
Q,i Coeficien
AE Coeficien

j 1

j 1
en planta de
ótesis de
s Peso propio
Cargas perm
Sobrecarga
Sismo X
Sismo Y
ADOS LÍ
tura. Hormig
tura. Hormig
rmado
entos
UACIONE
stintas situac
riterios:
ones persis
ones sísmic
ermanente
e pretensado
ariable
ísmica
nte parcial de
nte parcial de
nte parcial de
nte parcial de
nte parcial de

    Gj kj P k
i
G P
   Gj kj P kG P
la obra
carga
manentes
de uso
MITE
ón
ón en ciment
ES DE PR
ciones de pro
stentes o tra
cas
o
e seguridad d
e seguridad d
e seguridad d
e seguridad d
e seguridad d

 Qi ki
1
Q

   EA E Q
i 1
A
taciones
NCh4
Accio
ROYECTO
oyecto, las c
ansitorias
de las accione
de la acción d
de la acción v
de las accione
de la acción s
i kiQ
430.Of2008,
ones caracter
O
combinacione
es permanent
de pretensado
variable princ
es variables d
ísmica
Dº60:2011
rísticas
es de accion
tes
o
ipal
de acompaña
es se definir
miento
rán de acuer
Página 5
rdo con los

6.1.- Coeficientes parciales de seguridad () y coeficientes de combinación ()
Para cada situación de proyecto y estado límite los coeficientes a utilizar serán:
E.L.U. de rotura. Hormigón: NCh430.Of2008, Dº60:2011
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones: NCh430.Of2008, Dº60:2011
(9-1)
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable Desfavorable
Carga permanente (G) 1.400 1.400
Sobrecarga (Q)
(9-2 Lr)
Sobrecarga (Q) 0.000 1.600
(9-2 S)
(9-3 Lr, L)
(9-3 S, L)
(9-3 Lr, W)

(9-3 Lr, W)
Sobrecarga (Q)
(9-3 S, W)
Sobrecarga (Q)
(9-4 Lr)
(9-4 S)
(9-5)
Sismo (E) -1.400 1.400
(9-6)
Sobrecarga (Q)
(9-7)

(9-7)
Sobrecarga (Q)
Sismo (E) -1.400 1.400
Acero conformado: NCh427
Acciones variables sin sismo
Sísmica
Sismo (E) -1.000 1.000
Desplazamientos
Acciones variables sin sismo
Sísmica
Sismo (E) -1.000 1.000

6.2.- Combinaciones
 Nombres de las hipótesis
PP Peso propio
CM Cargas permanentes
Qa Sobrecarga de uso
SX Sismo X
SY Sismo Y

 E.L.U. de rotura. Hormigón
 E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones
Comb. PP CM Qa SX SY
1 1.400 1.400
2 1.200 1.200
3 1.200 1.200 1.600
4 1.200 1.200 -1.400
5 1.200 1.200 0.500 -1.400
6 1.200 1.200 1.400
7 1.200 1.200 0.500 1.400
8 1.200 1.200 -1.400
9 1.200 1.200 0.500 -1.400
10 1.200 1.200 1.400
11 1.200 1.200 0.500 1.400
12 0.900 0.900
13 0.900 0.900 -1.400
14 0.900 0.900 1.400
15 0.900 0.900 -1.400
16 0.900 0.900 1.400
 Acero conformado
 Desplazamientos
Comb. PP CM Qa SX SY
1 1.000 1.000
2 1.000 1.000 1.000
3 1.000 1.000 -1.000
4 1.000 1.000 1.000 -1.000
5 1.000 1.000 1.000
6 1.000 1.000 1.000 1.000
7 1.000 1.000 -1.000
8 1.000 1.000 1.000 -1.000
9 1.000 1.000 1.000
10 1.000 1.000 1.000 1.000

7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS
Grupo Nombre del grupo Planta Nombre planta Altura Cota
2 Losa 2 2 Losa 2 2.55 3.55
1 Losa 1 1 Losa 1 1.00 1.00
0 Fundación 0.00

8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE COLUMNAS, TABIQUES Y MUROS
8.1.- Columnas
GI: grupo inicial
GF: grupo final
Ang: ángulo de la columna en grados sexagesimales
Datos de las columnas
Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF Vinculación exterior Ang. Punto fijo Altura de apoyo
V1 (-22.07,128.80) 1-2 Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq.
V3 (-23.17,132.44) 1-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq. 0.00
V7 (-27.88,134.38) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. der. 0.00
V10 (-27.88,126.77) 0-2 Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. der. 0.00

9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y
COEFICIENTES DE PANDEO PARA CADA PLANTA
Columna Planta
Dimensiones
(cm)
Coeficiente de empotramiento Coeficiente de pandeo
Coeficiente de rigidez axil
Cabeza Pie X Y
V1 2 C 100x50x20x2 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
V2 2 C 100x50x20x2 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
V3 2 C 100x50x20x2 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
V4 2 C 100x50x20x2 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00
V6, V7, V9, V10
2 35x35 0.30 1.00 1.00 1.00 2.00
1 35x35 1.00 1.00 1.00 1.00 2.00

10.- MATERIALES UTILIZADOS
10.1.- Hormigones
Elemento Hormigón
fck
(kp/cm²)
c
Tamaño máximo del árido
(mm)
Ec
(kp/cm²)
Todos H25 200 1.00 15 212132

10.2.- Aceros por elemento y posición

10.2.1.- Aceros en barras
Elemento Acero
fyk
(kp/cm²)
s
Todos A-63-42H 4200 1.00

10.2.2.- Aceros en perfiles
Tipo de acero para perfiles Acero
Límite elástico
(kp/cm²)
Módulo de elasticidad
(kp/cm²)
Acero conformado A37-24ES 2400 2100000
Acero laminado A42-27ES 2700 2100000
11.- Conclusión y alcances

Para el análisis y diseño se utilizó el método estático que estipula la norma NCh 433 vigente, obteniendo los
resultados reflejados en los planos estructurales.
Se ha realizado el estudio dinámico y los análisis de desempeño mecánico en base a categorías de suelo y
factores definidos para la región y uso, además de informaciones previas extendidas por el mandante. La
inspección de obras idónea será subcontratada por el propietario a terceros.
La obra posee estructuras previamente ejecutadas en base a proyectos que consideran memoria de cálculo
estructural, realizándose la presente considerando modificaciones que no afectan dicho estudio.
El correcto desempeño de las estructuras proyectadas se delega a los profesionales actuantes que
corresponden a cada etapa.
El proyecto de estructuras y memoria son del tipo regularización.

JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ
ARQUITECTO ICA 10867

Habilitacion local comercial valpo

Habilitacion local comercial valpo

Recomendados

Recomendados

Más contenido relacionado

La actualidad más candente

La actualidad más candente (20)

Similar a Habilitacion local comercial valpo

Similar a Habilitacion local comercial valpo (20)

Más de ARQUITECTOVRegCALCUL

Más de ARQUITECTOVRegCALCUL (16)

Último

Último (20)

Habilitacion local comercial valpo