JUAN LUIS MENARES ARQUITECTO U.S.M. JUAN.MENARES@UG.UCHILE.CL MENARESJL@GMAIL.COM WHATSAPP +56941055309 V REGIÓN Y METROPOLITANA: QUINTAY, MIRASOL, TUNQUEN, EL QUISCO, PUNTA DE TRALCA, SAN ANTONIO, VALPARAISO, VIÑA DEL MAR, ZAPALLAR, PUCHUNCAVÍ, PAPUDO, QUINTERO, CON CON, REÑACA, REGION METROPOLITANA Y VALLE CENTRAL.

1. ARQUITECTO, SOLICITUD CAMBIO DE DESTINO, ALGARROBO,
JUAN LUIS MENARES
ARQUITECTO U.S.M.
JUAN.MENARES@UG.UCHILE.CL
MENARESJL@GMAIL.COM
WHATSAPP +56941055309
V REGIÓN Y METROPOLITANA:
QUINTAY, MIRASOL, TUNQUEN, EL QUISCO, PUNTA DE TRALCA, SAN ANTONIO, VALPARAISO, VIÑA DEL MAR, ZAPALLAR,
PUCHUNCAVÍ, PAPUDO, QUINTERO, CON CON, REÑACA, REGION METROPOLITANA Y VALLE CENTRAL.

2. F 2118SOLICITUD DE MODIFICACIONAL
CATASTRO DE BIENES RAICES
Disponible en Internet
(Instrucciones de llenado al reverso)
IDENTIFICACION DEL SOLICITANTE O REPRESENTANTE
Ser vicio
de Impuest os
Int er nos
w w w.sii.cl
USO EXCLUSIVO SII
NUMERO DE INGRESO
NUMERO DE ROL DE AVALUO DEL BIEN RAIZ
COMUNA
DOMICILIO O DIRECCION POSTAL
RAZON SOCIAL O APELLIDO PATERNO APELLIDO MATERNO NOMBRES
COMUNA
ROL UNICO TRIBUTARIO
CORREO ELECTRONICOCODIGO POSTAL TELEFONO FAX
NUMERO DEPTO / LOCAL
IDENTIFICACION DEL PROPIETARIO Y DIRECCION DE LA PROPIEDAD OBJETO DE LA SOLICITUD
CALLE O NOMBRE DEL PREDIO
RAZON SOCIAL O APELLIDO PATERNO APELLIDO MATERNO NOMBRES
DEPTO / LOCAL
ROL UNICO TRIBUTARIO
CORREO ELECTRONICOCODIGO POSTAL TELEFONO FAX
NUMERO
SOLICITUDES DE MODIFICACION DE CATASTRO LEGAL (Marque con una X lo solicitado y registre datos a actualizar)
INSCRIP. EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD
DEL CONSERVADOR DE BIENES RAICES
AÑO
COMUNA
DIRECCION DE BIEN RAIZ
CALLE O NOMBRE DEL PREDIO NUMERO
NUMERO
1
2
3 DOMICILIO POSTAL
NOMBRE Y/O RUT
DE PROPIETARIO
COMUNANUMERO
DP/LOC/BX/BD
DPTO/LOCALCALLE O NOMBRE DEL PREDIO
FOJAS
SOLICITUDES DE CATASTRO FISICO (Marque con una X lo que solicita y adjunte los antecedentes solicitados)
MODIFICACION DE AVALUO DE TERRENO10
MODIFICACION DE AVALUO DE CONSTRUCCION11
TASACION DE OBRA NUEVA Y/O AMPLIACION12
EXENCION DE IMPUESTO TERRITORIAL13
INCLUSION DE BIEN RAIZ14
DIVISION DE BIEN RAIZ15
FUSION DE BIENES RAICES16
MODIFICACION DE DESTINO DEL BIEN RAIZ17
DEMOLICIONES Y SINIESTROS EN BIEN RAIZ18
ELIMINACION DE BIEN RAIZ19
ANTECEDENTES PREVIOS (Ley de Copropiedad Inmobiliaria)20
MODIFICACION DE VIGENCIA DE LA TASACION21
CAMBIO DE SERIE22
OTRAS (INDIQUELAS EN FUNDAMENTOS)23
SOLICITUDES DE ASIGNACION DE NUMERO DE ROL DE AVALUO (*)
NUMERO DE ROL A TODOS LOS BIENES RAICES ORIGINADOS30 NUMERO DE ROL A ALGUN(OS) BIEN(ES) RAIZ(ES)31
(*) El suscrito (propietario o representante) declara bajo juramento que las unidades vendibles contenidas en el plano que acompaña al presente documento, se encuentran terminadas o
garantizadas y prontas a ser enajenadas o transferidas o saneadas y que además dicho plano corresponde fielmente al presentado o que se presentará ante la Dirección de Obras Municipa-
les o ante el S.A.G. para su aprobación final, o ante el Ministerio de Bienes Nacionales para su Saneamiento o Transferencia a título gratuito. El bien raíz se encuentra en trámite de:
SUBDIVISION
LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA
LOTEO SIN CONSTRUCCION
LOTEO CON CONSTRUCCION
SANEAMIENTO DE TITULO (Ministerio Bienes Nacionales)
OTROS
FUNDAMENTOS DE LA SOLICITUD Y/O DOCUMENTOS ADJUNTOS:
NOTA: Si falta espacio, agregar anexo.
FIRMA Y TIMBRE DE RECEPCION FIRMA SOLICITANTE O REPRESENTANTE LEGAL
FECHA DE RECEPCION
1.-
DOCUMENTOS ADJUNTOS:
2.-
3.-
4.-
5.-
6.-
268-240
ALGARROBO
FERNÁNDEZ RUIZ CARLOS GONZALO 6.444.874-9
El Parrón San José, San José de Maquehua S/N N/A ALGARROBO
2710000 +56-9-96436904 N/A gonzalofernandez@coalfa.cl
CASINOS COALFA LIMITADA 77.147.690-2
El Parrón San José, San José de Maquehua S/N N/A
2710000 +56-9-96436904 N/A gonzalofernandez@coalfa.cl
X
SE SOLICITA CAMBIO AL DESTINO HOTEL DE AQUELLAS ÁREAS APROBADAS A TAL EFECTO EN LAS LÁMINAS DE
ARQUITECTURA ADJUNTAS. EN ESPECÍFICO VÉASE LÁMINA 1 DE 9 CUADRO DE SUPERFICIES SECTOR "CASA HOTEL".
Fotocopia de carnet propietario
Fotocopia escritura y mandato representante
Declaración jurada de no alteración del inmueble ni modificación
Planimetría básica del inmueble y Avalúo Fiscal
Informe del arquitecto y fotocopia patente profesional
Certificado permiso y recepción (DOM online)

3. DECLARACION JURADA
-DE NO ALTERACION-
Yo CARLOS GONZALO FERNÁNDEZ RUIZ, ciudadano CHILENO, cédula de identidad nacional
RUT: 6.444.874-9, domiciliado en CAMINO INTERIOR CALLE “EL PARRÓN DE SAN JOSÉ” S/N,
LOTEO SAN JOSÉ DE MAQUEHUA, localidad de SAN JOSÉ comuna de ALGARROBO; declaro
bajo mi responsabilidad:
1.- Ser representante legal de la empresa CASINOS COALFA LIMITADA, de rol único tributario
77.147.690-2, según consta en escritura pública otorgada con fecha 13 de Mayo de 1998, ante la
Notario de Santiago doña LAURA ANDREA GALECIO PESSE
2.- Que CASINOS COALFA LIMITADA es propietario del inmueble y bien raíz ubicados en CAMINO
INTERIOR CALLE “EL PARRÓN DE SAN JOSÉ” S/N, LOTEO SAN JOSÉ DE MAQUEHUA,
localidad de SAN JOSÉ, rol de avalúo fiscal 268-240 de la comuna de ALGARROBO, que se
encuentra inscrito a Fojas 28V Número 45 del año 2000 del Registro de Propiedad del Conservador
de Bienes Raíces de CASABLANCA con fecha de inscripción 7 de Enero del año 2000.
3.- Que a la fecha sobre el inmueble de propiedad de CASINOS COALFA LIMITADA ingresado y
recibido en la dirección de obras de ALGARROBO, según consta en CERTIFICADO DE
REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES EXISTENTES (Permiso y Recepción) Nº 027/2017 de
fecha 2 de Marzo de 2017, no se han realizado alteraciones, ampliaciones, ni modificaciones
adicionales a lo detallado en el expediente 107/2016 del 26 de Febrero del año 2016.
Se emite la declaración precedente, con la finalidad de integrar SOLICITUD DE CAMBIO DE
DESTINO, a presentar en el Servicio de Impuestos Internos.
CARLOS GONZALO FERNÁNDEZ RUIZ
PROPIETARIO
RUT: 6.444.874-9
Santiago, Febrero de 2020

4. INFORME ARQUITECTO
Yo, JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ, de profesión arquitecto,
patrocinante de la solicitud de cambio de destino en CAMINO
INTERIOR CALLE “EL PARRÓN DE SAN JOSÉ” S/N, LOTEO SAN
JOSÉ DE MAQUEHUA, localidad de SAN JOSÉ comuna de
ALGARROBO, que cuenta con el CERTIFICADO DE
REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES EXISTENTES (Permiso y
Recepción) Nº 027/2017 de fecha 2 de Marzo de 2017, declaro:
1.- Que esta obra NO PRESENTA AMPLIACIONES
MODIFICACIONES NI ALTERACIONES, en conformidad al Permiso
antes señalado, a sus Especificaciones Técnicas, a las normas de la Ley
General de Urbanismo y Construcciones, y a la Ordenanza General de
Urbanismo y Construcciones.
2.- Que los documentos que acompañan la presente solicitud responden
fielmente a la realidad construida y a los planos archivados bajo el
archivo de expediente 107/2016 del 26 de Febrero del año 2016, del
DEPARTAMENTO DE OBRAS de la Ilustre Municipalidad de
ALGARROBO.
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
ARQUITECTO I.C.A. 10.867
Viña del Mar, Enero de 2020

5. PODER
Por la presente yo, CARLOS GONZALO FERNÁNDEZ RUIZ, ciudadano CHILENO, cédula de identidad
nacional RUT: 6.444.874-9, domiciliado en CAMINO INTERIOR CALLE “EL PARRÓN DE SAN JOSÉ” S/N,
LOTEO SAN JOSÉ DE MAQUEHUA, localidad de SAN JOSÉ, comuna de ALGARROBO; representante legal,
según consta en escritura pública otorgada con fecha 13 de Mayo de 1998, ante la Notario de Santiago doña
LAURA ANDREA GALECIO PESSE, de la empresa CASINOS COALFA LIMITADA, de rol único tributario
77.147.690-2; vengo en autorizar a, JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ, ciudadano CHILENO, cédula de
identidad nacional RUT: 15.069.551-1, domiciliado en JOSÉ MIGUEL CARRERA 1861 RECREO, comuna de
VIÑA DEL MAR, para que en mi nombre y representación, pueda realizar entrega del formulario 2118 y
expediente relacionado, ante el Servicio de Impuestos Internos, referentes a la propiedad, Rol 00268 – 00240,
ubicada en, CAMINO INTERIOR CALLE “EL PARRÓN DE SAN JOSÉ” S/N, LOTEO SAN JOSÉ DE
MAQUEHUA, localidad de SAN JOSÉ comuna de ALGARROBO.
CASINOS COALFA LIMITADA es propietario del inmueble y bien raíz ubicados en CAMINO INTERIOR
CALLE “EL PARRÓN DE SAN JOSÉ” S/N, LOTEO SAN JOSÉ DE MAQUEHUA, localidad de SAN JOSÉ,
comuna de ALGARROBO, que se encuentra inscrito a Fojas 28V Número 45 del año 2000 del Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de CASABLANCA con fecha de inscripción 7 de Enero del año
2000. El inmueble de propiedad de CASINOS COALFA LIMITADA está ingresado y recibido en la dirección de
obras de ALGARROBO, según consta en CERTIFICADO DE REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES
EXISTENTES (Permiso y Recepción) Nº 027/2017 de fecha 2 de Marzo de 2017, relativas al expediente
107/2016 del 26 de Febrero del año 2016.
Se faculta al mandatario a representarme ante las entidades competentes, para realizar SOLICITUD DE
CAMBIO DE DESTINO de la propiedad; el Servicio de Impuestos Internos, la Tesorería General de la
República, el Servicio Agrícola y Ganadero y/o la Ilustre Municipalidad de Algarrobo.
Al efecto confiere al mandatario todas las facultades necesarias para el eficaz y correcto desempeño de su
mandato, incluso las de firmar los documentos recibidos y resguardados que se le exijan y, en general, faculto
para que proceda a efectuar todos los trámites que sean procedentes con la finalidad señalada.
Autoriza la firma de CARLOS GONZALO FERNÁNDEZ RUIZ
RUT: 6.444.874-9, Santiago, Febrero de 2020

11. G E S T I O N I N M O B I L I A R I A
FONO : 56-35 2472558 CELULAR 9-8483753JUAN VALENZUELA LANDAIDA E.I.R.L

12. 0.20 3.00
0.20
1.80 0.20 3.00 0.20 2.00 0.20 4.10 0.20 1.20 0.20 0.95 0.20 2.65 0.20 1.50 0.20
1.20 1.00 1.00 0.80 0.60 0.80 1.00 1.00 1.20 2.00 4.80 0.60 0.50 0.95 4.75
3.20 2.20 3.20 2.00 5.90 0.95 4.75
8.60 5.90 4.75
0.20
3.50
0.20
1.620.80
0.20
1.623.901.00
0.20
3.500.20
0.620.501.490.500.80
3.90
0.20
8.20
0.20
0.50 1.90 1.00 1.80 1.00 1.90 0.50
8.60
0.203.00
0.20
0.901.501.00
3.40
0.20
4.10
0.20
1.20
0.20
0.30
0.90
0.30
0.70
0.25
0.90 1.70 0.65
0.20
5.90
3.40
0.551.300.550.45
0.201.630.204.180.202.57
0.550.980.500.550.951.430.950.50
0.20
2.30
0.07
2.034.382.57
8.98
0.20 3.40 0.20
0.70 1.00 1.90
3.60
0.071.002.320.90
4.29
0.42 1.60 0.50 2.20
0.20
4.92
1.1
8
0.4
6
0.66
0.27
0.6
6
0.27
0.66
1.35
0.53 0.50 .33 0.50 1.24
0.15
1.05
0.30
1.35 1.89
1.80
0.15
1.10 0.46 1.71 0.83 1.02 0.83 1.79
1.71 6.18
0.201.61.20.251.270.62
2.012.14
4.15
2.730.201.920.202.000.20
0.231.102.021.001.201.000.70
7.25
3.40
1.35
1.2
0
0.8
0
1.5
0
0.7
7
2.8
7
0.2
0
0.5
0
3.5
0
4.3
3
2.9
6
0.8
2
1.0
0
1.0
7
2.8
9
0.5
5
1.6
0
0.58
0.18
0.94
0.80
0.70
3.19
0.50
0.65 .30
0.65 0.50 0.40
3.60
0.40
0.90
7.90
0.20
1.80
0.20
2.20
3.00
0.60
1.51
0.60
1.40 0.30
1.60
1.65 0.30
1.55
1.00
12.51
0.800.25
1.75
.300.40
1.60
0.40
0.85
6.35
1.15
0.50
0.95
0.11
1.29
0.22
0.8
6
0.3
2
0.7
0
0.3
20.3
8
0.9
5
0.3
0
0.6
5
0.3
0
0.7
7
0.8
8
1.8
0
2.8
0
1.0
0
0.7
7
12.8
0
0.5
5
1.0
6
4.97
1.3
4
0.8
2
2.1
6
0.9
0
1.3
5
0.8
5
3.1
0
1.0
6
0.4
0
3.6
1
A'
A
B B"
G E S T I O N I N M O B I L I A R I A
FONO : 56-35 2472558 CELULAR 9-8483753JUAN VALENZUELA LANDAIDA E.I.R.L
0.7
80.500.99
1.92
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16 17 18 19 20 21 22 23

13. G E S T I O N I N M O B I L I A R I A
FONO : 56-35 2472558 CELULAR 9-8483753JUAN VALENZUELA LANDAIDA E.I.R.L
0.20
5.36
0.10
8.04
1.00
0.201.15
0.70
1.05
2.50
1.00
0.80
1.51
3.78
13.70
0.20
2.40
0.20
2.50
0.20
0.50
1.29
0.62
1.59
1.60
0.400.50
5.50
0.20
0.39 0.60
0.81 0.20
2.20
1.74
1.62
0.66
1.22
3.87
9.11
1.64
2.9
7
0.2
0
2.7
2
0.2
0
3.2
1
0.2
0
0.4
7 0.2
0
3.1
0
0.2
0
4.1
8
0.2
0
0.7
1
1.5
9
0.6
8
1.9
1
0.2
8
0.7
3
3.6
1
0.4
7
3.5
0
1.0
2
.3
0
.3
1
.3
0
.3
4
.3
0
1.7
7
17.8
1
1.35
3.20
7.45
3.20
3.20
2.40
2.5
8
0.2
0
2.8
0
0.2
0
7.1
0
0.2
0
0.7
0
0.2
5
0.8
0
0.2
5
0.5
8
0.3
6
0.3
2
1.3
0
0.6
0
0.4
1
0.3
00.5
0
0.2
0
1.6
0
1.0
0
1.6
0
0.9
1
0.5
3
0.8
6
0.2
6
1.1
0
0.2
0
0.20
4.35
0.20
0.30
1.18
0.30
1.18
0.30
1.18
0.30
4.75
0.20
3.31
0.161.150.721.180.30
3.51
0.20
5.24
0.21
0.30
1.18
0.30
1.18
0.30
0.830.590.75
0.21
5.65
4.65
2.9
0
3.1
0
1.15
3.15
1.35
6.05
3.70
0.80
4.10
1.00
2.05
3.45
3.36
1.9
4
8.87
2.50
8.60
3.90
9.90
3.60
7.75
2.60
1.35
2.85
3.65
1.3
0
0.5
5
0.5
5
4 1
2
3
5
9
6
7
8
12 10
11
18
13
14
15
16 17 19 20 21 22 23
0.203.750.20
0.490.952.71
4.15
0.20
4.93
0.20
1.05
1.02 0.96 1.80 0.80 0.75
5.33
0.20
1.72 0.20
1.92
0.500.860.13
1.49
0.20
0.50
0.35
0.65
0.20
1.90
0.60
0.9
7
4.78

14. G E S T I O N I N M O B I L I A R I A
FONO : 56-35 2472558 CELULAR 9-8483753JUAN VALENZUELA LANDAIDA E.I.R.L

15. - 0.36
+ 0.36
COMEDOR COCINA
+ 0.36
+ 0.72
+ 0.95
DIARIO
ELECTRICOS
TABLEROS
DESPENSA
COMEDOR
ACCESO
+ 3.50
+ 3.14
PASILLO
+ 0.18
+ 0.36
- 0.36
COMEDOR
ESTAR
- 0.72
G E S T I O N I N M O B I L I A R I A
FONO : 56-35 2472558 CELULAR 9-8483753JUAN VALENZUELA LANDAIDA E.I.R.L
SALA DE JUEGOS

16. G E S T I O N I N M O B I L I A R I A
FONO : 56-35 2472558 CELULAR 9-8483753JUAN VALENZUELA LANDAIDA E.I.R.L
0.20
1.80
0.2
0
3.90
0.20
6.3
0
0.20
3.10
0.20
3.44
0.20
2.4
5
0.8
5
0.20
0.85
2.79
7.14
0.2
0
3.44
0.20
0.80
0.20
2.10
0.20
1.7
7
0.90
2.28
0.60
1.6
0
7.1
4
0.20
0.86
0.78
4.20
2.15
0.20
8.40
0.200.80
0.49
0.280.50
0.270.50
0.270.50
0.270.50
0.270.50
0.96
6.31
0.20
2.35
0.20
2.00
1.95
7.41
0.88
0.96
1.00
1.28
7.10
0.201.20
7.30
1.30
0.20
1.50
0.20
1.20
0.20
1.20
0.20
1.20
0.20
3.40
0.20
5.00
0.20
.30
0.70
.30
1.90
1.20
1.60
1.15
0.05
3.60
1.25
1.15
0.60
1.15
1.05
16.00
1.40
0.80
2.81
4.00
1.20
0.20
2.45
0.20
1.95
0.20
2.58
0.29
1.80
0.26
1.15
.30
0.20
.30
0.20
.30
0.20
.20
1.95
0.20
.15
2.43
2.35
5.00
2.58
2.35
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8.44

17. G E S T I O N I N M O B I L I A R I A
FONO : 56-35 2472558 CELULAR 9-8483753JUAN VALENZUELA LANDAIDA E.I.R.L
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18. G E S T I O N I N M O B I L I A R I A
FONO : 56-35 2472558 CELULAR 9-8483753JUAN VALENZUELA LANDAIDA E.I.R.L

19. G E S T I O N I N M O B I L I A R I A
FONO : 56-35 2472558 CELULAR 9-8483753JUAN VALENZUELA LANDAIDA E.I.R.L