Coordenada Urbana® es el sistema de información georreferenciada de Camacol diseñado para atender las necesidades de todos los actores que pertenecen a la cadena de valor de la construcción en Colombia. Actualmente cuenta con nuevas funcionalidades que le permiten al usuario analizar el mercado y sus segmentos de forma rápida y oportuna. Coordenada Analítika y GEOanálisis son dos nuevos servicios prácticos en su visualización y seguimiento que están al alcance de un clic.

1. Dirección de Estudios Económicos e
Información
Camacol Bogotá &
Cundinamarca

2. 01 02
03 04
GREMIO
ACADEMIA
GOBIERNO
EMPRESARIOS/
INDUSTRIALES
• Sistema de información georeferenciado del
sector constructor, que se consolida
mensualmente a través del censo de
edificaciones residenciales y no residenciales.
Coordenada
Urbana®
*Generación *Análisis
*Difusión

3. 6
5
4
3
2
1
Características
del censo
PERIODICIDAD DE LA
RECOLECCIÓN
Actualización mensual,
publicación mes
vencido.
Completo
UNIDAD DE MEDIDA
•Metros cuadrados
•Unidades por etapa y proyecto
•Precios de venta
•Número de etapas por proyecto
ALCANCE DE
COBERTURA
Se incluyen todas las
edificaciones nuevas con
un área de construcción
total que sea superior o
igual a 300 m².
ETAPAS CONSTRUCTIVAS
Seguimiento a la evolución de la
obra o estado del proyecto;
Etapas proyectadas, en preventa,
construcción (por fases),
terminadas y entregadas.
TIPO DE
CONSTRUCCIONES
El censo incluye proyectos
residenciales y No residenciales:
• Vivienda (Apartamentos y Casas).
• Oficinas
• Hoteles
• Bodegas
• Locales o centros comerciales
• Uso industrial e institucional
• Lotes
DESTINO DE LOS PROYECTOS
Se recolectan proyectos que
sean destinados a la venta,
arriendo, uso propio o
adjudicación.

4. Seguimiento mensual del Estado del Proyecto
Registro
Mensual
• Ventas
• Precio
• Inventarios
Tipo de
proyectos
• Proyectos
residenciales
• Proyectos no
residenciales
Proyectos en
Construcción
NUEVOS.
Área construida total
mayor o igual a 300m²
Proyectado Preventa Construcción Terminado
1
Preliminar
2
Cimentación
3
Estructura
4
Obra
Negra
5
Acabados
Seguimiento de las
variables

5. DIMENSIÓN
 Unidades y metros cuadrados (Vendidas e
inventario)
 Altura del proyecto
 Número de etapas
 Precio m²
CARACTERÍSTICAS
Detalle de los acabados:
 Exteriores
 Pisos
 Cielo rasos
 Cocina
 Baños
Especificación de las zonas
comunes de los proyectos.
REFERENCIA
 Inicio de venta
 Inicio de construcción
 Terminación de construcción
 Entrega
ESPECIFICACIÓN TÉCNICA
 Sistemas constructivos
 Placa entrepiso
 Divisiones interiores
 Cimentación, etc.
CONTACTO
 Nombre proyecto
 Dirección
 Estrato
 Teléfono constructor
 Nit Constructor
Datos recolectados

6. 19 Regiones
+120 Municipios
95% de la actividad edificadora del país.
Censo De Edificaciones Con La
Cobertura Más Alta De
Colombia
DEPARTAMENTO MUNICIPIOS / CIUDAD
Antioquia 32
Armenia Ciudad Capital
Atlántico 6
Bogotá 24
Bolívar 4
Boyacá 4
Caldas 8
Cauca 3
César Ciudad Capital
Córdoba Ciudad Capital
Huila 4
Magdalena Ciudad Capital
Meta 6
N. Santander 4
Nariño Ciudad Capital
Risaralda 3
Santander 6
Sucre Ciudad Capital
Tolima Ciudad Capital
Valle 14
Cobertura Nacional

7. Herramienta de inteligencia de
mercados y apoyo comercial,
fuente de información
fundamental para la toma de
decisiones.
Constructores
• Análisis de ventas del
proyecto
• Diseño de producto
inmobiliario.
• Oportunidades de
negocio
Industriales/ Comerciales
Entidades Financieras
Otros
Gestión comercial
• Abordar de manera oportuna los
proyectos objetivo.
• Tendencias de construcción.
• Elaboración de presupuestos
comerciales y de producción.
• Evaluación de ventas
• Posicionamiento en el
mercado.
• Analisis de la cartera de
créditos (Proyectar desembolsos en función
de las unidades disponibles)
Expansión de mercados
¿Cuál es su propósito?

8. Oferta de Valor
Bases personalizadas
Presentaciones e informes de coyuntura
Acceso a la Plataforma Web
Análisis prospectivo de corto plazo*
Boletín de prospectiva económica
*Periodicidad trimestral
¹El acceso a GEOanálisis se habilita por contratación de 3 o más regionales o por 4 o más entregas independientemente del número de regionales contratadas.
Soporte y capacitación permanente
Polígonos
personalizados
Detalle del
Proyecto
Referenciación
de proyectos
cercanos
Tableros de
Información
Información de proyectos de
obra pública
GeoAnálisis¹
Video: Clic

9. Segmento
• Residencial (Apartamentos y
Casas)
• No Residencial (Oficinas, Centros
Comerciales, Bodegas, Hoteles,
Consultorios)
Número de
Regionales
• Antioquia
• Atlántico
• Bogotá
• Bolívar
• Boyacá
• Caldas
• Cauca
• Cesar
• Cundinamarca
• Huila
• Meta
• Córdoba
• Nariño
• Norte de Santander
• Risaralda
• Santander
• Magdalena
• Tolima
• Valle
Entregas
• Mensual (12)
• Bimestral (6)
• Trimestral (4)
• Semestral (2)
• Anual (1)
Esquema de
comercialización

10. Coordenada Urbana® :
fuente estratégica
• Analizar el comportamiento de la actividad edificadora en los mercados
inmobiliarios más importantes del país.
• Conocer la estructura y dinámica de la oferta de vivienda y destinos no
habitacionales (Oficinas, Bodegas, Comercio, etc).
• Conocer los cambios que se presentan en la utilización de los diferentes
sistemas constructivos, materiales y tiempos de obra.
• Suministrar información sobre la tendencia y expectativas de inicio de
construcción en los diferentes tipos (vivienda y no residencial).
• Permite monitorear la evolución de ventas, precios y acumulación de
inventarios en los diferentes tipos de edificaciones.
• Suministrar indicadores sobre el comportamiento de la
comercialización de soluciones habitacionales.
Información
general
y estratégica
Indicadores de
riesgo para la
toma de
decisiones
Particularidades
de obra y
tendencias

11. Coordinadora de Inteligencia de Mercados y Comercial
+57 3112506656
gcuellar@camacol.org.co

12. Coordenada Urbana®
https://www.youtube.com/watch?v=DGSOAMhqqo0

13. DEPARTAMENTO MUNICIPIOS / CIUDAD
ANTIOQUIA
Amagá, Andes, Apartadó, Barbosa, Bello, Caldas, Carepa, Chigorodó, Copacabana, El Carmen De Viboral, El Santuario, Envigado, Girardota, Guarne, Guatapé, Itagüí, Jardín, La Ceja, La Estrella, La Unión,
Marinilla, Medellín, Peñol, Retiro, Rionegro, Sabaneta, San Jerónimo, San Juan De Urabá, Santa Fé De Antioquia, Sopetrán, Támesis, Turbo.
ATLÁNTICO Barranquilla, Galapa, Malambo, Puerto Colombia, Soledad, Tubará
BOGOTÁ
Bogotá D.C, Anapoima, Apulo, Cajicá, Chía, Cota, Facatativá, Funza, Fusagasugá, Gachancipá, Girardot, La Calera, La Mesa, La Vega, Madrid, Mosquera, Ricaurte, Sibaté, Soacha, Sopó, Tabio, Tenjo,
Tocancipá, Villeta, Zipaquirá.
BOLÍVAR Arjona, Cartagena De Indias, Magangué, Turbaco.
BOYACÁ Duitama, Paipa, Sogamoso, Tunja.
CALDAS Aguadas, Anserma, Chinchiná, La Dorada, Manizales, Neira, Palestina, Villamaría
CAUCA Popayán, Puerto Tejada, Santander De Quilichao.
CÉSAR Ciudad Capital
CÓRDOBA Ciudad Capital
SUCRE Ciudad Capital
N. SANTANDER Chinácota, Cúcuta, Los Patios, Villa Del Rosario.
META Acacías, Barranca de Upía, Puerto López, Restrepo, San Martín, Villavicencio
CÓRDOBA Ciudad Capital
NARIÑO Ciudad Capital
HUILA Garzón, La Plata, Neiva, Pitalito
QUINDIO Ciudad Capital
RISARALDA Dosquebradas, Pereira, Santa Rosa de Cabal.
SANTANDER Barrancabermeja, Bucaramanga, Floridablanca, Girón, Piedecuesta, San Gil.
MAGDALENA Ciudad Capital
TOLIMA Ciudad Capital
VALLE Buenaventura, Cali, Calima, Candelaria, Cartago, El Cerrito, Florida, Ginebra, Guadalajara de Buga, Jamundí, Palmira, Roldanillo, Tuluá, Yumbo
Cobertura Nacional