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La Ligua Noviembre de 2015
Listado de Documentos:
1.- Solicitud de Regularización y Recepción Definitiva
2.- Formulario Único de Estadísticas de Edificación.
3.- Certificado de Informaciones Previas.
4.- Certificado de dotación de servicios sanitarios e instalaciones eléctricas interiores
5.- Escritura de la Propiedad y Compraventa Matriz.
6.- Comprobante de pago de contribuciones
7.- Patente de Profesional Competente
8.- Especificaciones Técnicas Resumidas (3 copias)
9.- Planos de Arquitectura (3 copias)
Juan Luis Menares Rodríguez Jorge Luis Mancilla Muñoz
Arquitecto ICA 10867 Propietario
La Ligua Noviembre de 2015
Sr Julio Ventura Becerra
Director de Obras
Ilustre Municipalidad de Vina del Mar
Presente
De nuestra consideración
Nos es grato dirigirnos a usted con motivo de presentar los antecedentes necesarios para la
solicitud de regularización y recepción definitiva correspondiente a edificación antigua de destino
vivienda unifamiliar. Dicha obra se emplaza en Calle México 477, Recreo, Vina del Mar.
Para complementar los antecedentes requeridos en el formulario único nacional, se anexa las
fotografías de conjunto de fachadas exigida según certificado de informaciones previas, además
de la escritura matriz, tasación fiscal y metros cuadrados construidos –al año 1955- y primer
comprobante de pago de contribuciones a fin de contextualizar la data de dicha edificación.
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo.
Saludan Cordialmente
Juan Luis Menares Rodríguez Jorge Luis Mancilla Muñoz
Arquitecto, ICA 10.867 Propietario
FORMULARIO 1.9 (S.R.E.A. 5.1.4)
1/3)
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD
QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS Nº
DE FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
EDIFICACION ANTIGUA DE CUALQUIER DESTINO
(Construida con anterioridad al 31 de julio de 1959)
E-MAIL TELEFONO FAX PATENTE PROFESIONAL N°
NOMBRE ARQUITECTO R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
4.- ARQUITECTO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA(cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
SE ACREDITA MEDIANTE
Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
E-MAIL TELEFONO FAX
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
EN EL CUAL SE EMPLAZA LA EDIFICACION PARA LA QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD DE REGULARIZACION.
3.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
ROL DE AVALUO Nº DE LA COMUNA DE
AÑO DEL REGISTRO
SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/
NUMERO:
/AVENIDA/CAMINO
2.- DECLARACIÓN JURADA
CÉDULA DE
NOMBRE
IDENTIDAD Nº
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
ROLSII
RURAL
URBANO
SOLICITUD DE REGULARIZACION DE OBRA MENOR
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
NUMERO SOLICITUD
(Permiso y Recepción definitiva)
Fecha de Ingreso
REGIÓN :
DE FECHA
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
NÚMERO
CALLE o CAMINO NUMERO
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
VALPARAISO
REGION:
VINA DEL MAR
✔
1858 2015
MEXICO 477 843-5
SECTOR CALETA ABARCA, RECREO
JORGE LUIS MANCILLA MUNOZ
4.896.713-2
MEXICO 477
843-5 VINA DEL MAR
643 723 1963
VALPARAISO
JORGE LUIS MANCILLA MUNOZ 4.896.713-2
MEXICO 477 VINA DEL MAR
MANGASCHILE@YAHOO.ES (32) 2775078
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1
PORTALES 1275 LA LIGUA
MENARESJL@GMAIL.COM 61217015 PRO 207
FORMULARIO 1.9 (S.R.E.A. 5.1.4)
2/3)
AMPLIACIONES N° FECHA SUPERFICIE m2
RECEPCIÓN Nº FECHA
RECEPCIÓN Nº FECHA
PERMISO PRIMITIVO N° FECHA SUPERFICIE m2
En caso de contemplar la Regularización de más pisos, adjuntar hoja complementaria
9.- PERMISOS Y RECEPCIONES ANTERIORES (En caso de tratarse de Ampliaciones construidas antes del 31/07/1959)
Art. 55 L.G.U.C.
LOCALES COMERCIALES ESTACIONAMIENTOS
OFICINAS
OTROS (ESPECIFICAR):
11.- DISPOSICIONES ESPECIALES A LAS QUE SE ACOGERÁ LA EDIFICACION A REGULARIZAR
CLASIFICACIÓN m2
Otro
Ley Nº 19.537 Copropiedad
Inmobiliaria
Ley 17.288 Monumen-
tos Nacionales
8.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO
VIVIENDAS
CLASIFICACIÓN m2
5° Piso
m2
m2
m2
m2
m2
1er. Piso
2° Piso
3er. Piso
4° Piso
m2
11° Piso
12° Piso
13° Piso
14° Piso
m2
m2
m2
m2
6° Piso
7° Piso
8° Piso
9° Piso
10° Piso
m2
m2
15° Piso m2
m2
SUP. EDIFICADA TOTAL
SUP. EDIFICADA SOBRE TERRENO
SOLICITUD TRATA DE LA REGULARIZACION DE TODA LA EDIFICACION ANTIGUA SI NO
SOLICITUD TRATA DE LA REGULARIZACION DE UNA AMPLIACION ANTIGUA SI NO
SUPERFICIE EDIFICADA EXISTENTE POR PISO
7.- SUPERFICIES A REGULARIZAR
UTIL (m2) COMUN (m2) TOTAL (m2)
SUP. EDIFICADA BAJO TERRENO
PATENTE PROFESIONAL N°
E-MAIL TELEFONO FAX
NOMBRE PROFESIONAL COMPETENTE (Arquitecto o Ingeniero Civil) R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
(si concurre)
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA(cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
5.- PROFESIONAL COMPETENTE QUE INFORMA CUMPLIMIENTO DE NORMAS DE ESTABILIDAD
6. ANTECEDENTES DE LA EDIFICACION QUE SE REGULARIZA
DESTINO PRINCIPAL DE LA EDIFICACION
10.- CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S)
SUP.TOTAL A REGULARIZAR SUP. TERRENO N° PISOS SOBRE N.N.
m2
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1
PORTALES 1275 LA LIGUA
MENARESJL@GMAIL.COM 61217015 PRO 207
✔
VIVIENDA 44.80 M2 56.98 M2
44.80 M2 44.80 M2
44.80 M2 44.80 M2
44.80 M2
1
E-3 44.80
FORMULARIO 1.9 (S.R.E.A. 5.1.4)
3/3)
DOM DOM
NOTA ( PARA SITUACIONES ESPECIALES )
Informe del Arquitecto que certifique forma en que la edificación a
regularizar cumple con las normas técnicas de habilitabilidad y
seguridad, con las normas técnicas de estabilidad y con las de
instalaciones interiores de electricidad, y cuando corresponda, de
agua potable, alcantarillado y gas, establecidas por los Organismos
competentes.
Informe complementario sobre cumplimiento de las normas de
estabilidad, suscrito por profesional arquitecto o ingeniero civil, (si
concurre).
Declaración de instalaciones eléctricas de ascensores y monta-
cargas inscrita por instaladas autorizado en la SEC (cuando
corresponda)
Documentos que demuestren data de la edificación
Fotocopia Certificado de Informaciones Previas
12.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN
(ART. 5.1.4 O.G.U.C.)
Listado de documentos y planos numerados
NUMERO SOLICITUD
FIRMA FUNCIONARIO Y
TIMBRE D.O.M.
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
Fecha de Ingreso
13.- DERECHOS MUNICIPALES ( A LLENAR POR LA D.O.M.)

MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $ GIM Nº FECHA
CALLE o CAMINO NÚMERO
COMPROBANTE DE INGRESO S.R.E.A.. 5.1.4
Fotocopia patente al día del arquitecto que suscribe la solicitud y los
demás antecedentes y de otros profesionales competentes que concurren
en la solicitud de regularización (si corresponde)
Croquis de emplazamiento a escala, en que se grafique edificación a
regularizar; en caso de ampliación graficar además edificación que
cuenta con permiso y recepción
Especificaciones Técnicas resumidas señalando las partidas más
relevantes de la edificación.
Formulario Único de Estadísticas de Edificación
Acuerdo de los copropietarios en los términos previstos en la Ley N° 19.537
en caso que edificación que se regulariza se emplace en un condominio (si
corresponde)
Certificado de dotación de servicios sanitarios, instalaciones
eléctricas interiores y de gas, cuando proceda.
Autorización del Consejo de Monumentos Nacionales en caso que la
edificación a regularizar trate de un Monumento Nacional
Informe favorable en los casos contemplados en los incisos 3° y 4° del Art.
55 de la L.G.U.C.
PRESUPUESTO DE LA OBRA $ Monto Derechos Municipales
Plano de planta general y elevaciones a escala 1:50 con cotas,
individualización de recintos y cuadro de superficies.
$
MONTO A PAGAR DERECHOS MUNICIPALES $
PORCENTAJE A CONSIGNAR % $
GIRO INGRESO MUNICIPAL N° De Fecha
IMPRIMIR
✔ ✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
✔
VINA DEL MAR
MEXICO 477
Fecha 2.
Fecha 4. 1 DE 1
E
T
A
P
A
S
FECHA
INICIO
CANTIDAD
EN
UNIDADES
DE DOMINIO
EXCLUSIVO
SUPERFICIE
A CONSTRUIR
(m2)
(incluyendo
espacios
comunes)
E
T
A
P
A
S
FECHA
INICIO
FECHA
TERMINO
SUPERFICI
E
RECIBIDA
(m2)
CLASIFICACION
DE LA OBRA
1 44,80
Total 1 44,80 Total
4.- TIPO DE TRAMITE
FIRMA DIRECTOR D.O.M FIRMA SOLICITANTE
esta referida atoda construccion anterioral permiso actual, que cuenta con la
autorizacion respectiva
(uso exclusivo D.O.M.) llenar solamente el presente cuadro, cuando la recepcion
corresponde a las mismas carasteristicas solicitadas en el permiso original,en caso
contrario llenar el formulario completo
27.- OBRA EJECUTADARECIBIDA
1.-DEFINITIVA TOTAL
2.-DEFINITIVA PARCIAL
COSTO
REAL
OBRA MILES
($)
EDIFICACION CONSTRUIDA ANTERIORMENTE
89-8
Rol Avaluo S.I.I.
USO OFICINA INE
TOTAL N°PISOS
FOLIO N°
Cod. Comuna
Permiso N°
1.-URBANA
2.-RURAL
56,98
4,20
MEXICO 477, RECREO, VINA DEL MAR
FONDO MEDIO (m) SUPERFICIE DE TERRENO (m2)
11,90
VALPARAISO
COMUNA
VINA DEL MAR
LOCALIDAD
VINA DEL MAR, SECTOR CALETA ABARCA
VALPARAÍSO
NO CONSIDERA
3.-INFORMACION DE LA PROPIEDAD
SECTOR REGION PROVINCIA
(32) 2775078
2 1
AREA
N° Formulario
CELULAR
FONO
RUT
4.896.713-2
GESTOR INMOBILIARIO
RUT
4.896.713-2
llenar según corresponda en cuadro
respctivo
USO OFICINA INE
1.-IDENTIFICACION ESTADISTICA(uso exclusivo D.O.M) Completar por informante
2.- INFORMACION DEL PROPIETARIO
FORMULARIO UNICO DE ESTADISTICAS DE EDIFICACION
(LLENAR SEGÚN INSTRUCTIVO)
RECEPCION
DIRECCION
NOMBRE O RAZON SOCIAL PROPIETARIO
MEXICO 477, RECREO, VINA DEL MAR
JORGE LUIS MANCILLA MUNOZ
JORGE LUIS MANCILLA MUNOZ
Recepcion N°
DE
PERMISO
1.- OBRA NUEVA 3.-AMPLIACION
2.- REGULARIZACION 4.-REGULARIZACION
OBRA NUEVA AMPLIACION
2
26.- OBRA PLANIFICADA (ECHAS ESTIMADAS)
01-01-1959
ETAPA
01-01-1959
FECHA
TERMINO
CANTIDAD
DE
UNIDADES
DE FECHA
1.-PUBLICO
2.-PRIVADO
DIRECCION
FRENTE TERRENO(m)
5,20
SUPERFICIE (m2
)
REMPLAZA PERMISO N°
CONTRAFRENTE (m)
1
3
5
7
9
6
8
10
11 12
13 14
15 16
17
18 19 20 21
22 23
24 25
28 29 30 31 32 33 34 35 36 37
38a 38b
(Artículo 5.2.6 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones)
DECLARACION ARQUITECTO PROYECTISTA
Yo, JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ, cedula de identidad nacional RUT:
15.069.551-1 arquitecto proyectista de REGULARIZACION VIVIENDA UNIFAMILIAR,
ubicada en calle MEXICO Nº 477 de la comuna de VINA DEL MAR, que cuenta con
44.80 m2, declaro que la obra, afecta a la presente Solicitud de Regularización y Recepción
Definitiva:
1.- Fue construida en conformidad a sus Especificaciones Técnicas, a las normas de la Ley
General de Urbanismo y Construcciones y de la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones, y que no se ha modificado la construcción contemplada en dicha solicitud.
2.- Cumple con las normas técnicas de habilitabilidad y seguridad,
3.- Cumple con las normas técnicas de estabilidad y con las de instalaciones interiores de
electricidad, agua potable, y alcantarillado, establecidas por los Organismos competentes.
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
ARQUITECTO I.C.A.: 10.867
La Ligua,
15 de Octubre de 2015
INFORME TECNICO
Sobre el cumplimiento de normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de las instalaciones interiores. Según Ordenanza
General de Urbanismo y Construcción.
ARQUITECTO: Juan-Luis Menares Rodríguez RUT: 15.069.551-1
VIVIENDA A REGULARIZAR: Vivienda anterior a 1959
DIRECCION: México 477 Recreo Viña Del Mar ROL: 843-5
POR EL PRESENTE INFORME SE ACREDITA QUE LA VIVIENDA OBJETO DE ESTA REGULARIZACIÓN –DE EDIFICACION
ANTERIOR A 1959-, CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD, SEGURIDAD, ESTABILIDAD Y DE LAS
INSTALACIONES INTERIORES:
LA VIVIENDA CUMPLE LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD.
ART. 4.1.1. , 4.1.2., 4.1.3.
( X ) Altura mínima piso a cielo de 2,30 cm
( X ) Locales habitables (dormitorio, living, comedor), poseen al menos una ventana que permite la
entrada de aire y de luz
( X ) Locales habitables que no contemplan ventana poseen ductos de ventilación de aire
Detallar: Estar
( X ) Baños y cocinas contemplan ventana al exterior.
( ) Baños y cocinas que no contemplan ventana al exterior poseen ductos de ventilación de aire.
Detallar
LA VIVIENDA CUMPLE CON LA EXIGENCIA TÉRMICA PARA ZONA 2. ART. 4.1.10:
( X ) Aislación para techumbre de espesor mínimo 60mm
( X ) Muros de albañilería de ladrillo o bloque de hormigón
( ) Tabiques exteriores con aislación de espesor mínimo 30mm
( ) Aislación para pisos ventilados mínimo 50mm
( X ) La superficie de ventanas no sobrepasa el 40% de la superficie de muros
LA VIVIENDA CUMPLE CON LA RESISTENCIA EL FUEGO. ART 4.3.3:
( ) Muros cortafuego con resistencia F-120 (si corresponde), albañilería ladrillo o bloques
( X ) Muro de adosamiento o divisorio hasta la cubierta F-60 / Art. 4.3.5. numeral 14.
( X ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm
( ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm
( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF
( ) otro
( X ) Muros estructurales F-15 / Art. 4.3.5. numeral 14 (vivienda 1 o 2 pisos hasta 140 m2)
( X ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm
( X ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm
( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF
( ) otro
( ) Muros no estructurales F-15
( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm
( ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm
( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF
( ) otro
( X ) Techumbre incluido cielo falso F-15
( X ) estructura de madera ( X ) cielo fibrocemento
( ) estructura metalcon ( ) cubierta acero galvanizado
( X ) cielo yeso-cartón 10m ( ) cubierta fibrocemento
( ) otro
LA LA VIVIENDA CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS ESTRUCTURALES TÍTULO5,
CAPÍTULO6 :
( X ) Muros exteriores de albañilería
( ) Muros interiores de albañilería
( ) Pilares de H.A. sección mínima 20x20cm con armadura 4Ø 10 mm y estribos ø6@20cm
( ) Pilares de H.A.de 15x15cm en construcción de un piso
( X ) Cadenas de H.A. con un ancho mínimo igual al espesor del muro y una altura no inferior
a 20cm y una armadura mínima de 4ø10mm y estribos ø6@20cm.
( X ) Toda la madera estructural es impregnada.
( X ) La dimensión de la madera de tabiques estructurales es de 2x4
( X ) La dimensión de la madera estructural de techumbre es de 1x4.
( ) Para entramados de piso la dimensión de los elementos de madera es de 2x6
( X ) Las fundaciones tienen una dimensión mínima de 30x60cm penetrando a lo menos 20cm
en terreno no removido
LA VIVIENDA CUMPLE CON LAS SIGUIENTES INSTALACIONES FUNCIONANDO
CORRECTAMENTE :
( X ) Instalación eléctrica
( X ) Instalación de agua potable
( X ) Instalación de alcantarillado
( X ) Instalación de gas
( ) otro
Juan-Luis Menares Rodríguez
Arquitecto ICA 10.867
VINA DEL MAR
DE FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
OTROS (ESPECIFICAR) ADOBILLO CONFINADO EN MADERA
LADRILLO EN
PANDERETA
PERFILERÍA METÁLICA
ESTRUCTURA DE MUROS
METALICA- ACERO
ALBAÑILERÍA
REFORZADA O
ARMADA
OTROS (ESPECIFICAR)
MADERA
HORMIGON
ARMADO
SISTEMA
PREFABRICADO
ADOBE
OTROS (ESPECIFICAR)
ESTRUCTURA DE ENTREPISO
METALICA- ACERO ENVIGADO MADERA LOSA HORMIGON
ARMADO
SISTEMA
PREFABRICADO
OTROS (ESPECIFICAR) NO TIENE
ENVIGADO
MADERA
FUNDACIONES
FUNDACION CORRIDA
DE HORMIGON
PILOTES DE MADERA POYOS DE HORMIGON
CERCHA METÁLICA-
ACERO
ENVIGADO DE ACERO CERCHA MADERA
ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS
CUBIERTA
FIBROCEMENTO EN
PLANCHA ONDA
FIBROCEMENTO EN
TEJUELAS
TEJA CEMENTO O
ARCILLA
TEJUELAS DE
MADERA
ACERO
GALVANIZADO
ONDA
ESTRUCTURA DE DIVISIONES INTERIORES
MADERA
ESTRUCTURA DE CUBIERTA
PATENTE PROFESIONAL N°
MENARESJL @ GMAIL . COM 61217015 PRO 207
MEXICO 477 VINA DEL MAR
E-MAIL TELEFONO FAX
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
4.- ARQUITECTO PROYECTISTA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
SE ACREDITA MEDIANTE
Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
MANGASCHILE @ YAHOO . ES (32) 2775078 NO CONSIDERA
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
MEXICO 477 VINA DEL MAR
E-MAIL TELEFONO FAX
JORGE LUIS MANCILLA MUNOZ 4.896.713-2
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
843-5
3.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
RECREO, SECTOR CALETA ABARCA
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII
MEXICO 477
NUMERO SOLICITUD
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
RURAL
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
NÚMERO
1858
URBANO
REGIÓN:
VALPARAISO
ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS REGULARIZACIÓN DE OBRA MENOR Y/O
EDIFICACION ANTIGUA DE CUALQUIER DESTINO
(Construida con anterioridad al 31 de julio de 1959)
DE FECHA
2015
Fecha de Ingreso
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
D
85%
15%
POLIESTIRENO
EXPANDIDO
COLCHONETA LANA
MINERAL
NO TIENE
COLECTOR
PUBLICO
FOSA SÉPTICA POZO NEGRO
TUBERÍA PVC TUBERÍA
CEMENTO
AFINADO DE
CEMENTO
ALFOMBRA PELO O
BOUCLÉ
OTROS (ESPECIFICAR)
VINÍLICO OTROS (ESPECIFICAR)
PLANCHA YESO
CARTON
PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA
MADERA
ENTABLADO NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
REVOQUE A
CEMENTO
REVESTIMIENTOS INTERIORES BAÑO Y COCINA
REVOQUE A
CEMENTO
PLANCHA
FIBROCEMENTO
AZULEJO
CIELOS
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
INSTALACIONES AGUA POTABLE
INSTALACIONES AGUA POTABLE
CAÑERÍAS PVC CAÑERIAS DE COBRE GRIFERÍA CORRIENTE GRIFERÍA
ESPECIAL
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
MADERA
AGLOMERADA
OTROS (ESPECIFICAR)
CERÁMICOS
ENTABLADO
ARTEFACTOS
ESPECIALES
OTROS (ESPECIFICAR)
ARTEFACTOS SANITARIOS
SISTEMA RED
PUBLICA
SISTEMA INDIVIDUAL
DE PUNTERA
INSTALACIONES ALCANTARILLADO
SISTEMA INDIVIDUAL
DE POZO O NORIA
ECONÓMICOS
INSTALACIONES ELECTRICAS
ESPECIALES
INSTALACIÓN DE GAS
CANALIZACIÓN
PVC EMBUTIDO
CANALIZACIÓN
PVC A LA VISTA
SIN
CANALIZACIÓN
ARTEFACTOS
ECONÓMICOS
REVESTIMIENTOS EXTERIORES
ACERO GALVANIZADO
LISO EMBALLETADO
TEJUELA ACERO
GRAVILLADA
CONEXIÓN A RED
PUBLICA
SISTEMA INDIVIDUAL NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
CORRIENTES
REVOQUE A CEMENTO PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA ACERO
GALVANIZADO
REVESTIMIENTOS INTERIORES
AISLACIÓN EN TECHUMBRE
POLIESTIRENO
EXPANDIDO
COLCHONETA LANA
MINERAL
NO TIENE
PAVIMENTOS (INDICAR % APROXIMADO)
PLANCHA
FIBROCEMENTO
PLANCHA YESO
CARTÓN
ENTABLADO
AISLACIÓN EN MUROS PERIMETRALES
CUBREPISO ENTABLADO PLÁSTICOS-
VINÍLICOS
PARQUET
METÁLICAS
BALDOSÍN CERÁMICO NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR)
OTROS (ESPECIFICAR)
CERÁMICO
VENTANAS
PERFILERIA DE
ALUMINIO
PERFILERÍA DE ACERO MADERA PVC
PUERTAS
ATABLERADAS TERCIADAS CHOLGUAN
FOTOGRAFIAS DEL SECTOR
UBICACION Y FACHADAS
(según instrucciones C.I.P.)
UBICACION
Calle México 477 Recreo, Vina del Mar, Rol 843-5
La propiedad se ubica aproximadamente a diez metros de la esquina de calle México con calle Viena por el
costado oriente. El inmueble es de color beige y su fachada es de tipo continua.
FACHADAS CORRESPONDIENTES A LA VEREDA PONIENTE
DE CALLE MEXICO ENTRE VIENA Y OLLER
(Frente a la Vivienda y de Sur a Norte)
Fachada 1 Fachada 2
Vivienda Unifamiliar en dos pisos Vivienda Unifamiliar en dos pisos
Fachada 3 Fachada 4
Vivienda Unifamiliar en un pisos. Vivienda Unifamiliar en dos pisos
FACHADAS CORRESPONDIENTES A LA VEREDA
ORIENTE DE CALLE MEXICO ENTRE OLLER Y VIENA
(Aledañas a la Vivienda Norte a Sur)
Fachada 1 Fachada 2
Vivienda Unifamiliar en dos pisos Vivienda Unifamiliar en un piso.
Fachada 3 Fachada 4
Vivienda Unifamiliar a regularizar, en un piso. Vivienda Unifamiliar en dos pisos
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  • 1.
  • 2. La Ligua Noviembre de 2015 Listado de Documentos: 1.- Solicitud de Regularización y Recepción Definitiva 2.- Formulario Único de Estadísticas de Edificación. 3.- Certificado de Informaciones Previas. 4.- Certificado de dotación de servicios sanitarios e instalaciones eléctricas interiores 5.- Escritura de la Propiedad y Compraventa Matriz. 6.- Comprobante de pago de contribuciones 7.- Patente de Profesional Competente 8.- Especificaciones Técnicas Resumidas (3 copias) 9.- Planos de Arquitectura (3 copias) Juan Luis Menares Rodríguez Jorge Luis Mancilla Muñoz Arquitecto ICA 10867 Propietario
  • 3. La Ligua Noviembre de 2015 Sr Julio Ventura Becerra Director de Obras Ilustre Municipalidad de Vina del Mar Presente De nuestra consideración Nos es grato dirigirnos a usted con motivo de presentar los antecedentes necesarios para la solicitud de regularización y recepción definitiva correspondiente a edificación antigua de destino vivienda unifamiliar. Dicha obra se emplaza en Calle México 477, Recreo, Vina del Mar. Para complementar los antecedentes requeridos en el formulario único nacional, se anexa las fotografías de conjunto de fachadas exigida según certificado de informaciones previas, además de la escritura matriz, tasación fiscal y metros cuadrados construidos –al año 1955- y primer comprobante de pago de contribuciones a fin de contextualizar la data de dicha edificación. Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo. Saludan Cordialmente Juan Luis Menares Rodríguez Jorge Luis Mancilla Muñoz Arquitecto, ICA 10.867 Propietario
  • 4. FORMULARIO 1.9 (S.R.E.A. 5.1.4) 1/3) DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS Nº DE FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A) EDIFICACION ANTIGUA DE CUALQUIER DESTINO (Construida con anterioridad al 31 de julio de 1959) E-MAIL TELEFONO FAX PATENTE PROFESIONAL N° NOMBRE ARQUITECTO R.U.T. DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA 4.- ARQUITECTO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA(cuando corresponda) R.U.T. FIRMA SE ACREDITA MEDIANTE Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL E-MAIL TELEFONO FAX PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL REPRESENTANTE LEGAL R.U.T. DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE EN EL CUAL SE EMPLAZA LA EDIFICACION PARA LA QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD DE REGULARIZACION. 3.- DATOS DEL PROPIETARIO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO ROL DE AVALUO Nº DE LA COMUNA DE AÑO DEL REGISTRO SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/ NUMERO: /AVENIDA/CAMINO 2.- DECLARACIÓN JURADA CÉDULA DE NOMBRE IDENTIDAD Nº MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº ROLSII RURAL URBANO SOLICITUD DE REGULARIZACION DE OBRA MENOR DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : NUMERO SOLICITUD (Permiso y Recepción definitiva) Fecha de Ingreso REGIÓN : DE FECHA CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS NÚMERO CALLE o CAMINO NUMERO 1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD * A LLENAR POR LA LA D.O.M. VALPARAISO REGION: VINA DEL MAR ✔ 1858 2015 MEXICO 477 843-5 SECTOR CALETA ABARCA, RECREO JORGE LUIS MANCILLA MUNOZ 4.896.713-2 MEXICO 477 843-5 VINA DEL MAR 643 723 1963 VALPARAISO JORGE LUIS MANCILLA MUNOZ 4.896.713-2 MEXICO 477 VINA DEL MAR MANGASCHILE@YAHOO.ES (32) 2775078 JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1 PORTALES 1275 LA LIGUA MENARESJL@GMAIL.COM 61217015 PRO 207
  • 5. FORMULARIO 1.9 (S.R.E.A. 5.1.4) 2/3) AMPLIACIONES N° FECHA SUPERFICIE m2 RECEPCIÓN Nº FECHA RECEPCIÓN Nº FECHA PERMISO PRIMITIVO N° FECHA SUPERFICIE m2 En caso de contemplar la Regularización de más pisos, adjuntar hoja complementaria 9.- PERMISOS Y RECEPCIONES ANTERIORES (En caso de tratarse de Ampliaciones construidas antes del 31/07/1959) Art. 55 L.G.U.C. LOCALES COMERCIALES ESTACIONAMIENTOS OFICINAS OTROS (ESPECIFICAR): 11.- DISPOSICIONES ESPECIALES A LAS QUE SE ACOGERÁ LA EDIFICACION A REGULARIZAR CLASIFICACIÓN m2 Otro Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Ley 17.288 Monumen- tos Nacionales 8.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO VIVIENDAS CLASIFICACIÓN m2 5° Piso m2 m2 m2 m2 m2 1er. Piso 2° Piso 3er. Piso 4° Piso m2 11° Piso 12° Piso 13° Piso 14° Piso m2 m2 m2 m2 6° Piso 7° Piso 8° Piso 9° Piso 10° Piso m2 m2 15° Piso m2 m2 SUP. EDIFICADA TOTAL SUP. EDIFICADA SOBRE TERRENO SOLICITUD TRATA DE LA REGULARIZACION DE TODA LA EDIFICACION ANTIGUA SI NO SOLICITUD TRATA DE LA REGULARIZACION DE UNA AMPLIACION ANTIGUA SI NO SUPERFICIE EDIFICADA EXISTENTE POR PISO 7.- SUPERFICIES A REGULARIZAR UTIL (m2) COMUN (m2) TOTAL (m2) SUP. EDIFICADA BAJO TERRENO PATENTE PROFESIONAL N° E-MAIL TELEFONO FAX NOMBRE PROFESIONAL COMPETENTE (Arquitecto o Ingeniero Civil) R.U.T. DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA (si concurre) NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA(cuando corresponda) R.U.T. FIRMA 5.- PROFESIONAL COMPETENTE QUE INFORMA CUMPLIMIENTO DE NORMAS DE ESTABILIDAD 6. ANTECEDENTES DE LA EDIFICACION QUE SE REGULARIZA DESTINO PRINCIPAL DE LA EDIFICACION 10.- CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S) SUP.TOTAL A REGULARIZAR SUP. TERRENO N° PISOS SOBRE N.N. m2 JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1 PORTALES 1275 LA LIGUA MENARESJL@GMAIL.COM 61217015 PRO 207 ✔ VIVIENDA 44.80 M2 56.98 M2 44.80 M2 44.80 M2 44.80 M2 44.80 M2 44.80 M2 1 E-3 44.80
  • 6. FORMULARIO 1.9 (S.R.E.A. 5.1.4) 3/3) DOM DOM NOTA ( PARA SITUACIONES ESPECIALES ) Informe del Arquitecto que certifique forma en que la edificación a regularizar cumple con las normas técnicas de habilitabilidad y seguridad, con las normas técnicas de estabilidad y con las de instalaciones interiores de electricidad, y cuando corresponda, de agua potable, alcantarillado y gas, establecidas por los Organismos competentes. Informe complementario sobre cumplimiento de las normas de estabilidad, suscrito por profesional arquitecto o ingeniero civil, (si concurre). Declaración de instalaciones eléctricas de ascensores y monta- cargas inscrita por instaladas autorizado en la SEC (cuando corresponda) Documentos que demuestren data de la edificación Fotocopia Certificado de Informaciones Previas 12.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN (ART. 5.1.4 O.G.U.C.) Listado de documentos y planos numerados NUMERO SOLICITUD FIRMA FUNCIONARIO Y TIMBRE D.O.M. DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : Fecha de Ingreso 13.- DERECHOS MUNICIPALES ( A LLENAR POR LA D.O.M.) MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $ GIM Nº FECHA CALLE o CAMINO NÚMERO COMPROBANTE DE INGRESO S.R.E.A.. 5.1.4 Fotocopia patente al día del arquitecto que suscribe la solicitud y los demás antecedentes y de otros profesionales competentes que concurren en la solicitud de regularización (si corresponde) Croquis de emplazamiento a escala, en que se grafique edificación a regularizar; en caso de ampliación graficar además edificación que cuenta con permiso y recepción Especificaciones Técnicas resumidas señalando las partidas más relevantes de la edificación. Formulario Único de Estadísticas de Edificación Acuerdo de los copropietarios en los términos previstos en la Ley N° 19.537 en caso que edificación que se regulariza se emplace en un condominio (si corresponde) Certificado de dotación de servicios sanitarios, instalaciones eléctricas interiores y de gas, cuando proceda. Autorización del Consejo de Monumentos Nacionales en caso que la edificación a regularizar trate de un Monumento Nacional Informe favorable en los casos contemplados en los incisos 3° y 4° del Art. 55 de la L.G.U.C. PRESUPUESTO DE LA OBRA $ Monto Derechos Municipales Plano de planta general y elevaciones a escala 1:50 con cotas, individualización de recintos y cuadro de superficies. $ MONTO A PAGAR DERECHOS MUNICIPALES $ PORCENTAJE A CONSIGNAR % $ GIRO INGRESO MUNICIPAL N° De Fecha IMPRIMIR ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ VINA DEL MAR MEXICO 477
  • 7.
  • 8.
  • 9.
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  • 11.
  • 12.
  • 13.
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  • 20. Fecha 2. Fecha 4. 1 DE 1 E T A P A S FECHA INICIO CANTIDAD EN UNIDADES DE DOMINIO EXCLUSIVO SUPERFICIE A CONSTRUIR (m2) (incluyendo espacios comunes) E T A P A S FECHA INICIO FECHA TERMINO SUPERFICI E RECIBIDA (m2) CLASIFICACION DE LA OBRA 1 44,80 Total 1 44,80 Total 4.- TIPO DE TRAMITE FIRMA DIRECTOR D.O.M FIRMA SOLICITANTE esta referida atoda construccion anterioral permiso actual, que cuenta con la autorizacion respectiva (uso exclusivo D.O.M.) llenar solamente el presente cuadro, cuando la recepcion corresponde a las mismas carasteristicas solicitadas en el permiso original,en caso contrario llenar el formulario completo 27.- OBRA EJECUTADARECIBIDA 1.-DEFINITIVA TOTAL 2.-DEFINITIVA PARCIAL COSTO REAL OBRA MILES ($) EDIFICACION CONSTRUIDA ANTERIORMENTE 89-8 Rol Avaluo S.I.I. USO OFICINA INE TOTAL N°PISOS FOLIO N° Cod. Comuna Permiso N° 1.-URBANA 2.-RURAL 56,98 4,20 MEXICO 477, RECREO, VINA DEL MAR FONDO MEDIO (m) SUPERFICIE DE TERRENO (m2) 11,90 VALPARAISO COMUNA VINA DEL MAR LOCALIDAD VINA DEL MAR, SECTOR CALETA ABARCA VALPARAÍSO NO CONSIDERA 3.-INFORMACION DE LA PROPIEDAD SECTOR REGION PROVINCIA (32) 2775078 2 1 AREA N° Formulario CELULAR FONO RUT 4.896.713-2 GESTOR INMOBILIARIO RUT 4.896.713-2 llenar según corresponda en cuadro respctivo USO OFICINA INE 1.-IDENTIFICACION ESTADISTICA(uso exclusivo D.O.M) Completar por informante 2.- INFORMACION DEL PROPIETARIO FORMULARIO UNICO DE ESTADISTICAS DE EDIFICACION (LLENAR SEGÚN INSTRUCTIVO) RECEPCION DIRECCION NOMBRE O RAZON SOCIAL PROPIETARIO MEXICO 477, RECREO, VINA DEL MAR JORGE LUIS MANCILLA MUNOZ JORGE LUIS MANCILLA MUNOZ Recepcion N° DE PERMISO 1.- OBRA NUEVA 3.-AMPLIACION 2.- REGULARIZACION 4.-REGULARIZACION OBRA NUEVA AMPLIACION 2 26.- OBRA PLANIFICADA (ECHAS ESTIMADAS) 01-01-1959 ETAPA 01-01-1959 FECHA TERMINO CANTIDAD DE UNIDADES DE FECHA 1.-PUBLICO 2.-PRIVADO DIRECCION FRENTE TERRENO(m) 5,20 SUPERFICIE (m2 ) REMPLAZA PERMISO N° CONTRAFRENTE (m) 1 3 5 7 9 6 8 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38a 38b
  • 21. (Artículo 5.2.6 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones) DECLARACION ARQUITECTO PROYECTISTA Yo, JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ, cedula de identidad nacional RUT: 15.069.551-1 arquitecto proyectista de REGULARIZACION VIVIENDA UNIFAMILIAR, ubicada en calle MEXICO Nº 477 de la comuna de VINA DEL MAR, que cuenta con 44.80 m2, declaro que la obra, afecta a la presente Solicitud de Regularización y Recepción Definitiva: 1.- Fue construida en conformidad a sus Especificaciones Técnicas, a las normas de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, y que no se ha modificado la construcción contemplada en dicha solicitud. 2.- Cumple con las normas técnicas de habilitabilidad y seguridad, 3.- Cumple con las normas técnicas de estabilidad y con las de instalaciones interiores de electricidad, agua potable, y alcantarillado, establecidas por los Organismos competentes. JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ ARQUITECTO I.C.A.: 10.867 La Ligua, 15 de Octubre de 2015
  • 22. INFORME TECNICO Sobre el cumplimiento de normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de las instalaciones interiores. Según Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. ARQUITECTO: Juan-Luis Menares Rodríguez RUT: 15.069.551-1 VIVIENDA A REGULARIZAR: Vivienda anterior a 1959 DIRECCION: México 477 Recreo Viña Del Mar ROL: 843-5 POR EL PRESENTE INFORME SE ACREDITA QUE LA VIVIENDA OBJETO DE ESTA REGULARIZACIÓN –DE EDIFICACION ANTERIOR A 1959-, CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD, SEGURIDAD, ESTABILIDAD Y DE LAS INSTALACIONES INTERIORES: LA VIVIENDA CUMPLE LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD. ART. 4.1.1. , 4.1.2., 4.1.3. ( X ) Altura mínima piso a cielo de 2,30 cm ( X ) Locales habitables (dormitorio, living, comedor), poseen al menos una ventana que permite la entrada de aire y de luz ( X ) Locales habitables que no contemplan ventana poseen ductos de ventilación de aire Detallar: Estar ( X ) Baños y cocinas contemplan ventana al exterior. ( ) Baños y cocinas que no contemplan ventana al exterior poseen ductos de ventilación de aire. Detallar LA VIVIENDA CUMPLE CON LA EXIGENCIA TÉRMICA PARA ZONA 2. ART. 4.1.10: ( X ) Aislación para techumbre de espesor mínimo 60mm ( X ) Muros de albañilería de ladrillo o bloque de hormigón ( ) Tabiques exteriores con aislación de espesor mínimo 30mm ( ) Aislación para pisos ventilados mínimo 50mm ( X ) La superficie de ventanas no sobrepasa el 40% de la superficie de muros LA VIVIENDA CUMPLE CON LA RESISTENCIA EL FUEGO. ART 4.3.3: ( ) Muros cortafuego con resistencia F-120 (si corresponde), albañilería ladrillo o bloques ( X ) Muro de adosamiento o divisorio hasta la cubierta F-60 / Art. 4.3.5. numeral 14. ( X ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm ( ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm ( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF ( ) otro ( X ) Muros estructurales F-15 / Art. 4.3.5. numeral 14 (vivienda 1 o 2 pisos hasta 140 m2) ( X ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm ( X ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm ( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF ( ) otro
  • 23. ( ) Muros no estructurales F-15 ( ) albañilería ( ) yeso-cartón 15mm ( ) tabique de madera ( ) fibrocemento 8mm ( ) tabique metalcon ( ) yeso-cartón RF ( ) otro ( X ) Techumbre incluido cielo falso F-15 ( X ) estructura de madera ( X ) cielo fibrocemento ( ) estructura metalcon ( ) cubierta acero galvanizado ( X ) cielo yeso-cartón 10m ( ) cubierta fibrocemento ( ) otro LA LA VIVIENDA CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS ESTRUCTURALES TÍTULO5, CAPÍTULO6 : ( X ) Muros exteriores de albañilería ( ) Muros interiores de albañilería ( ) Pilares de H.A. sección mínima 20x20cm con armadura 4Ø 10 mm y estribos ø6@20cm ( ) Pilares de H.A.de 15x15cm en construcción de un piso ( X ) Cadenas de H.A. con un ancho mínimo igual al espesor del muro y una altura no inferior a 20cm y una armadura mínima de 4ø10mm y estribos ø6@20cm. ( X ) Toda la madera estructural es impregnada. ( X ) La dimensión de la madera de tabiques estructurales es de 2x4 ( X ) La dimensión de la madera estructural de techumbre es de 1x4. ( ) Para entramados de piso la dimensión de los elementos de madera es de 2x6 ( X ) Las fundaciones tienen una dimensión mínima de 30x60cm penetrando a lo menos 20cm en terreno no removido LA VIVIENDA CUMPLE CON LAS SIGUIENTES INSTALACIONES FUNCIONANDO CORRECTAMENTE : ( X ) Instalación eléctrica ( X ) Instalación de agua potable ( X ) Instalación de alcantarillado ( X ) Instalación de gas ( ) otro Juan-Luis Menares Rodríguez Arquitecto ICA 10.867
  • 24. VINA DEL MAR DE FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A) OTROS (ESPECIFICAR) ADOBILLO CONFINADO EN MADERA LADRILLO EN PANDERETA PERFILERÍA METÁLICA ESTRUCTURA DE MUROS METALICA- ACERO ALBAÑILERÍA REFORZADA O ARMADA OTROS (ESPECIFICAR) MADERA HORMIGON ARMADO SISTEMA PREFABRICADO ADOBE OTROS (ESPECIFICAR) ESTRUCTURA DE ENTREPISO METALICA- ACERO ENVIGADO MADERA LOSA HORMIGON ARMADO SISTEMA PREFABRICADO OTROS (ESPECIFICAR) NO TIENE ENVIGADO MADERA FUNDACIONES FUNDACION CORRIDA DE HORMIGON PILOTES DE MADERA POYOS DE HORMIGON CERCHA METÁLICA- ACERO ENVIGADO DE ACERO CERCHA MADERA ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS CUBIERTA FIBROCEMENTO EN PLANCHA ONDA FIBROCEMENTO EN TEJUELAS TEJA CEMENTO O ARCILLA TEJUELAS DE MADERA ACERO GALVANIZADO ONDA ESTRUCTURA DE DIVISIONES INTERIORES MADERA ESTRUCTURA DE CUBIERTA PATENTE PROFESIONAL N° MENARESJL @ GMAIL . COM 61217015 PRO 207 MEXICO 477 VINA DEL MAR E-MAIL TELEFONO FAX NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T. JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1 DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA 4.- ARQUITECTO PROYECTISTA NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA SE ACREDITA MEDIANTE Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA MANGASCHILE @ YAHOO . ES (32) 2775078 NO CONSIDERA PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL MEXICO 477 VINA DEL MAR E-MAIL TELEFONO FAX JORGE LUIS MANCILLA MUNOZ 4.896.713-2 PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL REPRESENTANTE LEGAL R.U.T. DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA 843-5 3.- DATOS DEL PROPIETARIO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO RECREO, SECTOR CALETA ABARCA MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII MEXICO 477 NUMERO SOLICITUD 1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD RURAL CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS NÚMERO 1858 URBANO REGIÓN: VALPARAISO ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS REGULARIZACIÓN DE OBRA MENOR Y/O EDIFICACION ANTIGUA DE CUALQUIER DESTINO (Construida con anterioridad al 31 de julio de 1959) DE FECHA 2015 Fecha de Ingreso * A LLENAR POR LA LA D.O.M. DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : D
  • 25. 85% 15% POLIESTIRENO EXPANDIDO COLCHONETA LANA MINERAL NO TIENE COLECTOR PUBLICO FOSA SÉPTICA POZO NEGRO TUBERÍA PVC TUBERÍA CEMENTO AFINADO DE CEMENTO ALFOMBRA PELO O BOUCLÉ OTROS (ESPECIFICAR) VINÍLICO OTROS (ESPECIFICAR) PLANCHA YESO CARTON PLANCHA FIBROCEMENTO PLANCHA MADERA ENTABLADO NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR) OTROS (ESPECIFICAR) REVOQUE A CEMENTO REVESTIMIENTOS INTERIORES BAÑO Y COCINA REVOQUE A CEMENTO PLANCHA FIBROCEMENTO AZULEJO CIELOS OTROS (ESPECIFICAR) OTROS (ESPECIFICAR) OTROS (ESPECIFICAR) OTROS (ESPECIFICAR) INSTALACIONES AGUA POTABLE INSTALACIONES AGUA POTABLE CAÑERÍAS PVC CAÑERIAS DE COBRE GRIFERÍA CORRIENTE GRIFERÍA ESPECIAL OTROS (ESPECIFICAR) OTROS (ESPECIFICAR) OTROS (ESPECIFICAR) MADERA AGLOMERADA OTROS (ESPECIFICAR) CERÁMICOS ENTABLADO ARTEFACTOS ESPECIALES OTROS (ESPECIFICAR) ARTEFACTOS SANITARIOS SISTEMA RED PUBLICA SISTEMA INDIVIDUAL DE PUNTERA INSTALACIONES ALCANTARILLADO SISTEMA INDIVIDUAL DE POZO O NORIA ECONÓMICOS INSTALACIONES ELECTRICAS ESPECIALES INSTALACIÓN DE GAS CANALIZACIÓN PVC EMBUTIDO CANALIZACIÓN PVC A LA VISTA SIN CANALIZACIÓN ARTEFACTOS ECONÓMICOS REVESTIMIENTOS EXTERIORES ACERO GALVANIZADO LISO EMBALLETADO TEJUELA ACERO GRAVILLADA CONEXIÓN A RED PUBLICA SISTEMA INDIVIDUAL NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR) CORRIENTES REVOQUE A CEMENTO PLANCHA FIBROCEMENTO PLANCHA ACERO GALVANIZADO REVESTIMIENTOS INTERIORES AISLACIÓN EN TECHUMBRE POLIESTIRENO EXPANDIDO COLCHONETA LANA MINERAL NO TIENE PAVIMENTOS (INDICAR % APROXIMADO) PLANCHA FIBROCEMENTO PLANCHA YESO CARTÓN ENTABLADO AISLACIÓN EN MUROS PERIMETRALES CUBREPISO ENTABLADO PLÁSTICOS- VINÍLICOS PARQUET METÁLICAS BALDOSÍN CERÁMICO NO TIENE OTROS (ESPECIFICAR) OTROS (ESPECIFICAR) CERÁMICO VENTANAS PERFILERIA DE ALUMINIO PERFILERÍA DE ACERO MADERA PVC PUERTAS ATABLERADAS TERCIADAS CHOLGUAN
  • 26. FOTOGRAFIAS DEL SECTOR UBICACION Y FACHADAS (según instrucciones C.I.P.) UBICACION Calle México 477 Recreo, Vina del Mar, Rol 843-5 La propiedad se ubica aproximadamente a diez metros de la esquina de calle México con calle Viena por el costado oriente. El inmueble es de color beige y su fachada es de tipo continua.
  • 27. FACHADAS CORRESPONDIENTES A LA VEREDA PONIENTE DE CALLE MEXICO ENTRE VIENA Y OLLER (Frente a la Vivienda y de Sur a Norte) Fachada 1 Fachada 2 Vivienda Unifamiliar en dos pisos Vivienda Unifamiliar en dos pisos Fachada 3 Fachada 4 Vivienda Unifamiliar en un pisos. Vivienda Unifamiliar en dos pisos
  • 28. FACHADAS CORRESPONDIENTES A LA VEREDA ORIENTE DE CALLE MEXICO ENTRE OLLER Y VIENA (Aledañas a la Vivienda Norte a Sur) Fachada 1 Fachada 2 Vivienda Unifamiliar en dos pisos Vivienda Unifamiliar en un piso. Fachada 3 Fachada 4 Vivienda Unifamiliar a regularizar, en un piso. Vivienda Unifamiliar en dos pisos