Contrato Especial 1-_ Osvaldo Parada.pdf

COMPRAVENTA
1793: COMPRAVENTA, ES UN CONTRATO EN QUE UNA DE LAS PARTES SE OBLIGA A DAR UNA COSA Y LA
OTRA A PAGARLA EN DINERO. AQUELLA SE DICE VENDER Y ESTA COMPRAR. EL DINERO QUE EL
COMPRADOR DA POR LA COSA VENDIDA, SE LLAMA PRECIO
CARCATERISTICAS
1.‐ BILATERAL: OBLIGACIONES RECIPROCAS, DAR LA COSA Y PAGAR EL PRECIO (DE LA ESCENCIA)
2.‐ ONEROSO
3.‐ GRAL. CONMUTATIVO: EXCEPCIONALMENTE ALEATORIO, CV DE COSAS QUE NO EXISTEN PERO SE
ESPERA QUE EXISTAN. 1813
4.‐ PRINCIPAL
5.‐ GRAL. CONSENSUAL: SALVO LAS EXCEPCIONES LEGALES CUANDO EL CONTRATO ES SOLEMNE
6.‐ ES TTITULO TRANSLATICIO DE DOMINIO: 675 Y 703: POR SU NATURALEZA SIRVE PARA
TRANSFERIRLO, NO TRANSFIERE EL DOMINIO, ESTO SE PRODUCE CON LA TRADICION
ELEMENTOS 1 CONSENTIMIENTO: REGLA GENERAL, ES CONSENSUAL
2.‐ COSA: OBJETO DE LA OBLIGACION DEL VENDEDOR (1460: REAL, DETERMINADO, COMERCIABLE)
3.‐ PRECIO: OBJETO DE LA OBLIGACION DEL COMPRADOR.
1
OSVALDO PARADA RODRIGUEZ (En
corrección)

FORMA DE LA
CV
1801 INC1: LA VENTA SE REPUTA PERFECTA DESDE QUE LAS PARTES HAN CONVENIDO
EN LA COSA Y EN EL PRECIO, SALVO LA EXCEPCIONES SIGUIENTES.
REGLA GENERAL: CONSENSUAL
COMPRAVENTA
CONSENTIMIENTO (LIBRE Y
ESPONTANEO) RECAE EN:
COSA PRECIO VENTA: UNA QUIERE VENDER Y
LA OTRA COMPRAR.
NO HAY ACUERDO CUANDO:
1. ERROR IDENTIDAD COSA (1453) (ESCENCIAL)
2. ERROR EN LA SUSTANCIA O CALIDAD
ESCENCIAL (1454)
NO HAY CUANDO:
1. ERROR EN LA ESPECIE DEL ACTO O
CONTRATO (UNO VENDE, OTRO DONA),
ESCENCIAL.
LA VENTA FORZADA: EL DEUDOR, SE OBLIGA EN UN CTTO, CONSIENTE DE
ANTEMANO EN LAS CONSECUENCIAS DE ESTA OBLIGACION, EN CASO DE NO
CUMPLIR EL ACREEDOR PUEDE OBLIGAR A VENDER BIENES PARA PAGARSE
DE SU CREDITO. PRENDA GENERAL DE ACREEDORES. LA VENTA FORZADA ES
UNA VERDADERA COMPRAVENTA
EXCEPCIONALMENTE
ES SOLEMNE (1801)
C L A S E S D E
SOLMENIDADES EN
LA COMPRAVENTA
1.LEGALES
2.VOLUNTARIAS
3.ARRAS
4.GASTOS DEL
CONTRATO DE CV
1.ORDINARIAS: POR
LEY PARA CIERTOS
BIENES.
2.ESPECIALES: LEY
EXIGE EN ATENCION A
C I R C U N S TA N C I A S
PA R T I C U L A R E S O
P E R S O N A S Q U E
CELEBRAN
ESCRITURA PUBLICA: REQUISITOS PARA
PERFECCIONAR CTTO Y UNIO MEDIO PARA
PROBAR SU EXISTENCIA. (1701)
CASOS 1801 INC2, COMPRAVENTA DE:
1. BIENES RAICES, INMUEBLES SOLO POR
NATURALEZA (CONSENSUAL POR
ANTICIPACION Y DESTINACION)
2. DERECHOS DE SERVIDUMBRE Y CENSO
3. SUCESION HEREDITARIA
MANDATO: 2123, GRAL ES
CONSENSUAL. SOLENME
SOLO POR LEY. NO SE
R E Q U I E R E Q U E E L
MANDATO PARA COMPRAR
INMUEBLE SEA SOLEMNE.
D O C T R I N A Y
JURISPRUDENCIA PIENSAN
DISTINTO.
I.CBRS. NO ES SOLEMNIDAD
EN CV DE B.RAIZ. ES LA
FORMA DE EFECTUAR LA
TRADICION.
1.‐ VENTAS FORZADAS ANTE LA JUSTICIA: PREVIA
TASACION DEL INMUEBLE Y PUBLICACION DE
AVISOS, EN PUBLICA SUBASTA ANTE JUEZ (485)
2.‐ VENTAS DE BIENES PERTENECIENTES A
INCAPACES: AUTORIZACION JUDICIAL Y PUBLICA
SUBASTA (INMUEBLES)
ACTA DE VENTA HACE PROVISORIAMENTE
DE E.PUBLICA. PERO LUEGO DEBE
REDUCIRSE A E.PUBLICA QUE ES SUSCRITA
POR JUEZ Y REMANTANTE.
LAS ESTABLECEN LAS PARTES. 1802. CUALQUIERA DE LAS PARTES PODRA
RETRACTARSE MIENTRAS NO SE OTORGUE LA ESCRITURA O NO HAYA
PRINCIPPIADO LA ENTREGA DE LA COSA. ES NECESARIO ESTIUPACION EXPRESA
QUE EN CASO DE NO CUMPLIRSE LA SOLMENIDAD NO SE REPUTA PERFECTO.
FACULTDAD DE RETRACTACION, SE MANTIENE HASTA:
1. CUMPLA SOLEMNIDAD
2. PRINCIPIE ENTREGA: CUMPLIMIENTO SIGNIFICA
DEROGACION TACITA DE LA ESTIPULACION QUE LO
HIZO SOLEMNTE
CANTIDAD DE DINERO
U OTRAS COSAS QUE SE
DA:
1.‐ COMO GARANTIA
DE CELEBRACION O
E J E C U C I O N D E L
CONTRATO (1803)
2.‐ COMO PARTE DEL
PRECIO O EN SEÑAL DE
QUEDAR LS PARTES
CONVENIDAS
1803: SI SE VENDE CON ARRAS, ESTO ES DANDO UNA COSA EN PRENDA
DE LA CELEBRACION O EJECUCION DEL CONTRATO, SE ENTIENDE QUE
CADA UNO DE LOS CONTRATANTES PODRA RETRACTARSE; EL QUE HA
DADO LAS ARRAS, PERDIENDOLAS, Y EL QUE LAS HA RECIBIDO
RESTITUYENDOLAS DOBLADAS.
1805: QUEDARA PERFECTA LA VENTA; SIN PERJUICIO DE LO PREVENIDO
EN EL 801 INC2 (SOLEMNIDADES). NO CONSTANDO ALGUNA DE ESTAS
EXPRESIONES POR ESCRITO, SE PRESUMIRA DE DERECHO QUE LOS
CONTRATANTES SE RESERVAN LA FACULTAD DE RETRACTARSE SEGÚN
ARTICULOS PRECEDENTES. ARRAS SON MEDIO DE PRUEBA DE LA
CELEBRACION DEL CONTRATO. PARA QUE SE ENTIENDAN ASI LAS ARRAS
1. CONSTAR POR ESCRITO
2. ESTIPULACION EXPRESA
SINO SE ENTIENDEN COMO GARANTIA.
CONTRATO CON ARRAS, SE
C E L E B R A B A J O L A
CONDICION NEGATIVA Y
SUSPENSIVA DE QUE LAS
PARTES NO HAGAN USO DE
L A F A C U L T A D D E
RETRACTACION. PARTES
NADA DICEN, FACULTAD DE
RETRACCION EN PLAZO DE 2
MESES. PERO SE EXTINGUE
ANTES SI EL CTTO SE REDUCE
A E.PUBLICA O PRINCIPIA LA
ENTREGA.
1806: CARGO DEL VENDEDOR. LEY DE TIMBRES Y ESTAMPILLAS. CAMBIA ESTO: EL
IMPUESTO A LA COMPRAVENTA ES DE CARGO DE QUIEN SUSCRIBE EL
DOCUMENTO A PRORRATA INTERESES
2
corrección)

REQUISITOS
ESCENCIALES
COMPRAVENTA
1. COSA VENDIDA
2.‐ PRECIO
SI FALTA LA COSA, LA OBLIGACION DEL VENDEDOR CARECE DE
OBJETO. LA QUE PRIVA DE CAUSA A LA DEL COMPRADOR
REQUISITOS
1. PROPIOS DEL OBJETO DE TODO ACTO JURIDICO
2. COMERCIABLE
3. DETERMINADA Y SINGULAR
4. EXISTIR O ESPERARSE QUE EXISTA
5. NO PERTENECER AL COMPRADOR
1. REAL
2. COMERCIABLE
3. DETERMINADO O DETERMINABLE
1810: PUEDEN VENDERSE TODAS LAS COSAS CORPORALES O INCORPORALES, CUYA ENAJENACION NO ESTE PROHIBIDA POR LA
LEY. SU COMPRAVENTA ES NULA ABSOLUTAMENTE POR ILICITUD DEL OBJETO. (1810, 10, 1466, 1682)
LA DETERMINACION PUEDE SER ESPECIFICA O GENERICA, CUANDO ES GENERICA DEBE DETERMINAR SU CANTIDAD. ESTA
CANTIDAD PUEDE SER INCIALMENTE INCIERTA, PERO SE DEBEN FIJAR LA REGLAS PARA DETERMINARLA (1461 INC2,
DETERMINABLE)
NO ES VALIDA LA VENTA DE UNA UNIVERSALIDAD JURIDICA. 1811, O UNA CUOTA DE ELLA.
PUEDEN VENDERSE LAS COSAS PRESENTES Y FUTURAS
CASOS QUE LA COSA NO EXISTE NI SE ESPERA QUE
EXISTA
1. NO EXISTE EN ABSOLUTO. NO HAY NI PUEDE
HABER COMPRAVENTA (1814 INC1)
2.‐ EXISTE SOLO PARCIALMENTE. 1814 INC2. EN CASO
DE FALTAR UNA PARTE CONSIDERABLE PODRA EL
COMPRADOR A SU ARBITRIO, DESISTIR DEL
CONTRATO, O DARLO POR SUBSISTENTE. ABONANDO
EL PRECIO A JUSTA TASACION.
BUENA O MALA FE DE LOS CONTRATANTE NO INFLUYE
EN VALIDEZ DEL CONTRATO. PERO SI VENDEDOR
SUPO QUE LA COSA NO EXISTIA, DEBE REPARAR LOS
PERJUICIOS AL COMPRADOR QUEN LO IGNORABA
(1814 INC FINAL)
VENTA DE COSA FUTURA:
1813: LA VENTA DE COSAS QUE NO EXISTEN, PERO SE ESPERA QUE EXISTAN, SE
ENTENDERA HECHA BAJO LA CONDICION DE EXISTIR (SI NO EXISTE NO HAY CV), SALVO
QUE SE EXPRESE LO CONTRARIO, O QUE POR SU NATURALEZA DEL CONTRATO
APAREZCA QUE SE COMPRO LA SUERTE
DEBE SER DEL VENDEDOR O DE UN TERCERO. 1816
INC1: LA VENTA DE COSA PROPIA NO VALE,
COMPRADOR TENDRA DERECHO A QUE SE LE
RESTITUYA LO QUE HUBIERE DADO POR ELLA.
VENTA DE COSA AJENA: 1815: LA VENTA DE COSA
AJENA VALE, SIN PERJUICIO DE LOS DERECHOS DEL
DUEÑO DE LA COSA VENDIDA, MIENTRAS NO SE
EXTINGAN POR EL LAPSO DEL TIEMPO.
LA COMPRAVENTA SIMPLEMENTE GENERA
DERECHOS PERSONALES, PERO NO TRANSFIERE EL
DOMINIO.
EFECTOS DE LA VENTA DE COSA AJENA
1.RELACION AL DUEÑO DE LA COSA: CONTRATO NO LE AFECTA. CONSERVA SU DERECHO DE DOMINIO, MIENTRAS COMPRADOR
NO LO ADQUIERA POR PRESCRIPCION ADQUISITIVA. TIENE ACCION REIVINDICATORIA SOBRE EL COMPRADOR SI EL POSEE
2. ENTRE LAS PARTES.
1. CV Y TRADICION, NO DAN DOMINIO SOBRE LA COSA. SOLO LOS DERECHOS
TRANSDERIBLES QUE VENDEDOR TENIA SOBRE LA COSA. COMPRADOR ADQUIERE
POSESION, PUEDE GANAR DOMINIO POR PRESCRIPCION
2. VENDEDOR PODRA VERSE IMPOSIBILITADO DE ENTREGAR LA COSA. EL COMPRADOR
PODRA EXIGIR EL CUMPLIMIENTO O RESOLUCION MAS INDEMNIZACION (1489 CRT)
3.‐ ENTREGADA LA COSA, DUEÑO LA REIVINDICA. VENDEDOR DEBERA SANEAR LA
EVICCION, SALVO SI EL COMPRADOR CONTRATO A SABIENDAS
A) RATIFICACION DEL DUEÑO: 1818: LA VENTA DE COSA AJENA, RATIFICADA
DESPUES POR EL DUEÑO, CONFIERE AL COMPADOR, LOS DERECHOS DE TAL,
DESDE LA FECHA DE LA VENTA
B) ADQUISICION POSTERIOR DEL DOMINIO DEL VENDEDOR: 1819: VENDIDA Y
ENTREGADA A OTRO UNA COSA AJENA, SI EL VENDEDOR ADQUIERE DESPUES
EL DOMINIO DE ELLA, SE MIRARA AL COMPRADOR COMO VERDADERO DUEÑO
DESDE LA FECHA DE LA TRADICION. POR CONSIGUIENTE, SI EL VENDEDOR LA
VENDIERE A OTRA PERSONA DESPUES DE ADQUIRIDO EL DOMINIO, SUBSISTIRA
EL DOMINIO DE ELLA EN EL PRIMER COMPRADOR.
3
corrección)

REQUISITOS
ESCENCIALES
COMPRAVENTA
1. COSA VENDIDA
2.‐ PRECIO
REQUISITOS
1. CONSISTIR EN DINERO
2. REAL O SERIO
3. DETERMINADO
EL PRECIO EN DINERO ES DE LA ESCENCIA DE LA CV. 1793: SI NO SE ESTIPULA EN DINERO, NO HAY CV, SINO QUE HAY PERMUTA.
EL PRECIO SE PUEDE PACTAR EN DINERO, PERO
PAGARSE EN OTRA COSA.
NO ES NECESARIO QUE EL PRECIO CONSISTA INTEGRAMENTE EN
DINERO. 1974. PUEDE CONSISTIR PARTE EN DINERO, PARTE EN
OTRA COSA
1.‐ SI LA COSA VALE MAS QUE
EL DINERO: PERMUTA
2.‐ SI EL DINERO VALE MAS
QUE LA COSA. CV
LA REALIDAD O SERIEDAD DEBE EXISTIR EN RELACION:
A) LA VOLUNTAD DE LAS
PARTES: QUE SE TENGA
E F E C T I V A M E N T E L A
INTENCION DE PAGAR Y
EXIGIR EL PRECIO
B) LA COSA VENDIDA: QUE NO
EXISTA ENTRE PRECIO Y COSA
UNA DESPROPORCION TAL QUE
E L P R E C I O R E S U L T E
PURAMENTE ILUSORIO
NO ES NECESARIO QUE EL PRECIO SEA JUSTO, ES DECIR QUE
EQUIVALGA AL VALOR DE LA COSA. EXCEPCIONALMENTE, CUANDO
LA DESPROPORCION GENERA LESION ENORME, INFLUYE EN LA
SUERTE DEL CONTRATO
SEÑALAMIENTO DE
L A P R E C I S A
CANTIDAD QUE EL
COMPRADOR DEBE
PAGAR POR LA COSA
P U E D E
DETERMINARSE POR
1.‐ ACUERDO DE LAS
PARTES: REGLA GRAL.
2.‐ POR UN TERCERO:
S I N O L O H A C E
TERCERO LO PODRA
HACER CUALQUIER
OTRA PERSONA QUE
DETERMINEN LAS
PARTES. EN CASO DE
NO CONVENIRSE NO
HABRA VENTA
L A S C O S A S
FUNGIBLES Y SI SE
V E N D E N A L
CORRIENTE DE LA
P L A Z A , S E
ENTENDERAN EL DEL
DIA DE LA ENTREGA,
SALVO EXPRESION
CONTRARIA
E L C O N T R A T O E S
CONDICIONAL, SUJETO A LA
CONDICION DE QUE EL
TERCERO DETERMINE EL
PRECIO.
1809 INC FINAL: NO
PODRA DEJARSE EL
PRECIO AL ARBITRIO
DE UNO DE LOS
CONTRATANTES.
4
corrección)

CAPACIDAD PARA CELEBRAR LA
COMPRAVENTA
COMPRAVENTA
1. INCAPACIDAD GENERAL PARA
CONTRATAR. 1447
2.‐ INCAPACIDADES PARTICULARES DE LA CV.
PROHIBICIONES DEL 1447 INC FINAL.
1. INCAPACIDAD DOBLE (DE COMPRAR
Y VENDER). 1796.
2.‐ INCAPACIDAD SIMPE (VENDER)
3.‐ INCAPACIDAD SIMPLE COMPRAR
A) ABSOLUTA
1. DEMENTE
2. IMPUBER
3. SORDO Y SORDO MUDO QUE NO PUEDE DARSE
A ENTENDER CLARAMENTE
B) RELATIVA:
1. MENOR ADULTO
2. DISIPADOR INTERDICTO
1. COMPRAVENTA ENTRE CONYUGES
2.‐ COMPRAVENTA ENTRE EL PADRE O MADRE Y
EL HIJO
AFECTA INCLUSO A
CONYUGES CASADOS
BAJO EL REGIMEN DE
SEPARACION DE BIENES
RAZONES: EVITAR SIMULACION CV
1. EVITAR QUE SE ESCONDA POR MEDIO DE CV,
LAS DONACIONES IRREVOCABLES QUE
ESTAN PROHIBIDAS ENTRE CONYUGES
2. EVITAR QUE SE PUEDA BURLAR A LOS
ACREEDORES, SUSTRAYENDO BIENES
RAZONES: PROTEGER AL HIJO
1. RIGE LA LA CV, ENTRE EL HIJO Y EL PADRE O MADRE, A CUYA PATRIA
POTESTAD SE ENCUENTRA SOMETIDO
2. VALIDA SI RECAE SOBRE BIENES QUE FORMEN PARTE DEL PECULIO
PROFESIONAL DEL HIJO. SI ES UN INUEBLES AUTORIZACION JUDICIAL
PROHIBICION DE LOS ADMNISTRADORES DE
ESTABLECIMIENTOS PUBLICOS (1797)
1797: SE PROHIBE VENDER PARTE ALGUNA DE LOS BIENES QUE ADMNISTRAN, Y CUYA ENAJENACION NO ESTA COMPRENDIDA EN SUS
FACULTADES ADMINISTRATIVAS ORDINARIAS, SALVO EL CASO DE EXPRESA AUTORIZACION DE LA AUTORIDAD COMPETENTE
1.‐ PROHIBICION A EMPLEADOS PUBLICOS
2.‐ PROHIBICION A LOS JUECES Y FUNCIONARIOS
DE ORDEN JUDICIAL
1798: SE PROHIBE COMPRAR LOS BIENES PUBLICOS O PARTICULARES QUE SE VENDAN POR SU MINISTERIO. AUNQUE LA VENTA SE
HAGA EN PUBLICA SUBASTA
1798: A LOS JUECES, ABOGADOS, PROCURADORES O ESCRIBANOS LOS BIENES EN CUYO LITIGIO HAN INTERVENIDO, Y QUE SE
VENDAN A CONSECUENCIA DEL LITIGIO, AUNQUE LA VENTA SE HAGA EN PUBLICA SUBASTA.
321 COT: AMPLIA LA PROHIBICION. PROHIBIENDO A LOS JUECES COMPRAR O ADQUIRIR, PARA SI O PARA SU CONYUGE O HIJOS LAS COSAS O DERECHOS QUE SE LITIGUEN EN
LOS JUICIOS QUE EL CONOZCA, SE EXTIENDE HASTA 5 AÑOS DESDE EL DIA QUE DEJARON DE SER LITIGIOSOS.
3.‐ INCAPACIDAD TUTORES Y CURADORES
4. INCAPACIDAD DE LOS MANDATARIOS,
SINDICOS Y ALBACEAS (1800)
1799: NO ES LICITO A LOS TUTORES Y CURAODRES COMPRAR PARTE ALGUNA DE LOS BIENES DE SUS PUPILOS, SINO CON ARREGLO
A LOS PREVENIDO EN EL TITULO DE LA ADMINISTRACION DE LOS TUTORES Y CURADORES. 412: PODRA EJECUTARSE O CELEBRARSE
SINO CON AUTORIZACION DE LOS OTROS TUTORES O CURADORES, NO IMPLICADOS, O DEL JUEZ EN SUBSIDIO.
NI AUN DE ESTE MODO PODRA EL TUTOR O CURADOR COMPRAR BIENES RAICES DEL PUPILO, O TORMALOS EN ARRIENDO, Y SE EXTIGNEI ESTA PROHIBICION A SU CONYUGE Y
ASCENDIENSTES O DESCENTIENES.
1800: ESTAN SUJETOS EN CUANTO A LA COMPRA Y
VENTA DE LAS COSAS QUE HAYAN SE PASAR POR
SUS MANOS EN VIRTUD DE ESTOS ENCARGOS A
LOS DISPUESTO EN EL 2144
A) MANDATARIOS: NO PODRA COMPRAR LAS COSAS QUE EL MANDANTE LE HA ORDENADO VENDER, NI VENDER LO SUYO CUANDO
SE LE ORDENO COMPRAR, SALVO APROBACION EXPRESA MANDANTE
B) SINDICOS: LA MISMA DISPOSICION. SI LO HACEN PUEDEN SE REMOVIDOS (29 LQ)
C) ALBACEAS: 1294: NORMAS DE LAS GUARDAS. 412. NO SE APLICA LAS REGLAS DEL MANDATO, NUNCA PODRA OBTENER
APORBACION DEL CAUSANTE (MUERTO), JUEZ EN SUBSIDIO.
5
corrección)

MODALIDADES DEL CONTRATO DE CV
COMPRAVENTA
1. VENTA AL PESO, CUENTA O MEDIDA
2.‐ VENTA A PRUEBA O AL GUSTO
1807: LA VENTA PUEDE SER PURA Y SIMPLE O:
1.‐ BAJO CONDICION SUSPENSIVA O RESOLUTORIA
2.‐ A PLAZO PARA LA ENTREGA DEL PRECIO O COSA
3.‐ POR OBJETO DOS O MAS COSAS ALTERNATIVAS
LA VENTA DE LAS COSAS QUE SE APRECIAN SEGÚN SU
CANTIDAD, PUEDE SER:
1. BLOQUE: NO NECESARIO PESAR, CONTAR O MEDIR PARA
DETERMINAR LA COSA O EL PRECIO
2. AL PESO CUENTA O MEDIDA: ES NECESARIO EFECTUAR
ALGUNA DE ESTAS OPERACIONES PARA DETERMINAR
LA COSA O EL PRECIO
1.‐ CONTAR PESAR O MEDIR PARA DETERMINAR
PRECIO, COSA DETERMINADA. 1821 INC1: PERDIDA
DETERIORO O MEJORA PERTENCE AL COMPRADOR
AUNQUE DICHA COSA NO SE HAYA CONTADO, PESADO
O MEDIDA, CON TAL QUE SE HAYA AJUSTADO AL
PRECIO. RIESGO COMPRADOR
2.‐ COSA INDETERMINADA, PRECISO CONTAR MEDIR
O PESAR, PARA DETERMINARLA 1821 INC2: PERDIDA
DETERIORO O MEJORA NO PERTENECE AL
COMPRADOR SINO DESPUES DE HABERSE AJUSTADO EL
PRECIO Y DE HABERSE CONTADO, MEDIDO O PESADO
DICHA PORCION. RIESGO VENDEDOR
SE VENDEN CIERTAS COSAS DETERMINADAS
QUE DEBEN PESARSE, CONTARSE O MEDIRSE
PARA DETERMINAR EL PRECIO. PERO
SEÑALANDO SE MODO QUE NO PUEDA
CONFUNDIRSE CON OTRA PORCION DE LA
MISMA (EJ: TODO EL TRIGO CONDENTIDO EN
CIERTO GRANERO)
SE VENDE UNA COSA QUE ES PRECISO CONTAR
MEDIAR O PESAR DETERMINARLA. SOLO SE
VENDE UNA PARTE INDETERMINADA (EJ: DIEZ
FANEGAS DE TRIGO DE LAS CONTENIDAS EN
CIERTO GRANERO
AMBOS CASOS EL CONTRATO SE ENCUENTRA PERFECTO, Y LA OPERACIÓN DE CUENTA, MEDIDA O PESO SOLO SIRVE PARA
DETERMINAR DE QUIEN ES EL RIESGO
1823: SE ESTIPULA QUE SE VENDE A PRUEBA, SE ENTIENDE NO HABER CONTRATO MIENTRAS EL
COMPRADOR NO DECLARA QUE LE AGRADA LA COSA, Y LA PERDIDA, DETERIORO O MEJORA
PERTENECE ENTRETANTO AL VENDEDOR. SIN NECESIDAD DE ESTIPULACION EXPRESA SE
ENTIENDE HACERSE A PRUEBA LA VENTA DE TODAS LAS COSAS QUE SE ACOSTUMBRA A VENDER
DE ESE MODO.
EL CONTRATO NO SE PERFECCIONA SINO CUANDO EL COMPRADOR ENCUENTRA LA COSA DE SU AGRADO.
6
corrección)

EFECTOS COMPRAVENTA
1.‐ OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
(1824 INC1)
DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE GENERA
PARA LAS PARTES
2.‐ OBLIGACIONES DEL COMPRADOR.
1.‐ OBLIGACIONES DE LA ESCENCIA: DAR LA
COSA EL VENDEDOR Y PAGAR EL PRECIO EL
COMPRADOR
2.‐ OBLIGACIONES DE LA NATURALEZA
(PARTES PUEDEN DEJAR SIN EFECTO)
3 .‐ O B L I G A C I O N E S A C C I D E N TA L E S
(ESTIPULAN)
1.‐ ENTREGA O TRADICION
2.‐ SANEAMIENTO COSA VENDIDA
1.‐ RECIBIR LA COSA
2.‐ PAGAR EL PRECIO
7
corrección)

1. OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
1.‐ ENTREGAR LA COSA LA COSA VENDIDA
2.‐ FORMA DE ENTREGA. 1824
INC2. TRADICION SE SUJETARA
LAS REGLAS DETITULO VI DEL
LIBRO II
1 . A L C A N C E D E L A
OBLIGACION
3.‐ EL VENDEDOR SE OBLIGA CON EL COMPRADOR A OTORGAR LA POSESION LEGAL Y MATERIAL DE LA COSA, PARA ESTO DEBE HACVERLE LA TRADICION. LA QUE
OPERARA LA TRANSFERENCIA DEL DOMINIO EN EL CASO QUE EL VENDEDOR SEA DUEÑO
2.‐ COMPRADOR NO PUEDE PEDIR RESOLUCION DEL CONTRATO EN BASE QUE EL VENDEDOR NO LO HIZO DUEÑO DE LA COSA. SOLO PO MEDIO DE LA ACCION DE
SANEAMIENTO PODRIAMOS DEJAR SIN EFECTO CV QUE NO HACE DUEÑO AL COMPRADOR.
1.‐ 1815: ES VALIDA LA VENTA DE COSA AJENA. EL VENDEDOR CUMPLE CON SU OBLIGACION PONIENDO LA COSA A DISPOCISION DEL COMPRADOR, QUE LA GOCE
UTIL Y PACIFICAMENTE. COMPRADOR NO SE HACE DUEÑO, PERO MIENTRAS DUEÑO NO HAGA VALER SUS DERECHOS, NO SE PODRA RECLAMAR EL VENDEDOR
INMUEBLES: INCRIPCION DE LA COMPRAVENTA EN EL CBRS.
MUEBLES: SIGNIFICANDO UNA DE LAS PARTES A LA OTRA QUE LE TRANFIERE EL DOMINIO Y FIGURANDO LA TRANSFERENCIA POR ALGUNA DE LAS FORMAS DEL 684,
O POR SEPARACION EN EL CASO DE MUEBLES POR ANTICIPACION.
2 EXCEPCIONES:
MINAS: INSCRIPCION EN CONSERVADOR DE MINAS
SERVIDUMBRE: POR E.PUBLICA (SALVO LA DE
ALCANARILLADO EN PREDIO URBANOS CBRS)
3.‐ ENTREGA MATERIAL DE LA
COSA
NO BASTA CON LA INSCRIPCION, DEBE SER PUESTA MATERIALMENTE A DISPOSICION DEL
COMPRADOR. LA FALTA DE ENTREGA MATERIAL AUTORIZA AL COMPRADOR PARA
RECLAMARLA O PARA PEDIR LA RESOLUCIO DEL CONTRATO.
4.‐ EPOCA EN QUE DEBE
EFECTUARSE
1826 INC1: LA COSA DEBE ENTREGARSE INMEDIATAMENTE DESPUES DEL CONTRATO O A
LA EPOCA FIJADA EN EL., SI NO HAY ESTIPULACION, PUEDE RESULTAR DE LAS
CIRCUNSTANCIAS DEL CONTRATO (PLAZO TACITO)
D E R E C H O D E
RETENCION DEL
VENDEDOR
2.‐ VENDEDOR SE VEA EN PELIGRO DE PERDER EL PRECIO,
POR DOSMINUCION CONSIDERABLE DE LA FORTUNA DEL
COMPRADOR. (1826 INC FINAL). RETENCION AUN SI NO SE
HA FIJADO PLAZO, COMPRADOR PUEDE CAUCIONAR O
PAGAR, Y CESA DERECHO RETENCION
1.‐ COMPRADOR NO HA PAGADO (1826 INC3). NO SI ESTA
PRONTO A PAGAR. PAGO DEBE SER INTEGRO. SIEMPRE QUE
SE HAYA FIJADO PLAZO DE PAGO
5.‐ LUGAR DE LA ENTREGA REGLAS GENERALES: (1587, 1588 Y 1589)
1. ESTIPULACION
2. COSA ESPECIE O CUERPO CIERTO: LUGAR DONDE EXISTIA AL
TIEMPO CTTO
3. OTRA COSA: DOMICILIO DEL DEUDOR AL TIEMPO DEL CTTO
6.‐ GASTOS DE LA ENTREGA
DEL DEUDOR (1571).
1. GASTOS DE LA ENTREGA: DEL VENDEDOR
2. TRASNPORTE UNA VEZ ENTREGADA: DEL COMPRADOR (1825)
7.‐ QUE COMPRENDE LA
ENTREGA
AL TENOR DE LA OBLIGACION. VENDEDOR DEBE ENTREGAR LA COSA QUE REZA EL CTTO
(1828). INCLUYE ACCESORIOS Y FRUTOS.
ACCESORIOS: 1830, VENTA DE LA FINCA COMPRENDE
ACCESORIOS. APLICA A COSAS MUEBLES (1830)
1.‐ FRUTOS (1816): PERTENECEN AL COMPRADOR
• FRUTOS NATURALES PENDIENTES AL TIEMPO DEL CTTO. NO
SE DEBE INDEMNIZACION POR LOS GASTOS PARA
PRODUCRILOS. VENTA DE ANIMAL COMPRENDE LA DE LA
CRIA QUE LLEVA DENTRO
• FRUTOS QUE SE PRODUZCAN DESPUES DEL CTTO
3 EXCEPCIONES:
1. PLAZO PARA ENTREGA: FRUTOS DEL VENDEDOR HASTA
VENCIMIENTO
2. CONDICION PARA ENTREGA: FRUTOS DEL VENDEDOR
HASTA QUE SE CUMPLA
3. CLAUSULAS ESPECIALES DE LAS PARTES
8
corrección)

1.‐ ENTREGAR LA COSA LA COSA VENDIDA
9.‐ ENTREGA DE PREDIOS
RUSTICOS
8.‐ RIESGO DE LA COSA
VENDIDA
DEL COMPRADOR
10.‐ CONSECUENCIAS DE LA
FALTA DE ENTREGA DE LA
COSA
1820 PRIMERA PARTE:
APLICACIÓN DEL 1550
REGLA GENERAL
1820: PERDIDA, DETERIORO O MEJORA DE LA ESPECIE O CUERPO CIERTO QUE SE VENDE, PERTENECE
AL COMPRADOR, DESDE EL MOMENTO QUE SE PERFECCIONA EL CONTRATO, AUNQUE NO SE HAA
ENTREGADO LA COSA. TAMBIEN SE APROVECHA DE LAS MEJORAS. SE APLICA A LA VENTA DE:
1. COSAS GENERICAS EN BLOQUE
2. COSAS QUE DEBEN SER PESADAS, MEDIDAS O CONTADAS PARA DETERMINAR SU PRECIO TOTAL.
EXCEPCIONES: RIESGO DEL VENDEDOR (COSA SE EXTINGUE, SE EXTINGUE EL CTTO).
1 V E N T A S U J E T A A
CONDICION: SUSPENSIVA:
CUANDO LA PERDIDA SOBREVIENE
PENDIENTE LA CONDICION, LA
SOPORTA VENDEDOR. (PARCIAL DEL
COMPRADOR). SI CONDICION NO SE
CUMPLE NO NACE CTTO
3.‐ VENTA AL GUSTO: EL
RIESGO ES DEL COMPRADOR,
SOLO DESDE QUE SE EXPRESA
QUE LA COSA LE AGRADA.
2.‐ VENTA DE COSA QUE SE
DEBE PESAR, MEDIR O
C O N T A R P A R A
DETERMINARSE. PERDIDA O
DETERIORO PERTENECE A VENDEDOR
M I E N T R A S N O S E V E R I F I Q U E
OPERACION
1831 INC1: UN PREDIO
RUSTICO PUEDE VENDERSE
CON RELACION A SU CABIDA
O COMO UNA ESPECIE O
CUERPO CIERTO
1. EN RELACION A LA CABIDA
• CUANDO LA CABIDA SE EXPRESA EN CTTO
• PRECIO SE FIJA EN RELACION A ELLA
• PARTES NO RENUNCIAN A LAS ACCIONES SI LA
CABIDA ES DIVERSA
2.‐ COMO ESPECIE O CUERPO CIERTO (1832 INC FINAL,
AD CORPUS):
• NO EXPRESA CABIDA EN CTTO
• LAS PARTES LA MENCIONAN PERO EXPRESAMENTE O
TACITAMENTE DECLARAN QUE ES UN DATO
PURAMENTE ILUSTRATIVO
EFECTOS
CABIDA REAL MAYOR A LA
EXPRESADA
• POCO MAYOR: VENDEDOR
D E R E C H O A U M E N T O
PROPORCIONAL PRECIO
• MUCHO MAYOR: QUEDA AL
ARBITRIO DEL COMPRADOR
DESISTIR CTTO O AUMENTAR
PRECIO PROPOCIONAL
CABIDA MENOR A LA EXPRESADA
• POCO MENOR: VENDEDOR
COMPLETAR CABIDA, SI NO FUERA
POSIBLE, DISMINUIR PRECIO
• MUCHO MENOR: COMPRADOR
DESISTIR CTTO, O ACEPTAR
DISMINUCION PRECIO
EFECTOS
NO HAY PROBLEMAS DE CABIDA. VENDEDOR
D E B E E N T R EG A R TO D O LO Q U E
COMPRENDA EN SUS DESLINDES (1833
INC2). SI FALTA ALGUNA PARTE DENTRO
DE LOS DESLINDES SE SIGUEN LAS REGLAS
DE LA VENTA EN RELACION A LA CABIDA
C UA N D O ESTA ES M E N O R A L A
EXPRESADA.
1. ESTAS REGLAS SE APLICAN
A CUALQUIER TODO O
CONJUNTO DE EFECTOS
O MERCADERIAS
2. ESTAS ACCIONES EXPIRAN
AL CABO DE UN AÑO
DESDE LA ENTREGA
3. A D E M A S D E E S T A S
ACCIONES ESTA LA DE
LESION ENORME EN SU
CASO
1826 INC2: SI EL VENDEDOR POR HECHO O CULPA SUYA
HA RETARDADO LA ENTREGA, PODRA EL COMPRADOR
A SU ARBITRIO PERSEVERAR EN EL CONTRATO O
DESISTIR DE EL, Y EN AMBOS CASOS CON DERECHO
PARA SER INDEMNIZACO DE LOS PERJUICIOS, SEGÚN
REGLAS GENERALES. (INCUMPLIMIENTO OBLIGACION DE
ENTREGAR LA COSA, CRT)
REQUISITOS
1.‐ MORA DEL VENDEDOR
2.‐ COMPRADOR HAYA PAGADO O ESTE PRONTO
A PAGAR EL PRECIO, O HAYA PLAZO.
9
corrección)

2.‐ OBLIGACION DE SANEAMIENTO
LA COSA DEBE ENTREGARSE EN CONDICIONES TALES QUE EL COMPRADOR PUEDA GOZAR DE ELLA TRANQUILA Y UTILMENTE.
SU POSESION:
• NO SERA TRANQUILA CUANDO SE VEA TURBADA A CONSECUENCIA DE DERECHOS QUE 3 HAGAN VALER SOBRE LA COSA.
• NO TENDRA POSESION UTIL SI LA COSA ADOLECE DE DEFECTOS QUE LA HACEN INADECUADA PARA EL OBJETO QUE SE TUVO A LA VISTA
LA POSESION
1.‐ NO SERA TRANQUILA CUANDO 3 LAS TURBEN A
CONSECUENCIA DE DERECHOS QUE HAGAN VALER SOBRE LA
COSA
2.‐ NO SERA UTIL SI LA COSA ADOLECE DE DEFECTOS QUE LA
HACEN INADECUADA PARA EL OBJETO QUE SE TUVO A LA VISTA
SANEAMIENTO DE LA EVICCION SANEAMIENO DE LOS VICIOS REDHIBITORIOS
RECURSO PARA SUBSANAR ESTA SITUACION: ACCION DE SANEAMIENTO
1837: LA OBLIGACION DE SANEAMIENTO COMPRONDE DOS OBJETOS
1.‐ AMPARAR AL COMPRADOR EN EL DOMINIO Y POSESION
PACIFICA DE LA COSA VENDIDA (EVICCION)
2.‐ RESPONDER DE LOS DEFECTOS OCULTOS DE ESTA LLAMADOS
REDHIBITORIOS
CARACTERISTICAS DE LA OBLIGACION DE SANEAMIENTO
1.‐ ES DE LA NATURALEZA DE LA COMPRAVENTA: SE PUEDE
RENUNCIAR A ELLA
2.‐ ES EVENTUAL: SE HACE EXIGIBLE A CONDICION DE QUE
OCURRAN CIERTOS HECHOS QUE PUEDEN SUCEDER O NO
10
corrección)

SANEAMIENTO DE LA EVICCION
OBJETO AMPARAR AL COMPRADOR EN EL
DOMINIO Y POSESION PACIFICA DE LA
COSA (1837)
2 ETAPAS:
1.‐ DEFENDER AL COMPRADOR CONTRA 3
QUE RECLAMEN DERECHOS SOBRE LA COSA
2.‐ INDEMNIZAR AL COMPRADOR SI LA
EVICCION, NO OBSTANTE SE PRODUCE
R EQ U I S I TO S
PARA QUE SEA
EXIGIBLE
OBLIGACION DE HACER, INDIVISIBLE
2.‐ VENDEDOR SEA CITADO DE EVICCION (1843 INC1)
OBLIGACION DE DAR, DIVISIBLE
1.‐ COMPRADOR SE VEA EXPUESTO A SUFRIR EVICCION DE LA COSA COMPRADA
C O N C E P T O
EVICCION
1839: EL VENDEDOR ES OBLIGADO A SANEAR AL COMPRADOR TODAS LAS
EVICCIONES QUE TENGAN CAUSA ANTERIOR A LA VENTA, SALVO ESTIPULACION
CONTRARIA.
1838: HAY EVICCION DE LA COSA COMPRADA, CUANDO EL COMPRADOR ES PRIVADO
DE TODO O PARTE DE ELLA, POR SENTENCIA JUDICIAL
EVICCION: PRIVACION QUE EXPERIMENTA EL COMPRADOR DE TODO O PARTE DE LA
COSA COMPRADA, EN VIRTUD DE UNA SENTENCIA JUDICIAL, POR CAUSA ANTERIOR
A LA VENTA
ELMENTOS DE LA
EVICCION
1.‐ PRIVACION
T O T A L O
PARCIAL
2.‐ SENTENCIA
JUDICIAL
3 . ‐ C A U S A
ANTERIOR A LA
VENTA
EJ: TOTAL SI LA COSA ES REIVINDICADA, PARCIAL SI ALGUIEN RECLAMA UN DERECHO
SOBRE ELLA COMO USUFRUCTO O SERVIDUMBRE
SUPONE UN PROCESO Y UNA SENTENCIA QUE DESPOSEA AL COMPRADOR TOTAL O
PARCIALMENTE DE LA COSA. VENDEDOR SOLO OBLIGADO AL SANEAMIENTO DE
TURBACIONES DE DERECHOS, SUPONENE EJERCCIO DE ACCION CONTRA COMPRADOR
RECLAMOS EXTRAJUDICIALES: NO OBLIGACION DE SANEAMIENTO. JUSTO
TEMOR DE VERSE EXPUESTO A EVICCION, AUTORIZA A SUSPENDER PAGO DEL
PRECIO (1872)
ABANDONO VOLUNTARIO QUE HAGA EL COMPRADOR A FAVOR DE UN
TERCERO, NO OBLIGA AL SANEAMIENTO
EXCEPCION: EVICCION SIN SENTENCIA JUDICIAL: CITADO EL VENDEDOR, ACEPTA LA
DEMANDA Y SE ALLANA A LA EVICCION, Y EL COMPRADOR, RECONOCIENDO LA
JUSTICIA DE LA PRETENCION DEL TERCERO, RESTITUYE LA COSA
PUEDEN ESTIPULAR OTRA COSA
CITACION DE
EVICCION
VENDEDOR PARA QUEDAR OBLIGADO
AL SANEAMIENTO DEBE TENER
NOTICIAS DEL JUICIO QUE AMENAZA
C O N P R I VA R D E L A C O S A A L
COMPRADOR.
FALTA DE CITACION.
E X O N E R A D E
RESPONSABILIDAD AL
VENDEDOR (1843 INC
FINAL)
FORMA Y OPORTUNIDAD
DE LA CITACION (584, 585,
586 CPC Y 1843 INC 2 CC)
1.‐ DEBE SOLICITARLO COMPRADOR Y ACOMPAÑAR ANTECEDENTES
2.‐ ANTES DE LA CONTESTACION DE LA DEMANDA
3.‐ DECRETADA SE PARALIZA EL JUICIO POR 10 DIAS, AUMENTADO POR
EMPLAZAMIENTO
4.‐ SI DDO (COMPRADOR), NO HACE PRACTICAR LA CITACION EN EL PLAZO, EL
DEMANDANTE, PUEDE PEDIR QUE SEDECLARE CADUCADO EL DERECHO DE EXIGIRLA, O
QUE SE AUTORICE PARA LLEVARLA A FECTO A COSTA DEL DDO.
5.‐ PRACTICADA LA CITACION, LOS CITADOS DISPONENE DEL TEMRINO DE
EMPLAZAMIENTO PARA COMPARECER, MIENTRAS SUSPENDE PROCEDIMIENTO
• CITACION A EVICCION PROCEDE EN TODA CLASE DE JUICIOS
• SE PUEDE CITAR AL VENDEDOR Y A SUS ANTECESORES (1841), COMPRADOR
ADQUIERE DERECHOS DE TODOS SUS ANTECESORES
11
corrección)

D E S A R R O L L O
OBLIGACION DE
SANEAMIENTO
1.‐ VENDEDOR NO
COMPARECE
2 . ‐ V E N D E D O R
COMPARECE
O B L I G A C I O N D E
I N D E M N I Z A R A L
COMPRADOR EVICTO
PROCEDIMIENTO CONTINUA Y VENDEDOR QUEDA
RESPONSABLE POR LA EVICCION QUE SE PRODUZCA (1843)
SE SIGUE EL JUICIO CON EL. VENDEDOR ASUME EL PAPEL DE DEMANDADO (1844).
COMPRADOR PUEDE SEGUIR ACTUANDO COMO COADYUDANTE, Y DEBE INTERVENIR
SI DISPONE DE EXCEPCIONES QUE EL VENDEDOR NO PUEDE OPONER. SI NO LO HACE
EL VENDEDOR NO QUEDA RESPONSABLE DE LA EVICCION
1.‐ SENTENCIA FAVORABLE COMRPADOR: VENDEDOR CUMPLE CON SU OBLIGACION
DE AMPARAR AL COMPRADOR, QUEDANDO EXIMIDO DE INDEMNIZARLO (1855)
2.‐ SENTENCIA ADVERSA AL COMPRADOR: SE PRODUCE LA EVICCION, EL VENDEDOR
NO HABRA CUMPLIDO SU OBLIGACION DE DEFENDERLO, A LA QUE SE SUCEDE LA
OBLIGACION DE INDEMNIZARLO
V E N D E D O R C I TA D O,
P U E D E N D A R S E 2
SITUACIONES
EXCEPCION: NO QUEDA RESPONSABLE SI LA EVICCION ES A
CONSECUENCIA QUE EL COMPRADOR NO OPUSO UNA
EXCEPCION SUYA
ACTITUDES DEL
VENDEDOR QUE
COMPARECE EN
JUICIO
1.‐ ALLANARSE A LA EVICCION: COMPRADOR
PUEDE SEGUIR POR SU CUENTA JUICIO. SI
SOBREVIENE LA EVICCION EL VENDEDOR DEBE
INDEMNIZAR AL COMPRADOR, PERO NO SE
INCLUYEN LAS COSTAS DEL PLEITO NI LOS
FRUTOS PERCIBIDOS DURANTE EL JUICIO,
PAGADOS AL DEMANDANTE (1845)
2.‐ ASUMIR LA DEFENSA DEL COMPRADOR.
INDEMNIZACION
1.EVICCION TOTAL: 2.‐ EVICCION PARCIAL
2.‐ COSTAS LEGALES DEL CONTRATO QUE HAYAN SIDO SATISFECHAS POR EL COMPRADOR
3.‐ VALOR FRUTOS QUE EL COMPRADOR DEBIO RESTITUIR AL DUEÑO. EXCEPCION (SI VENDEDOR SE ALLANO)
4.‐ COSTAS DEL JUICIO (EXCEPCION SI VENDEDOR SE ALLANO)
5.‐ AUMENTO DEL
VALOR DE LA COSA,
EXPERIMENTADO
E N P O D E R D E L
COMPRADOR:
1.‐ RESTITUCION DEL PRECIO: AUNQUE LA COSA VALGA MENOS, SALVO QUE MENOR VALOR SEA POR DETERIORO DEL
CUAL EL COMPRADOR SE APROVECHO (DISMINUYE PRECION)
1.‐ POR CAUSAS NATURALES O
MERO TRANSCURSO DEL TIEMPO
2.‐ MEJORAS INTRODUCIDAS POR
EL COMPRADOR
1.‐ VENDEDOR DE BUENA FE: NO ABONA
AUMENTO QUE EXCEDE ¼ DEL PRECIO
2.‐ VENDEDOR MALA FE: ABONA AUMENTO
1.‐ VENDEDOR DE BUENA FE: ABONA AUMENTO DEL VALOR
RESULTANTE DE LAS MEJORAS NECESARIAS Y UTILES, NO ABONADAS
POR QUIEN OBTUVO EVICCION
2.‐ VENDEDOR DE MALA FE: ABONA INCLUSO VOLUPTARIAS
1.‐ PARTE EVICTA ES DE TAL MAGNITUD
QUE PERMITA PRESUMIR QUE SIN
ELLA NO SE HABRIA COMPRADO LA
COSA
2.‐ PARTE EVICTA NO ES DE TANTA
MAGNITUD.
CO M P R A D O R T I E N E D E R EC H O
OPCIONAL DE PEDIR LA RESCISION DE
LA VENTA O SANEAMIENTO EVICCION.
OPTA POR RESCISION:
1. RESTITUIR AL VENDEDOR LA PARTE
NO EVICTA
2. VENDEDOR DEBE RESTITUIR EL
PRECIO, ABONAR LOS FRUTOS
RESTIRUIDOS Y TODO OTRO
PERJUICIO POR LA EVICCION
COMPRADOR DERECHO SOLO A PEDIR
SANEAMIENTO EVICCION PARCIAL.
12
corrección)

EXTINCION DE LA ACCION DE
SANEAMIENTO POR EVCCION
1.‐ RENUNCIA
2.‐ PRESCRIPCION
ESTA OBLIGACION ES DE LA NATURALEZA DEL CONTRATO
DE CV. ES NULA SI EL VENDEDOR LA HACE DE MALA FE,
PACTANDO LA IRRESPONSABILIDAD, A SABIENDAS DE LA
CAUSAL DE EVICCION, Y NO DANDOLA A CONOCER AL
COMPRADOR (1842)
1.‐ OBLIGACION DE DEFENDER AL COMRPADOR:
IMPRESCRIPTIBLE
CAUSALES DE EXTINCION
1.‐ TOTAL: VENDEDOR QUEDA LIBERADO
2.‐ PARCIAL: RESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR SE LIMITA A
CIERTAS RESPONSABILIDADES
3.‐ POR DISPOSICION
DE LA LEY
1.‐ SE EXTINGUE PARCIALMENTE
RENUNCIA ES PARCIAL:
NO EXONERA DE TODA
RESPONSABILIDAD AL
VENDEDOR
SOLO QUEDA LIBERADO
SI:
1.‐ SI EL QUE COMPRO
LO HIZO A SABIENDAS
D E L A C AU SA L D E
EVICCION. COSA AJENA
2.‐ SI EXPRESAMENTE EL
COMPRADOR TOMO
SOBRE SI EL PELIGRO DE
EVICCION.
2.‐ OBLIGACION DE INMNIZAR AL COMPRADOR: PRESCRIBE
1.‐ EN 4 AÑOS
2. RESTITUCION PRECIO
EN 5 AÑOS (R.GRAL)
SE CUENTA DESDE:
1 .‐ S E N T E N C I A D E
EVICCION
2 . D E S D E L A
RESTITUCION DE LA
C O S A S I N O H A Y
S E N T E N C I A ( C A S O
VENDEDOR SE ALLANA)
1.‐ SE EXTINGUE TOTALMENTE
1.‐ VENTAS FORZADAS: SOLO RESTITUCION PRECIO
2.‐ VENDEDOR SE ALLANA Y COMPRADOR SIGUE JUICIO: NO DEBE
INDEMNIZAR LAS COSTAS NI LOS FRUTOS PRODUCIDOS DURANTE
JUICIO
2.‐ COMPRADOR Y DEMANDANTE SE SOMENTE A JUICIO DE
ARBITROS SIN CONSENTIMIENTO DEL VENDEDOR Y COSA ES EVICTA
3.‐ COMPRADOR PERDIO LA POSESION DE LA COSA POR SU CULPA Y
DE ELLO SIGUIO SU EVICCION
1.‐ VENDEDOR NO COMPARECE Y LA COSA ES EVICTA PORQUE NO
COMPRADOR NO OPUSO EXCEPCION SUYA
13
corrección)

S A N E A M I E N T O V I C I O S
REDHIBITORIOS
OBJETO
PROCURAR AL COMPRADOR LA POSESION UTIL DE LA
COSA Y ENTREGARLA EN ESTADO DE SERVIR PARA LOS
FINES QUE DETERMINARON SU ADQUISICION
CONCEPTO
LEY NO DEFINE. SEÑALA CARACTERITICAS Y REQUISITOS
(1858). LAS PARTES PUEDEN ATRIBUIR EL CARÁCTER DE
REDHIBITORIOS A VICIOS QUE NO LOS CUMPLAN
1857: SE LLAMA ACCION REDHIBITORIA LA QUE TIENE EL COMPRADOR PARA QUE SE RESCINDA
LA VENTA O SE REBAJE PROPORCIONALMENTE EL PRECIO POR LOS VICIOS OCULTOS DE LA COSA
VENDIDA, RAIZ O MUEBLE, LLAMADOS REDHIBITORIOS
1.‐ CONTEMPORANEO A LA VENTA (BASTA QUE EXISTA UNA GERMEN DEL VICIO)
2.‐ DEBE SER GRAVE: POR EL LA COSA NO SIRVA PARA SU USO NATURAL, O SOLO SIRVA
IMPERFECTAMENTE. DE MODO QUE SE PUEDA PRESUMIR QUE CONOCIENDOLO EL
COMPRADOR NO LO HABRIA COMPRADO O HABRIA COMPRADO POR MENOS PRECIO
3.‐ DEBE SER OCULTO:
D E S C O N O C I D O P O R
COMRPADOR.
NO ES OCULTO
1.‐ VENDEDOR DIO A CONOCER AL COMPRADOR
2.‐ COMPRADOR LO IGNORA POR GRAVE NEGLIGENCIA
SUYA
3.‐ COMPRADOR EXPERTO, EN RAZON DE SU PROFESION
Y OFICIO PUDO CONOCERLO FACILMENTE
E F E C T O S V I C I O S
REDHIBITORIOS (AMBOS)
1.‐ ACCION REDHIBITORIA: ACCION RESOLUTORIA DE LA
COMPRAVENTA
2.‐ ACCION ESTIMATORIA: PEDIR LA RESTITUCION DE UNA
PARTE DEL PRECIO PROPORCIONAL A LA DISMINUCION DE
VALOR RESULTANTE DEL VICIO
CASOS DE EXCEPCION DE LOS EFECTOS DE LOS VICIOS RECHIBITORIOS: SOLO SE PUEDE EXIGIR
ACCION ESTIMATORIA, NO REDHIBITORIA
1.‐ VICIO NO ES GRAVE: 1861 2.‐ VENDEDOR CONOCIO
LOS VICIOS O DEBIO
CONOCERLO (PREFISON
U OFICIO): MALA FE: NO
SOLO REBAJAR EL PRECIO,
SINO QUE TAMBIEN
INDEMNIZAR PERJUICIO
3.‐ COSA PERECE DESPUES DE CELEBRADO CONTRATO, AUNQUE
HAYA PERECIDO EN PODER DE COMPRADOR Y POR SU CULPA,
SOLO PUEDE PEDIR REBAJA DEL PRECIO. SI PERECIO POR VICIO
COMPRADOR PUEDE PEDIR LA RESOLUCION, CON
INDEMNIZACION SI VENDEDOR ESTABA DE MALA FE (1862)
• OBJETO VENDIDO SE COMPONE DE VARIAS COSAS, SOLO
UNA DE ELLAS VICIOS:
1. SOLO ACCION RESPECRO ELLA Y NO DEL CONJUNTO
2. SALVO QUE APAREZCA QUE SE COMPRO EL CONJUNTO POR
ELLA.
E X T I N C I O N D E L A
O B L I G A C I O N D E
SANEAMIENTO DE LOS VICIOS
REDHIBITORIOS
1.‐ VENTA FORZADA: VENDEDOR DE TODOS MODOS DEBE DAR A CONOCER EXISTENCIA DE LOS
VICIOS QUE CONOZCA O DEBA CONOCER
2.‐ RENUNCIA: ES DE LA NATURALEZA DE LA COMPRAVENTA: SOLO PRODUCE EFECTO SI EL
VENDEDOR ESTA DE BUENA FE. MALA FE CUANDO CONOCIA VICIOS Y NO LO COMUNICO
3.‐ PRESCRIPCION:
1.‐ ACCION REDHIBITORIA
1. MUEBLES: 6 MESES
2. INMUEBLES: 1 AÑO
2.‐ ACCION ESTIMATORIA:
1. MUEBLES: 1 AÑO: EXCP: SI LA COMPRA LA HACE PARA
R E M I T I R A L U G A R D I S T I N TA , A M P L I A
EMPLAZAMIENTO
2. INMUEBLES: 18 MESES
1. PLAZO DESDE ENTREGA REAL
2. PARTIS RESTRINGIR O AMPLIAR
PLAZO ACCON REDHIBITORIA
3. ACCION DE INDEMNIZACION REGLAS
GRALES
14
corrección)

2.‐ OBLIGACIONES DEL COMPRADOR
1. OBLIGACION DE RECIBIR LA COSA
COMPRADA
EN QUE CONSISTE
HACERSE CARGO DE LA COSA, TOMANDO POSESION DE
ELLA. LA RECEPCION AL IGUAL QUE LA ENTREGA, PUEDE
SER SIMBOLICA
MORA EN RECIBIR
3.‐ VENDEDOR PUEDE PEDIR EL CUMPLIMIENTO O LA RESOLUCION DEL CONTRATO (1489
1.‐ COMPRADOR DEBEN ABONAR AL VENDEDOR LOS PERJUICIOS QUE SEAN CONSECUENCIA DE
LA MORA
2.‐ VENDEDOR QUEDA LIBERADO DEL CUIDADO ORDINARIO DE LA COSA. RESPONDE SOLO POR
CULPA GRAVE O DOLO
15
corrección)

2.‐ OBLIGACIONES DEL COMPRADOR
2.‐ OBLIGACION DE PAGAR EL
PRECIO (1871)
LUGAR Y EPOCA (1872)
1.‐ SEGÚN LO COBVENIDO POR LAS PARTES
DERECHO DEL COMRPADOR
PARA SUSPENDER EL PAGO
DEL PRECIO. EXPUESTO A
PERDER LA COSA
1.‐ TURBADO DE LA POSESION DE LA COSA
2.‐ PRUEBE QUE EXISTEN CONTRA LA COSA UNA ACCION REAL DE QUE EL VENDEDOR NO LE
DIO NOTICIA ANTES DE CELEBRARSE EL CONTRATO
1871: DE LA ESCENCIA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA
2.‐ PARTES NO HAN CONVENIDO: MOMENTO Y LGAR DE LA
ENTREGA COMPRADOR NO FACULTADO RETENER PRECIO EN SU
PODER, DEBE SER DEPOSITADO POR AUTORIZACION
JUDICIAL. AUN CUANDO JUEZ PUEDE AUTORIZAR PARA
RETENER EL MISMO.
DEPOSITO CESA: 1.‐ CESA TURBACION
2.‐ VENDEDOR RINDE
CAUCION
CONSECUENCIAS FALTA DE
PAGO DEL PRECIO (MORA DEL
COMPRADOR)
DERECHO DEL VENDEDOR PARA EXIGIR CUMPLIMIENTO FORZADO O RESOLUCION DEL
CONTRATO (1489). COMPRADOR NO ESTA EN MORA CUANDO VENDEDOR NO HA ENTREGADO
LA COSA O NO ESTA LLANO A ENTREGARLA
RESOLUCON: EFECTOS
1. ENTRE PARTES
(RESTITUIR A ESTADO
ANTERIOR)
2 . R E S P E C T O
TERCEROS
REGLAS GENERAL
1490 Y 1491, LA
R E S O LU C I O N N O
AFECTA 3 DE BUENA
FE
1.PRESTACIONES QUE
T I E N E D E R E C H O
V E N D E D O R
( O B L I G A C I O N E S
COMPRADOR)
2.‐ PRESTACIONES
QUE TIENE DERECHO
C O M P R A D O R
( O B L I G A C I O N
VENDEDOR)
1.‐ RESTITUYA LA COSA
2.‐ RESTITUYA FRUTOS: MIENTRAS TUVO LA COSA EN SU PODER, EN PROPORCION AL SALDO INSOLUTO DEL PRECIO (SI NO
PAGO NADA, TODOS LOS FRUTOS). EXCEPCION REGLA GENERAL RESOLUCION
3.‐ SI SE DIERON ARRAS, DERECHO RETENERLAS O EXIGIRLAS DOBLADAS
4.‐ INDEMNIZACION DETERIORO COSA: SE CONSIDERA A COMPRADOR DE MALA FE. SALVO QUE PRUEBE HABER SUFRIDO
SIN CULPA DE SU PARTE, MENOSCABO TAN GRANDE EN SU FORTUNA QUE LE FUE IMPOSIBLE CUMPLIR
1.‐ RESTITUYA PARTE DEL PRECIO QUE PAGO (1875 INC2). LO QUE PAGO
2.‐ ABONEN LAS MEJORAS, SE CONSIDERA AL POSEEDOR DE MALA FE, PUDIENDO CAMBIAR ESTO, SI PRUEBA QUE SUFRIO
SIN SU CULPA, MENOSCABO TAN GRAVE DE SU FROTUNA QUE LE FUE IMPOSIBLE CUMPLIR
D E C L A R A C I O N E N L A
ESCRITURA DE HABERSE
PAGADO EL PRECIO
TIENE IMPORTANCIA PARA EL
EJERCICIO DE LA ACCION
RESOLUTORIA
1876 INC2: SI EN LA ESCRITURA DE VENTA SE EXPRESA HABERSE PAGADO EL PRECIO, NO SE
ADMITIRA PRUEBA ALGUNA EN CONTRARIO, SINO LA NULIDAD O FALSIFICACION DE LA ESCRITURA,
Y SOLO EN VIRTUD DE ESTA PRUEBA HABRA ACCION CONTRA 3 POSEEDORES. LA DECLARACION
HACE INDUDABLE LA BUENA FE DE LOS TERCEROS Y NOS E ADMITE PRUEBA DIRECTA DE QUE ES
INEXACTA LA ASEVERACION DE HABERSE PAGADO EL PRECIO. ESTA DISPOSICION NO RIGE PARA
LA ACCION DEL VENDEDOR RESPECTO DEL COMPRADOR, PUES ES UNA MEDIDA DE PROTECCION
DE 3
C L A U S U L A D E N O
TRANSFERIRSE EL COMINIO
SINO POR EL PAGO DEL
PRECIO
EL DOMINIO PESE A LA ESTIPULACION SE TRANSFIERE AL COMPRADOR. PERO LA FALTA DE PAGO DEL PRECIO DA AL VENDEDOR EL DERECHO DE PEDIR EL
CUMPLIMIENTO O LA RESOLUCION. EL COMPRADOR ADQUIERE EL DOMINIO, EXPUESTO A RESOLRVERSE. ESTO CONTRADICE AL ART 680, QUE SEÑALA QUE LA
TRADICION TRANSFIERE EL DOMINO DE LA COSA VENDIDA, AUNQUE NO SE HAYA PAGADO EL PRECIO, A MENOS QUE EL VENDEDOR SE HAYA RESERVADO EL
DOMINIO HASTA EL PAGO (SEGÚN ESTE ARTICULO NO SE TRANSFIERE EL DOMINIO SI SE RESERVO ESTO HASTA EL PAGO, ES MAS ESPECIAL LA NORMA DE LA CV, SE
PREFIERE)
16
corrección)

COMPRAVENTA
PACTOS ACCESORIOS DEL CONTRATO
DE COMPRAVENTA
1.‐ PACTO COMISORIO
CONDICION RESOUTORIA DE NO CUMPLIRSE LO PACTADO,
EXPRESAMENTE ESTIPULADO.
2.PACTO DE RETROVENTA
EL CC, REGLAMENTA 3 PACTOS, EL ART 1887: ESTABLECE QUE: PUEDEN
AGREGARSE AL CONTRATO DE VENTA, CUALESQUIERA OTROS PACTOS
ACCESORIOS LICITOS, Y SE REGIRAN POR LAS REGLAS GENERALES DE LOS
CONTRATOS
3.‐ PACTO DE RETRACTO
1.‐ SIMPLE: MISMOS EFECTOS DE LA CRT
2.‐ CALIFICADO: NO SE RESUELVE DE PLENO DERECHO, DEUDOR PUEDE ENERVAR LA ACCION EN
UN PLAZO DE 24 HRS. A CONTAR DE LA NOTIFICACION DE LA DEMANDA
1881: EL VENDEDOR E
RESERVA LA FACULTAD DE
R E C O B R A R L A C O S A
VENDIDA, REEMBOLSANDO
A L C O M P R A D O R L A
CANTIDAD DETERMINADA
QUE SE ESTIPULE, O EN
D E F E C T O D E E S T A
ESTIPULACION, LO QUE HAYA
COSTADO LA COMPRA.
IMPORTA UNA CONDICION
RESOLUTORIA AL CONTRATO
DE CV. QUEDA EXPUESTO A
DESAPARECER POR EL HECHO
F U T U R O E I N C I E R T O
CONSISTENTE EN QUE EL
VENDEDOR HAGA VALER SU
OPCION DE RECOBRAR LA
COSA VENDIDA
CONDICION RESOLUTORIA
MERAMENTE POTESTATIVA
DEL VENDEDOR.
REQUISITOS
1.‐ VENDEDOR SE RESERVA LA FACULTA DE RECOMPRAR LA COSA VENDIDA.
ESTIPULARSE POR EXPRESO EN CONTRATO CV. SI SE ESTIPULA DESPUES IMPORTA
PROMESA DE CV
2.‐ VENDEDOR DEBE REEMBOLSAR AL COMPRADOR LO ESTIPULADO, O EL PRECIO
PAGADO.
3.‐ INDISPENSABLE QUE SE CONCEDA AL VENDEDOR UN PLAZO PARA EJERCITAR SU
DERECHO, QUE NO PUEDE PASAR DE 4 AÑOS DESDE LA FECHA DE CELEBRCION DEL
CONTRATO
CONDICIONES PARA EJERCITAR DERECHO QUE EMANA
DEL PACTO DE RETROVENTA
1.‐ VENDEDOR HAGA VALER JUDICIALMENTE SU
DERECHO, SOLO SI VENDEDOR SE RESISTE
2.‐ CUANDO LO EJERZA PONGA PRECIO A
DISPOSICION DEL COMPRADOR
3.‐ VALER EN TIEMPO OPORTUNO: PLAZO
CONVENIDO
4.‐ AVISO AL COMPRADOR CON DEBIDA
ANTICIPACION: (6 MESES INMUEBLE, 15 DIAS
MUEBLE). NO SE APLICA SI LA COSA PRODUCE
FRUTOS DE TIEMPO EN TIEMPO, MEDIANTE
TRABAJO E INVERSIONES, NO PUEDE RECLAMARSE
SINO DESPUES DE OBTENIDO LOS FRUTOS.
EFECTOS
1.‐ VENDEDOR NO EJERCIO EN TIEMPO OPORTUNO: FALLA CONDICION
RESOLUTORIA. CADUCA DERECHO DEL VENDEDOR, CONSOLIDA
DERECHO COMPRADOR
2.‐ VENDEDOR EJERCITA DERECHO OPORTUNAMENTE: CUMPLE
CONDICION RESOLUTORIA. SE RESUELVE CONTRATO. VUELVE A ESTADO
ANTERIOR ENTRE PARTES:
1. COMPRADOR RESTITUIR COSA Y ACCESORIOS
2. COMPRADOR INDEMNIZAR VENDEDOR POR
DETEREIOROS DE LA COSA, POR HECHO O CULPA
3. VEDEDOR PAGAR A COMPRADOR LAS MEJORAS
NECESARIAS DE LA COSA
RESPECTO 3: REGLAS GENERALES
DERECHO QUE NACE DE LA
R E T R O V E N T A E S
INTRANSFERIBLE. PUEDE
TRANSMITIRSE
VENTAJAS
1. EFICAZ MEDIO PARA RECAUDAR DINERO POR EL VENDEDOR QUE
NO QUIERE DESPRENDERSE DEFINITIVAMENTE
2. VENTAJA SOBRE OTRAS GARANTIAS, NO TIENE COSTOS DE COBRO
DEL CREDITO
3. COMPRADOR HACE SUYA LA COSA TAN SOLO CON QUE EL
VENDEDOR DEJE PASAR PLAZO
DESVENTAJAS 1. SIRVE PARA CUBRIR PACTO COMISORIO PROHIBIDO
2. LA ESTIPULACION PUEDE TENER POR OBJETO PERMITIR AL
PRESTAMISTA HACERSE PAGO DE SU CREDITO CON LA COSA
DADA EN GARANTIA
LAS PARTES CONVIENEN QUE SE RESOLVERA LA VENTA SI EN EL PLAZO DETERMINADO, SE
PRESENTA UN NUEVO COMPRADOR QUE OFREZCA AL VENDEDOR CONDICIONES
MAS VENTAJOSAS QUE COMPRADOR PRIMITIVO
EL PLAZO ESTIPULADO NO PUEDE PASAR DE UN AÑO. SE PUEDE ENERVAR
ESTE PACTO, SI LA PERSONA A LA CUAL SE LE ENAJENO LA COSA, SE
ALLANA A MEJORAR LOS TERMINOS DE LA COMPRA.
MISMOS EFECTOS QUE LA RETROVENTA
17
corrección)

COMPRAVENTA
PACTOS ACCESORIOS DEL CONTRATO
DE COMPRAVENTA
1.‐ PACTO COMISORIO
CONDICION RESOUTORIA DE NO CUMPLIRSE LO PACTADO,
EXPRESAMENTE ESTIPULADO.
2.PACTO DE RETROVENTA
EL CC, REGLAMENTA 3 PACTOS, EL ART 1887: ESTABLECE QUE: PUEDEN
AGREGARSE AL CONTRATO DE VENTA, CUALESQUIERA OTROS PACTOS
ACCESORIOS LICITOS, Y SE REGIRAN POR LAS REGLAS GENERALES DE LOS
CONTRATOS
3.‐ PACTO DE RETRACTO
1.‐ SIMPLE: MISMOS EFECTOS DE LA CRT
2.‐ CALIFICADO: NO SE RESUELVE DE PLENO DERECHO, DEUDOR PUEDE ENERVAR LA ACCION EN
UN PLAZO DE 24 HRS. A CONTAR DE LA NOTIFICACION DE LA DEMANDA
1881: EL VENDEDOR E
RESERVA LA FACULTAD DE
R E C O B R A R L A C O S A
VENDIDA, REEMBOLSANDO
A L C O M P R A D O R L A
CANTIDAD DETERMINADA
QUE SE ESTIPULE, O EN
D E F E C T O D E E S T A
ESTIPULACION, LO QUE HAYA
COSTADO LA COMPRA.
IMPORTA UNA CONDICION
RESOLUTORIA AL CONTRATO
DE CV. QUEDA EXPUESTO A
DESAPARECER POR EL HECHO
F U T U R O E I N C I E R T O
CONSISTENTE EN QUE EL
VENDEDOR HAGA VALER SU
OPCION DE RECOBRAR LA
COSA VENDIDA
CONDICION RESOLUTORIA
MERAMENTE POTESTATIVA
DEL VENDEDOR.
REQUISITOS
1.‐ VENDEDOR SE RESERVA LA FACULTA DE RECOMPRAR LA COSA VENDIDA.
ESTIPULARSE POR EXPRESO EN CONTRATO CV. SI SE ESTIPULA DESPUES IMPORTA
PROMESA DE CV
2.‐ VENDEDOR DEBE REEMBOLSAR AL COMPRADOR LO ESTIPULADO, O EL PRECIO
PAGADO.
3.‐ INDISPENSABLE QUE SE CONCEDA AL VENDEDOR UN PLAZO PARA EJERCITAR SU
DERECHO, QUE NO PUEDE PASAR DE 4 AÑOS DESDE LA FECHA DE CELEBRCION DEL
CONTRATO
CONDICIONES PARA EJERCITAR DERECHO QUE EMANA
DEL PACTO DE RETROVENTA
1.‐ VENDEDOR HAGA VALER JUDICIALMENTE SU
DERECHO, SOLO SI VENDEDOR SE RESISTE
2.‐ CUANDO LO EJERZA PONGA PRECIO A
DISPOSICION DEL COMPRADOR
3.‐ VALER EN TIEMPO OPORTUNO: PLAZO
CONVENIDO
4.‐ AVISO AL COMPRADOR CON DEBIDA
ANTICIPACION: (6 MESES INMUEBLE, 15 DIAS
MUEBLE). NO SE APLICA SI LA COSA PRODUCE
FRUTOS DE TIEMPO EN TIEMPO, MEDIANTE
TRABAJO E INVERSIONES, NO PUEDE RECLAMARSE
SINO DESPUES DE OBTENIDO LOS FRUTOS.
EFECTOS
1.‐ VENDEDOR NO EJERCIO EN TIEMPO OPORTUNO: FALLA CONDICION
RESOLUTORIA. CADUCA DERECHO DEL VENDEDOR, CONSOLIDA
DERECHO COMPRADOR
2.‐ VENDEDOR EJERCITA DERECHO OPORTUNAMENTE: CUMPLE
CONDICION RESOLUTORIA. SE RESUELVE CONTRATO. VUELVE A ESTADO
ANTERIOR ENTRE PARTES:
1. COMPRADOR RESTITUIR COSA Y ACCESORIOS
2. COMPRADOR INDEMNIZAR VENDEDOR POR
DETEREIOROS DE LA COSA, POR HECHO O CULPA
3. VEDEDOR PAGAR A COMPRADOR LAS MEJORAS
NECESARIAS DE LA COSA
RESPECTO 3: REGLAS GENERALES
DERECHO QUE NACE DE LA
R E T R O V E N T A E S
INTRANSFERIBLE. PUEDE
TRANSMITIRSE
VENTAJAS
1. EFICAZ MEDIO PARA RECAUDAR DINERO POR EL VENDEDOR QUE
NO QUIERE DESPRENDERSE DEFINITIVAMENTE
2. VENTAJA SOBRE OTRAS GARANTIAS, NO TIENE COSTOS DE COBRO
DEL CREDITO
3. COMPRADOR HACE SUYA LA COSA TAN SOLO CON QUE EL
VENDEDOR DEJE PASAR PLAZO
DESVENTAJAS 1. SIRVE PARA CUBRIR PACTO COMISORIO PROHIBIDO
2. LA ESTIPULACION PUEDE TENER POR OBJETO PERMITIR AL
PRESTAMISTA HACERSE PAGO DE SU CREDITO CON LA COSA
DADA EN GARANTIA
LAS PARTES CONVIENEN QUE SE RESOLVERA LA VENTA SI EN EL PLAZO DETERMINADO, SE
PRESENTA UN NUEVO COMPRADOR QUE OFREZCA AL VENDEDOR CONDICIONES
MAS VENTAJOSAS QUE COMPRADOR PRIMITIVO
EL PLAZO ESTIPULADO NO PUEDE PASAR DE UN AÑO. SE PUEDE ENERVAR
ESTE PACTO, SI LA PERSONA A LA CUAL SE LE ENAJENO LA COSA, SE
ALLANA A MEJORAR LOS TERMINOS DE LA COMPRA.
MISMOS EFECTOS QUE LA RETROVENTA
18
corrección)

COMPRAVENTA
RESCISION DE LA VENTA POR LESION
ENORME
CONCEPTO
LESION: PERJUICIO PECUNARIO QUE LAS PARTES SUFREN
COMO CONSECUENCIA DE LA FALTA DE EQUIVALENCIA DE
LAS PRESTACIONES RECIPROCAS DE UN CONTRATO
CONMUTATIVO
REQUISITOS
3.‐ COSA NO PERECIDO EN PODER DEL COMPRADOR: PORQUE PRONUNCIADA LA RESCISION DEBE RESTITUIRSE LA COSA, SERA IMPOSIBLE SI PERECIO
1.‐ VENTA SUCEPTIBLE DE RESCICION,
REGLA GENERAL
2.‐ LESION ENORME
ESTE DESEQUILIBRIO DEBE SER DE GRAN ENTIDAD PARA
QUE SE JUSTIFIQUE LA RESCISION: DEBE SER ENORME.
5.‐ LA ACCION LA ENTABLE EN TIEMPO
OPORTUNO: ANTES DE LA PRESCRIPCION
4.‐ COMPRADOR NO HAYA ENAJENADO LA COSA
VENTAS NO SUCEPTIBLES DE
RESCISION:
1. VENTA DE INMUEBLES
2.‐ VENTAS HECHAS POR MINESTERIO DE LA JUSITICA
3.‐ VENTA DE MINAS
1889: (JUSTO PRECIO AL TIEMPO DEL CTTO)
1. VENDEDOR: PRECIO QUE RECIBE ES INFERIOR A LA MITAD
DEL JUSTO PRECIO DE LA COSA
2. COMPRADOR: JUSTO PRECIO DE LA COSA QUE COMPRA ES
INFERIOR A LA MITAD DEL QUE PAGO
EXCEPCION: LA VENDIO POR MAS DE LO QUE HABIA PAGADO POR ELLA.EN TAL CASO PODRA EL PRIMER
VENDEDOR RECLAMAR ESTE EXESO, HASTA LA CONCURRENCIA DEL JUSTO VALOR DE LA COSA. CON
DEDUCCION DE UNA DECIMA PARTE
1896: EXPIRA EN 4 AÑOS DESDE CELEBRACION DEL CTTO. ES DE CORTO TIEMPO CORRE CONTRA TODA
CLASE DE PERSONAS
IRRENUNCIABILIDAD DE LA
ACCION RESCISORIA
1892 SI SE ESTIPULA LO CONTRARIO NO VALDRA
EFECTOS DE LA RESICION
PROPIOS DE LA NULIDAD, QUEDA SIN
EFECTO EL CONTRATO, EL VENDEDOR
RECOBRA LA COSA Y EL COMPRADOR
RECOBRA EL PRECIO.
TIENE UNA MODALIDAD: COMO LA LESION Y LA
RESCISION QUE ACARREA SE FUNDA EN LA
DESPROPORCION DE LAS PRESTACIONES SI SE
RESTABLECE EL EQUILIBRIO, YA NO HAY
PERJUCIO DE LAS PARTES. VICTIMA ES EL
VENDEDOR, EL COMPRADOR LO PUEDE HACER
SUBSISTIR COMPLETANDO EL JUSTO PRECIO, SI
LA VICTIMA ES EL COMPRADOR EL VENDEDOR
PUEDE HACER LO MISMO RESTITUYENDO EL
EXESO
1.‐ EFECTOS SI DEMANDADO OPTA POR EVITAR LA
RESCISION.
2.‐ EFECTOS SI DEMANDADO OPTA POR NO
EVITAR RESCISION
1.‐ PUEDE EL DEMANDADO EJERCER ESTA FACULTAD A SU ARBITRIO. DEMANDANTE SOLO PUEDE PEDIR RESCISION
2.‐ LA OPCION DEL DEMANDADO NACE UNA VEZ FALLADO EL PLEITO Y DECLARADA LA NULIDAD
3.‐ LA LEY FIJA LA CANTIDAD QUE SE DEBE PAGAR PARA EVITAR LA RESCISION: NO EXACTO JUSTO PRECIO, SINO AL JUSTO
PRECIO, REDUCIDO O AUMENTADO EN UNA DECIAM PARTE
1890 INC2: NO SE DEBERAN LOS INTERESES O FRUTOS SINO DESDE LA FECHA DE LA DEMANDA. NI PODRA PEDIRSE COSA
ALGUNA EN RAZON DE LAS EXPENSAS QUE HAYA OCASIONADO EL CONTRATO
1.‐ VENDEDOR DEBE RESTITUIR LA COSA Y COMPRADOR EL PRECIO CON INTERESES Y FRUTOS, PERO SOLO DESDE LA
DEMANDA
2.‐ PARTES NO OBLIGADAS A PAGAR EXPENSAS DEL CTTO
3.‐ 1894: VENDEDOR NO PODRA PEDIR COSA ALGUNA EN RAZON DE LOS DETERIOROS QUE HAYA SUFRIDO LA COSA,
SALVO COMPRADOR SE HUBIERA APROVECHADO DE ELLOS
4. NO AFECTA A 3 ADQUIERENTES. COSA ENAJENADA POR EL COMRPADOR NO DERECHO A RESCISION
5.‐ NO AFECTA A 3 EN CUYO FAVOR COMPRADOR CONSTITUYO UN DERECHO REAL: NO SE EXTINGUEN DE PLENO DERECHO
POR LA RESCISION: 1895: EL COMPRADOR QUE SE HALLE EN EL CASO DE RESTITUIR LA COSA, DEBERA PREVIAMENTE
PURIFICARLA DE LAS HIPOTECAS U OTROS DERECHOS REALES CONSTITUOS SOBRE ELLOS
19
corrección)

MANDATO
2116: EL MANDATO ES UN CONTRATO EN QUE UNA PERSONA CONFIA LA GESTION DE UNO O MAS
NEGOCIOS A OTRA, QUE SE HACE CARGO DE ELLOS POR CUENTA Y RIESGO DE LA PRIMERA
ELEMENTOS
3.‐ GESTION DE UNO O MAS NEGOCIOS: DIVERSAS
ASEPCIONES DE LA EXPRESION “GESTION DE
NEGOCIOS
1.‐ POR CUENTA Y RIESGO DE LA PRIMERA: ESCENCIAL DEL CONTRATO, NO NECESARIAMENTE IMPORTA QUE MANDATO SEA ESCENCIAL LA REPRESENTACION.
MANDATARIO SIEMPRE ACTUA POR CUENTA Y RIESGO DEL MANDANTE, AUN CUANDO ACTUA A NOMBRE PROPIO. MANDANTE APROVECHARA DE LOS BENEFICIOS Y
SOPORTARA LAS PERDIDAS, COMO SI EL NEGOCIO LO HUBIERA REALIZADO PERSONALMENTE
2.‐ CONFIANZA EN LA GESTION DE NEGOCIOS:
ELEMENTO SUBJETIVO DEL MANDANTE (CONTRATO
INTUITO PESONAE)
CONSECUENCIAS
1.‐ OBLIGACIONES DEL MANDATARIO NO SE TRANSMITEN
2.‐ MUERTE DEL MANDATARIO PONE FIN AL CONTRATO
3.‐ NORMALMENTE FACULTAD DEL MANDANTE DE REVOCAR MANDATO
4.‐ ERROR EN LA PERSONA ES CAUSAL DE NULIDAD DE ESTE CONTRATO
1.‐ ACEPCION AMPLIA: ACTOS DE CUALQUIER NATURALEZA JURIDICOS O MATERIALES: CRITICAS, CUANDO SON MATERIALES LA LEY
LOS EXPRESA
2.‐ ACEPCION RESTRINGIDA: SOLO ACTOS JURIDICOS. NO COINCIDE CON PALABRA NEGOCIO
3.‐ ECLECTICA: INDICA LA EJECUCION DE UN ASUNTO QUE TENGA ATINGENCIA EN LA CREACION, MANTENIMIENTO, TRANFERENCIA
O EXTINCION DE RELACIONES JURIDICAS, DE LAS CUALES DERIVEN LA EJECUCION DE ACTOS JURIDICOS.
ASUNTOS QUE PUEDEN SER OBJETO DE MANDATO
1. CONSERVACION PATRIMONIO
2. EJECUCION DE CUALQUIER NEGOCIO DE INDOLE ECONOMICA PARA EL MANDANTE
3. ADMINISTRACION DE UNA INDUSTRIA
4. REALIZACION DE CUALQUIER ACTO JURIDICO
CARACTERISITICAS DEL
MANDATO
3.‐ NATURALMENTE CONMUTATIVO
1.‐ BILATERAL
2.‐ NATURALMENTE ONEROSO (REMUNERACION
DE LA NATURALEZA) (2117: MANDATO PUEDE SER
GRATUITO O REMUNERADO)
4. NORMALMENTE CONSENSUAL 2123
AUNQUE EL MANDATO SEA GRATUITO (MANDATARIO NO RECIBA
REMUNERACION), EL MANDANTE IGUALMENTE CONTRAE OBLIGACION:
PROVEER FOINDOS PARA LA RECTA EJECUCION DEL MANDATO.
EXCEPCION: UNILATERAL: POS ESTIPULACION EXPRESA, O POR LA
NATURALEZA DEL MANDATO. MANDANTE NO ES OBLIGADO A PAGAR
REMUNERACION NI A PROVEER LO NECESARIO EJECUCION DEL MANDATO.
DOCTRINA, ES UN CTTO, SINLAGMATICO IMPERFECTO
2117: REMUNERACION ES DETERMINADA POR
1. PARTES (ANTES O DESPUES CTTO)
2. LEY
3. COSTUMBRE (CASO COSTUMBRE SEGÚN LEY)
4. JUEZ
GRADUACION DE
L A C U L P A
(R.GRAL. 1547)
2129: MANDATARIO RESPONDE HASTA POR
CULPA LEVE EN EL CUMPLIMIENTO DEL
ENCARGO
• REMUNERADO: MAS ESTRICTA
• HA REPUDIADO, O SE VIO FORZADO
ACEPTA, MENOS ESTRICTA
MANDANTE: REGLA GENERAL 1547
• MANDATO GRATUITO: HASTA LEVISIMA
• MANDATO ONERORO: LEVE
LA REMUNERACION SE DEBE SIEMPRE. SIN CONSIDERACION SI EL SERVICIO TUVO
O NO ÉXITO. SALVO QUE EL FRACASO SE DEBA A LA CULPA DEL MANDATARIO
EXCP. ALEATORIO: CUANDO EL MANDATARIO SUJETA SUS HONORARIOS A LAS
RESULTAS DE LA GESTION (PACTO DE CUOTA LITIS)
EL SILENCIO DEL MANDANTE CONSTITUYE ACEPTACION CUANDO EL MANDATARIO DA PRINCIPIO A LA GESTION CON CONOCIMIENTO
Y SIN RECLAMO DE EL. PARA LOS EFECTOS DE LA PRUEBA, RIGE LA LIMITACION DE LA PRUEBA TESTIMONIAL.
LA ACEPTACION DEL MANDATARIO SE PERFECCIONA CONFORME A LAS REGLAS GENERALES: LA ACEPTACION PUEDE SER EXPRESA O
TACITA. LEY CALIFICA DE ACPTACION DEL MANDATO CUALQUIEER EJECUCION QUE SE HAGA DEL MISMO.
CASO DE SILENCIO CIRCUNSTANCIADO: 2125: ACEPTACION DEL MANDATO: CASO EN QUE EL ENCARGO SE EFECTUA A PERSONA QUE
POR SU PROFESION Y OFICIO SE ENCARGA DE NEGOCIOS AJENOS: REQUISITOS:
1. PERSONA POR PROFESION U OFICIO NORMALMENTE GESTIONE NEGOCIOS AJENOS
2. MANDANTE AUSENTE
3. TIEMPO RAZONABLE SIN QUE MANDATARIO SE EXCUSE
EXCEPCIONES AL
CONSENSUALISMO
DEL MANDATO
1.‐ MANDATO PARA CONTRAER MATRIMONIO (E.PUBLICA Y DESIGNAR POR EXPRESO CONTRAYENTES)
2.‐ MANDATO JUDICIAL (ART 6 CPC) (E.PUBLICA O ACTA ANTE JUEZ O AUTORIZADA SECRETARIO JUEZ)
3.‐ MANDATO QUE OTORGA A LA MUJER PARA ENAJENAR BIENES SOCIALES (E.PUBLICA SI ACTO
REQUIERE)
4.‐ MANDATO PARA ENAJENAR BIENES RAICES QUE EL MARIDO ESTA OBLIGADO A RESTITUIR EN
ESPECIE ( E.PUBLICA)
MANDATO PARA REALIZAR ACTO SOLEMNE,
DEBE SER SOLEMNE??
1. SI. VENDER BIENES RAICES
1. PODER ES EL UNICO ACTO
DONDE COMPRADOR O
VENDEDOR MANIFIESTA
CONSENTIMIENTO
2. 2 1 2 3 : R . G R A L
C O N S E N S U A L I S M O ,
EXCPCION: MANDATO
POR E.PUBLICA
2. NO: MAYORIA ACTUALMENTE
1. MANDANTE NO MANIFIESTA
SU CONSENTIMIENTO
2. MANDANTARIO ES QUIEN
E X P R E S A
CONSENTIMIENTO
3. PRAXIS BANCARIA, MANDATO DEBE SER
SOLMENTE
20
corrección)

PARTES E INTERESES EN EL
CONTRATO DE MANDATO
1.‐ MANDANTE O COMITENTE: PERSONA NATURAL O
JURIDICA QUE CONFIERE EL ENCARGO
RELACION MANDATO Y
REPRESENTACION
MANDATO SIN REPRESENTACION
MANDATO
2.‐ MANDATARIO, APODERADO O PROCURADOR: PERSONA
QUE ACEPTA ENCARGO.
CAPACIDAD: REGLAS GENERALES: NECESITA UNA DOBLE CAPACIDAD:
• CAPCIDAD CELEBRAR MANDATO
• CAPACIDAD DE EJECUTAR POR SI MISMO ACTO O CONTRATO ENCOMENDADO (SINO NULO POR
ILICITUD OBJETO
CAPACIDAD: 2128: REGLA ESPECIAL: SI ES MENOR ADULTO SUS ACTOS NO LO OBLIGAN FRENTE A
MANDANTE Y 3, SINO DE CONFORMIDAD A LAS REGLAS GENERALES (1688, NO HAY RESTITUCION DE
LA COSA, SALVO QUE INCAPAZ SE HICIERA MAS RICO), PERO SI OBLIGAN AL MANDANTE Y 3
PLURALIDAD DE MANDATARIO: PUEDEN SER MUCHOS QUE
OBREN INDIVIDUALMENTE O DE CONSUNO (LEY NO
IMPONE SOLIDARIDAD EN ELLOS, LAS PARTES LO PUEDEN
PACTAR 2127)
A QUIEN PUEDE INTERESAS
LA GESTION DEL NEGOCIO
1. INTERESA A 3. MANDANTE ACTUAR
CON AUTORIZACION DEL TERCERO O
SIN ELLA. PRIMER CASO, MANDATO,
SEGUNDO CASO CUASICONTRATO DE
AGENCIA OFICIOSA
2. INTERESA SOLO AL MANDATARIO. NO HAY MANDATO SINO UN MERO CONSEJO. SOLO
PRODUCE OBLIGACION CUANDO EL CONSEJO SE DIO MALICIOSAMENTE. EN TAL CASO
INDEMNIZACION DE PERJUICIOS
3.‐ EL QUE PROPONE A OTRO LA GESTION DE UN NEGOCIO AJENO NO LO HACE CON LA
INTENCION DE OBLIGARSE COMO MANDANTE, NO HAY MANDATO, SINO QUE SIMPLE
RECOMENDACIÓN DE NEGOCIOS AJENOS.
LA REPRESENTACION ES
A U T O N O M A E
I N D E P E N D I E N T E D E L
CONTRATO DE MANDATO
REPRESENTACION:
• MODALIDAD
• O R I G E N : L E Y,
CONVENCION O
S E N T E N C I A
JUDICIAL
• REPRESENTACION
DE LA NATURALEZA
DEL CONTRATO
MANDATO
• ACTO JURIDICO,
CONTRATO
• O R I G E N :
CONVENCION
• HAY MANDATO
S I N
REPRESENTACION
D E R E C H O S Y
OBLIGACIONES SE RADICAN
EN EL PATRIMONIO DEL
MANDATARIO. NACE LA
OBLIGACION PARA EL
M A N D A T A R I O D E
TRASPASAR LOS DERECHOS
Y O B L I G A C I O N E S A L
MANDANTE
NO ES EL MISMO ESTATUTO
APLICABLE QUE A LA
CESION DE OBLIGACION O
DE CREDITO. POR CUANDO
AL TERCERO CONTRATANTE
NO LE IMPORTA NI PUEDE
OPONERSE A QUE LOS
D E R E C H O S L E S E A N
T R A S P A S A D O S A L
MANDANTE. SI LE IMPORTA
EL TRASPASO DE LA DEUDA.
IMPORTA UN CAMBIO DE
DEUDOR
1.‐ TRASPASO DE CREDITOS Y
DEMAS DERECHOS (MANDATARIO
OBLIGACION DE RENDIR CUENTA
DE GESTION AL MANDANTE.
RENDICION DE CUENTA HACE LAS
VECES DE TITULO NECESARIO
PARA TRASPASO DE DERECHOS)
2.‐ TRASPASO DE DEUDAS Y
OBLIGACIONES
2.‐ DERECHOS PERSONALES O CREDITOS: TRADICION SEGÚN
NATURALEZA
• CESION CREDITOS EN LOS NOMINATIVOS (NOTIFICAR Y ACEPTAR
ACREEDOR)
• ENDOSO SI ES LA ORDE
• ENTREGA MATERIAL SI ES AL PORTADOR
1.‐ DERECHOS REALES: TTD+MODO= EL TITULO ES EL CONTRATO
DE MANDATO (E.PUBLICA DE RENDICION DE CUENTA), EL MODO DE
ADQUIRIR ES LA TRADICION DEL DERECHO. HAY UNA OBLIGACION
DE DAR QUE IMPONE AL MANDATARIO LA DE ENTREGAR LAS
COSAS, POR TANTO EL MANDATARIO QUE TRANSFIERE AL
MANDANTE COSAS ADQUIRIDAS, PAGA LO QUE DEBE
2.‐ ACEPTACION DEL ACREEDOR: LIBERA EXPRESAMENTE AL
MANDATARIO. NOVACION POR CAMBIO DE DEUDOR
1. SIN ACEPTACION DEL ACREEDOR: MANDATARIO NO SE LIBERA Y
SIGUE OBLIGADO.
• MANDANTE ACEPTO RENDICION: OBLIGADO FRENTE A
ACREEDOR SOLIDARIAMENTE (FIADOR)
• EN TODO CASO EN VIRTUD DEL MANDATO, EL MANDANTE DEBE
PROPORCIONAR AL MANDATARIO TODOS LOS FONDOS
NECESARIOS PARA CUMPLIR CON LA DEUDA
MANDATO CON REPRESENTACION:
PRODUCE LOS EFECTOS PROPIOS DE
ESTA MODALIDAD, LOS DERECHOS Y
OBLIGACIONES NACIDOS EN EL
CONTRATO CELEBRADO POR
MANDATARIO, SE RADICAN EN
PATRIMONIO DEL MANDANTE..
QUIEN INVOCA ESTA MODALIDAD
DEBE PROBARLA
21
corrección)

SUBCONTRATACION EN
EL MANDATO
¿PUEDE O NO EL MANDATARIO DELEGAR EL
MANDATO QUE SE LE HA CONFERIDO?
1.‐ MANDANTE AUTORIZO
EXPRESAMENTE DELEGACION
MANDATO
E N P R I N C I P I O L A
D E L E G A C I O N E S
PERMITIDA. A MENOS
QUE EXPRESAMENTE LO
HUBIERA PROHIBIDO EL
MANDANTE (2135)
2135: EL MANDATARIO PODRA DELEGAR EL ENCARGO SI NO LE FUE
PROHIBIDO; PERO NO ESTANDO EXPRESAMENTE AUTORIZADO PARA
HACERLO, RESPONDERA DE LOS HECHOS DEL DELEGADO COMO DE
LOS SUYOS PROPIOS. ESTA RESPONSABILIDAD TENDRA LUGAR AUN
CUANDO SE LE HAYA CONFERIDO EXPRESAMENTE LA FACULTAD DE
DELEGAR, SI EL MANDANTE NO LE HA DESIGANDO LA PERSONA, Y EL
DELEGADO ERA NOTORIAMENTE INCAPAZ O INSOLVENTE.
2.‐ MANDANTE NO DICE NADA
RESPECTO LA DELEGACION. NO
PROHIBE NI PERMITE
3. DELEGACION PROHIBIDA POR
EL MANDANTE
1.‐ RELACION MANDANTE Y
MANDATARIO
2.‐ RELACION MANDANTE Y
DELEGADO
MANDATARIO ES RESPONSABLE EN CUANTO DEBE
DESIGNAR, NECESARIAMENTE COMO DELEGADO
A UNA PERSONA SOLVENTE Y CAPAZ
CASO DE RESPONSABILIDAD OBJETIVA SIN CULPA:
MANDATARIO RESPONDE DE LOS HECHOS DEL DELEGADO
COMO SI FUERAN PROPIOS. AUN CUANDO EN LOS HECHOS DEL
DELEGADO NO HAYA CULPA DEL MANDATARIO.
EXISTE UN NUEVO CONTRATO DE MANDATO
ENTRE MANDANTE Y DELEGADO. MANDATARIO
TIENE UNA OBLIGACION ALTERNATIVA
1.‐ EJECUTAR EL MISMO EL ENCARGO
2.‐ DELEGAR EN UN TERCERO QUE
EJECUTE ENCARGO
M A N D A T A R I O P O D R A
DELEGAR EL ENCARGO EN UN
DELEGADO, SI NO SE LE HA
PROHIBIDO EXPRESAMENTE.
FACULTAD DE DELEGAR ES DE
L A N A T U R A L E Z A D E L
CONTRATO DE MANDATO
1 . ‐ M A N D A T A R I O
CONTRATA DELEGACION A
NOMBRE PROPIO
2 . ‐ M A N D A T A R I O
CONTRATA DELEGACION A
NOMBRE DEL MANDANTE
3.‐ RELACION MANDATARIO
DELEGADO
4. RELACION MANDANTE Y
3 (2136: LA DELEGACION NO
A U T O R I Z A D A O N O
RATIFICADA EXPRESA O
TACITAMENTE POR EL
M A N D A N T E , N O D A
DERECHO A 3 CONTRA EL
MANDANTE POR LOS ACTOS
DEL DELEGADO)
A: MANDATARIO FACULTAD DELEGAR: PARA QUE DELEGADO REPRESENTE AL MANDANTE SE REQUIERE QUE EL MANDATARIO TENGA FACULTAD EXPRESA DE DELEGAR
B: MANDANTE AUTORIZO EXPERESAMENTE O RATIFICO DELEGACION: PARA QUE LA DELEGACION SURTA EFECTO RESPECTO 3, ES NECESARIO QUE HAYA MEDIADO
AUTORIZACION DEL MANDANTE O BIEN RATIFICACION EXPRESA O TACITA DE LA DELEGACION
C: 2135 AUTORIZA EXPRESAMENTE A MANDATARIO PARA DELEGAR: PARA QUE NO PRODUZCA EFECTO FRENTE A 3, EL MANDANTE DEBE EXPRESAMENTE PROHIBIR LA
DELEGACION (SI ADMITIMOS QUE ACTOS DEL DELEGADO NO OBLIGAN A 3, ADMITIRIAMOS QUE NO HAY ACCION DEL DELEGADO CONTRA MANDANTE NI MANDATARIO
QUE NO ACTUO A NOMBRE PROPIO SINO QUE A NOMBRE DEL MANDANTE)
MANDATARIO RESPONSABLE FRENTE AL MANDANTE.
RESPONDERA DE LOS HECHOS DEL DELEGADO COMO LOS SUYOS
PROPIOS.. RESPONSABILIDAD OBJETIVA SIN CULPA. SOLO SE
EXIME SI PRUEBA INCULPABILIDAD DEL DELEGADO (FORTUITO O
FUERZA MAYOR)
MANDANTE CARECE. DE ACCION CONTRA
DELEGADO, DELEGADO ES RESPONSABLE
EXCLUSIVAMENTE FRENTE AL MANDATARIO.
2138 FACULTA AL MANDANTE PARA SUBROGARSE EN LOS
DERECHOS DEL MANDATARIO (ACCION SUBROGAROTIA U
OBLICUA DEL 2466)
OBLIGA A MANDANTE CON DELEGADO Y VICEVERZA. 2151 Y 1448. (ACCION DIRECTA ENTRE ELLOS). TODO LO CUAL
SUPONE QUE LA DELEGACION LA EFECTUO EL MANDATARIO ACTUANDO DENTRO DE LOS LIMITES DE SU MANDATO. SI
FUE FUERA DE LOS LIMITES (2160, NO OBLIGA AL MANDANTE)
1. MANDATARIO DELEGO A SU PROPIO NOMBRE: NUEVO MANDATO
2.‐ MANDATARIO DELEGO A NOMBRE DEL MANDANTE: OBLIGA A MANDANTE CON DELEGADO, Y NO A EL MISMO DIRECTAMENTE (DENTRO LIMITES MANDATO)
MANDATARIO DELEGA: CONTRAVIENE PROHIBICION.
INCUMPLIMIENTO DE UNA OBLIGACION DE NO HACER, SE
RESUELVE EN LA INDEMNIZACION DE PERJUICIOS Y SI ES
POSIBLE DESHACER LO HECHO.
SIEMPRE EL MANDANTE PODRA
EJERCER CONTRA EL DELEGADO
LAS ACCIONES DEL MANDATARIO
POR APLICACIÓN DEL 2138
(ACCION SUBROGATORIA)
MANDATARIO QUEDA PERSONALMENTE
RESPONSABLE AL DELEGADO SI NO LE DIO
SUFICIENTE CONOCIMIENTO DE SUS PODERES
O SE OBLIGO PÈRSONALMENTE A OBTENER
RATIFICACION DEL MANDANTE (2154)
22
corrección)

MANDATO
CLASES DE MANDATO
1
2
1.‐ GENERAL: PARA TODOS LS NEGOCIOS DEL MANDANTE, CON UNA O MAS EXCEPCIONES
DETERMINADAS (2130)
2.‐ ESPECIAL: COMPRENDE UNO O MAS NEGOCIOS ESPECIALMENTE DETERMINADOS
3.‐ CIVIL: NEGOCIO COMETIDO SEA UN ACTO CIVIL (TODO LO NO MERCANTIL O JUDICIAL)
1.‐ COMERCIAL: NEGOCIO COMETIDO SEA UN ACTO DE COMERCIO (233 Y SS CCOM)
2.‐ JUDICIAL: COMPARECENCIA EN JUICIO A NOMBRE DE OTRO
OTORGA SOLO LAS FACULTADES QUE LOS ACTOS
DE ADMINISTRACION PROPIOS DEL GIRO DEL
NEGOCIO
DEBE EFECTUARSE UNA LARGA ENUEMRACION
DE LAS FACULTADES QUE SE QUIEREN OTORGAR.
C I E R T A S F A C U L T A D E S H A N S I D O
ESPECIFICAMENTE REGLADAS:
1. FACULTAD DE TRANSIGIR NO COMPRENDE LA
DE COMPROMETET NI VICEVERZA
2. FACULTAD DE VENDER COMPRENDE LA DE
RECBIR EL PRECIO
3. LA DE HIPOTECAR NO COMPRENDE LA DE
VENDER NI VICEVERSA
23
corrección)

MANDATO
EFECTOS DEL CONTRATO DE MANDATO
OBLIGACIONES DEL MANDATARIO OBLIGACIONES DEL MANDANTE
1.‐ OBLIGACION DE EJECUTAR EL ENCARGO
2.‐ OBLIGACION DE RENDIR CUENTA (DE LA
NATURALEZA)
1.‐ SE GENERAN AL TIEMPO DE PERFECCIONARSE EL
CONTRATO
2.‐ SE GENERAN CON POSTERIORIDAD A LA PERFECCION
DEL CONTRATO (NATURALEZA DEL CONTRATO)
2158: MNINGUNA ES DE LA ESCENCIA
DEL MANDATO. LAS PARTES PUEDEN
ESTIPULAR OBLIGACIONES PARA EL
MANDANTE
2158: MANDANTE DEBE PROVEER AL
MANDANTE DE LO NECESARIO PARA
LA EJECUCION DEL MANDATO.
MANDANTE NO CUMPLE, MANDATARIO PUEDE DESISTIRSE DE SU
ENCARGO. PERA LA EXCEPCION DE CONTRATO NO CUMPLIDO
1.‐ REEMBOLSO DE LOS GASTOS
RAZONABLES CAUSADOS EN LA
EJECUCION DEL MANDATO
2 . ‐ P A G O R E M U N E R A C I O N
(NATURALEZA)
1. ESTIPULADA
2. LEY
3. COSTUMBRE (SEGÚN LEY, CASO)
4. JUEZ
3.‐ PAGAR ANTICIPACIONES DE
DINERO CON INTERESES CORRIENTES
(ELLAS IMPORTAN UN MUTUO ENTRE
MANDANTE Y MANDATARIO),
TERMINADO EL MANDATO EL
M A N D ATA R I O P U E D E E X I G I R
REEMBOLSO DE ANTICIPOS MAS
INTERESES
4.‐ INDEMNIZAR LAS PERDIDAS
SUFRIDAS POR EL MANDATARIO SIN
CULPA Y POR CAUSA DEL MANDATO.
NO ES CONTRACTUAL, ES LEGAL. NO
D I S T I N G U E E N P R E V I S T O O
IMPREVISTOS, MATERIAL O MORAL.
PARA ASEGURAR ESTOS
PAGOS, MANDATARIO TIENE
EL DERECHO LEGAL DE
RETENCION, SOBRE LOS
BIENES QUE LE HAYAN
ENTREGADO POR CUENTA
DEL MANDANTE
24
corrección)

OBLIGACIONES DEL MANDATARIO
1.‐ OBLIGACION DE EJECUTAR ENCARGO
1.‐ OBLIGACION
DE HACER
EXTRALIMITACION
DEL MANDATARIO EN
SUS FACULTADES
D E B E C E Ñ I R S E
RIGUROSAMENTE A
LOS TERMINOS DEL
MANDATO, FUERA
DE LOS CASOS EN
Q U E L A L E Y LO
A U T O R I Z A A
ACTUAR DE OTRO
MODO
CASOS QUE LA LEY
A U T O R I Z A A
ACTUAR DE OTRO
MODO
1.‐ 2134: PUEDE EMPLEAR MEDIOS EQUIVALENTES A LOS ORDENADOS POR MANDANTE, CUANDO SEA NECESARIO Y SE OBTENGA EL OBJETO DEL MDTO
2.‐ 2150 INC 1 Y 2: CASO DE IMPOSIBILIDAD DE ACTUAR DE ACUERDO A LO ORDENADO. A) TOMAR PROVIDENCIAS CONSERVATIVAS, EN CASO DE QUE
NO PUEDA OBRAR SIN COMPROMETER GRAVEMENTE AL MANDANTE, DEBE ACTUAR DE LA FORMA QUE MAS SE ACERCE A SUS INTRUCCIONES Y MAS
CONVENGA
3.‐ 2150 INC3: MANDATARO DEBE PROBAR CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR QUE IMPIDE LLEVAR A CABO LAS ORDENES
4.‐ 2148: CUANDO NO ESTA EN SITUACION DE PODER CONSULTAR AL MANDANTE SE INTERPRETAN CON MAYOR LATITUD SUS FACULTADES
5.‐ 2149: DEBE ABSTENERSE DE EJECUTAR EL MANDATO SI ELLO ES MANIFIESTAMENTE PERNICIOSO AL MANDANTE
6.‐ 2147: CASO EN QUE PUEDE REALIZARSE EL NEGOCIO CON MAYOR BENEFICIO O MENOR GRAVAMEN. SIN APROPIARSE DE LOS BENEFICIOS. EN CASO
CONTRARIO SI NEGOCIA CON MENOR BENEFICIO O MAYOR GRAVAMEN LE SERAN IMPUTABLES LAS DIFERENCIAS
2144 A 2147: CASOS DE CONFLICTOS DE INTERESES ENTRE EL
MANDANTE Y MANDATARIO (GRAL LIMITA EL AUTOCONTRATO)
CUANDO MANDATARIO SE EXTRALIMITA, INCURRE EN RESPONSABILIDAD FRENTES AL MANDANTE, PUEDE INCRRIR EN RESPONSABILIDAD FRENTE A 3 (LOS
PUEDE PRIVAR DE OBTENER CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES DEL MANDANTE) JUEZ DETERMINA SI SE EXTRALIMITO O NO EL MANDATARIO (DE HECHO, NO
CASACION)
RESPONSABILIDADES
RESPONSABILIDAD
DEL MANDATARIO
FRENTE AL MANDATE
RESPONSABILIDAD
D E L M A N D A N T E
FRENTE A 3
RESPONSABILIDAD
MANDATARIO FRENTE
3
2154: ES UNA RESPONSABILIDAD DE CARÁCTER CONTRACTUAL, SE HA INFRINGIDO LA OBLIGACION DE CEÑIRSE RIGUROSAMENTE A LOS TERMINOS DEL MANDATO (2131). LOS PERJUICIOS QUE SUFRA EL
MANDANTE NORMALMENTE CONSISTIRAN EN LO QUE SEA OBLIGADO A CUMPLIR POR LOS ACTOS CELEBRADORS POR EL MANDATARIO FUERA DE SUS PODERES.
SIN EMBARGO RATIFICA EXPRESA O TACITAMENTE LOS CONTRATOS CELEBRADOS POR EL MANDATARIO (AUN SI NO RESULTA OBLIGADO), DEBE ENTENDERSE QUE RENUNCIA A LA ACCION DE PERJUICIOS QUE
PODIA INTENTAR CONTRA EL MANDATARIO
PESO DE LA PRUEBA 1698: A) MANDANTE ACREDITA EXISTENCIA DEL MANDATO, SERA EL MANDATARIO QUIEN DEBA ACREDITAR QUE EJECUTADO ENCARGO FORMA CONVENIDA
2 CASOS
1.‐ MANDATARIO SE SALE DE LOS LIMITES POR UNA NCESIDAD IMPERIOSA: CESA RESPONSABILIDAD CON EL MANDANTE, SE CONVIERTE EN AGENTE OFIOSO 2122. MANDATARIO DEBE ACREDITAR ESTA
CIRCUNSTANCIA IMPERIOSA. MANDATARIO TIENE ACCION CONTRA MANDANTE PARA QUE LE REEMBOLSE LAS EXPENSAS UTILES Y NECESARIAS, NO ES RESPONSABLE POR INFRACCION, SALVO POR NEGOCIO MAL
ADMINISTRADO. EN ESTE CASO RESP. EMANA DE LA AGENCIA OFISIOSA
2.‐ MANDATARIO SE EXCEDE CULPABLEMENTE: RESPONSABILIDAD DE PERJUICIOS FRENTE AL MANDANTE. NO ACCION CONTRA MANDANTE PARA REEMBOLSO. SALVO QUE PRUEBE QUE ESA ACCION HA SIDO
VERDADERAMENTE UTIL PARA EL MANDANTE Y QUE LA UTILIDAD EXISTE AL TIEMPO DE LA DEMANDA. CASO 2291. MANDATARIO ACTUA EN LA HIPOTESIS DEL AGENTE OFICIOSO CONTRA EXPRESA
PROHIBICION DEL INTERESADO
1.‐ MANDATARIO ACTUO EN SU PROPIO NOMBRE: MANDANTE NO RESPONDE. AJENO A ESTA RELACION. 3 SE DIRIGEN CONTRA MANDATARIO QUE ES PERSONALMENTE OBLIGADO
2.‐ MANDATARIO ACTUA A NOMBRE DEL
MANDANTE: CON REPRESENTACION:
REGLA GENERAL: MANDANTE NO SERIA
OBLIGADO FRENTE A 3 (MANDATARIO
ACTUO EN EXESO). INOPONIBILIDAD POR
FALTA DE VOLUNTAD ( NO CONSINTIO EN
OBLIGARSE NI HA SIDO LEGITIMAMENTE
REPRESENTADO)
ACTO DEL MANDATARIO EN EXESO,
NO SON NULOS ABSOLUTAMENTE
POR FALTA DE CONSENTIMIENTO,
P E R M I T E N R AT I F I C A R S E Y
OBLIGARIAN AL MANDANTE
MIENTRAS NO SE DECLARE
NULIDAD
RATIFICACION DEL MANDANTE: ACTO JURIDICO
UNILATERAL EN VIRTUD DEL CUAL UNA PERSONA
ACEPTA COMO SUYAS LAS DECLARACIONES DE
VOLUNTAD HECHAS EN SU NOMBRE POR OTRA
PERSONA QUE CARECIA DE PODER SUFICIENTE.
RENUNCIA A LA INOPONIBILIDAD. PARA LA
VALIDEZ DE LA RATIFICACION NO ES NECESARIO
ACEPTACION DE 3 O MANDATARIO
• PUEDE SER EXPRESA (FORMALIDADES DEL ACTO QUE RATIFICA) O TACITA (EJECUTA LOS
ACTOS)
• OPERA CON EFECTO RETROACTIVO
• IRREVOCABLE (DERECHOS PARA 3)
• MANDANTE SIN PLAZO RATIFICACION, EN CUALQUIER MOMENTO
• 3 PUEDEN DEMANDAR EJECUCION DEL MANDANTE, EN LA CONTESTACION DEBERA ALEGAR
O RENUNCIAR A LA INPONIBILIDAD
R E G L A G E N E R A L :
IRRESPONSABILIDAD DEL
MANDATARIO FRENTE A 3
(2154)
EXCEPCIONES
1.‐ MANDATARIO NO HA DADO SUFICIENTE CONOCIMIENTO DE SUS PODERES: SU RESPONDABILIDAD ES DE CARÁCTER DELICTUAL O CUASIDELICTUAL, PUES
HABRA DOLO O CULPA AL DEJAR EN IGNORANCIA A LOS 3 O AL INDUCIRLOS A CONTRATAR EN BASE A UNA CONDICION JURIDICA DISTINTA A LA QUE OSTENTA.
TERCEROS SON QUIENES DEBEN ACREDITAR QUE EL MANDATARIO NO LES DIO SUFICIENTE NOTICIA DE SUS PODERES
2.‐ MANDATARIO SE HA OBLIGADO
PERSONALMENTE (EXPRESION QUE
PERMITE ENTENDER 2 COSAS B) MANDATARIO CONTRATA A NOMBRE DEL MANDANTE, PERO SE CONSTITUYE EN CODEUDOR SOLIDARIO, O HA
PROMETIDO POR SI LA RATIFICACION DEL MANDANTE (PROMESA HECHO AJENO): HIPOTESIS CORRECTA
A) MANDATARIO CONTRATO EN SU PROPIO NOMBRE. SE DESCARTA, LEY SE REFIERE CUANDO ACTUO A NOMBRE
DEL MANDANTE
25
corrección)

OBLIGACIONES DEL MANDATARIO
2.‐ OBLIGACION DE RENDIR CUENTA
OBLIGACION DE
LA NATURALEZA
DEL MANDATO
OBJETO DE ESTA
OBLIGACION
MANDATARIO ES OBLIGADO A ELLA SEA
QUE SE HAYA OBRADO A SU PROPIO
NOMBRE O EN REPRESENTACION DE SU
MANDANTE
2144 A 2147: CASOS DE CONFLICTOS DE INTERESES ENTRE EL
MANDANTE Y MANDATARIO (GRAL LIMITA EL AUTOCONTRATO)
PONER EN CONOCIMIENTO DEL MANDANTE LA FORMA EN QUE
SE HA LLEVADO A CABO LA GESTION, SUS RESULTADOS Y LA
RESTITUCION DE QUE EL MANDATARIO HA RECIBIDO CON
OCASIÓN DE LA EJECUCION, SEA DEL PROPIO MANDANTE O DE
TERCEROS, AUN CUANDO LO PAGADO POR ESTOS NO SE DEBA
AL MANDANTE. EL MANDATARIO ES RESPONSABLE DE LO QUE
EL MANDANTE DEJO DE PERICIBIR POR SU CULPA
M A N D ATA R I O
A C T U O A
NOMBRE PROPIO
LA RENDICION DE CUENTA IMPORTA
TAMBIEN LA CESION DE LOS DERECHOS Y EL
TRASPASO DE LAS DEUDAS
P A R T I D A S
IMPORTANTES
DEBEN SER DOCUMENTADAS. MANDANTE PUEDE RELEVAR AL MANDATARIO DE DOCUMENTAR LAS
PARTIDAS, MANDATARIO PODRA ACREDITAR LA VERACIDAD DE LAS PARTES POR TODOS LOS MEDIOS DE
PRUEBA
RELEVAR DE LA
OBLIGACION DE
RENDIR CUENTA
MANDANTE PUEDE RELEVAR DE ESTA OBLIGACION AL
MANDATARIO. PORQUE ES DE LA NATURALEZA DEL
MANDATO.
EFECTO REAL:
ALTERA LAS REGLAD DEL ONUS PROBANDI: NO
EXONERA AL MANDATARIO DE LOS CARGOS QUE
CONTRA EL JUSTIFUE EL MANDANTE. LOS QUE
NORMALMENTE SE ACREDITAN POR LA RENDICION DE
CUENTAS
A C C I O N D E
RENDICION DE
CUENTAS
1. PERSONAL
2. TRANSMISIBLE
3. PRESCRIBE POR REGLA GRAL: 5 AÑOS DESDE
OBLIGACION EXIGIBLE ( 3 COMO EJECUTIVA SI
CONSTA EN TITULO EJECUTIVO)
EXCEPCIONES
QUE PUEDE
OPONER EL
MANDATARIO
1.‐ PRESCRIPCION EXTINTIVA DE LA ACCION DE
RENDICION DE CUTNA
2.‐ PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE LAS COSAS
ADQUIRIDAS A SU PROPIO NOMBRE (NO A NOMBRE
DEL MANDANTE, RECONOCE SU DOMINIO)
A C C I O N
REIVINDICATORIA
DEL MANDANTE
MANDANTE ACCION REIVINDICATORIA CONTRA EL MANDATARIO PARA
OBTENER LA RESTITUCION DE LAS COSAS QUE LE PERTENECEN Y QUE EL
MANDATARIO HA RECIBIDO DEL MANDANTE O DE TERCEROS A
NOMBRE DE DEL MANDANTE
APROBACION DE
CUENTAS
EL MANDANTE AL APROBAR LAS CUENTAS DETERM9NA IRREVOCABLEMENTE LOS SALDOS A FAVOR Y EN
CONTRA DEL MANDATARIO. NO PUEDE VOLVER A DISCUTIRSE. SALVO DOLO DEL MANDATARIO, A
MENOS QUE EL MANDANTE CONODONE EL DOLO CONTENIDO EN LA RENDICION
EL PROCEDIMIENTO PARA EL JUICIO DE
CUENTAS ES DE ARBITRAJE
FORZOSO
26
corrección)

EFECTOS DEL MANDATO
RESPECTO TERCEROS
1.‐ MANDATARIO
QUE CONTRATA A
NOMBRE PROPIO
2.‐ MANDATARIO
QUE CONTRATA A
NOMBRE DE SU
MANDANTE
NO OBLIGA RESPECTO TERCEROS AL MANDANTE. FINALIZADA SU GESTION, DEBE TRASPASAR A
SU MANDANTE LOS CREDITOS Y DERECHOS ADQUIRIDOS Y LAS DEUDAS CONTRAIDAS POR LA
EJECUCION DEL MANDATP
REPRESENTACION ES UNA MODALIDAD: NO SE PRESUME DEBE ACREDITARSE POR QUIEN LA
INVOCA. LOS TERCEROS DEBEN PROBAR QUE MANDATARIO ACTUO DENTRO DE MANDATO,
SOLO ASI OBLIGAN AL MANDANTE. SI MANDANTE CONSIDERA QUE NO ERA ASI, DEBERA
PROBAR QUE LOS TERCEROS LO SABIAN
OPERA LA REPRESENTACION (1448): OBLIGA AL MANDANTE
FRENTE A TERCEROS Y NO SE OBLIGA PERSONALMENTE
3.‐ PROBLEMA DE LOS VICIOS DEL
CONSENTIMIENTO Y DE LOS HECHOS
ILICITOS DEL MANDATARIO
1.‐ VICIOS DEL MANDATARIO: EL MANDANTE PUEDE INTENTAR ACCION DE NULIDAD POR LOS VICIOS QUE HAYAN AFECTADO LA
VOLUNTAD DEL MANDATARIO 678 (ERROR DE ESTOS INVALIDA TRADICION).
4.‐RESPONSABILIDAD DEL MANDANTE
POR CULPA O DOLO DEL MANDATARIO
EN EL INCUMPLIMIENTO DE UNA
OBLIGACION CONTRACTUAL
2.‐ VICIOS DE 3: MANDANTE PUEDE INTENTAR LA NULIDAD (ERROR Y FUERZA SIN DUDA, NO IMPORTA DE QUIEN PROVENGAN)
DOLO: DEBE SER PRODUCTO DE UNA DE LAS PARTES
PARA QUE VICIE CONSENTIMIENTO. DOLO DEL
MANDATARIO ES OPONIBLE AL MANDANTE
A) DOLO DEL MANDATARIO NO OPONIBLE AL MANDANTE: PORQUE ES PERSONALISIMO. TERCERO SOLO ACCION DE PERJUICIOS
CONTRA MANDATARIO POR EL TOTAL, Y CONTA EL MANDANTE POR EL PROVECHO QUE LE PROVOCO
B) CORRECTA: DOLO MANDATARIO OPONIBLE AL MANDANTE: DOLO HA SIDO OBRA DE UNA DE LAS PARTES (MANDATARIO PRESTA
CONSENTIMIENTO). MANDANTE SE HACE RESPONDEBLE DIRECTAMENTE DE TODOS LOS DERECHOS Y ACCIONES QUE EMANAN DEL
CTTO. DOLO DEL MANDATARIO NO SE TRASPASA AL MANDANTE (PERSONALISIMO),
• TERCERO ACCIONA DE NULIDAD CONTRA MANDANTE. REGLA GENERAL, MANDANTE NO RESPONSABLE DE DELITOS Y CUASIDELITOS
COMETIDOS POR EL MANDATARIO EN DESEMPEÑO DE SU COMETIDO
• TERCERO ACCION DE PERJUICIOS CONTRA EL MANDANTARIO
• MANDANTE RESPONDE DE SU PROPIO DOLO Y DEL PROVECHO QUE LE REPORTO EL DEL MANDATARIO
HIPOTESOS: CONTRATO LIGA VALIDAMENTE A
MANDANTE Y 3, CUMPLIMIENTO DEL CTTO HA SIDO
E N C O M E N D A D O A M A N D A T A R I O ; E L
INCUMPLIMIENTO ES IMPUTABLE A DOLO O CULPA
DEL MANDATARIO, TERCERO SUFRE PERJUICIO
1.‐ MANDANTE RESPONSABLE DE LOS PERJUICIOS
QUE SE DERIVEN DEL INCUMPLIMIENTO AUNQUE
DERIVEN DE DOLO O CULPA DEL MANDATARIO
ART 1590 Y 1679: RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL,
EN EL HECHO O CULPA DEL DEUDOR SE COMPRENDE
EL DE LAS PERSONAS POR QUIENES FUEREN
RESPONSABLES
MANDANTE SE EXIME DE RESPONSABILIDAD
ALEGANDO LA IMPUTABILIDAD DEL MANDATARIO.
DE LA CUAL RESPONDE.
27
corrección)

TERMINACION DEL MANDATO
CAUSALES ESPECIALES DE EXTINCION 2163
1.‐ DESEMPEÑO DEL
NEGOCIO PARA EL
C U A L F U E
CONSTITUIDO
2.‐ EXPIRACION DEL
TERMINO O EVENTO
DE LA CONDICION
EJECUTADO EL NEGOCIO, TERMINA EL MANDATO: PUEDEN SUBSISTIR CIERTAS
OBLIGACIONES (RENDIR CUENTA, PAGAR REMUNERACION, SE EXTINGUEN CON EL
PAGO DE ELLAS)
RESOLUCION NO OPERA CON EFECO RETROACTIVO
3.‐ REVOCACION DEL
MANDATO
MANDANTE LO PUEDE REVOCAR A SU ARBITRIO. REVOCACION PONE TERMINO
AL MANDATO DESDE QUE EL MANDATARIO TOMA CONOCIMIENTO DE ELLA.
PARA LOS TERCEROS DESDE QUE ELLOS LA CONOCEN
4.‐ RENUNCIA DEL
MANDATO
MANDATARIO PUEDE RENUNCIAR ANTES DE DAR COMIENZO A SU GESTION. O
DURANTE ELLA, SIN PERJUICIO DE CONITNUAR ATENDIENDO LOS NEGOCIOS DEL
MANDANTE POR UN TIEMPO RAZONABLE, PARA QUE ESTE PUEDA
ENCARGARSELO A UN TERCERO O ASUMIRLOPERSONALMENTE
5 . ‐ M U E R T E D E L
MANDANTE
PRODUCE EFECTOS DESDE QUE MANDATARIO TOMA CONOCIMIENTO,
ANTES RIGE LA REGLA DEL 2173 INC1: TODO LO ACTUADO POR EL ES
VALIDO Y PRODUCE EFECTO RESPECTO 3 DE BUENA FE
CASOS NO OBSTANTE LA MUERTE DEL MANDANTE, CONITNUA
MANDATO
6 . ‐ M U E R T E
MANDATARIO
PONE FIN AL MANDATO EXCEPCION
ESTIPULACION DE CONTINUAR
MANDATO CON LOS HEREDEROS
DEL MANDANTARIO
7 . ‐ Q U I E B R A O
INSOLVENCIA DEL
M A N D A N T E O
MANDATARIO
MANDANTE CAE EN QUIEBRA. INHIBO ADMINISTRA SUS BIENES, POR QUE TAMPOCO PUEDE HACERLO POR MEDIO DE MANDATARIO.
8.‐ INTERDICCION DEL
M A N D A N T E O
MANDATARIO
INTERDICTO, PRIVADO ADMINISTRACION DE SUS BIENES. CESA EL MANDATO DE PLENO DERECHO
EJEMPLO: MANDATO OTORGADO POR EL PADRE P MADRE EN EJECICIO DE LA PATRIA POTESTAD. LO MISMO SUCEDE CON EL RESTO DE LOS REPRESENTANTES LEGALES.
CAUSALES GENERALES: PAGO, NOVACION,
RESCILIACION, TRANSACCION, NULIDAD O CASO
FORTUITO
9.‐ CESACION DE LAS FUNCIONES DEL
MANDANTE, SI EL MANDATO HA SIDO
DADO EN EJERCICIO DE ELLAS
SOLO SE APLICA A LOS MANDATOS ESPECIALES, LO MANDATOS GENERALES PARA
ADMINISTRACION DE BIENES DEL MANDANTE NO SE AGOTAN AUN CUANDO SE
DESTRUYAN TODOS LOS BIENES. JURIDICAMENTE SU PATRIMONIO SUBSISTE
MANDATO SIEMPRE SUJETO A UN PLAZO
DETERMINADO. MUERTE DE MANDANTE O
MANDATARIO
1.‐ IRRENUNCIABIIDAD DEL MANDATO: ES LICITO ESTE PACTO, SALVO PROHIBICION LEGAL
2.‐ FORMA RENUNCIA: SIEMPRE COMUNICARSE AL MANDANTE. 10 CPC, RENUNCIA MANDATO JUDICIAL
3.‐ EFECTOS RENUNCIA:
MANDATO: PONE FIN, VENCIDO EL PLAZO RAZONABLE PARA QUE MANDANTE SE
PUEDA HACER CARGO NEGOCIOS
TERCEROS: RENUNCIA NO ES OPONIBLE A TERCEROS SINO DESDE QUE HAN TOMADO
CONOCIMIENTO
1.‐ MANDATO DESTINADO A EJECUTARSE
DESPUES DE SU MUERTE
2.‐ MANDATO JUDICIAL
3.‐ COMISION MERCANTIL
3.‐ CUANDO SUSPENSION DE FUNCIONES
OCASIONE PERJUICIO A HEREDEROS
VARIOS MANDATARIOS QUE
DEBAN OBRAR EN CONJUNTO,
MUERTE DE UNO PONE FIN
MANDATO PARA TODOS
MANDATARIO CAE EN QUIEBRA, TAMBIEN PONE FIN A MANDATO, ES UNA RELACION DE CONFIANZA
28
corrección)

TERMINACION MANDATO
REVOCACION DEL MANDANTE
CONCEPTO
1.‐ IRREVOCABILIDAD
DEL MANDATO
MANDANTE LO PUEDE REVOCAR A SU ARBITRIO. REVOCACION PONE TERMINO AL MANDATO
DESDE QUE EL MANDATARIO TOMA CONOCIMIENTO DE ELLA. PARA LOS TERCEROS DESDE QUE
ELLOS LA CONOCEN.
1.‐ 241 C.COM: APLICA A TODO MANDATO: EL MANDANTE NO PUEDE REVOCAR A SU ARBITRIO EL MANDATO ACEPTADO, CUANDO SU EJEUCION INTERESA
AL MANDATARIO O A TERCEROS
FACULTAD DE REVOCAR EL MANDATO ES DE
LA NATURALEZA DEL MANDATO
2.‐ FORMAS DE REVOCACION
1.‐ EXPRESA
3.‐ EFECTOS DE LA
REVOCACION
2.‐ TACITA: MANDANTE ENCARGA EL MISMO NEGOCIO A
OTRO O APAREZCA DE MANIFIESTO INTENCION DE PONER
TEMRINO AL MANDATO
FORMALIDADES NO SUJETO A FORMALIDAD ALGUNA, NI AUN CUANDO MANDATO CONSTE POR E.PUBLICA
SUJETO A FORMALIDAD CUANDO EL MANDATO DEBA CONSTITUIRSE EN FORMA SOLEMNE POR LEY, EN CUYO CASO DEBE REVOCARSE
DE IGUAL FORMA
2.‐ LICITO EL PACTO POR MEDIO DEL CUAL EL MANDANTE Y MANDATARIO CONVIENEN EN QUE EL MANDANTE NO PODRA REVOCAR EL ENCARGO. ART
12. SE HA PROHIBIDO POR LEY EN CIERTOS CASOS, EN LOS CUALES SERIA ILICITO
ILICITO EL PACTO DE IRREVOCABILIDAD EN: MANDATO GENERAL DE ADMINISTRACION DE BIENES. ELLO SERIA ESTABLECER UNA ESPECIE DE INCAPACIDAD
RELATIVA
2.‐ PRIMER MANDATO ESPECIAL Y SEGUNDO GENERAL:
PRIMERO NO SUBSISTE
1.‐ PRIMER MANDATO GENERAL Y SEGUNDO ESPECIAL:
SUBSISTE EL PRIMERO EN TODO LO QUE NO ESTE
COMPRENDIDO EN EL SEGUNDO
1.‐ RESPECTO DEL MANDATARIO: SURTE EFECTO DESDE QUE TOMA CONOCIMIENTO DE ELLA, CESA EN SUS FUNCIONES Y DEBE ABSTENERSE DE SEGUIR
ACTUANDO, SALVO LO ESTRICTAMENTE NECESARIO PARA EVITAR UN DAÑO
2.‐ RESPECTO TERCEROS:
2.‐ MANDATARIO LUEGO DE REVOCACION CONTRATA A SU PROPIO NOMBRE POR
CUENTA DEL MANDANTE: NO OBLIGA AL MANDANTE CON 3 NI DERECHO A
REEMBOLSO
1. MANDATARIO SABEDOR DE LA REVOCACION: CONTRATA
CON 3, DEBERA INDEMNIZAR AL MANDANTE DE LOS
PERJUICIOS QUE ESTO LE OCASIONE
SALVO QUE SU GESTION FUESE UTIL AL MANDANTE Y EXISTIERA UTILIDAD AL
TIEMPO DE LA DEMANDA, EN CUYO CASO TIENE ACCION CONTRA EL MANDANTE
HASTA LA CONCURRENCIA DEL PROVECHO
1.‐ DE BUENA FE: INOPONIBLE A TERCEROS DE BUENA FE
(IGNORAN REVOCACION AL MOMENTO DE CONTRATAR).
SUBSISTE EL MANDANTO, LO CELEBRADO OBLIGA AL MANDANTE
(BUENA FE SE PRESUME)
2.‐ DE MALA FE: NO
A C C I O N C O N T R A
M A N D A N T E O
MANDATARIO
3.‐ MANDANTE NOTIFICA LA REVOCACION, MEDIANTE AVISOS O NO PARECIERA
PROBABLE LA IGNORANCIA DEL TERCERO, PODRA EL JUEZ A SU PRUDENCIA
ABSOLVERLO
29
corrección)

CESION DE DERECHOS
CONCEPTO
CLASIFICACION
1.‐ CREDITOS NOMINATIVOS: SE INDICA CON TODA PRECISION LA PERSONA DEL ACREEDOR, SOLO SON PAGADEROS A ELLA. LOS UNICOS REGIDOS POR EL CC.
2.‐ CREDITOS A LA ORDEN: AL NOMBRE DE LA PERSONA DEL TITULAR (ACREEDOR), SE ANTEPONE LA EXPRESION “A LA ORDEN” U OTRA EQUIVALENTE, Y SON
PAGADEROS A LA PERSONA DESIGNADA O A QUIEN ESTA ORDEN DESIGNE. CESION DE VERIFICA MEDIANTE ENDOSO
SIEMPRE LOS CREDITOS SON PERSONALES. EL LEGISLADOR QUISO SIGINIFICAR “CREDITOS NOMINATIVOS
3.‐ CREDITOS AL PORTADOR: NO SE DESIGNA AL ACREEDOR O LLEVAN LA EXPRESION AL “AL PORTADOR”. SE CEDEN POR LA MERDA TRADICION MANUAL.
N A T U R A L E Z A
JURIDICA DE LA
CESION
POR SU UBICACIÓN SE SUGIERE QUE ES UN
CONTRATO. PERO SE HA CONCLUIDO QUE ES
LA TRADICION DE LOS DERECHOS
PERSONALES.
LA CESION NO TIENE EFECTO ENTRE CEDENTE Y CESIONARIO SINO EN VIRTUD D ELA ENTREGA DEL
TITULO. SI EL TITULO NO CONSTA POR ESCRITO, LA ESCRITURA DE CESION SIRVE DE TITULO
ES NECESARIO NOTIFICAR A DEUDOR Y QUE ESTE ACEPTE, MIENTRAS ESTO NO OCURRA EL
TITULAR DEL CREDITO FRENTE A TERCEROS Y EL DEUDOR ES EL CEDENTE. DEUDOR LE PUEDE
PAGAR Y SUS ACREEDORES LO PUEDEN EMBARGAR VALIDAMENTE.
1901 Y 1907, REQUIEREN PARA QUE LA CESION
TENGA EFECTO QUE SE ANTECEDA POR UN TITULO
FORMALIDADES
1.‐ PERFECCIONAMIENTO ENTRE PARTES:
2.‐ PERFECCIONAMIENTO RESPECTO
TERCEROS: 2 FORMAS:
1.‐ NOTIFICACION DEL DEUDOR (JUDICIAL Y PERSONAL, A INICIATIVA DEL CESIONARIO, EXHIBICION TITULO Y ANOTADO
TRASPASO)
2.‐ ACEPTACION DEL DEUDOR (EXPRESA O TACITA: HECHO QUE SUPONGA PRINCIPIO DE PAGO AL CESIONARIO)
1906: CESION DEL CREDITO COMPRENDE SUS FIANZAS, PRIBILEGIOS E HIPOTECAS. NO SE TRASPASA LA EXCEPCIONES PERSONALES,
DEL CEDENTE. EXCEPCION: LA NULIDAD RELATIVA, LA PUEDE ALEGAR CESIONARIO
EFECTOS
1.‐ EXTENSION DE
LA CESION
2.RESPONSABILIDAD
DEL CEDENTES
1.‐ CESION A TITULO ONEROSO: SE HACE RESPONSABLE DE LA EXISTENCIA DEL CREDITO, QUE EXISTIA Y QUE LE PERTENECIA
AL TIEMPO DE LA CESION. NO SE HACE RESPONSABLE DE LA SOLVENCIA DEL DEUDOR. EXCEPTO: SI LO ESTIPULA
2.‐ CESION A TITULO GRATUITO: NO HAY RESPONSABILIDAD ALGUNA DEL CEDENTE.
E X C E P C I O N D E
COMPENSACION:
1659
A) DEUDOR ACEPTA CESION SIN RESERVA: NO PUEDE OPONER EN COMPENSACION AL CESIONARIO
CREDITOS QUE ANTES DE LA ACEPTACION PODIA OPONER AL CEDENTE
B) DEUDOR NO ACEPTA CESION: DEUDOR PUEDE OPONER A CESIONARIO TODOS LOS CREDITOS QUE
TENIA CONTRA CEDENTE ANTES DE LA NOTIFICACION DE LA CESION, AUN SI NO ERAN EXIGIBLES
30
corrección)

CESION DE DERECHOS
1.‐ CESION DEL
D E R E C H O D E
HERENCIA
2.‐ CESION DE
D E R E C H O S
LITIGIOSOS
ES NECESARIO QUE
SE HAYA ABIERTO
LA SUCESION
COMO SE EFECTUA
EFECTOS
F O R M A D E
EFECTUARLA
1.‐ ESPECIFICANDO LOS BIENES COMPRENDIDOS
2.‐ SIN ESPECIFICAR LOS BIENES COMPRENDIDOS.
CODIGO CIVIL SOLO REGLAMENTA ESTA.
1.‐ CESIONARIO ADQUIERE TODOS LOS DERECHOS Y CONTRAE TODAS LAS RESPONSABILIDADES DEL CEDENTE. CEDENTE DEBE A CESIONARIO TODOS LOS ELEMENTOS ACTIVOS DE
LA SUCESION (INCLUYE BENEFICIO ACRECER). DEBE FRUTOS, CESIONARIO REEMBOLSAR GASTOS DE LA HERENCIA
2.‐ RESPONSABILIDAD DEL CEDENTE
3.‐ RESPONSABILIDAD CESIONARIO ANTES TERCEROS
1.‐ TITULO ONEROSO: SOLO RESPONSABLE DE CALIDAD DE HEREDERO O LEGATARIO
2.‐ A TITULO GRATUITO: NO HAY RESPONSABILIDAD
CESIONARIO SE HACE RESPONSABLE DEL PASIVO ANTE EL CEDENTE. PERO ANTE
TERCEROS EL CEDENTE CONTINUA SIENDO RESPONSABLE, TENIENDO ACCION DE
REEMBOLSO CONTRA CESIONARIO. ACREEDORES PUEDEN DE TODOS MODOS
ACCIONAR CONTRA EL CESIONARIO
JURISPRUDENCIA: NO REQUIERE I.CBRS. PORQUE
LA LEY NO LO EXIGIO EXPRESAMENTE Y PORQUE
LA HERENCIA ES UNA UNIVERSALIDAD JURIDICA.
TRADICION SE VERIFICA POR CUALQUIER MEDIO
QUE IMPORTE EL EJERCCIO DEL DERECHO DE
DOMINIO DEL CEIONARIO (EJ: PETICION DE LA
POSESION FECTIVA)
CRITICAS:
1.‐ NO CLASIFICAR LA HERENCIA COMO MUEBLE O INMUEBLE ES METAFISICO
2.‐ LEY NO SEÑALA MODO, DEBE SER SEGÚN BIENES QUE LA INTEGRAN
3.‐ SI SE ACEPTA LA JURISPRUDENCIA, SE ACPETA QUE NO HAY TRADICION, EL EJ:
NO ES TRADICION
4.‐ FALTA DE I.CBRS, FALTA DE CONTINUIDAD Y SE DEJA DE TENER ENCUENTA
PROTECCION A INCAPAZ Y BIENES INMUEBLES
DERECHO LITIGIOSO: AQUELLOS QUE SON
OBJETO DE UNA CONTROVERSIA JUDICIAL,
CUYA EXISTENCIA ES DISCUTIDA EN JUICIO
(1911) DOS CONDICIONES
1.‐ DEDUCIRSE DDA
SOBRE DERECHO
2.‐ NOTIFICAR JUDICIALMENTE LA
DEMANDA. DESDE NOTIFICACION EL
DERECHO ES LITIGIOSO
CONCEPTO
EFECTOS
LA CESION NO TIENE POR OBJETO EL DERECHO MISMO, SINO LA PRETENSION DE
OBTENER UNA DETERMINADA VENTAJA QUE EL CEDENTE CREE CONSEGUIR EN UN
LITIGIO, LA CESION SOBRE LA EXPECTATIVA DE GANANCIA O PERDIDA. ALEATORIO
SOLO LO PUEDE
C E D E R E L
DEMANDANTE EN
JUICIO
CC. NO ESTABLECE LA FORMA DE CEDERLO. EN LA PRACTICA SE
ENTIENDE HECHA POR EL HECHO DE APERSONARSE EL
CESIONARIO AL JUICIO, ACOMPAÑANDO EL TITULO DE LA
CESION. PARA QUE PRODUZCA EFECTO RESPECTO DEL DEUDOR,
DEBE SER NOTIFICADO
PUEDE HACERSE A DIVERSOS TITULOS INCLUSO GRATUITO
1.‐ ENTRE CEDENTE Y
CESIONARIO:
2.‐ RESPECTO DEL
DEMANDADO
1.‐ CEDENTE SE DESPRENDE DE LOS DERECHOS QUE LE CORRESPONDERIAN
COMO DEMANDANTE Y CESIONARIO LOS ADQUIERE. EL JUICIO LO PUEDE
PROSEGUIR CUALQUIERA
2.‐ EL CEDENTE NO DEBE AL CESIONARIO NINGUNA GARANTIA POR LA SUERTE
DEL JUICIO
DERECHO DE RESCATE: FACULTAD DEL DEMANDADO DE LIBERARSE DE LA
PRESTACION A QUE HA SIDO CONDENDADO EN EL JUICIO, REEMBOLSANDO AL
CESIONARIO LO QUE ESTE HUBIERA PAGADO AL CEDENTE COMO PRECIO DE LA
CESION
REQUISITOS
1.‐ CESION A TITULO ONEROSO
2.‐ DENTRO DE PLAZO PERENTORIO: 9
DIAS DESDE LA NOTIFICACION DEL
DECRETO QUE MANDA A EJECUTAR
SENTENCIA
CASOS EN QUE NO PROCEDE EL DEERECHO DE RESCATE:
1. CESION GRATUITA
2. CESION POR MINISTERIO DE LA JUSTICIA
3. CESIONES QUE VAN COMPRENDIDAS EN LA ENAJENACION DE UNA COSA QUE EL DERECHO LITIGIOSO FORMA PARTE
4. CESION ENTRE COHEREDEROS O COPROPIETARIOS DE UN DERECHO COMUN A AMBOS
5. CESIONES QUE SE HACEN A UN ACREEDOR EN PAGO DE LO QUE DEBE EL CEDENTE
6. CESIONES QUE SE HACEN AL QUE GOZA DE UN INMUEBLE COMO POSEEDOR DE BUENA FE, USUFRUCTUARIO O ARRENDATARIO, CUANDO EL DERECHO
CEDIDO ES NECESARIO PARA EL GOCE TRANQUILO Y SEGURO DEL INMUEBLE
31
corrección)

TRANSACCION
CONCEPTO
ELEMENTOS
1.‐ EXISTENCIA DE UN DERECHO DUDOSO: DERECHO ACTUALMENTE CONTROVERTIDO O SUCEPTIBLE DE SERLO, TRANSACCION NO ES LA RENUNCIA A UN
DERECHO QUE NO SE DISPUTA. ES NULA LA TRANSACCION SI EL LITIGIO YA HA TERMINADO POR SENTENCIA FIRME. CARÁCTER DUDOSO ES SUBJETIVO LO
DETERMINAN LA SPARTES
2.‐ MUTUAS CONCESIONES O SACRIFICIOS: NO EXISTEN SOLO ESTAMOS FRENTE A UNA RENUNCIA
2446: LA TRANSACCION ES UN CONTRATO EN QUE LAS PARTES TERMINAN EXTRAJUCIALMENTE UN LITIGIO PENDIENTE, O PRECAVEN UN LITIGIO EVENTUAL
CARACTERISTICAS
1.‐ CONSENSUAL
2447: NO PUEDE TRANSIGIR SINO LA PERSONA CAPAZ DE DISPONER DE LOS OBJETOS COMPRENDIDOS EN LA TRANSACCION:
TRANSACCION CONDUCE A UNA ENAJENACION
2448: TODO MANDATARIO NECESITARA PODER ESPECIAL PARA TRANSIGIR, EN ESTE PODER SE ESPECIFICARAN LOS BIENES,
DERECHOS Y ACCIONES SOBRE LOS QUE SE QUIERA TRANSIGIR
Q U I E N P U E D E
TRANSIGIR
1 .‐ CAPACIDAD
2.‐ PODER
O B J E T O
TRANSACCION
D E B E N S E R
COMERCIABLE
2.‐ BILATERAL (SACRIFICIOS MUTUOS¨)
3.‐ ONEROSO
4.‐ CONMUTATIVO O ALEATORIO
TRANSACCION ENEJENACION:
1.‐ TRANSFIERE DOMINIO
SOBRE OBJETO NO DISPUTADO
2.‐ INCLUSO SI RECONOCE DERECHO PREEXISTNTE,
ENVUELVE UNA RENUNCIA A UN DERECHO
1. 2449: PUEDE RECAER SOBRE LA ACCION CIVIL QUE NACE DE UN DELITO, PERO NO DE LA ACCION PENAL
2. 2450: NO SOBRE ESTADO CIVIL DE LAS PERSONAS. SI SOBRE SUS CONSECUENCIAS PECUNARIAS
3. 2451: TRANSACCION FUTURA DE ALIMENTOS QUE SE DEBAN POR LEY A UNA PERSONA NO VALDRA SIN APROBACION JUDICIAL Y
HAY CASOS QUE EL JUEZ NO LO PUEDE APROBAR. DERECHO ALIMENTOS ES INTRANSMISIBLE, INTRASNFERIBLE E
IRRENUNCIABLES, LA OBLIGACION DE DARLOS NO SE PUEDE COMPENSAR. ESTO SOLO RIGE PARA ALIMENTOS FORZOSOS Y
FUTUROS.
4. 2452: NO VALE TRANSACCION SOBRE DERECHOS AJENOS (INOPONIBLE AL DUEÑO) O DERECHOS QUE N EXISTEN
NULIDAD SU NULIDAD ES POR LAS CAUSAS GENERALES DE NULIDAD DE LOS COTNRATOS (FUERZA, DOLO, ERROR)
EFECTOS
1.‐ RELATIVIDAD EN
C UA N TO A L A S
PARTES
2.‐ RELATIVIDAD EN
CUANTO AL OBJETO
3.‐ EFECTO COSA
JUZGADA
4.‐ ESPTIPULACION
CLAUSULA PENAL
2461: SOLO EFECTO ENTRE LOS CONTRATANTES. SI SON MUCHOS LOS PRINCIPALES INTERESADOS EN EL NEGOCIO SOBRE EL CUAL SE TRANSIGE, TRANSACCION CONSENTIDA POR UNO
DE ELLOS NO PERJUDICA NI APROVECHA A LOS OTROS, SALVO EFECTO DE LA NOVACION EN CASO DE SOLIDARIDAD
2456: SI SE TRANSIGE CON EL POSEEDOR APARENTE DE UN DERECHO, NO PUEDE ALEGARSE ESTA TRANSACCION CONTRA LA PERSONA A QUIEN VERDADERAMENTE COMPETE EL
DERECHO
2462: SI RECAE SOBRE UNO O MAS OBJETOS ESPECIFICOS, RENUNCIA GENERAL DE TODO DERECHO ACCION O PRETENCION DEBERA ENTENDERSE RELATIVA AL OBJETO U OBJETOS SOBRE
LOS CUALES SE TRANSIGE
2464: UNA DE LAS PARTES HA RENUNCIADO AL DERECHO QUE LE CORRESPONDIA POR UN TITULO Y DESPUES ADQUIERE OTRO TITULO SOBRE EL MISMO OBJETO, LA TRANSACCION NO
LA PRIVA DEL DERECHO POSTERIORMENTE ADQUIRIDO
2460: TRANSACCION PRODUCE EFECTO DE COSA JUZGADA EN ULTIMA
INSTANCIA, PERO PODRA IMPETRARSE LA DECLARACION DE NULIDAD O
RESCISION. TRANSACCIO ES SUSTITUTO DEL FALLO JUDICIAL. ENGENDRA
EXCEPCION ANALOGA A LA DE COSA JUZGADA.
2463: SE ESTIPULA PENA CONTRA EL QUE DEJA DE EJECUTAR LA TRANSACCION, HABRA LUGAR A LA PENA Y A LA TRANSACCION. EXCEPCION A LA REGLA GENERAL DEL 1537: SEGÚN EL
CUAL NO SE PUEDE ACUMULAR LA PENA COMPENSATORIA CON EL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION PRINCIPAL.
LA SENTENCIA:
• NO PUEDE ATACARSE POR VIA DE NULIDAD, SOLO POR RECURSOS JUDICIALES
• SENTENCIA ES TITULO EJECUTIVO, LA TRANSACCION DEPENDE DEL TITULO EN
EL CUAL CONSTE
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corrección)

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