30. IMPLANTACION DEL EDIFICIO: ALBIACH BARRETO OPRANDI Pro Por ubicar en el corazón de manzana se la puede visualizar desde cualquier lugar. Permite múltiples visuales desde los Dptos. Tiene fuertes visuales interesantes a costanera y parque Camba Cua. Contra Ingreso vehicular complicado porque la calle 25 de Mayo es bastante transitada. Compite con los ingresos vehiculares existentes. El ingreso Principal del Edificio se encuentra bastante retirado de la vereda. Permite visuales verdes integrando parque y costanera. Las visuales a la costanera no son fuertes. Ingreso vehicular separado del edificio, no se integra edificio y estacionamiento. IMPLANTACION DE LA CAFETERIA: ALBIACH BARRETO OPRANDI Pro No toca vegetación existente, trata de dar vida a la calle y zona del hotel. Genera espacios de recreación amplias. Se integra a la costanera, Formando parte del recorrido costanero. Contra Esta escondido respecto del parque y la calle 25 de Mayo. No tiene visuales directas a la costanera ni al parque. No encontramos fuertes objeciones respecto a la cafetería y la implantación. Todos los recorridos llegan a el. Se aproxima a la costanera. Integra el verde y da lugares recreativos. No encontramos criticas en contra.
31. INTERVENCION URBANA: ALBIACH BARRETO OPRANDI Pro Múltiples opciones de recorrido. Hay gran intervención a espacios verdes. Ingresos de recorridos diferentes y variados, interesantes. Contra No hay un recorrido principal. No hay una idea rectora fuerte. Se pierde privacidad. No hay criticas en contra. Un solo camino lleva a recorrer todos los sectores sin perder privacidad, brindando actividades culturales y de recreación. Se pierde la idea rectora dentro del terreno del edificio, y solo aparece recorrido en ese sector. MORFOLOGIA: ALBIACH BARRETO OPRANDI Pro Líneas sinuosas totalmente diferente a lo existente. Morfología interesante. Juega con curvas y rectas tratando de lograr una imagen formal interesante. Contra Rompe con el entorno existente. Falta síntesis, la idea formal sigue en búsqueda. No rompe con la morfología propia del entorno. Se integra a lo existente. Mala resolución morfológica del estacionamiento.
32. Esquema funcional y Estructuras circulatorias: ALBIACH BARRETO OPRANDI Pro Las 3 propuestas tienen esquema funcional no muy complicado, bien resuelta. Contra No hay criticas en contra. Falta una conexión circulatoria entre dptos. No hay relacion directa entre dptos y estacionamiento. Adecuación climática y ecológica: ALBIACH BARRETO OPRANDI Pro Incorporación de arquitectura verde en el edificio, creando y mejorando el clima de los espacios. Brindando a la ciudad un lugar que no interrumpe de manera brusca . Contra No hay criticas en contra. No hay criticas en contra.
34. Se logran propuestas interesantes, totalmente diferentes: una utilizando curvas, otras rectas y otra ambas . Se proponen varias alternativas para la implantación que traen beneficios y complicaciones según el caso. Trataremos de llegar a una solución con la mejor ubicación. Queremos llegar a un partido final integrando todos los aspectos positivos, funcionales, estructurales, climáticos, especiales, etc.
40. EDIFICIO EN ALTURA Generamos un recorrido principal para el parque llevando a recorrer los paredones tallados ccc pasando por el centro cultural y finalizando en una cafetería con biblioteca y hemeroteca y generamos un segundo recorrido comercial y de recreación que también finaliza o se origina en la cafetería Planta alta Planta baja
46. CORTE Dpto 3 dorm. Dpto 2 dorm. duplex Tanque de reserva S.U.M y expansion doble altura Estacionamiento Locales comerciales
47. Ingreso Principal FACHADA PRINCIPAL Ingreso peatonal y vehicular exclusivo para los residente. Estacionamiento de cortesía. El mismo nos lleva a recorrer locales comerciales, y la cafetería.
