UTP Planeamiento y territorio

PLAN DE DESARROLLO URBANO
planEAMIENTO y territorio
GO2
ARQUITECTO:
Arq. Omar Angelo Wincho Chilquillo
HUAYRE HUARINGA , DAVID ANGEL
ROBLES ROJAS, EDDU CAMILO
RICALDI PERALES , MELA DANITZA
100%
100%
100%
INTEGRANTES
PDU

INDICE
. INTRODUCCION
. AMBITO DE PLAN
MARCO REGIONAL
DIAGNOSTICO URBANO
PROPUESTA GENERAL DE DESARROLLO URBANO
PROPUESTA ESPECIFICA DEL DESARROLLO URBANO
INTRUMENTOS DE GESTION URBANA
SISTEMA DE INVERSIONES URBANAS
EVALUACION AMMBIENTAL ESTRATEGICA
ANTECEDENTES
METODOLOGIA
MARCO NORMATIVO E INSTITUCIONAL
RESUMEN DE EJECUCION
SISTESIS DE DIAGNOSTICO
VISION Y OBJETIVOS ESTRATÉGICOS
DIAGNOSTICO
PROPUESTA
.PROPUESTA METODOLOGICA
ANÁLISIS DE CASO

1
2
4
3
5
6
7
PROPUESTA
GESTIÓN
EVALUACIÓN
SECTOR 5
SECTOR 1
SECTOR 4
SECTOR 2
SECTOR 3
SECTOR 7
SECTOR 6
SECTOR 8
Es el instrumento técnico - normativo, el
cual orienta en el desarrollo urbano que se
puede dar en diferentes tamaños de
ciudades entre mayores, intermedias y
menores.
QUE ES EL PDU
CUALES SON LAS ETAPAS
A SEGUIR
PREPARATORIA
ANALISIS RETROSPECTIVO Y
DE LA SITUACIÓN ACTUAL
PLANIFICACIÓN
APROBACIÓN
Se elabora el planteamiento en función
de las características del lugar.
Levantamiento de la
información necesaria y
se procede a su análisis.
Se establecen los objetivos físico-
espaciales del planeamiento.
Se construyen los principales resultados del
plan de Ordenamiento Urbanístico.
Los resultados son presentados a las
autoridades del municipio.
Es un proceso continuo y dinámico, donde su
implementación y ejecución, vayan incorporando
progresivamente.
Evaluación de la elaboración (contenido).
Evaluación de la implementación
ANTECEDENTE
Contrato entre MVCS y CE
PLANES DE
ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL
Provincia de Barranca
Provincia de Huaral
Provincia de Ica
PLANES DE DESARROLLO
URBANO
Distrito de Paramonga
Distrito de Chancay-
Centro poblado Pampa
Libre
Distritos de Ica
MARCO NORMATIVO
Ley N°30556
Intervención del gobierno Nacional
Decreto Supremo N° 023-2017-
VIVIENDA
Reglamento de Acondicionamiento
territorial y Desarrollo Urbano
Sostenible y sus Modificaciones
Decreto Supremo N°091-2017-PCM
Desarrollo Urbano Sostenible y
Saludable – EDUSS para las acciones
de rehabilitación y reconstrucción
Decreto Supremo N° 091-2017-PCM
Plan de la Reconstrucción al que se
refiere la ley N° 30556 y sus
modificaciones.
FASES
PROPUESTAS GENERALES Y ESPECIFICAS
Análisis de Riesgo
Población
Demanda y oferta habitacional.
Estructura y dinámica económica
productiva
Equipamiento, infraestructura y
servicios básicos
Uso actual del suelo
Tendencias de crecimiento
urbano
Movilidad urbana
DIAGNOSTICO URBANO
CONSULTA PÚBLICA Y APROBACIÓN
PLANEAMIETO
Y
TERRITORIO
ICA
CATEDRA: INTEGRANTES:
Arq. Omar Angelo Wincho Chilquillo David Angel Huayre Huaringa
Eddu Camilo Robles Rojas
Mela Danitza Ricaldi Perales
METODOLOGIA
PDU

Sus locales
EXHIBICION DE
PROPUESTA POR 30
DIAS
Su página web
Su página web
MUNICIPALIDADES
DISTRITALES
ORDENANZAS
distritales.
ASPECTOS TECNICOS
COMPLEMENTARIOS
OBSERVACIONES
SUSTENTADAS
PROPUESTA FINAL ENVIADA AL
CONCEJO MUNICIPAL DISTRITAL
FINES
DEL PDU
Identificar, dimensionar y proponer soluciones a los problemas urbanos
y territoriales de las ciudades.
Prever los requerimientos y normativas urbanas del futuro.
Proponer una estrategia acordada con las autoridades gubernamentales
y la población en general para el crecimiento de la ciudad a largo plazo
Definir prioridades de atención y focalizar sectores urbanos que
necesiten de un desarrollo más acelerado.
Orientar a autoridades y particulares para modificar la ciudad con
orden, sustentabilidad y equidad.
Fomentar el aprovechamiento eficiente del espacio urbano.
DIAGNOSTICO URBANO PREVIO
MARCO NORMATIVO
PROGRAMA DE INVERSIONES TERRITORIAL
PROPUESTAS GENERALES Y ESPECIFICAS
INCLUIR A AUTORIDADES Y CIUDADANOS
CONSULTA
PLANEAMIETO
Y
TERRITORIO
ICA
METODOLOGIA
PDU
PROCESO DE FORMULACIÓN

PLANEAMIETO
Y
TERRITORIO
ICA
METODOLOGIA
PDU
AMBITO DE PLAN
MARCO LEGAL Y NORMATIVO
SE REGULA LA ELABORACION DEL PLAN DE DESARROOLO URBANO EN EL PAIS
DONDE ESTA FORMADO POR DIVERSAS NORMAS, DESDE LA MISMA
CONSTITUCION POLITICA.
ADMINISTRATIVAS
LEY DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO GERNAL - LEY N° 27444.
LEY MARCO PARA EL CRECIMIENTO DE LA INVERSION PRIVADA - D.L 757.
LEY PARA LA PROMOCION DE LA INVERSION PRIVADA EN SERVICIOS
PUBLICOS - D.L. 758; LEYS N° S 26885 Y 27332.
TECNICAS
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES.
DECRETO LEGISLATIVO 613 - CODIGO DEL MEDIO AMBIENTE Y LOS RECURSOS
NATURALES.
ZONIFICACION ECOLÓGICA ECONOMICA D.S 087-2004-PCM.
LEY GENERAL DE ABMIENTE N° 28611
LEY 26786 DE EVALUACION ABIENTAL PARA OBRA Y ACTIVIDADES
LEY 27314. LEY DEL SISTEMA NACVIONAL DE EVALUACION DEL IMPACTO AMBIENTAL Y SU
MODIFICATORIA DECRETO LEGISLATIVO N° 1078
LEY 27314 . LE GENRAL DE RESIDUAOS SOLIDOS
REGLAMENTO DE LA LEY DE PROMOCION DE LA INVERSION PRIVADA EN ACCIONES DE
RENOVACION URBANA D. S. N° 11 - 95 MTC.
LEY DE MACROCOMUNIDADES N° 29029

PLANEAMIETO
Y
TERRITORIO
ICA
METODOLOGIA
PDU
AMBITO DE PLAN
FORMULARSE EN EL CONTEXRTO DE REALIDAD Y PROVEER
LAS TENDENCIA Y PRIORIDADES DE LOS PROBLEMAS.
PROPICIAR LA CONCERTACINO DE LOS AGENTES
ECONÓMICOS Y ACTORALES SOCIALES
ATENDER DE MANERA IGUALITARIA LAS
NECESIDADES CIUDADANAS
HACER PREVALECER EL PRINCIPIO DE SOLIDARIDAD
COMO FIN PARA LOGRAR UN EQUILIBRIO SOCIAL.
SE PRIVILEGIARIAN LAS INVERSIONES CON MAYORES
BENEFICIOS SOCIALES.
1
2
3
4
5
CONSIDERACIONES BASICAS PARA LA FORMULACION
DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO
OBJETIVOS Y ALCANCES
MARCO CONCEPTUAL Y
DEFINICIONES
CONTENIDOS Y PRODUCTOS
PLAZO Y METAS
METODOLOGIA OPERATIVA
CRONOGRAMA DETALLADO DE
ACTIVIDADES
ASPECTO QUE CONTIENEN EN EL
PLAN DE TRABAJO

PLANEAMIETO
Y
TERRITORIO
ICA
METODOLOGIA
PDU
ÁMBITO DE PLAN
ASPECTOS QUE ABARCA-
PLAN DE DESARROLLO
ROLES Y FUNCIONES DEL CENTRO URBANO
RECONOCIMIENTO DEL
CENTRO URBANOY SUS
PROBLEMAS
(DIAGNÓSTICOS)
PROPUESTA
GENERAL
MODELO DE
DESARROLLO URBANO
PROPUESTAS ESPECÍFICAS
INSTRUMENTOS DE GESTIÓN

PLANEAMIETO
Y
TERRITORIO
ICA
METODOLOGIA
PDU
AMBITO DE PLAN
COMPONENTES PRINCIPALES PARA LA FORMULACION DE
L PLAN DE DESARRROLO URBANO SON:
COMPONENTES PRINCIPALES
ASISTENCIA TECNICAS Y CAPACITACION PARA EL FORTALECIMIENTO DE
CAPACIDADES MUNICIPALES EN ASPECTOS RELACIONADOS CON EL
DESARRROLLO URBANO.
ELABORACION Y DESARROLLO DEL PLAN DESARROLLO DEL PLAN DE
DESARROLLO URBANO
CONSULTA Y PARTICIPACION CIUDADANA PARA CONCERTAR CON LOS AFENTES
ECONÓMICOS, POBLACION ORGANIZADA Y DEMÁS AUTORES SOCIALES.
PLAZO DE EJECUCIÓN:
El plazo u horizonte temporal del Plan de Desarrollo Urbano corresponde
al periodo de tiempo para el cual se formulan los objetivos, metas y
propuestas, con el propósito de alcanzar la vision deseada.

METODOLÓGICA
ARQUITECTO:
PROPUESTA

PLANEAMIETO
Y
TERRITORIO
ICA
METODOLOGIA
PDU
PROPUESTA METODOLÓGICA
CONTENIDOS PRELIMINARES DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO
CONSIDERACIONES GENERALES DEL ESTUDIO
Antecedentes
Finalidad
objetivo
marco conceptual
Ámbito territorial
Horizontes de planeamiento y de ejecución
Lineamientos técnicos
Metodología de estudio
MARCO REGIONAL
Contexto regional
Marco de referencia territorial
Roles y funciones
DIAGNOSTICO URBANO
Aspectos demográficos
Social
Económico
Físico-ambiental
Síntesis del diagnostico urbano

PLANEAMIETO
Y
TERRITORIO
ICA
METODOLOGIA
PDU
PROPUESTA GENERAL DE DESARROLLO URBANO
Visión
Análisis FODA
Misión
Objetivos estratégicos
Modelo de ordenamiento territorial
Políticas de desarrollo urbano sostenible
PROPUESTA ESPECÍFICA DEL DESARROLLO URBANO
Acondicionamiento territorial
Sistema vial
sistema de transporte
Zonificación urbana
seguridad física ante desastres
Equipamiento urbano
servicios básicos

PLANEAMIETO
Y
TERRITORIO
ICA
METODOLOGIA
PDU
INSTRUMENTOS DE GESTIÓN URBANA
Normas respectivas
Zonificación urbana
Ordenamiento ambiental
SISTEMA DE INVERSIONES URBANAS
Proyectos estratégicos
Proyectos prioritarios
EVALUACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA
Efectos sobre el medio ambiente
Durante la elaboración del PDU
Antes de su puesta en operación

PLANEAMIETO
Y
TERRITORIO
ICA
PROPUESTA
METODOLÓGIC
A
CONTENIDOS PRELIMINARES DEL PLAN DE DESARROLLO
URBANO
CONSIDERACIONES GENERALES DEL ESTUDIO:
comprende los antecedentes, finalidad, objetivo, marco conceptual,
ámbito territorial, horizontes de planeamiento y de ejecución,
lineamientos tecnicos y la metodología del estudio.
MARCO REGIONAL:
Comprende el análisis del contexto regional, como marco de referencia
territorial para determinar los roles y funciones del centro urbano.
DIAGNÓSTICO URBANO:
Corresponde al análisis y caracterización de los aspectos demográficos,
social, económico, fisico-ambiental, y la síntesis del diagnóstico urbano.
PROPUESTA GENERAL DE DESARROLLO URBANO:
Contiene la visión, análisis foda, misión, objetivos estratégicos, modelo
de ordenamiento territorial y políticas de desarrollo urbano sostenible.
PROPUESTA ESPECÍFICA DEL DESARROLLO URBANO:
Corresponde a las propuestas específicas del desarrollo urbano,
acondicionamiento territorial urbano, sistema vial y de transporte,
zonificación urbana, seguridad fisica ante desastres, equipamiento
urbano y servicios basicos.
ISTRUMENTOS DE GESTIÓN URBANA:
Contiene las normas respectivas a los grandes usos de suelo urbano,
zonificación urbana y ordenamiento ambiental urbano.
SISTEMA DE INVERSIONES URBANAS:
Comprende el listado de proyectos estratégicos de inversión
identificados, y el listado de proyectos prioritarios.
EVALUACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA:
Se realiza para analizar los ejectos que pueda tener sobre el medio
ambiente la implementación de las propuestas formuldas, se realiza
durante la elaboración del PDU y antes de su puesta en operación.

CASO ILO - MOQUEGUA
ARQUITECTO:
ANALISIS

PLANEAMIETO
Y
TERRITORIO
ILO
METODOLOGIA
PDU
ANTECEDENTE
PERÚ
MOQUEGUA
ILO
La Ciudad de Ilo es una pequeña ciudad
costera en la Provincia de Ilo, departamento
de Moquegua, al Sur del Perú, relativamente
cercana a las fronteras boliviana y chilena.
FUENTE: Segun el INEI, Ilo en el año 2018
Ilo provincia
cuenta con tres
distritos; Ilo; El
Algarrobal y
Pacocha.
POBLACION
70, 694 Habitantes
Crecimento anual 1.6%
SUPERFICIE Y DENSIDAD POBLACIONAL
FUENTE: Segun el INEI
POBLACION
ECONOMICAMENTE
ACTIVA
ESTRUCTURA
DEL
P.
B.
I
ILO
FUENTE: Segun el INEI
RESIDENTES
El 94.6 % está concentrado en Ilo, mientras que el5.4%
reside en los distritos de El Algorrobal y Pacocha.

PLANEAMIETO
Y
TERRITORIO
ILO
METODOLOGIA
PDU
METODOLOGIA
Se plantea incorporando algunos criterios de la guía metodológica del
“Manual para la Elaboración de Planes de Desarrollo Urbano en el marco de
la reconstrucción con cambios”, El enfoque del proceso será con un
planteamiento multidisciplinario y con un enfoque de competitividad
urbana - territorial, dicho proceso está dividido en cuatro fases.
Fase Preparatoria:
01
En esta fase inicial, se llevan a cabo acciones previas esenciales antes de crear
el Plan de desarrollo urbano. Esto incluye la instalación del equipo técnico, la
actualización de la base gráfica de la ciudad y la garantía de coherencia con los
planes a nivel nacional, departamental, provincial, distrital y local en vigor.
02 Fase de Diagnóstico:
03 Fase Prospectiva:
04 Fase Propuesta:
Se analiza la situación urbana actual de Ilo a través de trabajo de campo y
recopilación de datos en cuatro dimensiones: físico-ambiental, socio-cultural,
económico-productivo y dinámica urbano-territorial y administrativo-
institucional. Se realizan talleres de participación con pobladores locales para
recopilar indicadores y diagnosticar la ciudad.
Esta etapa implica la planificación anticipada del desarrollo urbano de Ilo,
estableciendo ejes, objetivos estratégicos y un modelo físico-espacial. Se
proponen escenarios futuros deseables y se comparten con los pobladores
involucrados para fomentar una planificación participativa.
La fase de propuesta se enfoca en desarrollar proyectos concretos para
materializar la visión proyectada en la ciudad. Esto incluye aspectos como la
estructura urbana, la movilidad, la infraestructura y el desarrollo económico,
productivo, ambiental y de servicios urbanos.

PLANEAMIETO
Y
TERRITORIO
ILO
METODOLOGIA
PDU
La ciudad genera muchos residuos aprovechables, pero no los
gestiona eficientemente, lo que desperdicia oportunidades
económicas y ambientales.
La ciudad enfrenta un riesgo medio en términos de gestión de
riesgos, siendo la zona costera la más vulnerable a sismos y tsunamis.
Las áreas antiguas y monumentales son las más propensas a daños
debido a su antigüedad.
Existen diversas zonas ocupaciones informales en la periferia de la
ciudad que se encuentran en zonas de peligro alto en bordes de
ladera en la zona norte de la Pampa Inalámbrica entre los distritos
de Ilo y El Algarrobal y en la zona este.
Se necesita mejorar la gestión y la actitud de la comunidad en la
formulación del Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Ilo,
considerando el crecimiento, la economía urbana y la calidad
ambiental.
1
2
3
4
RESUMEN DE EJECUCION
SINTESIS DE DIAGNOSTICO VISION U OBJETIVOS ESTRATEGICO
La ciudad de Ilo posee características ambientales, riesgos,
socioeconómico, de dinámica territorial como urbana, así como un
sistema de gestión administrativo sintetizada a continuación:
CIUDAD DE ILO PRINCIPAL PLATAFORMA LOGISTICA, INDUSTRIAL Y ENERGÉTICA DEL SUR
DEL PAIS: ciudad turística con infraestructura portuaria estratégicamente articulada.
GESTION EFICIENTE DEL SUELO URBANO, la movilidad urbana, espacios públicos y
viviendas de calidad.
APROVECHAMIENTO SOSTENIBLE DE RESIDUOS NATURALES con un amplio compromiso de
conservación de sus ecosistemas y un eficiente manejo ambiental, así mismo incorporar de
manera transversal enfoques de prevención y reducción del riesgos de desastres.
VISION
OBJETIVOS

PLANEAMIETO
Y
TERRITORIO
ILO
METODOLOGIA
PDU
DIAGNOSTICO

PLANEAMIETO
Y
TERRITORIO
ILO
METODOLOGIA
PDU
DIAGNOSTICO
PELIGROS POR SISMO

PLANEAMIETO
Y
TERRITORIO
ILO
METODOLOGIA
PDU
DIAGNOSTICO
PELIGROS POR TSUMAMI

PLANEAMIETO
Y
TERRITORIO
ILO
METODOLOGIA
PDU
DIAGNOSTICO
EQUIPAMIENTOS DE SALUD
EQUIPAMIENTOS EDUCATIVOS

PLANEAMIETO
Y
TERRITORIO
ILO
METODOLOGIA
PDU
DIAGNOSTICO
COBERTURA DE REDES DE AGUA POTABLE
COBERTURA DE ENERGIA ELECTRICA

PLANEAMIETO
Y
TERRITORIO
ILO
METODOLOGIA
PDU
DIAGNOSTICO
USOS ACTUAL DE SUELO

PLANEAMIETO
Y
TERRITORIO
ILO
METODOLOGIA
PDU
DIAGNOSTICO - SINTESIS
SINTESIS ANALISIS DE FISICO ESPACIAL

PLANEAMIETO
Y
TERRITORIO
ILO
METODOLOGIA
PDU
SINTESIS DE DIAGNOSTICO URBANO

PLANEAMIETO
Y
TERRITORIO
ILO
METODOLOGIA
PDU
SISTEMA VIAL ACTUAL
ESTADO DE LAS VIAS

PLANEAMIETO
Y
TERRITORIO
ILO
METODOLOGIA
PDU
PROPUESTA
MODELO GENERAL DEL DESARRRO URBANO
SECTORIZACION URBANA PROPUESTA

PLANEAMIETO
Y
TERRITORIO
ILO
METODOLOGIA
PDU
PROPUESTA
SISTEMA VIAL
SISTEMA DE CICLOVIAS

PLANEAMIETO
Y
TERRITORIO
ILO
METODOLOGIA
PDU
PROPUESTA
ZONIFICACION DE LOS
USOS DEL SUELO

PLANEAMIETO
Y
TERRITORIO
ILO
METODOLOGIA
PDU
PROPUESTA
ZONIFICACION GENERAL
DE LOS USOS DEL SUELO

GO2
GRACIAS

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