A continuación se podrá ver de manera sintetizada la investigación teórica del presente proyecto de tesis junto con el análisis del medio físico natural: estructura climática, geográfica y ecológica del sitio indispensable para la aplicación de los conocimientos obtenidos. Ademas del análisis del medio físico artificial, que si bien no es un punto de relevancia en la investigación forma parte fundamental en cualquier proyecto paisajista y de su correcta interpretación dependerá en gran parte el éxito de la propuesta.

1. Contenido
Análisis diagnóstico urbano
•
Mapa cognitivo urbano
•
Medio ambiente natural
•
Medio ambiente artificial (contexto urbano)
Investigación teórica urbana
•
Investigación histórica. Línea del tiempo.
•
Investigación teórica. Mapa mental.
•
Estado del arte. Matriz.
•
Marco normativo. Cuadro síntesis.
Bibliografía
•
Investigación histórica. Línea del tiempo.
•
Investigación teórica. Mapa mental.
•
Estado del arte. Matriz.

2. Río Jamapa
Zonas
Bordes
Golfo de México
Río Jamapa
Plaza El Dorado
El Estero
El Dorado
Plaza Veleros
Club de Golf
Villa Rica
Nodos
Plaza el Dorado
Playas del Conchal
Superama
C. Mapa cognitivo urbano.
Vista Bella
Plaza Veleros
Lomas Residencial
Lomas Diamante
El Sendero Residencial
Lomas del Sol
Lomas del Mar
Superama
Playa Dorada
Punta Tiburón
Boulevard Riviera
Veracruzana
Banus
Real Mandinga
Golfo de México
Bordes
Club de Playa
Nodos
Zonas
C. Madrid
C. Ibiza
C. Valencia
C. Málaga
C. Bilbao
C. Cádiz
C. Barcelona
C. Vigo
C. Santander
Boulevard del Sol
Sendas
Sendas

3. De acuerdo a la interpretación
de tablas, gráficas y mapas
obtenidos
del INEGI,
la
CONAGUA y la SEGOB
observadas a continuación
podemos establecer que el
sitio de estudio pertenece a un
clima cálido subhúmedo en el
que los vientos van desde los
160
a
190
km/h.
La
temperatura diaria promedio
anual es de 26 C con una
precipitación total anual de
2077.9mm y un 78% como
máximo de humedad relativa
anual.
El fraccionamiento Lomas del Sol
esta localizado en la zona
conurbada Veracruz-Boca del
Río- Alvarado-Medellín; en la
latitud 19 N y 96 04’ O; dentro
del nuevo desarrollo turístico
habitacional
la
Riviera
Veracruzana. Al Norte colinda
con el Golfo de México, al Sur
con
el
boulevard
Riviera
veracruzana, al este con el fracc.
Playa Dorada y al oeste con el
Sendero
Residencial.
La
elevación del terreno va desde
los 6 hasta los 24m sobre el nivel
del mar con un suelo tipo
regosol.
El ecosistema al que pertenece el
sitio de estudio es de dunas
costeras y a tan solo 930m del
limite
del
fracc.
podemos
encontrar zona de manglar, a
38m el Golfo de México y a 1.230
km la laguna de Mandinga.
Debido a la urbanización gran
parte de la fauna se ha perdido;
sin embargo aun se pueden ver
cangrejos y pequeños reptiles;
predominando
los
animales
domésticos como perros, gatos y
palomas. En cuanto a la
vegetación podemos observar
especies
introducidas
como
isadoras, pasto silvestre, dracena
roja maguey morado,
listón
español, césped, palmera, entre
otras.
Tipo de clima: Cálido subhúmedo
Vientos: 160-190 km/h
Temperatura media anual: 26.4 c. Precipitación total anual: 2077.9mm
Humedad relativa máx.: 79%
Ubicación
Regional: Zona norte municipio de Alvarado
Zona: Riviera Veracruzana
Local: Boulevard Riviera Veracruzana
Localización
Modalidad geográfica: Zona costera
Latitud: 19
Altura: 18m
Ecosistema: Dunas costeras
Perfil del terreno
Curvas de nivel
Climática
Geográfica
Ecológica
Estructura
B. Medio ambiente natural (contexto físico).
10-130km/h
130-160km/h
160-190km/h
190-220km/h
Flora
Tipo de suelo: Regosol
Ciclos urbanos
Hidrológico
Atmosférico
Fauna
El sitio cuenta aprox. con un 10% de área permeable, lo cual permite que cierta parte del agua de
lluvia se filtre al subsuelo; sin embargo la vegetación de estos espacios demanda grandes
cantidades de agua y no existe un sistema de riego que optimice su uso. Lo que resta del agua de
lluvia es dirigida al mar mediante el drenaje pluvial.
Debido a la lejanía del fracc. y a su proximidad con el mar el aire que se percibe es mucho mas puro
que el del resto de la ciudad. Por otro lado las grandes explanadas de concreto aunado a la ausencia
de arbolado urbano ocasionan el efecto isla calor.
Energético
No existen fuentes de energía limpias para el abastecimiento del fracc.. EL alumbrado público es de
tipo incandescente.
Residuos
Los residuos de los habitantes van directamente al basurero municipal, sin contar con un sistema de
separación de basura. Existen pocos basureros públicos de los cuales ninguno se encuentra
clasificado, y por su misma escases la gente deposita la basura en las calles.

4. Arquitectura
u r b a n a
C o l o r
Morfología
C. Medio ambiente artificial (contexto urbano).
I m a g e n
Vista del boulevard del sol: Predomina el color gris del pavimentos y el
verde del césped y palmeras
AA c e sei b ii l b d a d d a d
c c s i i l i
M o v i l i d a d
Avenida
Transporte
privado
(10min.)
Boulevard Riviera Veracruzana
Arquitectura contemporánea de un perfil socioeconómico medio-alto; en su mayoría de dos
niveles. Se pueden observar también viviendas seriadas con variación en las fachadas.
Transporte público (10min)
Ruta: Boca del río-Antón
Lizardo
Peatonal
(10min)
Señalética internacional
E q u i p a m i e n t o
Tipo
Nombre
Infraestructura
Distancia del
limite del
fracc.
Cruce peatonal
5
14
0
28
d e
Salud y asistencia
social
Clínica San
Fernando
Cajones para
discapacitados
Comercio y
abasto
Oxxo
Comunicaciones
y transporte
Boulevard Riviera
veracruzana/Rut
a: Boca del RíoAntón Lizardo
40m
Electricidad
225m
Rampas exteriores
Accesos para
discapacitados
Aforo vehicular y peatonal en día hábil de 6:00pm-7:00pm
U s o
Tec milenio
Sanitarios para
discapacitados
Boulevard del Sol
1
Educación y
cultura
Obstáculos en vías
públicas
19
Agua potable
C l a s i f i c a c i ó n
s u e l o
d e
940m
Alumbrado
e l e m e n t o s
C o n c e p t u a l e s
5.47km
Telefonía
Vialidades
Drenaje
u r b a n o s
B á s i c o s
Estado
Adecuado
Habitacional
densidad
media
Habitacional
densidad alta
Aceptable
Inservible
Cantidad
Agua: Colinda con Vegetación: Palmeras y césped
el Golfo de México
principalmente
Materiales: Concreto y adoquín para avenidas y
andadores. Granito en luminarias
Suficiente
Marcos: Acceso al fraccionamiento
Insuficiente
C o m p l e m e n t a r i o s
Comercial
Escaso
Funcionalidad
Buena
Área de
donación/
verde
Regular
Mala
Alcantarillado
Ejercicio
Juegos infantiles
Palapas
Luminarias
Basureros
Señalética

5. Imagen del
cordón
litoral, río Jamapa y río
Horcones
1897
2013
Se inicien planes para la
construcción del Club de
Golf Villa Rica
1932
Inicios
de
la
construcción
del
fracc. Lomas del Sol
1970
1995
Se actualiza y pública el Programa de Ordenamiento Urbano de la zona
conurbada Veracruz-Boca del Río-Medellín-Alvarado, Ver. en el que se
incluyen las sig. Políticas:
• Constitución de reservas turísticas de baja densidad entorno a cuerpo de
agua como son … el sistema lagunar Mandinga…el río Jamapa y la franja
costera existente entre Boca del Río y Antón Lizardo con la finalidad de
aprovechar racionalmente sus atractivos turísticos.
• Intensificación en la utilización del suelo en áreas urbanas consolidadas,
principalmente en torno al cordón litoral para aprovechar las vistas
paisajísticas y la alta plusvalía del suelo.
• Control de expansión urbana sobre áreas con ecosistemas sensibles como
son los manglares localizados principalmente entorno a los esteros de
Boca del Río y al sistema lagunar Mandinga
2005
2006
2007
2008
2009
Miles de ejemplares
del
cangrejo
azul
mueren al intentar
cruzar la carretera ALBR para tratar de
desovar.
(Carvajal,
2011)
Masiva extracción
en arenales de
Antón Lizardo y
Mandinga,.
(Carvajal,
La
Jornada Veracruz,
2011)
03/2010 07/2010
2011
El crecimiento urbano
de
la
Riviera
Veracruzana
ha
causado
problemas
ambientales y con ello
al sector pesquero de
Boca del Río a tal
grado
que
cooperativas, como la
de Ostioneros están a
punto de desaparecer.
(González, 2013)
2012
03/2013
Ubicación de manglar (área verde) según
estudios de la UNAM y la SEMARNAT.
(Análisis del crecimiento urbano e
impacto en el ambiente biofísico del área
conurbada de la ciudad de Veracruz: El
caso del municipio de Boca del Río ,
2007)
Se agregan al mnpio. .de
Alvarado Punta Hato y
Antón Lizardo. (Enciclopedia
de
los
municipios
y
delegaciones de México)
•
•
•
Análisis histórico del desarrollo urbano Riviera Veracruzana.
Concesión
otorgada
en
favor
de
Promotora
y
Construct
ora Estero
•
Se termina el fracc.
Playas del Conchal.
(Playas del conchal,
2008)
Enero: Se inicia Boulevard turístico Boca del Río-Antón Lizardo.
(Gobierno del estado de Veracruz, 2013).
Febrero: El gobernador Fidel Herrera Beltrán inaugura la 1.ª etapa del
fracc. “El Dorado Residencial y Marina”.
Sustitución de manglar por área urbana (zona roja) según estudios de
la UNAM y la SEMARNAT (Fig. 1). (Análisis del crecimiento urbano e
impacto en el ambiente biofísico del área conurbada de la ciudad de
Veracruz: El caso del municipio de Boca del Río , 2007)
•
Marzo:
Finales
de
la
constru
cción
del
fracc.
Fig. 2
Lomas
del Sol
(Fig. 2).
Agosto: ITBOCA revela que
cerca de 269 especies están
en riesgo de morir por
contaminación en la cuenca
baja del Río Jamapa, originado
también una baja en los
ingresos
de
pescadores.
(Cisneros, 2010)
de Mandinga, S.A. de C.V.,
para usar y aprovechar
bienes de dominio público
de
la
Federación,
consistentes
en
zona
marítima
para
la
construcción y operación
de una marina de uso
particular denominada El
Dorado Marina Residencial,
Imagen actual del cordón
litoral, río Jamapa y río
Habitantes del fracc.
Horcones
Lomas
del
Sol
tratan de impedir
que el
Ayuntamiento de Alvarado venda sus áreas
verdes colocando pancartas yasignándole un
uso a estos espacios instalando mobiliario
urbano. (Castro, 2012)
Evolución histórica del paisajismo
60’s: En los Estados Unidos el triunfo del automóvil y las nuevas
infraestructuras después de la guerra transforman la ciudad y se abre
camino a la expansión suburbana. (Galván, 2013)
XVIII: La industrialización propicia la aparición de aglomeraciones con frecuencia sin control espacial, social o
higienicosanitario; frente a estos acontecimientos surgirá a finales del siglo la ciudad jardín. (Higueras, 2006)
En la década de 1840 se construyen, de
forma casi paralela, el Victoria Park en
Londres y el
Birkenead Park en Liverpool; primeros
espacios verdes públicos en Inglaterra (cuna
de la industrialización) y en el mundo.
(Falcon, 2007)
1800
2005
1828
1840
Se inventa el término
“ Arquitectura
de
Paisaje” por Gilbert
Laing
Meason.
(Garritz, 2010)
Se inicia uno de los parques de
mayor influencia en la arquitectura
del paisaje, Central Park en Nueva
York de Frederik Law Olmsted.
(Garritz, 2010)
1858
Se empieza a desarrollar Paseo
Tollocan en la ciudad de Toluca,
Estado de México; proyecto
pionero en el país en cuanto al
tratamiento paisajístico
de grandes dimensiones. (Garritz,
2010)
Se presenta en la exposición universal de Paris una de las
obras cumbre de José María Velazco (pintor clave en la
evolución del
género pictórico del paisaje y en la construcción de la
identidad nacional) : «El valle de México desde el cerro de
Santa Isabel» con la cual logra gran reconocimiento a nivel
nacional e internacional. (Garritz, 2010)
1878
Publica
Ebenezer
Howard
(precursor
que
plantea
el
modelo de ciudad
jardín teóricamente y
a
la
vez
con
argumentos precisos
para
llevarlo a la práctica) Tomorrow: a
peaceful path to real reform. (Higueras,
2006)
1898
1909
Se
desarrolla
Lechworth,
Hampstead,
primer
suburbio
jardín desde
su
concepción original en el que su
preocupación por integrar arquitectura y
paisaje fue el condicionante de partida.
(Higueras, 2006)
El crecimiento poblacional y los movimientos migratorios generan una gran
demanda de vivienda y con esto un crecimiento informal de la misma (en
terrenos sin urbanizar, en la periferia de la ciudad). (Alva, 2013)
1960
1962
1970
Se inicia ciudad Jardín Puchenau en
Linz, Austria; uno de los primeros eco
barrios, con una trama de senderos para
peatones y bicicletas que generan una
experiencia de espacio público abierto,
amable, seguro y acogedor. (Oleza,
2005)
A. Investigación histórica. Línea de tiempo.
1972
Luis Barragán obtiene
el premio Pritzker de
la arquitectura. El
introdujo la naturaleza
como
parte
indisociable
del
diseño
arquitectónico; lo que lleva a que diversos
especialistas lo consideren como el primer
arquitecto paisajista mexicano. (Garritz,
2010)
Se inicia Beethovenpark en Colonia,
Alemania; barrio que incluye al peatón
a través de senderos peatonales y
áreas públicas
en los cuales se
puede
observar
una
mayor
intervención en el diseño de paisaje.
(Oleza, 2005)
1980
1989
Ante el
precari
o
diseño
de
espaci
o
público
para
los
desarrollos
suburbanos de San Dona Di Piave
se inicia dentro de uno de estos
conjuntos Neighbourhood Park de
Cino Zucchi Architetti. ([Dapo,
2013])
1

6. Si la arquitectura esta apoyada en condicionantes
físicas, humanas y los sistemas constructivos se
puede obtener la llamada identidad. (Zohn, 1997)
Principales problemáticas y
patologías del árbol urbano.
(Hilu, 1997)
Tomar en cuenta la vivencia del espacio urbano mas allá de la pura
visualidad; a través de un
enfoque artístico-estético, o bien; desde una múltiple
sensorialidad donde se establezca una relación de
intercambio recíproco entre la obra y el
espectador (Rodríguez, 2003)
Paisaje autóctono en
fraccionamientos
veracruzanos
La vegetación posee valores muy particulares,
como lo es el factor cambio a causa de su
crecimiento y variaciones estacionales y una cuarta dimensión o factor
coreográfico dado por el movimiento de las hojas
y el aroma que despide a causa del viento. (Hilu,
1997)
Los tres elementos de la arq. del paisaje con
sus características y formas de aplicación
(Pérez, 1993)
B. Investigación teórica.
Descripción esquemática de las 3
funciones del árbol urbano enfocada a la
proyección de espacios verdes
(Hilu, 1997)
6 tipos de plantas y su aplicación dentro
de la proyección de espacios verdes.
(Falcon, 2007)

7. Elementos de diseño
Arquitecto
Ubicación
Año de
aplicación
Beethovenpark. (Oleza,
2005)
Bödeker,
Wagenfeld
& Partner
Köln, Germany
1989-1994
Ma Hang Village
(Holden, 1996)
Landscape
Group
Stanley, Hong
Kong
1994
Club de Golf Malinalco
(GDU, 2013)
Grupo de
Diseño Urbano
(Mario
Schjetnan)
Malinalco,
Estado de
México
1993
Punta Tiburón
Taller
arquitectónica
Alvarado,
Estado de
Veracruz
2009
Simbología
Proyecto
Problemática
Tipo de área pública
Ambiental
Contemplación
Diseño
Social
Problemática
Presencia de agua
Tipo de áreas
públicas
Movilidad
Presencia de
agua
Movilidad
Elementos combinados
Topografía
Peatonal
Senderos
Teatro al aire libre
Fuente de piso
Ciclo vía
Bancas
Materiales
Juegos infantiles
Espejo de agua
Vehicular
Jardineras
Vegetación
C. Estado del arte.
Integración al
entorno
Delimitación
de áreas
Principales
elementos de
diseño
Elementos de diseño
Lago artificial
Área de picnic
Bardas
Elementos
combinados
Elemento
construido/bardas
Senderos peatonales
Agua
Iluminación

8. Sistema de ordenamiento jurídico nacional
Titulo y/o capitulo
Apartados, artículos, fracciones
Ley general del equilibrio ecológico y la protección al ambiente
•
Titulo I
Capitulo IV. Instrumentos de política ambiental
SECCION V Evaluación del Impacto Ambiental
•
Titulo II
Capitulo III. Flora y fauna silvestre
Artículo 80
Reglamento de la ley general del equilibrio ecológico y la protección al ambiente
en materia de evaluación del impacto ambiental
Federal
Ordenamiento jurídico
Capitulo II. De las obras o actividades que requieren autorización en materia de impacto ambiental y de las
excepciones
Q) Desarrollos que afecten los ecosistemas costeros
Ley general de bienes nacionales
Título IV. De la zona federal marítimo terrestre y terrenos ganados al mar .
Artículo 119
Reglamento de la ley general de vida silvestre
•
Título III. Disposiciones comunes para la conservación y el aprovechamiento sustentable de la vida
silvestre
Capítulo I. Procedimiento en general
•
A. Vías públicas, exteriores y accesos.
Ley número 822 para la integración de las personas con discapacidad del
estado de Veracruz de Ignacio de la Llave
Capitulo V De la accesibilidad
Ley número 241 de desarrollo urbano, ordenamiento territorial y vivienda
para el estado de Veracruz de Ignacio de la Llave
Título II. Planeación del desarrollo urbano y vivienda sustentables
• Capítulo I. Planeación del desarrollo urbano, el ordenamiento territorial y la vivienda sustentables.
• Capitulo IV. Conjuntos Habitacionales, Comerciales y de Servicios, Mixtos, Industriales y Turísticos
Sección III. Protección ambiental
Reglamento de la ley número 241 de desarrollo urbano, ordenamiento
territorial y vivienda para el estado de Veracruz de Ignacio de Llave.
Municipal
Sección Primera. Disposiciones generales
Normas para la accesibilidad de las personas con discapacidad
Estatal
•
Título IV. Aprovechamiento sustentable de la vida silvestre.
Capítulo I. Aprovechamiento extractivo.
Sección primera. De las normas técnicas para fraccionamientos
Artículo 192 y 193.
Programa de ordenamiento urbano de la zona conurbada Veracruz-Boca del
Río- Alvarado-Medellín.
3. Normatividad
4.Estrategias
Programa parcial de desarrollo urbano de la reserva territorial de la zona
conurbada Veracruz Boca del rio Medellín Alvarado
Usos de suelo
Capitulo II. Alternativas de solución
Áreas verdes
Códigos, guías, manuales, tratados y cartas.
Nivel
Código/guía/manual/tratado/carta
Titulo y/o capítulo. Apartado, artículos, fracciones.
Internacional
Manual de diseño de ciclo rutas (Instituto de desarrollo urbano Bogotá)
1.3 Técnicas constructivas de sistemas de ciclo rutas.
1.5 Paisajismo
Nacional
Guía conafovi. Diseño de áreas verdes en desarrollos habitacionales
Nacional
Manual de accesibilidad seduvi
Nacional
Mobiliario urbano SEDESOL
D. Marco normativo
7 Normas y criterios de diseño
7.1 Espacios abiertos

9. Bibliografía
Lamina A _ Investigación histórica
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Análisis del crecimiento urbano e impacto en el ambiente biofísico del área conurbada de la ciudad de Veracruz: El caso del municipio de Boca del Río . (2007). Recuperado el 18 de agosto de 2013, de
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