MANUAL QUImica CIENCIAS AGRARIAS de la universidad
cuso de ingeniería de costos presupuestos y avaluos
1. PRESUPUESTOS DETALLADOS
SE LLAMA PRESUPUESTO DETALLADO AL CÓMPUTO
DE LOS COSTOS DE EJECUCIÓN DEL PROYECTO, QUE
SE REALIZA POR MEDIO DEL DESGLOSAMIENTO DE
RENGLONES, EN EL CUAL SE ESPECIFICA TODAS Y
CADA UNA DE LAS ACTIVIDADES A REALIZAR.
2. PRESUPUESTO DETALLADO
EL PRESUPUESTO DETALLADO O DESGLOSADO POR
RENGLONES ES EL MÉTODO MÁS EXACTO PARA
CALCULAR LOS COSTOS DE UN PROYECTO.
EL PRESUPUESTO DETALLADO DEBE CONTEMPLAR
ABSOLUTAMENTE TODOS LOS RENGLONES DE
TRABAJO A EJECUTAR, ASÍ COMO LOS COSTOS
DIRECTOS E INDIRECTOS.
3. PRESUPUESTOS DETALLADOS
LA REALIZACION DE PRESUPUESTOS DETALLADOS
OBEDECEN A LA NECESIDAD, DENTRO DE LA
PLANIFICACIÓN DEL PROYECTO, DE CONOCER LOS
COSTOS DE EJECUCIÓN Y LAS CANTIDADES DE TRABAJO Y
MANO DE OBRA NECESARIOS, A FIN DE PROGRAMAR LA
INVERSIÓN, LOS SUMINISTROS Y LA CONTRATACIÓN DE
PERSONAL, DE RACIONALIZAR LOS RECURSOS Y OPTIMIAR
LA PRODUCTIVIDAD.
4. RENGLONES DE TRABAJO
ES CADA ACTIVIDAD O CONJUNTO DE ELLAS
QUE DETERMINAN UNA ETAPA DENTRO DEL
PROYECTO CONSTRUCTIVO.
5. METODOLOGÍA PARA EL CALCULO DE
PRESUPUESTO DETALLADO POR RENGLONES
ASPECTOS GENERALES
EL CÁLCULO DEL PRESUPUESTO POR RENGLONES ES
UN TRABAJO EXTENSO Y COMPLEJO QUE DEBE
REALIZARSE ORDENADAMENTE Y SIGUIENDO LA
SECUENCIA LÓGICA DEL PROCESO CONSTRUCTIVO, A
FIN DE EVITAR CUALQUIER OMISIÓN QUE PUEDA
AFECTAR SU COSTO.
6. METODOLOGÍA PARA EL CALCULO DE
PRESUPUESTO DETALLADO POR RENGLONES
PARA REALIZAR EL PRESUPUESTO POR RENGLONES
ES NECESARIO CONTAR CON TODA LA
INFORMACIÓN DEL DISEÑO (PLANOS,
ESPECIFICACIONES), ASÍ COMO, CON UNA LISTA
ACTUALIZADA DE PRECIOS DE MANO DE OBRA A
DESTAJO Y DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN.
7. PROCEDIMIENTO PARA EL CALCULO DEL
PRESUPUESTO POR RENGLONES:
REVISIÓN DE LA INFORMACIÓN: Planos, especificaciones técnicas, pliego de
condiciones y/o contenido del contrato.
DETERMINAR LOS RENGLONES DE TRABAJO.
CUANTIFICACIÓN GENERAL: Materiales, mano de obra con prestaciones laborales y
equipo.
CÁLCULO DE LOS COSTOS DIRECTOS: Materiales, mano de obra, transporte, y
equipo y otros.
CÁLCULO DE LOS COSTOS INDIRECTOS: Gastos administrativos, utilidad, impuestos,
pago de fianzas o seguros de caución.
INTEGRACIÓN DE COSTOS: Costo Directo + Costo Indirecto
9. 1.- REVISIÓN DE LA INFORMACIÓN
EL CÁLCULO DE UN PRESUPUESTO DEBE INICIARSE CON LA
REVISIÓN COMPLETA DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES, A MODO DE
DETECTAR CUALQUIER OMISIÓN Y HACER LAS CORRECCIÓNES
NECESARIAS ANTES DE EMPEZAR LA CUANTIFICACIÓN
LA REVISIÓN DE LA INFORMACIÓN, DEBERÁ REALIZARSE SOBRE
TODO LOS PLANOS Y ESPECIFICACIONES, COMPLEMENTADA CON
LA REVISIÓN DE LA INVESTIGACIÓN REALIZADA EN LOS TRABAJOS
PRELIMINARES O BIEN CON VISITAS AL LUGAR DONDE SE
REALIZARÁ LA OBRA.
10. VISITA DE CAMPO
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO (distancia,
acceso, etc.)
TRABAJOS A REALIZAR (movimiento de tierra, tala de
árboles, demoliciones, etc.
MATERIALES A EMPLEARSE (características y especificaciones
mezclas y proporciones, etc, probabilidad de obtener
materiales con la calidad exigida).
CARACTERISTICAS DEL LUGAR (existencia de mano de obra,
existencia de servicios públicos)
CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO
11. DETERMINACIÓN DE LOS RENGLONES DE
TRABAJO
CON LA INFORMACIÓN OBTENIDA DE LOS PLANOS
(trabajos a realizar) SE PROCEDE A IDENTIFICAR CADA
RENGLÓN DE TRABAJO, SIGUIENTO LA SECUENCIA DEL
PROCESO CONSTRUCTIVO, SIN OMITIR NINGUNA DE LAS
ACTIVIDADES A REALIZAR.
12. RENGLONES
DE TRABAJO
1 TRABAJOS PRELIMINARES
2 CIMIENTO CORRIDO
3 MURO DE CIMENTACION
4 ZAPATA
5 SOLERA HIDROFUGA
6 SOLERA INTERMEDIA
7 SOLERA CORONA
8 MUROS
10 VIGA MOJINETE
11 COLUMNA TIPO 1
12
COLUMNA TIPO 2
13
COLUMNA TIPO 3
14 BANQUETA
15 GRADAS DE ACCESO
16 PISO
17 ESTRUCTURA DE TECHO
18 FORMALETA
19 PUERTAS Y VENTANAS
20 ELECTRICIDAD
21 DRENAJES
22 POZO DE ABSORCION
23 ACABADOS
24 CIELO FALSO
25 INSTALACION DE AGUA
13. RENGLONES DE TRABAJO
CADA UNO DE LOS RENGLONES SE SUBDIVIDEN EN
VARIOS “SUB RENGLONES”, QUE ESTÁN DETERMINADOS
POR CADA UNA DE LAS ACTIVIDADES A REALIZAR, LOS
DISTINTOS MATERIALES A EMPLEARSE ETC. POR EJEMPLO.
14. 1. TRABAJOS PELIMINARES
1.1 Limpieza Chapeo y destronque
1.2 Demolición de estructuras existentes
1.3 Trazo y estaqueado
1.4 Movimiento de tieras
- corte
- relleno
2. CIMENTACIÓN
2.1 Excavación
2.2 Relleno compactado
2.3 Cimiento corrido
2.4 Zapatas
2.5 Muro de cimentación
2.6 Solera de hidrófuja
3. etc.
15. CUANTIFICACION GENERAL
Aspectos Generales
Cuantificar consiste en determinar la cantidad de unidades
correspondientes a cada renglón, por medio de la revisión de
planos y especificaciones.
La cuantificación debe hacerse directamente sobre los planos.
La cuantificación deberá proporcionarnos la siguiente
información:
Cantidad de trabajo a ejecutar
Tipo de materiales a emplear (por renglón)
Cantidad de materiales a emplear.
16. CUANTIFICACIÓN DE MATERIALES
LA CUANTIFICACIÓN ES LA ETAPA DEL PRESUPUESTO QUE
REQUIERE DE UNA MAYOR INVERSIÓN DE TIEMPO, Y TRABAJO,
PUES ES NECESARIO ANALIZAR TODAS Y CADA UNA DE LAS
ACTIVIDADES, MATERIALES Y MANO DE OBRA, A EMPLEARSE POR
CADA RENGLÓN DE TRABAJO, LO CUAL PUEDE REALIZARSE POR
MÉTODOS MANUALES, AUXILIADOS POR TABLAS Y FÓRMULAS
SOBRE EL RENDIMIENTO, MEDIDAS COMERCIALES Y CONSTANTES
QUE SE HAN OBTENIDO POR MEDIO DE LA PRÁCTICA EN LA
REALIZACIÓN DE PRESUPUESTOS, ENSAYOS DE MATERIALES EN
LABORATORIOS Y EN LA CONSTRUCCIÓN MISMA.
17. CUANTIFICACION DE MANO DE OBRA
PARA CALCULAR LA MANO DE OBRA DEBE CONOCERSE LO
SIGUIENTE:
Cantidades de trabajo (cuantificación)
Rendimiento mano de obra y/o salario a destajo por actividad
(tratos)
Salario promedio diario de albañiles y ayudantes
Prestaciones laborales
Renglones a subcontratar
Organización de trabajo
18. CÁLCULO DE COSTOS DIRECTOS
El costo directo se obtiene de la suma del costo
de materiales, mano de obra, transporte y equipo,
los cuales se calculan independientemente por
cada renglón de trabajo para luego sumarlos por
medio del cuadro de integración de precios
unitarios.
19. MATERIALES
PARA CALCULAR EL COSTO DE MATERIALES
NECESARIAMENTE HAY QUE CONTAR CON UN
LISTADO DE PRECIOS Y COTIZACIONES
ACTUALIZADOS DE LOS MATERIALES A EMPLEAR,
YA QUE DICHOS PRECIOS FLUCTUAN
CONSTANTEMENTE EN EL MERCADO LOCAL
20.
21. COSTO DE MATERIALES
Considerar lo siguiente:
Todos los renglones de trabajo
Materiales a emplear en cada renglón de trabajo
Unidad de medida empleado
Cantidad de material por renglón (obtenido de la cuantificación)
Precio unitario (lista de precios y cotizaciones)
Sub total por material
Recargos (impuestos y otros)
Total por renglón
22. TRASPORTE
EL COSTO DE TRASPORTE SE CALCULA DE ACUERDO CON LAS
CANTIDADES DE MATERIALES QUE SERÁN LLEVADAS A LA OBRA O
RETIRADAS DE ELLA, CUYO VALOR NO HAYA SIDO CONSIDERADO
DENTRO DEL VALOR DEL MATERIAL (PUESTO EN OBRA), PARA CALCULAR
SU COSTO CONSIDERAR:
Unidad de medida empleada
Cantidad de material por renglón
Precio unitario de transporte
Sub total por material
Distancia del trasporte
Total por renglón
23. MANO DE OBRA
EL COSTO DE LA MANO DE OBRA SE CALCULA EN
FUNCIÓN DE LAS CANTIDADES DE TRABAJO OBTENIDAS
POR LA CUANTIFICACIÓN GENERAL; EL TRABAJO A
REALIZAR SE CALCULA DE ACUERDO CON EL
RENDIMIENTO DE LA MANO DE OBRA DIRECTA (albañiles
y ayudantes) y subcontratos (plomero, electricista,
carpintero, herrero, pisero, jardinero, fundidores, etc.)
24. MANO DE OBRA INDIRECTA
LA MANO DE OBRA INDIRECTA NO INTERVIENE EN LA
CONSTRUCCIÓN PROPIAMENTE DICHA, PERO SIRVE DE
APOYO A LA MANO DE OBRA DIRECTA; ESTÁ INTEGRADA
POR EL MAESTRO DE OBRAS, GUARDIÁN, BODEGUERO,
PLANILLERO, ETC. DEPENDIENDO DE LA MAGNITUD DE LA
OBRA.
25. SUB CONTRATOS
LOS RENGLONES DE PISOS, INSTALACIONES HIDRAULICAS,
INSTALACIONES ELECTRICAS, CARPINTERIA, HERRERIA, JARDINIZACION,
ETC. POR LO GENERAL SE TRABAJAN POR SUB CONTRATOS.
PARA CALCULAR EL COSTO DIRECTO DE DICHOS RENGLONES ES
NECESARIO OBTENER COTIZACIONES (por escrito) SOBRE LOS
MATERIALES Y MANO DE OBRA, DETALLANDO CLARAMENTE TODOS LOS
TRABJOS Y MATERIALES INCLUIDOS, SI HUBIESE TRABAJOS Y/O
MATERIALES NO INCLUIDOS COMO POR EJEMPLO: ZANJEADO, COLOCAR
ZOQUETES Y TARUGOS, FORMALETAS, TALLADOS, PREPARAR MORTERO,
ETC, DEBEN CUANTIFICARSE SEPARADAMENTE Y CARGARLE SU COSTO AL
COSTO DEL SUBCONTRATO, PUES LA SUMA DE AMBOS ES EL COSTO
DIRECTO.
26. Losa de concreto de 0.11 m de espesor, con acero de refuerzo No.3
legítimo @ 0.20m en ambos sentidos
27. CALCULO DE PRESTACIONES
Para efectos del cálculo de presupuestos, se considera
las prestaciones laborales como un porcentaje de
incremento sobre la mano de obra, el cual se obtiene
de la siguiente manera.
EJERCICIO EN CLASE
28. CALCULO DE COSTOS INDIRECTOS
FIANZAS Y SEGUROS 3%
GASTOS ADMINISTRATIVOS 3%
DIRECCION DE LA OBRA (ING. CIVIL) 5%
UTILIDAD 14%
IMPUESTOS 10%
COSTOS INDIRECTOS 30%