M.D.

1. MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PREDIO URBANO
(LOTE 04)
I.- GENERALIDADES
1.1. - ANTECEDENTES:
La presente Memoria Descriptiva corresponde a un lote de terreno ubicado dentro del casco urbano
de la cuidad de Yungay, en la Urbanización Yungay Zona A, Manzana “D”, sin cambio de uso de
acuerdo a lo establecido y concordante con el Reglamentó Nacional de Edificaciones y que surge
como producto de un Título de Propiedad otorgado por la COMISIÓN DE FORMALIZACIÓN DE LA
PROPIEDAD FORMAL (COFOPRI) e inscrito ante la Sunarp, con partida registral: P37001719 a
favor de los esposos Señor Daniel Ruben Roque Giraldo y Doña Edme Soledad Gomez Angeles
de Roque, de Fecha 21 de Junio del 2,004; que ahora en adelante se le denominara Lote N° 04.
Esto se hace con la finalidad de actualizar la propiedad, actualizar sus linderos y las medidas del
terreno con coordenadas UTM.
1.2.- PROPIETARIOS:
El lote es de propiedad de los esposos:
Sr DANIEL RUBEN ROQUE GIRALDO y Doña EDME SOLEDAD GÓMEZ ANGELES DE ROQUE
1.3.- UBICACIÓN:
REGION : Ancash.
PROVINCIA : Yungay.
DISTRITO : Yungay.
URBANIZACION : Yungay –ZonaA
MANZANA : “D”
LOTE : 04
CALLE : Calle2(Av. Sto Domingo)
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2. II.- DESCRIPCION DEL LOTE
2.1. AREA DE TERRENO EXISTENTE FISICAMENTE
2.1.1. AREA : 244.00 m2
2.1.2. PERIMETRO : 69.05 ml.
2.1.3. SUS LÍMITES Y COLINDANTES SON LOS SIGUIENTES:
DESCRIPCION LINDEROS DISTANCIA (ml)
Por la Izquierda ColindaconelLoteN° 03 24.55
Por el Fondo ColindaconlosLotesN° 20 y N° 19 9.95
Por la Derecha ColindaconelLoteN°05 24.65
Por el Frente ColindaconlaCalle2(Av. Sto Domingo) 9.90
III.- DESCRIPCION DEL PROYECTO
El predio tiene accesos por la Calle 2 (Av. Sto Domingo), siendo sus coordenadas son:
CUADRO DE COORDENADAS UTM DE LOS VERTICES DEL PREDIODATUM:
PSAD 56 - ZONA : 18 SUR
P1 P1 - P2 24.55 91°6'49" 198612.8045 8988878.7008
P2 P2 - P3 9.95 89°39'23" 198633.1676 8988892.3917
P3 P3 - P4 24.65 90°12'33'' 198638.6686 8988884.1030
P4 P4 - P1 9.90 89°1'15" 198618.1631 8988870.386
Yungay, Julio del 2,019
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