Apuntes de derecho comercial

1. Garantía por vicios de la cosa:
Si Claudiame entregaun vehículoque se encuentranenmalascondiciones,si endifinitivaellano
le hizoun ajuste,si nole hizoun cambiode aceite u otra cosa ¿Quiénrespnde?Claudia.
En consecuenciasi me entreganunbienque noestaencondicionesparaserusadoque derecho
puedopediryo?Que quede sinefectolacompra ventao me repactenel precioo enamboscasos
una indemnizaciónde losprejuicios.
Los derechos sonformasde lógica.
Ej: si yo te arriendounautoque tiene el motora puntode fundirse yle pegasunaaceleraday
fundesel motor; quienesel responsable?El dueñodel vehículo,yaque noinformoque el auto
estabaenmalas condicionesyademásdebe indemnizarteporlosprejuiciosocasionados.
Indudablementesi el viciolocausoyo,comoarrendatarioyo respondosalvoque lacausasea
anterioral contrato
Material de la cosa del estado servil para síntesisno tramitado:
El arrendatariose hace cargo de losdañosque el causo, perolosserviciosbásicossonresponsable
del dueño.(serviciosbásicos,mantenciones,infractucturas)
Las partespuedenacordar,el arrendatariopuede hacerlasreparacionesdebe descontárselosdel
arriendo.
Caso mes de garantía: habitualmente loscontratosde arriendoestablecenlaobligación de dejar
un mesde garantías, enplenoacuerdode laspartes.
Este sirve para garantizarlos dañosde la propiedad,losserviciosbásicosque se quedandebiendo,
el pintadode la casa, luz,agua,etc,unavezterminadoel contratode arriendo.
Si el que me arriendael lugarno esel dueñoyel verdaderodueñome quitalapropiedad,el que
me arrendotiene que pagarme una indemnización.
Derecholegal frente a la retención:
Hay personasque tiene bienesde otrosyel dueñoquiere restituirlosdebe pagarporlo que se les
debe opor losgastos que le ocasionóel bien,perosi el dueñonoquiere hacerse cargode los
gastos,el que tiene el bienpuederetenérseloynoentregárselo.
Ej: si Rodrigome pasaun caballoy yo le colocoinyeccionesygastodineroenfardos,el verdadero
dueñodebe pagarme porlosgastospara poderrecuperarsucaballo,si no esasí yopuedo
retenerle el caballoynoentregárselo.

2. Pidoel derecholegal de retención yeste debe serdeclaradoporunjuez.
Si se hace justiciapropiapasahacer un delito,de apropiacióninapropiadayeste essancionado
con penasde cárcel.
Obligacionesdel arrendatario:
El pago de la renta,si no cancelose originael terminodel contrato.
Deboutilizarlacosa para el uso que se estipuloel contrato,si nocumploconlas obligacionesdel
contrato,el contrato se terminay me puedenexigirindemnizaciones.
Subarriendo:este puede sertodalapropiedadosolounaparte y si en el contratode arriendono
estaesta prohibidoel subarriendose puede subarrendar.
Reparacioneslocativas: cuando arriendouninmueblehayalgunosdañosque sonpropiosyotros
que se originaspor laculpa delaarrendatario.
Los contratos: estospuedensersolemnes,consensuales,comprayventa,realesque se
perfeccionan porlaentregadel bien.
El comodato:es uncontrato real igual que el mutuo;este esun préstamode uso;yo te prestoun
biende formagratuitacon la condiciónque me loentreguesbien.
El comodatoesgratuito,lo puedoprobar cualquieraseael valior,se puede probarauque nohaya
nada escritocontestigos.
El contrato establece derechosyobligaciones:lasobligacionesparael que le prestaronlacosa es
cuidarel bien,deboentregarel bienenlafechaacordada.
Las obligacionesparael que presta:informalosdañosdel auto
Contrato mutuo: este esun contrato diferenteyote prestolacosa perotu te hacesdueño,ej:si te
prestoplatame tienesque devolverel mismomonto.
Se debe volverel mismovalor,con mismacalidad;me hagodueñoconla obligaciónde devolverlo
mismo.
Todo préstamode dinerovacon intereses:legales,convencionalesycorrientes.
Los legalessonlosque establece laley.
Los corrientessonlosque cobranlosbancos o institucionesfinancieras;se sacaun promedio.
Convencionales:sonlosque se fijanenmutuoacuerdo
Usurero:el que cobra masinterésde lopermitido.

3. Garantías realesy personales:esuna relaciónde acreedorconotro patrimonio(aval,fiador)
La hipotecayprendasongarantías reales.
Hipoteca:relacióndirectaentre acreedorybiensobre inmuebles(se inscribenenel conservador
de bienes raíces)
Cuandoel créditoque yopague esta garantizadoconhipoteca,lahipotecanogarantizanueva
obligaciones.
Las hipoteca:el bienestuyoporende se puede vender,volverahipotecaryrematar.
Prenda:yoentregoel bien,empeñoyrecibodinero;esuncontratoreal no se necesitade orden
judicial pararetenerel bien.
Preferencia:igual que lahipotecael acreedorse le pagaprimerosi quedadinerose le pagaa los
demásacreedores.
Persecución:enmanosde quieneste el bienpuedorecuperarel bien.
Acreedor:el que prestadinero.
Prendaespeciales:voyal bancopidouncréditoperotiene unlimitaciónlaprenda,el objetoes
tuyopero si no lopago te lo quitan.