carta notarial

1. CARTA NOTARIAL
Huarmey, 09 de Febrero del 2022
Señor : NOLBERTO AMANCIO OCAÑA BAZAN – DNI N° 32121980
Domicilio : Fundo Cus cus - s/n
De referencia : carretera Huarmey Aija –Recuay km 5.5, ref. casa color verde.
CIUDAD : Huarmey
Asunto : DESOCUPEEL TERRENO AGRÍCOLA DENOMINADO “CUSCUS”
De mi mayor consideración:
PRIMERO: Por intermedio del presente conducto Notarial REQUIERO la desocupación y
entrega del terreno agrícola denominado “CUS CUS” ubicado en el sector TAYCA del
Distrito y Provincia de Huarmey del Departamento de Ancash,
SEGUNDO: Que, el terreno agrícola denominado “CUS CUS” lo obtuve mediante compra
venta, de mi señora Madre, terreno que tiene escritura publica de mis abuelos por parte
de Madre y no existe ninguna otra persona con mejor derecho que el recurrente, con lo
que demuestro la titularidad del predio.
TERCERO: Resulta de su conocimiento que usted ingreso y está ocupando de manera
ilegal, arbitraria y sin título, ni documento que justifique la posesión y explotación del
terreno agrícola de mi propiedad denominado “CUS CUS” ostentando por tanto la calidad
de ocupante precario al amparo de las disposiciones legales vigentes; le propongo de
manera conciliatoria celebrar un contrato de arrendamiento, con anterioridad hemos
conversado con usted se ha negado por eso me veo en la imperiosa necesidad de pedirle
que desocupe dicho terreno otorgándole el plazo de CINCO DIAS naturales a efectos de
que proceda a su desocupación y entrega del citado terreno agrícola; o en todo caso se
acerque para firmar un contrato de arrendamiento.

2. CUARTO: En el contexto precedente le comunico que Ud. queda impedido de realizar
algunas mejoras en mi terreno agrícola además se abstenga de efectuar cualquier tipo de
plantaciones u otro trabajo en un terreno que no le corresponde puesto las mismas serán
consideradas de mala fe, también le hago saber que acudiré al mencionado terreno en mi
calidad de dueña.
QUINTO: En caso de su renuencia a desocupar y entregar el terreno agrícola o de negarse
a llegar a un acuerdo conciliatorio firmar un contrato de arrendamiento, así como a
proseguir efectuando plantaciones y el disfrute del mencionado terreno procederé a
ejercer las acciones legales correspondientes contra usted ante el Poder Judicial,
solicitando el DESALOJO por ocupante precario, así como la correspondiente acción
indemnizatoria de daños y perjuicios generados con los actos de despojo del cual fui
objeto.
Sin otro particular me despido de usted.
Atentamente,
Direccióna comunicarse
Domicilio procesal: 2 de mayo mz G' – 05 -Huarmey.
Celular:973224475
Celular:940396053
LIBET ELEANA BERROCAL SOTO
DNI 44183610
Representante legal de:
LUIS PAUL SOTO GONZALES
Partida Electronica 11028496