DEGRADACIÓN DEL PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO MONUMENTAL EN EL CENTRO HISTÓRICO DE HUANCAVELICA

UNIVERSIDAD NACIONAL DEL CENTRO DEL PERÚ
ESCUELA DE POSTGRADO
UNIDAD DE POSTGRADO DE LA FACULTAD DE ARQUITECTURA

MAESTRÍA EN ARQUITECTURA CON MENCIÓN URBANISMO

PLAN DE TESIS

“DEGRADACIÓN DEL PATRIMONIO

ARQUITECTÓNICO MONUMENTAL EN EL CENTRO
HISTÓRICO DE HUANCAVELICA”

PRESENTADO POR:

ADOLFO GUSTAVO CONCHA FLORES

PARA OPTAR EL GRADO ACADÉMICO:

MAGISTER EN ARQUITECTURA CON MENCIÓN EN URBANISMO

HUANCAYO – PERÚ
2013
1

ÍNDICE
ÍNDICE……….…………………………………………………………………………………………………………………………………….

2

RESUMEN Y ABSTRACT………………………………………………………………………………………………………………….

3

1. DEFINICIÓN SISTÉMICA DEL TEMA DE INVESTIGACIÓN……………………….……………………………………
2. PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN………………………………………………………………………………………………..
2.1
Planteamiento fático y teórico del problema.....................……………………………………………
2.2
Formulación del problema….….……………………………..……………………………………………………..
2.2.1 Problema general.………..……………………………………………………………………………………
2.2.2 Problemas específicos…………………………………........................................................
3. OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIÓN…………….……………………….……………………………………………………..
3.1
Objetivo general………………………………………………………………………..………………………………….
3.2
Objetivos específicos…………………………………………………………………..………………………………..
4. JUSTIFICACIONES DE LA INVESTIGACIÓN………………………………………………………………………………..
4.1
Degradación del patrimonio arquitectónico monumental…..……………………………………….
4.2
La crisis en el Centro Histórico de Huancavelica…………….……………………………..……………..
5. MARCO TEÓRICO DE LA INVESTIGACIÓN…………………………….…………………………………………………..
5.1
Los antecedentes de investigación……………………………………………………….………………………..
5.2
Bases teóricas de la degradación del patrimonio arquitectónico monumental.……………..
5.3
Bases teóricas de los Centros Históricos.............................................................................
5.4
Marco conceptual………………………………………………………………………………………………………….
6. HIPÓTESIS DE LA INVESTIGACIÓN……………………....………………………………………………………………….
6.1
Hipótesis general……………………………………………………………………………………….……………….…
6.2
Fundamentación teórica de la hipótesis general……………………………………………………………
6.3
Hipótesis especificas……………………………………………………………………………………………………...
6.4
Estructura estadística de las variables e indicadores……………………………………………………….
6.5
Operacionalización de las variables e indicadores………………………………………………………….
6.5.1 Definición operacional de la variable x: Degradación del patrimonio
arquitectónico monumental……………….…………………….……………………………..
6.5.2 Definición operacional de la variable y: Centro Histórico………………..……………….
7. EL DISEÑO DE LA INVESTIGACIÓN…………………..……………………………..............................................
7.1
Tipo, niveles y diseño de la investigación…………………………..……………...…………………………
7.2
Diseño de investigación y escala de medición de la variable…………………………………………….……..
7.3
Caracterización de las áreas geográficas de la región, provincia y Centro histórico...........
7.4
Determinación de la población y determinación de la muestra……....................................
7.5
Instrumento y técnicas de investigación……………..………………………………………………………..
7.6
Técnicas de procesamiento de datos…………………………………………………………………………….
8. ADMINISTRACIÓN DEL PROYECTO……………………………………………………………………………………………
8.1
Plan de actividades………………………………………..……………………………………………………………….
8.2
Presupuesto del proyecto de investigación………………..…………………………………………………..
8.3
Programación del proyecto………………………………………..…………………………………………………..
9. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS……….……………………………….….…………………………………………………..

4
4
4
10
11
11
11
11
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12
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13
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15
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21
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28
28
29
29
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31

ANEXO: Matriz de Consistencia…………………………………………………………………………………………………..
Diseño de indicadores..………………………………………………………………………………………………….
Construcción del instrumento de investigación……………………………………………………………….

48
49
52

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40
41
42
43
43
43
44
45

2

RESUMEN
Este plan de tesis tiene como objetivo el de describir y comparar
acuerdos que existe entre las variables: degradación del
patrimonio arquitectónico monumental y centro histórico, y cuya
línea de investigación se enmarca en la gestión urbana de centros
históricos. Esta investigación es del tipo Sustantiva y se desarrolla
en los niveles de la investigación Descriptiva y Comparativa, cuyas
características son la de ser transversal y no experimental; emplea
los métodos descriptivo y análisis de contenido y se enmarca bajo
el enfoque de investigación mixto. El diseño de investigación es el
mixto y la escala de medición de las variables se determina como
ordinal para el estudio cuantitativo y el cualitativo para la otra
investigación. La muestra a utilizarse es la no probabilística
intencional, que concretizo 17 manzanas y 53 edificaciones
monumentales para describir. Los instrumentos a utilizarse son la
ficha de inventario para la investigación cuantitativa y la ficha de
análisis de contenido para la investigación cualitativa, y para la
validez se utilizo el Índice de Kappa de Fleiss con un acuerdo casi
perfecto de 0.93; por otro lado, el Coeficiente Alfa de Cronbach
concretizo un acuerdo muy alto con 0.811. Las técnicas de
investigación son de la observación sistemática para estudio
cuantitativo y el meta análisis para la investigación cualitativa.
Palabras clave: proceso de degradación,
arquitectónico monumental, centro histórico.

patrimonio

ABSTRACT
This plan thesis aims to describe and compare agreements
between variables: degradation of monumental architectural
heritage and historic center, and whose line of research is part of
the urban management of historic centers. This is the type
Substantive research and develops research levels Descriptive and
Comparative whose characteristics are that of being cross and
experimental uses descriptive methods and content analysis falls
under the mixed research approach . The research design is the
mixed and the scale of measurement is determined as ordinal
variables for quantitative and qualitative research for the other.
The sample to be used is not probabilistic, which concretized 17
blocks and 53 monumental buildings to describe. The instruments
used are the inventory tab for quantitative research and content
analysis card for qualitative research and to the validity of the
index was used Fleiss Kappa with almost perfect agreement of
0.93 , on the other hand, the Cronbach alpha coefficient
concretized very high agreement with 0.811 . Research techniques
are systematic observation for quantitative study and metaanalysis for qualitative research.
Keyword: degradation
heritage, historic center.

process,

monumental

architectural

3

1.
DEFINICIÓN SISTÉMICA DEL TEMA DE INVESTIGACIÓN
El acercamiento al tema de investigación, tiene cuatro niveles de acción; el primero, corresponde
a la aproximación al objeto de estudio, mediante la experiencia del investigador sobre el tema a
investigar, el material escrito, las teorías que se conoce, como son las fuentes informativas con
naturalezas diversas y los descubrimientos, conjuntamente con las observaciones de los hechos
referentes a los centros históricos; de manera paralela, en el segundo nivel, se comienza a
estructurar la idea de investigación conjuntamente con la identificación de las variables y los
tentativos subsistemas o dimensiones de estudio, cuyo producto se proyecta a un tercer nivel, en
la cual, se concibe el tema de investigación: Degradación del patrimonio arquitectónico
monumental en el Centro Histórico de Huancavelica. En el cuarto nivel, se opera las implicancias
del tema, bajo la óptica de la conveniencia, el impacto social, el significado practico, el valor
teórico y la relevancia metódica que puede tener. Finalmente se expone como enfoque de
investigación el Sistémico, que marca de manera lógica y racional las potencialidades que posee el
objeto de estudio, sistematizando la información con el flujo de entrada (input), procesamiento,
salida (output) y retroalimentación (feed back) cuyas implicancias resolutivas será de determinar
un Modelo de Desarrollo Sostenible del Patrimonio Monumental Arquitectónico mediante la
Agenda 21 del Centro Histórico de Huancavelica. (Véase la figura 1)

2.
EL PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN
2.1.
Planteamiento fáctico y teórico del problema
Analizando inductivamente, se observa de manera fáctica el fenómeno de investigación, que el
área histórica de la ciudad de Huancavelica, posee valores culturales con peculiaridades de
monumentos, que se encuentran en franco proceso de degradación, debido a múltiples factores.
Las funciones socio económicas que desarrolla a nivel de ciudad, región e inclusive a nivel extra
regional, ha originado el impacto de la urbanización que ha determinado que este patrimonio
cultural se halle sometido a diversas presiones entre las cuales se encuentra: el incipiente
turismo mal entendido; una creciente complejidad de funciones terciarias, de manera puntual de
las funciones comerciales, financieras y de servicios; la incuria de la población y autoridades sobre
los valores del patrimonio cultural que posee, así como las malas acciones de política que no
concuerdan con las reales necesidades ni con los planes de preservación coherentes; el
hacinamiento y tugurización de la vivienda y por poseer una trama compacta, presenta déficit de
espacios verdes y de áreas de recreación o espacios públicos debido a la alta ocupación e
intensidad en el uso del suelo; el conjunto de estas acciones negativas se vienen a constituir en
los indicadores, que son las causas que inciden en su degradación, entendida esta como el
conjunto de acciones en proceso de deterioro, destrucción y alteraciones, que viene sufriendo
esta área monumental y que en el momento actual se encuentran incontrolable y de una
complejidad insostenible.
En referencia a la degradación del patrimonio arquitectónico monumental, esta es determinada
por procesos sociales, económicos y de urbanización contemporánea a las que se adiciona los
factores antes comentados, y cuyas acciones negativas están incidiendo sobre el patrimonio
4

((FEED BACK))
(F EED BACK)
FEED BACK

ENTRADA
ENTRADA









FUENTES DE IDEAS
PARA LA
INVESTIGACIÓN

ESTRUCTURACIÓN DE LA
IDEA DE
INVESTIGACIÓN

CONCEPCIÓN
DEL TEMA DE
INVESTIGACIÓN

IMPLICANCIAS
DEL TEMA INVESTIGACIÓN

EXPERIENCIA
PERSONAL

MATERIAL
ESCRITO POR EL
INVESTIGADOR

TEORÍAS

DESCUBRIMIENTOS
PRODUCTO DE
INVESTIGACIONES

OBSERVACIÓN
DE HECHOS

INVESTIGADOR
DE LA TEMÁTICA
DE:
 CENTROS
HISTÓRICOS
 RESTAURACIÓN DE
MONUMENTOS
 PROCESOS DE
RECUPERACIÓN
DEL PATRIMONIO
 PROCESOS
PEDAGÓGICOS Y
COGNITIVOS
 ARTÍCULOS
CIENTÍFICOS
 REVISTAS
 LIBROS
 MATERIAL
ELECTRÓNICO
 TEORÍA DE
LOS CENTROS
HISTÓRICOS
 PARADIGMA
DE LA
SOSTENIBILIDAD
PRESERVACIÓN
DEL CONJUNTO
HISTÓRICO DE
SAN PEDRO DEL
CUSCO.
PLAN MUESTRO
DE CHINCHERO,
CUSCO.
DELIMITACIÓN
DEL ÁREA
HISTÓRICA DE
SAN SEBASTIÁN,
CUSCO

PROCESO
DIALÉCTICAMENTE CONTRADICTORIO
DEGRADACIÓN DEL PATRIMONIO
CULTURAL DEL CENTRO
HISTÓRICO DE HUANCAVELICA

Vx=
DEGRADACIÓN
DEL PATRIMONIO
ARQUITECTÓNICO

Vy=
CENTRO
HISTÓRICO

DEGRADACIÓN DEL
PATRIMONIO
ARQUITECTÓNICO
MONUMENTAL EN EL
CENTRO HISTÓRICO
DE HUANCAVELICA

DIMENSIONES
USOS DEL SUELO
TECNOLOGÍA CONSTRUCTIVA
ESTADO DE CONSERVACIÓN
VALORACIÓN DEL PATRIMONIO
ARQUITECTÓNICO

ESTRUCTURA ESTETICO FORMAL
DE LAS TIPOLOGÍAS ARQUITECTÓNICAS

LÍNEA DE
INVESTIGACIÓN
GESTIÓN
URBANA
(CENTROS
HISTÓRICOS)

DEGRADACIÓN
DEL ÁREA
HISTÓRICO DE
HUANCAVELICA

Figura 1. Concepción sistémica del tema de investigación. Elaboración: Propia del autor. (2013)

CONVENIENCIA. ¿PARA QUE SIRVE?
DETERMINA UNA TEORÍA DE CENTROS
HISTÓRICOS, UNA METODOLOGÍA
SISTÉMICA Y UN PRODUCTO BASADO EN
EL DESARROLLO SOSTENIBLE
IMPACTO SOCIAL ¿CUAL ES LA
RELEVANCIA SOCIAL?
BUSCA EL DESARROLLO HUMANO Y
CALIDAD DE VIDA DE LAS PERSONAS
QUE RESIDEN EN ESTE ÁREA HISTÓRICA
SIGNIFICADO PRACTICO ¿AYUDARA A
RESOLVER ALGÚN PROBLEMA
PRACTICO?
LA GESTIÓN DE CENTROS HISTÓRICOS
DE MANERA SOSTENIBLE.
VALOR TEÓRICO DE LA INVESTIGACIÓN
ENFOCAR EL CENTROS HISTÓRICO
DESDE LA PERSPECTIVA DEL
DESARROLLO SOSTENIBLE SUGIERE
IDEAS, HIPÓTESIS A FUTUROS ESTUDIOS
RELEVANCIA METODOLÓGICA
UTILIZA EN LA RECOLECTA, ANÁLISIS Y
OPERATIVIZACIÓN DE DATOS AL
ENFOQUE SISTÉMICO

LA AGENDA 21
CENTRO HISTÓRICO HUANCAVELICA
MODELO DESARROLLO SOSTENIBLE
DEL PATRIMONIO MONUMENTAL
ARQUITECTÓNICO

CRECIMIENTO
ECONÓMICO

eci
mi
en
PROTECCIÓN
CRECIMIENTO
am
AMBIENTAL es
SOCIAL
to bie
arr
oll ec nt
o
on al SALIIDA
SAL DA
so
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l mi
5
co

arquitectónico monumental del pasado y del pasado reciente, parcialmente o totalmente
modificado.
De manera específica se visualiza los hechos siguientes:
 Alteración de los usos del suelo; el Centro Histórico de Huancavelica, ha sufrido un procesos
de alteraciones de sus usos del suelo, cuya resultante fue la disminución del uso residencial en
los primeros niveles generados por las presiones de las actividades terciarias, especialmente
de los usos comerciales, financieros y de servicios, debido a la función urbana que cumple a
nivel de ciudad, región e inclusive a nivel nacional, lo que ha concretizado la degradación del
patrimonio arquitectónico monumental.
 Deterioro físico de sus edificaciones; las tecnologías constructivas tradicionales están siendo
remplazadas por tecnologías contemporáneas como el concreto armado y el uso del ladrillo de
tierra-arcilla cocida o de concreto, lo que ha producido propuestas escenográficas de
arquitectura del tipo “Disney”, muy disímil al contexto de esta área que contradictoriamente
está deteriorando la imagen urbana monumental, y cuya causa se debe sobre todo a las nuevas
actividades terciarias que actúan a nivel de ciudad, región y extra regional.
 Alteraciones de la valoración arquitectónica; las valoraciones de las edificaciones con carácter
monumental sean estas importantes o de carácter modestas, se presenta muy diversificada y
heterogéneas debido a que sufrieron alteraciones en sus valores históricos, culturales y
artísticos, a los que se yuxtaponen las valoraciones socioeconómicas, causando en algunos
casos las alteraciones debido a la contemporaneidad de las nuevas edificaciones que no han
logrado insertarse de una manera armónica a este contexto, lo que ha traído consigo la
degradación del patrimonio arquitectónico monumental.
 Acciones de destrucción que alteran el estado conservación de las edificaciones; el estado de
conservación de las edificaciones monumentales muestran la clasificación de estar entre un
estado de conservación de regular a en peligro de colapsar, estos hechos se deben y como se
anotó anteriormente a los roles y funciones que desempeña a nivel provincial, regional y extra
regional esta área monumental, que han determinado presiones de los usos del suelos, el
deterioro físico por la incuria de los propietarios y autoridades, los factores climáticos y el
tiempo de vida, situaciones que ha derivado a un proceso de destrucción de este patrimonio.
 Alteraciones de las estructuras estético-formal de las tipologías arquitectónicas; la inserción
de tipologías arquitectónicas con peculiaridades estético formales de carácter disparejos e
híbridos en el tiempo de producción, debido a la penetración cultural e influencia de pattern
de arquitectura, que ha modificado contradictoria la estructura contextual del área
monumental, debido al creciente y complejo rol urbano que cumple.
Estas situaciones percibidas desde la óptica de las teorías y argumentos de los Centros Históricos
a nivel de Europa especialmente en España, p.e. el Ayuntamiento de Córdova muestra también las
mismas características anotadas, pero con el discurso de establecer políticas de salvaguarda del
patrimonio arquitectónico monumental, como lo manifiesta Ezquiaga, (2008) la experiencia
traumática de la destrucción de los Centros Históricos ha propiciado que durante las pasadas
6

décadas predominase un enfoque defensivo de la salvaguarda urbana que en el futuro ha de dejar
paso a la promoción de intervenciones positivas de revitalización de los centros. En efecto, gran
parte de la cultura arquitectónica se ha decantado desde los postulados modernistas de la
“renovación” hacia la idea de “protección”, entendida como respuesta alternativa a las prácticas
destructivas precedentes, pero con unas connotaciones más negativas - impedir hacer - que
verdaderamente propositivas. Hoy sin embargo, es posible y necesario un avance en la “cultura
de la protección” en el sentido de superar la concepción defensiva dominante en muchos Planes y
Catálogos de bienes protegidos, desde una visión más compleja y ambiciosa de la salvaguarda
urbana y desde una orientación del planeamiento hacia el diseño de estrategias de salvaguarda
de los Centros históricos basadas en un nuevo equilibrio entre la protección normativa y la
intervención transformadora.
Del mismo parecer es Pereda, (2008) que reflexiona sobre las áreas históricas desde un enfoque
regional europeo y latinoamericano a la vez, realizando un diagnóstico de sus problemas y
considera que: “Hay situaciones que periódicamente han sido causa de deterioro o desaparición
de Patrimonio: los accidentes naturales, las guerras, las modas, en relación con lo que hay que
conservar y cómo. Sin embargo, hay otras que se acentúan en el presente, como los efectos
perniciosos del desarrollo turístico y de otros sectores de la economía. Podemos, pues, agrupar
las razones del deterioro en:
 Los accidentes naturales y las guerras: A medida que se va incrementando el interés colectivo
por su identidad cultural, su destrucción o su expolio constituyen un objetivo preferente en los
enfrentamientos entre grupos humanos (es curioso pensar que el concepto de “bien cultural”
se utiliza por primera vez en la Convención de la Haya de 1954, que tiene por objeto “la
protección de los bienes culturales en caso de conflicto armado”).
 La falta de apreciación social por su Patrimonio, que facilita el expolio o la destrucción de los
bienes de la colectividad.
 Las intervenciones técnicas abusivas debidas a criterios generales erróneos sobre qué se debe
conservar y cómo, o a desconocimiento del comportamiento de los materiales empleados o a
la percepción ególatra del agente que realizó los trabajos, supuestamente de conservación o
restauración.
 Las intervenciones económicas abusivas y las políticas erróneas o abusivas.
Aquí se incluiría lo que se denomina “sobrexplotación”, es decir, utilización intensiva de los
beneficios que reporta el uso y disfrute del patrimonio por parte de los ciudadanos y de la
sociedad, lo que supone atravesar la barrera hacia el peligro de destrucción”.
Dentro de este contexto y desde el discurso latinoamericano, se mantiene una postura que a
continuación se detalla: Como resultado del rápido proceso de urbanización experimentado por
los países de la región y el consecuente crecimiento explosivo de las ciudades, los centros
históricos han sufrido un proceso de decadencia social y económica que los ha conducido a su
abandono y deterioro físico. La voluntad de modernizar las estructuras económicas y sociales
indujo a las comunidades a desinteresarse por el patrimonio representado por los centros
7

históricos, relegándolos a la condición de áreas ajenas al desarrollo contemporáneo. En pro de
ambiciosos proyectos de renovación urbana, muchos distritos históricos fueron demolidos y sus
construcciones tradicionales remplazadas por edificaciones modernas y sistemas de vías para
satisfacer la creciente demanda de espacio y para absorber el impacto del constante crecimiento
del tráfico de vehículos. La arquitectura como construcción del espacio, se fundamenta en la
habitabilidad, la cual, a su vez, se sustenta básicamente en un concepto que rige los principios
espaciales. De esta forma, la arquitectura, en su materialización, dio a la sociedad en el pasado
metáforas lingüísticas; mientras que en la actualidad, se rige bajo parámetros estándares ceñidos
a una rigurosidad técnica, funcional, económica y mercantilista Rojas, (2005).
Luego manifiesta que: Este proceso de destrucción desconoce la significativa contribución del
patrimonio urbano al proceso de desarrollo socioeconómico. Crecientemente se reconoce el valor
del patrimonio como factor de identificación cultural. Ello contribuye a desarrollar el sentido de
identidad y pertenencia de las comunidades, elementos centrales de la cohesión social que juega
un papel significativo en la asimilación de innovaciones y en la productividad de la fuerza laboral.
Estas falencias y carencias se agudizan mucho más, cuando desde la óptica de los países
latinoamericanos, se realiza el respectivo diagnóstico, p.e. Centro Histórico de la Ciudad de
México “La degradación del ambiente y de los espacios públicos, el deterioro de los inmuebles por
antigüedad y la casi nula inversión de los propietarios, la liquidación progresiva de la oferta de
vivienda en renta, los cambios de uso del suelo (viviendas por comercios, bodegas y oficinas), y los
sismos de 1985, han generado un agudo proceso de despoblamiento del centro histórico. Entre
1970 y 1995, el área perdió el 40 por ciento de su población (es decir 118.609 habitantes: un
promedio de 4.740 al año).
El deterioro del centro histórico está, por otra parte, fuertemente vinculado con una importante
transformación de su economía. La salida del Área de importantes actividades económicas
(fábricas de ropa y el mercado al mayoreo de La Merced), además de provocar el abandono de
muchos inmuebles, ha generado una pérdida significativa de empleo, que no ha sido remplazado
por nuevas actividades. Pero, sobre todo, las crisis económicas han convertido al centro histórico
en el último espacio de la supervivencia. Una proporción importante de los grupos más
vulnerables (indígenas, indigentes, minusválidos, niños de la calle, personas de la tercera edad) se
concentran en el centro de la ciudad.
Constituyen los principales grupos que ocupan los edificios insalubres y de alto riesgo de la zona.
Debe añadirse a este diagnóstico, so pena de errar al momento de definir los instrumentos para la
acción, los importantes déficits en materia de gobernabilidad. En primer término, el centro
histórico “sufre” la intervención desarticulada de más de 20 instituciones locales o federales de
gobierno. La falta de congruencia y unidad de acción gubernamental dificulta la gestión de los
más elementales aspectos de orden urbano y convivencia social, como son el mantenimiento de
los espacios públicos y la aplicación de las normas básicas de buen gobierno.
En segundo lugar, la gestión pública padece de graves déficits en materia de regulación y
conciliación de los distintos intereses opuestos (comerciantes establecidos - comerciantes
ambulantes, población residente - población flotante, propietarios - inquilinos, etc.) y está todavía
8

fuertemente condicionada por la permanencia de una cultura clientelista y corporativa
fuertemente internalizada por las estructuras sociales y de gobierno, Coulomb (2005).
En el ámbito de los Centros Histórico de Ouro Preto, Bahía, Cartagena, Habana, Quito, entre otros,
han experimentado durante los últimos cincuenta años una gradual renovación idílica, El proceso
de marginalización ha sido creciente con un déficit de calidad y cantidad en la vivienda. Se nota
una mayor congestión del tráfico y deterioro de una buena parte de los servicios. En general
existen modificaciones completas o parciales de los usos del suelo que dan lugar a usos con fines
múltiples.
La permanencia de alguna de las funciones administrativas y comerciales que les dieron vida en
diversas etapas de su historia los deja todavía como centros vivos y aún no “musealizados”, con
excepción de algunos casos.
La mayoría de los centros históricos han perdido su papel de núcleos urbanos centrales de sus
respectivas áreas metropolitanas aun cuando conserven algunos de sus elementos básicos, como
ciertos edificios gubernamentales, bancarios, educativos y comerciales. Existe sin embargo, una
tendencia a desplazar algunos de esos servicios hacia otros barrios o hacia centros administrativos
construidos especialmente para ubicar oficinas de los gobiernos provinciales. Las funciones
residenciales, comerciales y turísticas se encuentran en ascenso como resultada de algunas
intervenciones hechas para el mejoramiento del tejido urbano y, en algunos casos, la "vida social
y económica de los centros, Mutal (2001).
A nivel nacional manifiesta Días, (2001) que el Centro Histórico de Lima es el área de mayor valor
cultural y arquitectónico que forma parte del área metropolitana de Lima. Posee complejas y
diversificadas funciones y una densidad demográfica importante. Constituye el área central de
una aglomeración urbana de antigua fundación española que ha experimentado el creciente
impacto de la urbanización de este siglo.
Lima ha sufrido en las últimas décadas (desde 1940, cuando se produjo uno de los más
devastadores terremotos) los embates de un proceso de evolución urbana con factores los más
adversos: la explosión demográfica, generalizada en el Tercer Mundo, se agudizó en Lima debido
a las migraciones del campo a la ciudad y, en gran parte, a los excesos del centralismo político,
administrativo, económico y cultural. Ello se agravó por la ausencia o inaplicabilidad de los planes
de desarrollo urbano de la ciudad, la constante y abusiva violación de normas jurídicas reflejadas
en las leyes y decretos del poder central y en las ordenanzas y reglamentos municipales, y la
carencia de servicios públicos básicos para atender a una población que pasó en 40 años de 400
mil a más de 7 millones de habitantes. La falta de identidad ha sido también un factor negativo,
pues ha hecho que el habitante carezca de reconocimiento, afirmación y voluntad de preservar
los valores estéticos y artísticos que han evolucionado a través de los siglos en la capital del Perú y
una de las ciudades más importantes de Latinoamérica.
Por todo ello, el Centro Histórico de Lima ha experimentado en los últimos años, en mayor o
menor grado, procesos de renovación edilicia, tugurización, congestionamiento de tráfico, intenso
comercio callejero, deterioro de los servicios y, en general, modificación de los usos del suelo.
9

Pero su antigüedad, su localización en el área central de Lima y el hecho de mantener algunas de
las funciones administrativas y comerciales que le dieron vida en diversas etapas de la historia,
continúan dándole un carácter y una configuración especial.
Lima perdió en los últimos años su papel de núcleo urbano central del área metropolitana, aun
cuando conserva ciertos edificios gubernamentales, bancarios, educativos y comerciales. Los
habitantes de la ciudad solo concurrían ocasionalmente al centro histórico. El desplazamiento de
las sedes gubernamentales, bancarias, administrativas y comerciales acentuaron la marginalidad
del centro histórico, aunque se mantuvieron los edificios antiguos como sedes simbólicas de
gobierno. Ello ocurrió como consecuencia de una estructura policéntrica de la ciudad.
Por otro lado, los Centros Históricos de Cusco, Cajamarca, Arequipa, entre otros, son la réplica de
lo que ocurre a nivel nacional y a nivel de Latinoamérica. Desde la descripción fáctica y teórica del
problema, el conjunto de estos hechos muestran que el panorama en el Centro Histórico de
Huancavelica se cierne un matiz sombrío y preocupante, que requiere de una investigación que se
caracterice por describir la situación en que se encuentra esta realidad y cuyas vertientes
filosófica y epistemológica confluyan en preservar esta entidad cultural.
2.2
Formulación del problema
El planteamiento del problema de investigación científica, como un primer paso tiene el soporte
de una estructuración metodológica, que orientara el estudio, y tiene un conjunto de elementos
conectados lógica y empíricamente; siendo estos los siguientes: Las preguntas, los elementos o
unidad de estudio y los aspectos de la investigación que a continuación se detalla:

Tabla 1. Estructuración del problema de investigación

Preguntas

Elementos

¿Qué investigar?

Unidad de
estudio
Descripción y

¿Buscando qué?

comparación
de las

Aspectos de
investigación
Centro Histórico
de
Huancavelica
Vx= Degradación
del patrimonio
arquitectónico
monumental

variables

¿Dónde?

¿Cuándo?

Vy= Centro
Histórico

Ubicación

Provincia de
Huancavelica

espacial
Ubicación
temporal

2013

Elaboración: Propia del autor. (2013)

10

2.2.1
Problema general
¿Cómo la degradación del patrimonio arquitectónico monumental incide en el Centro Histórico de
Huancavelica?
2.2.2
Problemas específicos
1. ¿Cómo la alteración del patrimonio arquitectónico monumental incide en los usos del suelo en
el Centro Histórico de Huancavelica?
2. ¿Cómo el deterioro del patrimonio arquitectónico monumental incide en las tecnologías
constructivas en el Centro Histórico de Huancavelica?
3. ¿Cómo la destrucción del patrimonio arquitectónico monumental incide en el estado de
conservación en el Centro Histórico de Huancavelica?
4. ¿De qué manera la valoración del patrimonio arquitectónico incide en la categorización
monumental en el Centro Histórico de Huancavelica?
5. ¿De qué manera la alteración del patrimonio arquitectónico monumental incide en la
estructura estético-formal de las tipologías arquitectónicas en el Centro Histórico de
Huancavelica?

3.
OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIÓN
El diseño del objetivo general se fundamenta en la operación de las dos variables de investigación
a ser estudiadas: Degradación del patrimonio arquitectónico monumental y Centro Histórico, que
asumirán el papel de componentes con carácter de límite y alcance. Figura 2
Degradación de
patrimonio
arquitectónico
monumental
Operación
de variables

Centro
Histórico

Identificar la
incidencia de la
degradación del
patrimonio
arquitectónico
monumental en el
Centro Histórico de
Huancavelica

Figura 2. Diseño del objetivo general

3.1
Objetivo general
Identificar la incidencia de la degradación del patrimonio arquitectónico monumental en el
Centro Histórico de Huancavelica.
11

3.2
Objetivos específicos
1. Identificar la incidencia de la alteración del patrimonio arquitectónico monumental en los usos
del suelo en el Centro Histórico de Huancavelica.
2. Identificar la incidencia del deterioro del patrimonio arquitectónico monumental en las
tecnologías constructivas en el Centro Histórico de Huancavelica.
3. Identificar la incidencia de la destrucción del patrimonio arquitectónico monumental en el
estado de conservación en el Centro Histórico de Huancavelica.
4. Conocer la incidencia de la valoración del patrimonio arquitectónico en la categorización
arquitectónica en el Centro Histórico de Huancavelica.
5. Conocer la incidencia del lenguaje del patrimonio arquitectónico monumental en la estructura
estético-formal de las tipologías arquitectónicas en el Centro Histórico de Huancavelica.

4.
JUSTIFICACIONES DE LA INVESTIGACIÓN
Este estudio surge ante la ausencia de trabajos de investigación a nivel internacional, nacional y
regional, que infieran el proceso de degradación que existe entre del patrimonio arquitectónico
monumental y el Centro Histórico de Huancavelica.
Como se anotó, el área histórica de la provincia del Cercado de Huancavelica, se encuentra
enfrentando graves problemas de degradación de su patrimonio cultural, y la arquitectura es uno
de los marcos que está en cierto modo albergando esas contradicciones, y es de imprescindible
necesidad revertirla y la cual debe ser iniciada por determinar un producto que en un nivel
inmediato concretice la descripción de la situación actual, para que en un siguiente nivel se
determine un modelo de intervención de carácter sostenible.
Por estos motivos planteamos las siguientes justificaciones que motivaron el interés del por qué
se desarrolla esta investigación y que son las siguientes:
4.1
Degradación del patrimonio arquitectónico monumental
El centro histórico de Huancavelica, en la coyuntura actual se encuentra en un proceso de crisis y
degradación de su patrimonio arquitectónico monumental. No se puede considerar como un lugar
simbólico, apreciado y distintivo de la región Huancavelica. Los espacios urbano y arquitectónico
que le dotaban de ese carácter especial, y que la hacía diferente de las demás ciudades extra
regionales, se encuentra en franco proceso de degradación.
Es un lugar donde los monumentos históricos, conjuntos arquitectónicos y edificaciones
simbólicas del pasado y del pasado reciente, elementos que, en definitiva, son los que provocan
esa diferenciación de la ciudad están en deterioro y algunos de ellos han sido destruidos por otros
de carácter contemporáneo, inclusive estas alteraciones son factores que inciden en la pérdida de
su identidad. Este centro histórico que representa la memoria colectiva de la ciudad, se encuentra
al borde de perder esa memoria. Vestigios del urbanismo de diferentes épocas y arquitecturas de
12

distintos estilos que muestran la historia viva del pasado de la ciudad están siendo remplazadas
por otras; por eso su valor educativo y el potencial interés de viajeros y turistas no son valoradas
por las autoridades. Por otra parte, los valores de convivencia para el conjunto de los ciudadanos
están perdiendo esa esencia pasada. Sus calles y plazas no obstante de ser lugar de paseo y de
encuentro, son en la actualidad espacios de diversidad y mezcla funcional que propician las
relaciones sociales en cierto modo contradictorias, donde la descomposición del clima social es un
vector direccional importante inserto dentro de este contexto histórico.
Esta pérdida de importancia también ha acarreado en muchas ocasiones su degradación, tanto de
edificios como de la calidad de vida y de la seguridad. Esto ha provocado que la opinión de los
habitantes de esta realidad se haya vuelto negativa, así como los procesos de degradación de
estos lugares hacen que está ya no sean un lugar tan atractivo para vivir. Todo esto lleva a que
poco a poco el centro empiece a un proceso con un perfil que corresponde a la fase de involución
en la que no está asegurado el relevo generacional dentro del modelo de transición demográfica y
los pocos residentes permanentes que quedan son mayoritariamente grupos no productivos, de
rentas bajas y escaso poder económico como inmigrantes, población envejecida, etc.
Las pirámides de edades de esta área presentan en todas partes un excesivo envejecimiento,
debido a un saldo migratorio negativo y los grupos de edades fértiles se reducen
progresivamente, debido a la migración de estos, y la proporción de niños acaba siendo muy
pequeña en el centro. De ese modo los equipos e infraestructuras resultan inadecuados. Estos
fenómenos: envejecimiento, involución demográfica y abandono del centro por las clases medias,
rompen el equilibrio entre los distintos grupos de edad, la tradicional mezcla social y favorecen en
ocasiones el progresivo carácter terciario de los centros.
Al final, las relaciones sociales que resultaban del contacto y convivencia en un espacio reducido
de individuos y grupos sociales diferentes se debilitan, la vida urbana se empobrece y el centro se
despersonaliza. En conclusión, el centro histórico, convertido muchas veces en lugar de compras,
de trabajo, de espectáculos y de ocio, deja de ser patrimonio de sus residentes para serlo de
todos los habitantes de la ciudad y, a diferencia de otras áreas urbanas, ni siquiera sus equipos
son gestionados por sus propios vecinos.
Estos hechos deben de ser revertidos con niveles de racionalidad científica y como parte
integrante de la comunidad universitaria regional, corresponde con la responsabilidad de ser
parte activa de ese cambio, que en la coyuntura se muestra ausente y, es bueno recordar que "el
patrimonio arquitectónico monumental nos fue legado por nuestros padres, como préstamo para
que las generaciones la utilicen de manera sostenible".
4.2
La crisis en el Centro Histórico de Huancavelica
Se puede observar la forma en que los habitantes del centro histórico de Huancavelica, muestran
una preocupante incuria frente a la degradación comentada párrafos arriba, de igual manera, las
autoridades que tienen que ver con el quehacer de su preservación, también son indiferentes a
las situaciones que a continuación describimos de manera redundante.
13

De manera específica se visualiza los hechos siguientes:
 Alteración de los usos del suelo; el Centro Histórico de Huancavelica, ha sufrido un procesos
de alteraciones de sus usos del suelo, cuya resultante fue la disminución del uso residencial en
los primeros niveles generados por las presiones de las actividades terciarias, especialmente
de los usos comerciales, financieros y de servicios, debido a la función urbana que cumple a
nivel de ciudad, región e inclusive a nivel nacional, lo que ha concretizado la degradación del
patrimonio arquitectónico monumental.
 Deterioro físico de sus edificaciones; las tecnologías constructivas tradicionales están siendo
remplazadas por tecnologías contemporáneas como el concreto armado y el uso del ladrillo de
tierra-arcilla cocida o de concreto, lo que ha producido propuestas escenográficas de
arquitectura del tipo “Disney”, muy disímil al contexto de esta área que contradictoriamente
está deteriorando la imagen urbana monumental, y cuya causa se debe sobre todo a las nuevas
actividades terciarias que actúan a nivel de ciudad, región y extra regional.
 Alteraciones de la valoración arquitectónica; las valoraciones de las edificaciones con carácter
monumental sean estas importantes o de carácter modestas, se presenta muy diversificada y
heterogéneas debido a que sufrieron alteraciones en sus valores históricos, culturales y
artísticos, a los que se yuxtaponen las valoraciones socioeconómicas, causando en algunos
casos las alteraciones debido a la contemporaneidad de las nuevas edificaciones que no han
logrado insertarse de una manera armónica a este contexto, lo que ha traído consigo la
degradación del patrimonio arquitectónico monumental.
 Acciones de destrucción que alteran el estado conservación de las edificaciones; el estado de
conservación de las edificaciones monumentales muestran la clasificación de estar entre un
estado de conservación de regular a en peligro de colapsar, estos hechos se deben y como se
anotó anteriormente a los roles y funciones que desempeña a nivel provincial, regional y extra
regional esta área monumental, que han determinado presiones de los usos del suelos, el
deterioro físico por la incuria de los propietarios y autoridades, los factores climáticos y el
tiempo de vida, situaciones que ha derivado a un proceso de destrucción de este patrimonio.
 Alteraciones de las estructuras estético-formal de las tipologías arquitectónicas; la inserción
de tipologías arquitectónicas con peculiaridades estético formales de carácter disparejos e
híbridos en el tiempo de producción, debido a la penetración cultural e influencia de pattern
de arquitectura, que ha modificado contradictoria la estructura contextual del área
monumental, debido al creciente y complejo rol urbano que cumple.

Frente a estas acciones ¿QUÉ HACER?; se necesita de una investigación científica cuyo enfoque
sea del tipo cuantitativo y cualitativo, que contribuya a la preservación de esta área monumental
capaz de construir un futuro sostenible. ¿CÓMO EMPEZAR?, con una actitud innovadora y creativa
y con procesos cognitivos que se fundamenten en el argumento y discurso que ofrecen los
centros históricos con el alto valor del desarrollo sostenible, y que determine afinar las relaciones
de la creación del hombre con el patrimonio cultural y la propia sociedad y constituya un tributo
directo al proceso de preservación de esta realidad.
14

5.
MARCO TEÓRICO DE LA INVESTIGACIÓN
5.1
Los antecedentes de investigación
• Analizando desde la experiencia europea, la investigación realizada por Benavides (2007) sobre
la “Recuperación de centros históricos: El reto de la sostenibilidad urbana. Propuesta de
indicadores de desarrollo urbano sostenible”, cuyo objetivo fue de dar a conocer que los
centros históricos son una pieza clave en el sistema urbano y como tal, han estado sometidos a
diversos procesos de transformación y de reinvención de sí mismos a lo largo de la historia.
Aplicando el método de análisis de contenido, han determinando que con el crecimiento de las
ciudades, las áreas históricas entraron en un proceso de degradación que no empezó a
detenerse sino hasta hace algunos años en el caso europeo y hasta hace muy poco en las
ciudades latinoamericanas.
En la actualidad se busca no solo detener su deterioro, sino revertir los efectos que éste ha
tenido. Así mismo, los centros históricos de muchas ciudades en el mundo sirven como
laboratorios para experimentar con nuevas formas de actuación urbana. En ellos se conjugan,
y en ocasiones se aglutinan, complejas dinámicas tanto urbanas como sociales que al mismo
tiempo se enfrentan con su revitalización y con el crecimiento de la ciudad. Al entender por un
lado las dinámicas que se producen al interior de los centros históricos y por otro
consideramos la ciudad actual compacta como la ciudad histórica del futuro, por ejemplo las
relaciones del ensanche barcelonés con la ciudad, entendida como una entidad metropolitana,
tendremos mayores herramientas para anticipar, normar y en su caso acotar, las futuras
tendencias de urbanización.
Concluyendo, desde la experiencia de recuperación en los centros históricos de las ciudades
europeas pueden apuntarse varias actuaciones y operaciones que han de alguna manera
contribuido a su rescate. Por una parte en Europa hace más de treinta años que se está
trabajando en la rehabilitación y rescate de los centros históricos, como zonas de desarrollo
potencial. Tomando como base la experiencia en Bolonia, podemos destacar la importancia
que cobró un adecuado sistema de información que permitió, a través de las tipologías
edificatorias (modelo que luego fue retomado por varias ciudades, entre ellas Toledo)
establecer criterios minuciosos de recuperación, pero sobretodo de reciclaje inmobiliario.
• A nivel de la región centro americana en la tesis doctoral realizada por Sánchez (2008) “La
ciudad histórica como modelo de ciudad. Una revisión conceptual y metodológica de la
intervención en los centros históricos desde la historia, la urbanística y la sostenibilidad”, cuyo
propósito desde la óptica del caso mexicano, fue de dar a conocer y situar el problema del
patrimonio arquitectónico y urbano, su preservación y puesta en valor, en su verdadera
dimensión, e implico utilizar métodos e instrumentos cuantitativos y cualitativos para el
rescate de la cuestión del patrimonio.
Concluyendo que los cambios en la formación social, en su morfología y en todo el conjunto de
15

dimensiones que alberga, se enfrentan a la persistencia de las nuevas formas arquitectónicas y
urbanas, y estas relaciones de adaptación cursa siempre situaciones de conflictos todavía aún
con efectos desbastadores. La crisis de estos modelos fueron estudios en este trabajo de
investigación aplicado al centro histórico de Guadalajara, México, siendo importante por el
enfoque y la metodología aplicada. Terminando este trabajo, con la propuesta de una
remodelación radical al espacio funcional y social.
 Desde esa perspectiva el trabajo de tesis institucional de Rico, Alas y Rivas (2008) sobre
“Evolución arquitectónica del centro histórico de la ciudad de San Salvador”, cuyo objetivo fue
la de describir que la muestra arquitectónica que presenta el Centro Histórico de la ciudad de
San Salvador en cada una de sus manzanas ha seguido el proceso urbano y lógico de la
masificación, y con el correr del tiempo, los estilos han sucumbido al fenómeno de sustitución,
el cual genera a la imagen urbana su característica de heterogeneidad y discontinuidad, que
para el usuario común del Centro Histórico podría significar una difícil lectura del ente urbano,
adjudicándole interpretaciones inmediatas como calificar al Centro Histórico como un lugar
“viejo, sucio y desordenado”.
Concluyendo que para reorientar estar apreciaciones ligeras es que esta fase del estudio
procurará sistematizar los datos arquitectónicos y estilísticos que el Centro Histórico emana
constantemente y que no es interpretada correctamente por el conglomerado social que
circula por esta zona de mayor antigüedad, provocando una ruptura en la conexión entre el
medio ambiente urbano de valor histórico y la identidad cultural de la sociedad capitalina.
• Por otro lado, en la región latinoamericana el trabajo de investigación de Hardoy y dos Santos,
(1983) en “Impacto de la urbanización en los centros históricos latinoamericanos”, buscaron
revelar que las diversas formas en el proceso de urbanización incide en la estructura
arquitectónica y urbana y también en la dimensión socioeconómica de los centros históricos
de latinoamericanos, con la peculiaridad que estas han producido su degradación, que en
cierto modo se presenta con el carácter de ser irreversible, estas acciones determinan y hacen
reflexionar sobre medidas de corto y mediano plazo para mejorar la calidad de vida de sus
habitantes y, a la vez preservar el patrimonio histórico, arquitectónico, urbanístico y cultural.
Por estos motivos acordaron tratar a los centros históricos como:
a. Áreas sociales, ósea, como lugares de vida y trabajo.
b. Áreas económicas, o sea, como espacios con actividades formales e informales, vinculadas a
la ciudad, de lo que constituye un distrito más, y a la región.
c. Áreas culturales, o sea, testimonios de la historia social y de la historia de la arquitectónica y
el urbanismo que contribuyen a la identidad cultural del país y de sus habitantes.
d. Áreas urbanísticas, con ejemplos arquitectónicos, espacios urbanos y usos de suelo que
reflejan, en parte, formas de vida y aportes estéticos del pasado y pasado reciente
parcialmente modificados por el proceso socioeconómico y de urbanización
contemporáneos.

16

e. Un medio ambiente sujeto a la presión de ciclos cambiantes en la historia de la ciudad y de
la región.
Termina este trabajo, que las fuentes de información recogida se realiza en los centros
históricos significativos (Salvador en Brasil; Cusco en Perú y Quito en Ecuador).
 Y en la realidad nacional, específicamente en el Centro Histórico del Cusco, se tiene una
infinidad de estudios, específicamente de Hardoy y dos Santos, (1983); Gutiérrez, (1980) y
Concha, (1990) que a nivel de teoría convergieron en demostrar que esta importante área
histórica se encuentra en franco proceso de degradación urbano arquitectónico, social
económico entre otras dimensiones; mientras a nivel operativo estos estudios tuvieron la
importancia de i) Describir realidades en donde se expresa y tangibiliza patrimonio cultural
específicamente urbano arquitectónico, ii) Luego, se procedió a interpretar y teorizar estas
realidades, determinando cualidades y características físico espaciales, estético formales,
socio-económicas y culturales monumentales , etc. y iii) Plantear propuestas y políticas de
intervención del carácter de preservación, restauración y conservación en áreas históricas
cusqueñas, concluyendo el valor relevante y significante que poseen estas área históricas y el
valor relevante de las intervenciones, para salvaguardar el patrimonio cultura de una manera
sostenible.
5.2
Bases teóricas de la degradación del patrimonio arquitectónico monumental
5.2.1
Alteraciones del patrimonio arquitectónico monumental
La alteración del patrimonio arquitectónico se conceptualiza desde el campo de la conservación y
la restauración del patrimonio arquitectónico como: “Las acciones de intervenciones que, incluso
bajo la pretensión de conservar un edificio, terminan contribuyendo seriamente a su alteración y,
muchas veces, a su definitiva e irremediable destrucción. Se parte, ante todo, de entender que
quien decide e interviene sobre el patrimonio arquitectónico monumental -especialista o no- es el
único mediador entre el pasado y el futuro de ese bien cultural. Por lo tanto, debe asumir rol de
depositario del testimonio que ha heredado, con la responsabilidad de transmitirlo a las
generaciones futuras, tan autentica e íntegramente como resulte posible Madagan, (2000)”.
Luego prosigue: Que las alteraciones han incidido principalmente en el cambio de usos del suelo,
su valoración arquitectónica y ha sido factor importante en la alteración de pattern
arquitectónico, que han determinado de manera gravitante en su degradación.
Sin embargo, estas alteraciones desde la óptica de su fundamento teórico, tiene su
correspondencia en el concepto que vierte Campos (2008) que dice: “La esencia que define a los
centros históricos desde sus orígenes es la multifuncionalidad cuando constituían la ciudad total,
esencia que se ha ido perdiendo con el paso de los años a causa del crecimiento de la población y,
por ende, de la propia ciudad. Dentro de esta multifuncionalidad destaca como más relevante la
función residencial como soporte de la vida ciudadana y el carácter simbólico que estos centros
17

representan. No obstante, los centros históricos actuales de muchas ciudades han sufrido grandes
cambios funcionales que han derivado en una auténtica sustitución funcional y en la pérdida de la
centralidad residencial y económica que antaño poseían. Esta situación se pone de manifiesto en
la general despoblación y abandono de los edificios residenciales, y en la invasión de las funciones
administrativas y terciarias dirigidas en gran medida hacia el turismo, que trae aparejado graves
problemas de accesibilidad y movilidad con la consiguiente pérdida de calidad de vida. En todo
caso, conservan una centralidad simbólica y cultural, pero que los coloca en una posición de
peligro para su propia supervivencia”.
El centro histórico de la ciudad de Toledo, declarado Patrimonio de la Humanidad en 1986, puede
ser considerado como un ejemplo paradigmático al poseer los rasgos que definen a estas
emblemáticas ciudades. Las transformaciones acaecidas en la ciudad de Toledo en las últimas
décadas y más concretamente desde principios de los años ochenta del pasado siglo, han
afectado especialmente a su centro histórico de forma negativa, situación a la que no es ajena el
propio crecimiento de la ciudad fuera del recinto amurallado, y que ha dado lugar a la creación de
nuevos barrios que presentan mejores viviendas y equipamientos convirtiéndose en espacios más
atractivos para vivir. Paralelamente, el casco histórico sufría un proceso de deterioro y
vaciamiento tal, que las diferentes instituciones locales y nacionales con ayuda del gobierno de la
nación y la Unión Europea se han visto obligadas a tomar iniciativas que conduzcan a la búsqueda
de soluciones a dicha situación.
También se destaca la teoría de Abrin, (2008) que dice: Entre los fenómenos más destacados que
inciden en alteración de los centros históricos, se encuentran los siguientes cuatro que a través de
los diversos estudios e investigaciones, se han definido como los más repetitivos creando un
estándar de diagnóstico para su entendimiento y que se citan a continuación:
 Sucesión. Los procesos de sucesión se refieren a la sustitución de los residentes originales por
unos nuevos residentes de menor estatus socioeconómico, en otras palabras, la sucesión se
da, cuando un grupo de menores ingresos remplaza al grupo de residentes originales. La
sucesión también se puede aplicar a las actividades comerciales y de servicios, cuando las
actividades existentes son remplazadas por otras dirigidas a servir grupos de menor estatus
socioeconómico. También se podría decir que hay una proletarización de la actividad.
 Degradación. Es un fenómeno de naturaleza eminentemente social, consecuencia de los
procesos de sucesión, cuando estos van dando lugar a problemáticas como el desempleo, la
delincuencia y el crimen. El concepto de degradación, también llega a aplicarse al cambio en
las actividades económicas de manera equivalente a la sucesión, es decir, cuando las
actividades que llegan son de un perfil más popular que las existentes.
 Gentrificación (aburguesamiento). Se trata de un anglicismo que describe el proceso contrario
a la sucesión, es decir, cuando una población de mayor capacidad económica desplaza a los
residentes originales que son de menor ingreso. Difícilmente se da de forma espontánea, ya
que generalmente se deriva de políticas o acciones dirigidas a los centros históricos.

18

 Valorización y desvalorización. Se refieren al cambio en los valores del suelo asociados a la
gentrificación o a la sucesión y degradación respectivamente. Se trata del fenómeno
económico que subyace en los fenómenos sociales descritos. No hay una relación directa entre
desvalorización y declinación, pueden darse casos de declinación asociados a valorización.
5.2.2
Destrucción del patrimonio arquitectónico monumental
La destrucción del patrimonio, según Madagan, (2000) es una creencia muy arraigada que
manifiesta que el patrimonio arquitectónico se deteriora por el abandono. Si bien esto es cierto
en algunos casos, no siempre es así. A la luz de la experiencia concreta, es posible estimar que
cerca del 90% de las alteraciones y del deterioro producido en el patrimonio arquitectónico, p.e.
de la Ciudad de Buenos Aires, al menos en los últimos quince o veinte años -aquellos de los que
puedo dar cuenta se ha debido a las intervenciones.
Si bien en algún sentido hay variables técnicas y ambientales que llevan a la degradación -por otra
parte natural y, en cierto modo esperable- de los materiales y su estado de conservación y, por lo
tanto, de las tecnologías constructivas y -en un nivel superior- de los edificios que éstos
componen, el degrado, está mayormente relacionado con el comportamiento de los seres
humanos. Estos actúan sobre el patrimonio con muy diversos roles. Se incluyen desde
funcionarios públicos de áreas tales como planeamiento y cultura, pasando por diversas
comisiones “ad hoc”, hasta llegar a los propietarios u ocupantes de los edificios, sin olvidarnos
claro está de los profesionales de la construcción.
Advierte también que muchos de quienes tienen a su cargo desde las aparentemente “simples”
cuestiones de manejo y administración de estos bienes, como aquellos que toman decisiones de
intervención, suelen hacerlo sobre la base de un excesivo voluntarismo, que contrasta con su falta
de conocimiento específico.
Hay casos de negligencia o desinterés, pero también están los que con sus buenas intenciones
aportan piedras al camino que conduce al infierno en que hemos puesto a buena parte del
patrimonio arquitectónico y urbano. Acordemos que en algunos casos quienes toman las
decisiones no tienen por que saber del tema y que bastaría con que recurran a los especialistas,
cuando de intervenir edificios históricos se trata. Pero la más mínima falta de conciencia respecto
de la importancia de los bienes que tienen a su cargo, los exime de recurrir a su auxilio.
También Ezquiaga, (2008) se aúna en manifestar que la experiencia traumática de la destrucción
de los Centros Históricos ha propiciado que durante las pasadas décadas predominase un enfoque
defensivo de la salvaguarda urbana que en el futuro ha de dejar paso a la promoción de
intervenciones positivas de revitalización de los centros. En efecto, gran parte de la cultura
arquitectónica se ha decantado desde los postulados modernistas de la “renovación” hacia la idea
de “protección”, entendida como respuesta alternativa a las prácticas destructivas precedentes,
pero con unas connotaciones más negativas - impedir hacer - que verdaderamente propositivas.

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Hoy sin embargo, es posible y necesario un avance en la “cultura de la protección” en el sentido
de superar la concepción defensiva dominante en muchos Planes y Catálogos de bienes
protegidos, desde una visión más compleja y ambiciosa de la salvaguarda urbana y desde una
orientación del planeamiento hacia el diseño de estrategias de salvaguarda de los Centros
históricos basadas en un nuevo equilibrio entre la protección normativa y la intervención
transformadora.
Retomando nuevamente a Pereda, (2008) reflexiona sobre la destrucción de las áreas históricas,
realizando un diagnóstico de sus problemas y considera que: “Hay situaciones que
periódicamente han sido causa de deterioro o desaparición de Patrimonio: los accidentes
naturales, las guerras, las modas, en relación con lo que hay que conservar y cómo. Sin embargo,
hay otras que se acentúan en el presente, como los efectos perniciosos del desarrollo turístico y
de otros sectores de la economía. Podemos, pues, agrupar las razones del deterioro en:
 Los accidentes naturales y las guerras: A medida que se va incrementando el interés colectivo
por su identidad cultural, su destrucción o su expolio constituyen un objetivo preferente en los
enfrentamientos entre grupos humanos (es curioso pensar que el concepto de “bien cultural”
se utiliza por primera vez en la Convención de la Haya de 1954, que tiene por objeto “la
protección de los bienes culturales en caso de conflicto armado”).
 La falta de apreciación social por su Patrimonio, que facilita el expolio o la destrucción de los
bienes de la colectividad.
 Las intervenciones técnicas abusivas debidas a criterios generales erróneos sobre qué se debe
conservar y cómo, o a desconocimiento del comportamiento de los materiales empleados o a
la percepción ególatra del agente que realizó los trabajos, supuestamente de conservación o
restauración.
 Las intervenciones económicas abusivas y las políticas erróneas o abusivas.
Aquí se incluiría lo que se denomina “sobre explotación”, es decir, utilización intensiva de los
beneficios que reporta el uso y disfrute del patrimonio por parte de los ciudadanos y de la
sociedad, lo que supone atravesar la barrera hacia el peligro de destrucción”.
5.2.3
Deterioro del patrimonio arquitectónico monumental
Manifiesta nuevamente Madagan, (2000) que buena parte del deterioro del patrimonio
arquitectónico son provocadas por las intervenciones se deben a deficiencias de proyecto, tanto
de concepción, como de especificación. Las carencias y falencias en la documentación de obra y
en el registro de la intervención son notables.
Se sabe que el edificio es, en sí mismo, un documento insustituible que encierra una información
única sobre sus propias características, su origen, su vida y, obviamente, sobre sus alteraciones y
deterioros. Pero más allá de las cuestiones físicas, también dan cuenta del modo de ver el mundo
de los que fueron sus creadores y de la forma de vida de quienes lo habitaron.
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En un marco de respeto por la autenticidad de todo documento, las intervenciones sobre estos
edificios, parte importante de nuestro patrimonio cultural, requieren de un especial cuidado en la
investigación previa, en la elaboración y transcripción del proyecto y en el registro de las tareas de
obra y de su resultado práctico. Lamentablemente, muchas de las intervenciones que se realizan
no quedan registradas y cuando se lleva algún tipo de registro de obra, rara vez se convierte en un
informe final accesible, dicho de otro modo, que pueda ser consultado por terceros (al menos los
interesados más directos) y que permita, en consecuencia, guiar futuras intervenciones.
Lo que también concuerda Abrin, (2008) que manifiesta: Se trata del desgaste y maltrato de las
estructuras físicas que se da como consecuencia de la desinversión, principalmente en
mantenimiento, aunque también por la intensificación de su uso asociado a los procesos de
sucesión, por ejemplo cuando las viviendas son ocupadas por familias más pobres en condiciones
de hacinamiento.
En este planteamiento se integran Rojas, (2005) que mantiene una postura que a continuación se
detalla: Como resultado del rápido proceso de urbanización experimentado por los países de la
región y el consecuente crecimiento explosivo de las ciudades, los centros históricos han sufrido
un proceso de decadencia social y económica que los ha conducido a su abandono y deterioro
físico. La voluntad de modernizar las estructuras económicas y sociales indujo a las comunidades a
desinteresarse por el patrimonio representado por los centros históricos, relegándolos a la
condición de áreas ajenas al desarrollo contemporáneo.
En pro de ambiciosos proyectos de renovación urbana, muchos distritos históricos fueron
demolidos y sus construcciones tradicionales remplazadas por edificaciones modernas y sistemas
de vías para satisfacer la creciente demanda de espacio y para absorber el impacto del constante
crecimiento del tráfico de vehículos. La arquitectura como construcción del espacio, se
fundamenta en la habitabilidad, la cual, a su vez, se sustenta básicamente en un concepto que
rige los principios espaciales.
De esta forma, la arquitectura, en su materialización, dio a la sociedad en el pasado metáforas
lingüísticas; mientras que en la actualidad, se rige bajo parámetros estándares ceñidos a una
rigurosidad técnica, funcional, económica y mercantilista.
5.3
Bases teóricas de los centros históricos
5.3.1
Usos del suelo en los centros históricos
Sostienen Abrin, (2008) que: En nuestras ciudades, destaca el rápido crecimiento urbano debido a
la expansión y el crecimiento demográfico. Este fenómeno lo han experimentado las principales
urbes, modalidad que encarece la provisión de servicios y consume valiosos recursos económicos,
sociales y ambiéntales. Asimismo, pueden presentar las siguientes condiciones, que son muy
claras y contundentes en algunos de los centros históricos y centros de ciudad: Abandono de
zonas centrales e industriales.

21

Sustitución de usos de suelo y de espacios en edificaciones. Apropiación ilegal de los espacios por
población de escasos recursos. Segregación y conurbación con grandes áreas de pobreza. O una
combinación de todo lo anterior. Las actividades de servicios y comercio siguen la inercia de la
población solvente y desarrollan más demandas que dan origen a otras centralidades en la
periferia. Para atender a las necesidades de la población de altos ingresos, se crean nuevos
centros y se implementan imponentes equipamientos (centros comerciales, malls, etc.),
fácilmente accesibles en automóvil; mientras que la demanda de la población de menores
ingresos se satisface con la ubicación de comercios y servicios, en localizaciones accesibles a
través del transporte público, mismas que, por lo regular, son hacia los centros históricos.
Por otro lado, Rovira, (2008) sostiene que: La mayor parte de los centros históricos de nuestras
ciudades están sometidos a fuertes tensiones urbanas, sociales y económicas. En los años 70 se
extendió la idea de que la tercerización de los centros urbanos había llegado a estrangular su
accesibilidad y suponía una irreparable degradación de su arquitectura. Las políticas de protección
de los centros históricos han cosechado desde entonces éxitos y fracasos. Sin duda, gracias a ellas
se ha podido preservar un patrimonio cultural, histórico y arquitectónico que hoy es el principal
atractivo de nuestros centros. Pero en muchas ciudades la deslocalización de las actividades
económicas y la desertización demográfica causaron importantes daños que desde los noventa se
intentan reparar con nuevas políticas urbanas dirigidas a rehabilitar viviendas y equipamientos
comunitarios, recuperar espacios públicos y -aquí está la novedad- a revitalizar la actividad
económica a partir de la localización de nuevos pequeños negocios, comercio minorista y oferta de ocio.
Luego prosigue: El comercio minorista, la restauración, los servicios hoteleros y la oferta cultural y
de ocio como actividades económicas privadas, que se localizan en los espacios urbanos del
centro de las ciudades, son los negocios que mayor vitalidad pueden aportar a la necesaria
regeneración urbana, económica y social de los centros urbanos. Esta regeneración es hoy más
necesaria, ya que la competencia entre el centro y la periferia de las ciudades se ha acrecentado
en los últimos años por el surgimiento de nuevas centralidades comerciales y de ocio dentro de
una ciudad cada vez más policéntrica, más difusa y más polifuncional.
5.3.2
Tecnologías constructivas en los centros históricos
Sostienen Gomes, Araujo y Almeyda (2010) que: La obsolescencia física, funcional y económica de
los centros históricos de las ciudades y la falta de políticas de conservación y de público en ellos,
ha generado consecuencias que están deteriorando las estructuras históricas y llevándolas al
riesgo. Muchas estructuras históricas se han degradado e incluso llegado a ser ruinas por la caída
en desuso de sus centros históricos. Es indispensable mencionar que los centros históricos,
representan de forma innegable la vida de los ancestros y los trazos que ellos han dejado en los
aspectos de los sistemas tradicionales de construcción, los materiales, las texturas o las
expresiones arquitectónicas. La falta de políticas educativas y económicas, sumado al aumento de
automotores en los centros históricos ha aumentado la situación de degradación, no solo en
Brasil, sino en muchas otras ciudades iberoamericanas y europeas, que presentanel mismo fenómeno.
Sin embargo, recientemente, los centros históricos han empezado a recobrar importancia. Para
obtener la aplicación de políticas de restauración de forma activa y coordenada, es necesario
22

contar con el concierto total del gobierno, los consejos, el sector privado, pero sobre todo, la
participación ciudadana.
Los valores artístico, histórico y arquitectónico, del centro histórico de San Luis, Maranhão, fueron
factores decisivos en el desarrollo de una metodología, cuya propuesta principal es la de usar las
tecnologías contemporáneas para la gestión del patrimonio cultural. Este método va a contribuir
de forma explícita e íntima en la conservación de los objetos artísticos y ornamentos de valor de
San Luis, así como en otras ciudades del país.
Siguiendo este mismo enfoque manifiesta Concha, (1990) que “El sistema constructivo de las
edificaciones de las área históricas, se manifiestan con dos rasgos característicos, que se traduce
por un lado, en la aplicación y manejo de conocimientos tecnológicos en su fábrica, de cierto
número de inmuebles; mientras por otro lado, se percibe un limitado manejo de conocimientos
constructivos en otras edificaciones.
Los materiales constructivos que se encuentran relativamente generalizados en la fábrica de los
edificios se manifiesta en el uso preponderante en las cimentaciones del concreto simple,
fluctuando el estado de conservación de malo a bueno, categorías que es determinada por la
edad de las edificaciones. En los muros predomina la utilización del adobe y el ladrillo, presentado
estados de conservación para el primer material de malo a regular y para el segundo de regular a
bueno, estos hechos se deben a la resistencia que ofrecen estos materiales frente a factores
climáticos espacialmente.
Estas acciones han determinado que las tecnologías constructivas en los centros históricos, no
obstante, de poseer sistemas constructivos tradicionales que aún siguen perviviendo en el
contexto en donde se encuentran insertos.
5.3.3
Estado de conservación en los centros históricos
Teixeira y Rodrigues (2011), determinaron los desafíos actuales que enfrentan los profesionales
que trabajan en el campo de la conservación del patrimonio cultural, han estimulado la
indagación con miras a incrementar el desarrollo de criterios científicos, en los que se puedan
basar las acciones relacionadas con la conservación de los bienes culturales. El creciente número
de objetos que se conservan, la presión constante contra el uso de edificios históricos y
colecciones y el cambio climático, son factores que resaltan la necesidad urgente de implementar
estrategias para una acción sostenible y eficaz para la preservación de nuestro patrimonio. En el
campo de la preservación, de la conservación preventiva ha proporcionado herramientas
importantes para identificar, monitorear y evaluar las condiciones de los bienes culturales y el
impacto de las acciones de la conservación en ellos.
Luego prosiguen que los diagnósticos de las herramientas de conservación, son importantes no
solamente para definir las estrategias de conservación, sino también para el monitoreo de su
eficacia. La etapa de diagnóstico fue dividida en tres fases: datos preliminares de la encuesta;
observaciones y entrevistas en el sitio; y análisis de datos y definición de estrategias. El proceso
de diagnóstico siempre debe iniciarse reuniendo toda la información disponible sobre el sitio y/o
23

las colecciones, pues la literatura sobre un elemento del patrimonio puede revelar información
que no puede ser obtenida a partir de la observación directa.
5.3.5
La estructura estético-formal de la tipologías arquitectónicas en el centro histórico
En un esfuerzo de integrar la multiplicidad de corrientes, de tendencias, de movimientos y de
escuelas con interpretaciones heterogéneas sobre los modelos estéticos formales de la
arquitectura, se inicia con la exposición de Zevi, (1986) que manifiesta que: “Las principales
interpretaciones espaciales se clasifican en 3 categorías: las que hacen relación al contenido, las
fisio psicológicas y las formalistas. Relación al contenido. Política, filosófico-religiosa, científica,
económico- social, materialistas, utilitaria, técnica. Relaciones fisio psicológicas. La línea
horizontal, vertical, recta, curva, helicoidal, el cubo, círculo, esfera, elipse la interpretación de las
formas geométricas y la interpretación antropomórfica. Relaciones formalistas. Los principios a
los que debe responder la composición arquitectónica son a: la unidad, simetría, balance,
contraste, proporción, escala, expresión o carácter, verdad, urbanidad y estilo.
El valor original de la arquitectura es el espacio interno, y todos los demás elementos
volumétricos, plásticos y decorativos tienen valor en el juicio del edificio, según la influencia que
ejerzan en el valor espacial, el cual liga estrechamente a los vacíos”.
A este discurso, existe la óptica formalista de interpretar la arquitectura y corresponde a Orellana
y Sato, (2002) que manifiestan: “La forma y la substancia de la expresión de la arquitectura sería
la forma de los edificios, y se puede expresar significado a través de la forma, por el estilo, el
color, la textura (puede ser una forma cúbica, pero de cristal o de madera, en los dos casos es una
forma, pero la substancia cambia). Con esto ya tienes una estructura de expresión arquitectónica.
En arquitectura todos son estilos, figuras arquitectónicas. Hay muchas estructuras en la
arquitectura expresiva, la arquitectura se expresa a través de muchas formas, y también se puede
dividir la arquitectura entre formas y substancias a nivel de significante (lo que significa, no el
significado).
En el contenido, forma y substancia igual, la semántica, el significado quiere decir la
estructuración del significado, no la estructuración de la fonética, sino la estructuración del
significado lingüístico. La lengua estructura un significado, la arquitectura estructura el medio
ambiente y le da un significado, y éste tiene repercusiones en el uso de los edificios, las leyes de
uso de los edificios, el hecho de conseguir un espacio de calle en una determinada manera, la
arquitectura tiene un significado que puede ser simbólico, directo, como el caso de una puerta, el
significado de una puerta es que hay que entrar, por lo tanto el ritual o el uso de una puerta
puede considerarse como un contenido. Significado.-cambiar de nivel; Contenido.- subir, bajar y
también el contenido de la arquitectura puede tener diferentes estructuras. Se puede estructurar
el contenido de la arquitectura a partir del simbolismo del uso o de la forma, por ejemplo las
iconologías. La arquitectura es un objeto simbólico”.
De igual manera, existen también otros argumentos como el de Emilio Battisti, (1980) que dice en
su libro: Arquitectura, ideología y ciencia, Blume, Madrid: "La tipología, entendida como estudio
de los tipos constructivos", p. 46. Asimismo, Vittorio Gregotti, (1972) en su publicación: El
24

territorio de la arquitectura, G. Gili, Barcelona, expresa que "La tipología, disciplina que se ocupa
de la discusión, clasificación y fundamentación de los tipos, se constituye en el conjunto de sus
resultados y métodos como una materia importante para la arquitectura", p. 170. Finalmente
Philippe Panerai, (1980) en su tratado: "Tipologie" en AA.VV.: Elements d’Analyse urbaine, AAM,
Bruselas, argumenta: "Es ese sistema, es decir el conjunto de los tipos y sus relaciones lo que
llamamos tipología".

5.4
MARCO CONCEPTUAL
5.4.1
Degradación del patrimonio arquitectónico monumental
La Convención de la Unesco de 1972, considera degradación del patrimonio urbano
arquitectónico monumental a aquello los problemas o acciones que se manifiestan en los centros
históricos, tales como el deterioro, la destrucción y las alteraciones del conjunto de bienes
inmuebles que han sido producidos por la humanidad, para salvaguarda de la memoria colectiva
del hombre y de sus pueblos. Sintetizando algunas investigaciones que han tratado esta cuestión,
se elaboró un esquema-tipo que comprenda la situación arquitectónica de este concepto.
Tabla 2. Cuadro síntesis general de la situación de degradación del patrimonio

POBLACIÓN Y ESTRUCTURA
SOCIAL













USOS DEL SUELO






EDIFICACIÓN Y VIVIENDA









ESTRUCTURA URBANA

TRÁFICO









Pérdida de efectivos (vaciamiento demográfico)
Expulsión de grupos sociales
Procesos de invasión-sucesión
Envejecimiento
Segregación de áreas y exclusión social (áreas
étnicas, áreas problema, estigmatización de
sectores sociales y urbanos)
Aburguesamiento o gentrificación (selectivo)
Escasez de zonas verdes
Déficit dotacional
Equipamientos estandarizados
Equipamientos de función metropolitana
no local
Desaparición de usos residencial y de servicios
comunitarios
Tercerización selectiva
Pérdida de vitalidad funcional
Decrecimiento y desaparición de fuentes de
empleo tradicional (comercio, artesanado,
industria urbana)
Transformación cuantitativa y cualitativa
de la estructura comercial
Inadecuación a nuevos usos y formas familiares
Obsolescencia, vejez y degradación
Alto número de viviendas vacías
Viviendas en estado de ruina
Sustitución de edificios residenciales por
modernos inmuebles de oficinas y despachos
profesionales en áreas seleccionadas
Condicionantes de tipo histórico-cultural y
tipológico
Tejido urbano inadecuado y poco esponjoso
Forma y tamaño del parcelario
Variaciones del precio del suelo (incremento
absoluto y relativo)
Problemas de aparcamiento
Congestión
Polución y contaminación acústica y ambiental
Difícil equilibrio entre tránsito peatonal y
motorizado

ALTERACIONES

DESTRUCCIÓN

DETERIORO

VALORACIÓN

LENGUAJE

Fuente: Gavira, (1985) y Zárate, (1991).

25

5.4.2
¿A que llamamos patrimonio?
Menciona la Carta de Cracovia, (2001) que el “Patrimonio es el conjunto de las obras del hombre
en las cuales una comunidad reconoce sus valores específicos y particulares y con los cuales se
identifica. La identificación y la especificación del patrimonio es por tanto un proceso relacionado
con la elección de valores”.
Entendemos al patrimonio como un legado de las generaciones pasadas, para el disfrute de las
generaciones presentes que a su vez, crean nuevo patrimonio que, junto con el legado, se
convertirá en el patrimonio de las generaciones futuras.
Un bien se convierte en patrimonio a partir de su reconocimiento, su valoración, su apropiación y
su incorporación por parte de la comunidad ya que una vez reconocido, pasa a ser incorporado
como un elemento constitutivo de su identidad y su memoria.
5.4.3
¿A que llamamos patrimonio arquitectónico monumental?
La UNESCO, (1982) declara que “El patrimonio cultural de un pueblo comprende las obras de sus
artistas, arquitectos, músicos, escritores y sabios, así como las creaciones anónimas, surgidas del
alma popular, y el conjunto de valores que dan un sentido a la vida. Es decir, las obras materiales
y no materiales que expresan la creatividad de ese pueblo: la lengua, los ritos, las creencias, los
lugares y monumentos históricos, la literatura, las obras de arte y los archivos y bibliotecas”.
Hablamos de patrimonio cultural cuando nos referimos a los bienes materiales, culturales y
tradicionales que nos permiten identificarnos como una comunidad. Su protección puede ser
abordada desde distintos enfoques, buscando como fin poner a cubierto las diferentes
situaciones de riesgo a las que se enfrenta. Estos instrumentos de protección pueden ser: la
normativa, los planes de manejo y gestión, los indicadores de seguimiento, etc.
La Ley 1.227 del Patrimonio Cultural de la Ciudad de Buenos Aires, sancionada por la Legislatura
de la Ciudad el 4 de diciembre de 2006, en las páginas 1 y 2, define en los artículos 4 y 5, las
distintas categorías de bienes que componen el patrimonio cultural de un pueblo, abarcando los
aspectos tangibles e intangibles del mismo.
Entre ellas destacamos la siguiente:
De manera práctica y especifica Bereiter y Scardamalia, (1976) sugieren el patrimonio
arquitectónico monumental al “Conjunto o Grupo de Construcciones, Áreas: que por su
arquitectura, unidad o integración con el paisaje, tengan valor especial desde el punto de vista
arquitectónico, urbano o tecnológico. Dentro de esta categoría serán considerados como
especiales el Casco Histórico así como los centros, barrios o sectores históricos que conforman
una unidad de alto valor social y cultural, entendiendo por tales a aquellos asentamientos

26

fuertemente condicionados por una estructura física del pasado o del pasado reciente de interés
como exponente de una comunidad”.
5.4.4
Definiciones y características de los Centros Históricos
La Carta Italiana del Restauro, (1972) entiende por Centros Históricos a todos los asentamientos
humanos cuyas estructuras, unitarias o fragmentarias - incluso si se han transformado
parcialmente a lo largo del tiempo- se hayan constituido en el pasado o en lo sucesivo, y tengan
particular valor de testimonio histórico, arquitectónico o urbanístico.
Se considera "conjunto histórico o tradicional” a todo grupo de construcciones y de espacios,
inclusive los lugares arqueológicos y paleontológicos, que constituyan un asentamiento humano
tanto en medio urbano como en medio rural y cuya cohesión y valor son reconocidos desde el
punto de vista arqueológico, arquitectónico, prehistórico, histórico, estético o sociocultural
Bereiter y Scardamalia (1976).
Por otro lado, en las Conclusiones del Coloquio sobre preservación de los Conjuntos Históricos
ante el Crecimiento de las Ciudades Contemporáneas, (1977), manifiestan que son “Todos
aquellos asentamientos humanos vivos, fuertemente condicionados por una estructura física
proveniente del pasado, reconocibles como representativos de la evolución de un pueblo”.
Mientras que la Carta de Veracruz, (1992) entiende como Centro Histórico un conjunto urbano de
carácter irrepetible en el que van marcando su huella los distintos momentos de la vida de un
pueblo, formando la base en la que se asientan sus señas de identidad y su memoria social.
¿Cuáles son los rasgos distintivos comunes que encontramos en las definiciones de Centros
Históricos extraídas de estas diferentes Cartas y Recomendaciones Internacionales?





Asentamiento humano – vida de un pueblo
Testimonio histórico – huella, identidad
Estructura proveniente del pasado – evolución de un pueblo
Conjunto urbano – señas de identidad/memoria social

Entonces que los Centros Históricos son espacios de memoria, lugares que reflejan la
transformación de la ciudad, su evolución histórica, cultural y social, evidenciado en su gente, en
sus espacios urbanos, en su arquitectura del pasado y del pasado reciente, en sus patrones
sociales y económicos y como tales requieren de un tratamiento particular que les devuelva su
capacidad de responder a las necesidades de sus habitantes sin desvirtuar su esencia y
enmarcado en el marco de la sostenibilidad que impida que su degradación, la pérdida de los
elementos que los constituyen, o un uso inadecuado de sus espacios o de sus edificios, priven a
las generaciones futuras de la posibilidad de disfrutar de estas riquezas y traiga como
consecuencia la ausencia del sentido de pertenencia y del reconocimiento del valor testimonial y
cultural que poseen. La destrucción del patrimonio implica la destrucción de la memoria.

27

6.
HIPÓTESIS DE LA INVESTIGACIÓN
6.1
Hipótesis general
La degradación del patrimonio arquitectónico monumental tiene una incidencia alta y significativa en el Centro Histórico de Huancavelica.
Componentes
referenciales

Componentes metodológico y teórico
Hipótesis
Variables

Dimensiones de
análisis teórico

Expresión predictiva

Ubicación
espacial

Ubicación
temporal

Centro
Histórico de
Huancavelica

2013

 ALTERACIONES
 DESTRUCCIÓN
 DETERIORO
 VALORACIÓN

Vx=
Degradación
del patrimonio
arquitectónico
monumental

 LENGUAJE
 USOS DEL SUELO
 TECNOLOGÍAS
CONSTRUCTIVAS

Centro
Histórico

 ESTADO DE
CONSERVACIÓN
 VALORACIÓN DEL
PATRIMONIO
ARQUITECTÓNICO

INCIDENCIA
ALTA y
SIGNIFICATIVA

La degradación del
patrimonio
arquitectónico
monumental
tiene una
incidencia alta y
significativa en el
Centro Histórico
de Huancavelica.

Degradación
del patrimonio
arquitectónico
monumental

Vy=
Centro
Histórico

 ESTRUCTURA ESTÉTICOFORMAL DE LAS
TIPOLOGÍAS
ARQUITECTÓNICAS

Figura 3. Ilustración de la estructura de la hipótesis general

28

6.2
Fundamentación teórica de la hipótesis general
Se afirma que la Degradación del patrimonio arquitectónico monumental incide de manera alta en el
Centro Histórico de Huancavelica; esta proposición se presenta desfavorable para resolver el
problema que representa la variable Vx y el desafío que representa la actuación de preservación de
los centros históricos. La degradación del patrimonio arquitectónico monumental con los
componentes que lo conforman como son: la alteración, la destrucción y el deterioro, se encuentran
en relación contradictoria con la significancia que significa la preservación de los centros históricos,
que en la actualidad se encuentran en un franco proceso de degradación en los usos de los suelos, las
tecnologías constructivas, el estado de conservación, la valoración del patrimonio arquitectónico y
las estructuras estético-formal de las tipologías arquitectónicas y que necesariamente debe de existir
en el área monumental de la ciudad de Huancavelica. La postura que toman los residentes,
autoridades y la comunidad en general, es de una indiferencia frente al deterioro en que se
encuentra sumido este espacio, inclusive, desconocen la acción real de preservación, que bajo el
patrocinio de las ciencias normal y pos normal tienen el objetivo de preservarla, para que las
generaciones del presente y del futuro la disfruten.
6.3
Hipótesis específicas
1. La alteración del patrimonio arquitectónico monumental tiene una alta incidencia en los usos de
los suelos en el Centro Histórico de Huancavelica.
2. El deterioro del patrimonio arquitectónico monumental tiene una alta incidencia en las
tecnologías constructivas en el Centro Histórico de Huancavelica.
3. La destrucción del patrimonio arquitectónico monumental tiene una alta incidencia en el estado
de conservación en el Centro Histórico de Huancavelica.
4. La valoración del patrimonio arquitectónico tiene una incidencia significativa en la categorización
monumental en el Centro Histórico de Huancavelica.
5. El lenguaje del patrimonio arquitectónico tiene una incidencia significativa en la estructura
estético-formal de las tipologías arquitectónicas en el Centro Histórico de Huancavelica.

29

6.4
Estructura estadísticas de las variables e indicadores
Componentes metodológicos y determinación de estadísticos
Identificación
de
variables

Determinación de los estadísticos para el
tratamiento de resultados
y el objetivo estadístico

Determinación del test estadístico de la
Prueba de hipótesis

TIPOS DE HIPÓTESIS

INVESTIGACIÓN DESCRIPTIVA
MEDIDA DE TENDENCIA CENTRAL: MEDIANA
(Para escala ordinal no paramétrica).

VARIABLE x
Degradación
del patrimonio
arquitectónico

H0: Hipótesis Nula es la hipótesis sobre la que se desea decidir
H1: Hipótesis Alternativa es la hipótesis que se acepta, si se rechaza
la hipótesis nula. Generalmente la hipótesis alternativa es la negación de
la hipótesis nula.

ESTADÍSTICO A UTILIZAR

NOMBRE
Test-t para una muestra
FÓRMULA

INVESTIGACIÓN COMPARATIVA
DESVIACIÓN ESTÁNDAR
ESTADÍSTICO A UTILIZAR

VARIABLE y
Centro
histórico

NOTAS
(Población distribuida normal o n < 30, con n-1 grados de
libertad. n=tamaño de la muestra) y σ conocida.
t es la distancia desde la media en relación con la desviación
estándar de la media). Para distribuciones no normales es
posible calcular una proporción mínima de una población que
cae dentro de k desviaciones estándar para cualquier k.
ERRORES DE LA PRUEBA DE HIPÓTESIS
Una vez realizado el contraste de hipótesis, se habrá optado por una de las

OBJETIVO ESTADÍSTICO DE RESULTADOS
DESCRIBIR las características de las variables Vx y Vy
con el propósito de especificar acuerdos o no acuerdos
a través del tratamiento de la medida de tendencia
central: MEDIANA (M) y establecer el grado de
COMPARACIÓN de las variables Vx y Vy, con la
finalidad de hallar valores predictivos de que si existe
acuerdos o no existe acuerdos entre ellas mediante la
DESVIACIÓN ESTANDAR (σ/s).

dos hipótesis,
o
, y la decisión escogida coincidirá o no con la que
en realidad es cierta. Se pueden dar los cuatro casos que se exponen en el
siguiente cuadro:
es cierta

es cierta

Se escogió

No hay error

Error de tipo II

Se escogió

Error de tipo I

No hay error

Figura 4. Ilustración de la estructura estadística de las variables e indicadores
Fuente: Alarcón, 2008; Hernández, Fernández y Baptista, 2010; Kerlinger, 1988; McMillan y Shumacher, 2010; Salkind 1997 y Samuels, Witmer y Schaffner. 2012.

30

6.5
Operacionalización de las variables e indicadores
6.5.1 Definición operacional de la variable x: DEGRADACIÓN DEL PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO MONUMENTAL
Tabla 3. Definición operacional general de la variable x: Degradación del patrimonio arquitectónico monumental
DEFINICIÓN CONCEPTUAL

La degradación del patrimonio
urbano arquitectónico de
acuerdo con la Convención de
la Unesco de 1992, se puede
entender como los procesos
cuantitativos de deterioro,
destrucción y alteración, y de
procesos
cualitativos
de
valoración y lenguaje del
conjunto de bienes inmuebles,
que pertenecen a un área
urbana histórica y que han
sido producidos por la
humanidad como herencia,
para la salvaguarda de la
memoria colectiva del hombre
y de sus pueblos.

DEFINICIÓN OPERACIONAL

La
degradación
del
patrimonio arquitectónico
monumental es la variable x,
que
consta
de
30
indicadores y que tienen
una naturaleza cuantitativa
y cualitativa a la vez, y cuya
escala de medición es
ordinal, debido a que se
encuentra estructurada por
categorías
teóricas
denominadas dimensiones
en las que existe un orden
implícito, y cualitativo para
el estudio pertinente.

DEFINICIÓN INSTRUMENTAL
El
instrumento
de
recolección de datos para la
investigación
cuantitativa
será la Ficha de Inventario,
que registrara datos que se
encuentran inmersos en las
edificaciones monumentales
identificadas para el estudio
de investigación a realizar.
Para determinar su VALIDEZ
se utilizara el estadístico de:
INDICE DE KAPPA DE FLEISS,
para establecer acuerdos
entre tres expertos, y para la
CONFIALIDAD,
se
determinara el estadístico
ALFA DE CRONBACH, para
determinar acuerdos entre
quince
profesionales
inmiscuidos en el quehacer
de centros históricos.
Por otro lado, el instrumento
para
la
investigación
cualitativa será la Ficha de
Análisis de Contenido, que
registrara
datos
correspondientes a todo tipo
de
comunicación
bibliográfica u otro tipo de
recurso del meta análisis, sea
analógico o digital.
y CONFIABILIDAD se utilizara
los estadísticos que fueron
anotados anteriormente.

DIMENSIONES

INDICADORES
Evalúa los usos del suelo residencial
Evalúa los usos del suelo comercial
Evalúa los usos del suelo de servicios

ALTERACIONES

Evalúa los usos del suelo religioso
Evalúa los usos del suelo educativo
Evalúa los usos delsuelo institucional
Evalúa los usos delsuelo salud
Evalúa las fundaciones
Evalúa los muros
Evalúa los pisos del espacio externo

DETERIORO

Evalúa los pisos del espacio interno
Evalúa los revestimientos exteriores
Evalúa los revestimientos interiores
Evalúa la carpintería de las puertas
Evalúa la carpintería de las ventanas
Evalúa la estructura de los techos
Evalúa la cubierta de los techos
Evalúa el estado de conservación de bueno
Evalúa el estado de conservación de regular

DESTRUCCIÓN

Evalúa el estado de conservación de malo
Evalúa las edificaciones en peligro de colapsar

VALORACIÓN

LENGUAJE

Analiza la valoración Histórica
Analiza la valoración Cultural
Analiza la valoración Artística
Analiza la valoración Social
Analiza la valoración Económica
Analiza la forma arquitectónica
Analiza la estructura espacial
Analiza la composición visual
Analiza el pattern tipológico

NÚMERO

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1

TÉCNICA DE
INVESTIGACIÓN

INSTRUMENTO DE
INVESTIGACIÓN

OBSERVACIÓN
SISTEMÁTICA

FICHA DE
INVENTARIO

OBSERVACIÓN
SISTEMÁTICA

FICHA DE
INVENTARIO

OBSERVACIÓN
SISTEMÁTICA

FICHA DE
INVENTARIO

META
ANÁLÍSIS

FICHA DE
ANALISIS DE
CONTENIDO

META
ANÁLÍSIS

FICHA DE
ANALISIS DE
CONTENIDO

31

Tabla 4. Definición operacional específica de la variable x

DIMENSIONES

ALTERACIONES

DETERIORO

DESTRUCCIÓN

VALORACIÓN

LENGUAJE

INDICADORES
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.

Evalúa los usos del suelo residencial.
Evalúa los usos del suelo comercial.
Evalúa los usos del suelo de servicios.
Evalúa los usos del suelo religioso.
Evalúa los usos del suelo educativo.
Evalúa los usos del suelo institucional.
Evalúa los usos de suelo de salud
Evalúa las fundaciones.
Evalúa los muros.
Evalúa los pisos del espacio externo.
Evalúa los pisos del espacio interno.
Evalúa los revestimientos exteriores.
Evalúa los revestimientos interiores.
Evalúa la carpintería de las puertas.
Evalúa la carpintería de las ventanas.
Evalúa la estructura de los techos.

17.
18.
19.
20.
21.

Evalúa la cubierta de los techos.
Evalúa el estado de conservación de bueno.
Evalúa el estado de conservación de regular.
Evalúa el estado de conservación de malo.
Evalúa en peligro de colapsar.

22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.

Analiza la valoración Histórica.
Analiza la valoración Cultural.
Analiza la valoración Artística.
Analiza la valoración Social.
Analiza la valoración Económica.
Analiza la forma arquitectónica.
Analiza la estructura espacial.
Analiza la composición visual.
Analiza el pattern tipológico.

NÚMERO

7

FUENTE DE
VERIFICACIÓN Y
MÉTODO DE
INVESTIGACIÓN

Edificaciones
Monumentales
y
Método Descriptivo

UNIDAD DE
MEDICIÓN DEL
INDICADOR

M2 / %
M2 / %
M2 / %
M2 / %
M2 / %
M2 / %
M2 / %
M2 / %
M2 / %
M2 / %

10

Edificaciones
Monumentales
y
Método Descriptivo

M2 / %
M2 / %
M2 / %
M2 / %
M2 / %
M2 / %

4

5

4

Edificaciones
Monumentales
y
Método Descriptivo
Edificaciones
Monumentales
y
Método del meta
análisis
Edificaciones
Monumentales
y
Método del meta
análisis

M2 / %
M2 / %
M2 / %
M2 / %
M2 / %
Unidad cualitativa
Unidad cualitativa
Unidad cualitativa
Unidad cualitativa
Unidad cualitativa
Unidad cualitativa
Unidad cualitativa
Unidad cualitativa
Unidad cualitativa

32

6.5.2 Definición operacional de la variable y: CENTRO HISTÓRICO
Tabla 5. Definición operacional general de la variable y: Centro Histórico

Los centros históricos son
espacios de memoria, lugares
que reflejan la transformación de
la ciudad, su evolución histórica,
cultural y social, evidenciado en
su gente, en sus espacios
urbanos, en su arquitectura del
pasado y del pasado reciente, en
sus patrones socio-económicos,
medio ambientales, entre otros
y como tales requieren de un
tratamiento particular que les
devuelva su capacidad de
responder a las necesidades de
sus habitantes sin desvirtuar su
esencia y enmarcado en el marco
de la sostenibilidad que impida
que su degradación, la pérdida
de los elementos que los
constituyen, o un uso inadecuado
de sus espacios o de sus edificios,
priven a las generaciones futuras
de la posibilidad de disfrutar de
estas riquezas y traiga como
consecuencia la ausencia del
sentido de pertenencia y del
reconocimiento
del
valor
testimonial y cultural que
poseen. La destrucción del
patrimonio implica la destrucción
de la memoria.

DEFINICIÓN OPERACIONAL

El Centro Histórico es la
variable y, que consta de
30 indicadores y de 121
índices o reactivos, que
tiene una naturaleza
cuantitativa y cuya escale
de medición es ordinal,
debido
a
que
se
encuentra estructurada
por categorías teóricas
denominadas
dimensiones en las que
existe un orden implícito,
de igual manera, posee la
característica de ser un
estudio
del
tipo
cualitativo.

DEFINICIÓN INSTRUMENTAL

El
instrumento
de
recolección de datos para la
investigación
cuantitativa
será la Ficha de Inventario,
que registrara datos que se
encuentran inmersos en las
edificaciones monumentales
identificadas para el estudio
de investigación a realizar.
se utilizara el estadístico de:
INDICE DE KAPPA DE FLEISS,
para establecer acuerdos
entre tres expertos, y para la
CONFIALIDAD,
se
determinara el estadístico
ALFA DE CRONBACH, para
determinar acuerdos entre
quince
profesionales
inmiscuidos en el quehacer
de centros históricos.
Por otro lado, el instrumento
para
la
investigación
cualitativa será la Ficha de
Análisis de Contenido, que
registrara
datos
correspondientes a todo tipo
de
comunicación
bibliográfica u otro tipo de
recurso del meta análisis, sea
analógico o digital.
y CONFIABILIDAD se utilizara
los estadísticos que fueron
anotados anteriormente.

DIMENSIONES

INDICADORES

INDICES O
REACTIVOS

Evalúa los usos del suelo residencial

DEFINICIÓN CONCEPTUAL

Evalúa los usos del suelode servicios
Evalúa los usos del suelo religioso

3

Evalúa los usos del suelo educativo
Evalúa los usos delsuelo
institucional
Evalúa los usos del suelo de salud

3

Evalúa las cimentaciones
Evalúa los muros
Evalúa los pisos del espacio externo
Evalúa los pisos del espacio interno

TECNOLOGÍAS
CONSTRUCTIVAS

VALORACIÓN DEL
PATRIMONIO

OBSERVACIÓN
SISTEMÁTICA

FICHA DE
INVENTARIO

Evalúa revestimientos exteriores
Evalúa revestimientos interiores
Evalúa la carpintería de puertas
Evalúa la carpintería de ventanas
Evalúa la estructura del techo
Evalúa la cobertura del techo

OBSERVACIÓN
SISTEMÁTICA

FICHA DE
INVENTARIO

OBSERVACIÓN
SISTEMÁTICA

FICHA DE
INVENTARIO

META
ANÁLÍSIS

FICHA DE
ANALISIS DE
CONTENIDO

META
ANÁLÍSIS

FICHA DE
ANALISIS DE
CONTENIDO

3
3
4
8
5
6
4
4
5
3
6
5

Evalúa el estado de conservación de
bueno
regular
malo
Evalúa edificaciones en peligro de
colapsar

3

Analiza la valoración Histórica

ESTADO DE
CONSERVACIÓN
DE LAS
EDIFICACIONES

INSTRUMENTO
DE
INVESTIGACIÓN

3
3
3

Evalúa los usos del suelo comercial

USOS
DEL
SUELOS

TÉCNICA DE
INVESTIGACIÓN

6

Analiza la valoración Cultural

4

Analiza la valoración Artística

3
3
3

ARQUITECTÓNICO

Analiza la valoración Social
Analiza la valoración Económica

ESTRUCTURA
ESTÉTICO
FORMAL DE LAS
TIPOLOGÍAS

Analiza la forma arquitectónica

3
4
2
4

Analiza la estructura espacial

5

Analiza la composición visual

ARQUITECTÓNICAS

Analiza el pattern tipológico

6
4

33

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