Conoce lo básico sobre las escrituras publicas

1. ¿QUÉ ES UNA ESCRITURA
PÚBLICA?
Notaría 233 | Titular Ángel Alberto Adame López

2. Es un documento que haces ante Notario Público, en el que
éste se cerciora de que quienes celebran un acto ante él, son
quienes dicen ser.
El Notario los identifica y verifica que la identificación que le
presentan es legal y valida, con ello da fe de conocerte y de
conocer a quien te vende, te presta, te renta o te da un poder.
O bien, que quienes forman una Sociedad ante él son
realmente ellos, que tienen capacidad para firmar, vender,
comprar o lo que fuere.
La escritura pública

3. ¿ESCRITURAR UNA CASA O UN
DEPARTAMENTO ES MUY CARO?

4. Ya que para la mayor parte de las
familias comprar una casa representa la
inversión de todos sus ahorros y, en
muchas ocasiones, el patrimonio más
importante de su vida; no escriturar
resulta mucho más caro, puesto que los
contratos privados no son soluciones a
largo plazo y conllevan grandes riesgos
para el comprador

5. La muerte del vendedor da por concluido el poder que
pudiera otorgarles.
Lo que implicaría que a su muerte tendríamos que
iniciar un juicio para probar la posesión y con eso la
propiedad
¿Y si me dan un poder ante notario?

6. Actualmente, en la zona metropolitana el costo de la escritura de compraventa de
una vivienda oscila entre el cuatro y el siete por ciento del valor total de la
propiedad. La mayor proporción de este costo son impuestos y derechos que el
Notario retiene y tiene que pagar al fisco.

7. La escrituración de un inmueble es la única
forma en la que tendremos la certeza jurídica
de la propiedad ante terceros, por este motivo,
los bancos la exigen para contratar créditos
con garantía hipotecaria.

8. ¿QUÉ ES LO QUE PUEDES HACER EN
UNA ESCRITURA PÚBLICA?

9. Varios actos jurídicos o contratos, como
son la compraventa de una casa, terreno,
rancho, es decir, un inmueble. Poderes,
donaciones de inmuebles, sociedades, etc.
Inclusive puedes hacer tu Testamento y el
de tu cónyuge, para que tengas una
seguridad jurídica total de que tus bienes y
tu Patrimonio, serán recibidos a tu muerte
por las personas que designes. Una
escritura pública, sea cual fuere el acto que
se otorga, especialmente si se trata de un
testamento, protege tus derechos y tu
Patrimonio.

10. Titular: Lic. Ángel Gilberto Adame López
notaria233.com
Fuentes:
Colegio de notarios del distrito federal www.colegiode notarios.org.mx