El documento compara y contrasta la propiedad civil y la propiedad agraria. La propiedad agraria se refiere al derecho de usar, gozar y percibir los frutos de las tierras, mientras que la propiedad civil es el derecho de gozar, usar y disponer de una cosa de manera exclusiva. La función social de la propiedad agraria se refiere a regularizar la propiedad privada de la tierra para asegurar su buen uso y beneficio tanto para el propietario como para quienes la necesitan.

1. UNIVERSIDAD FERMIN TORO
DECANATO DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS
ESCUELA DE DERECHO
Participante:
Adilia Tiapa
Área: Derecho Agrario y Ambiental
Prof: Emily Ramírez
Sección: SAIA E
Barquisimeto, Febrero 2017
PROPIEDAD CIVIL Y PROPIEDAD AGRARIA

2. PROPIEDAD AGRARIA PROPIEDAD CIVIL
Derecho que tienen todas las
personas de usar gozar y
percibir los frutos de las tierras
que están bajo su cuidado.
Derecho de gozar, usar y
disponer de una cosa de manera
exclusiva con las restricciones
que estable la ley.
Año
1830
Venezuela agraria
Latifundistas
tenían el poder
Mayor
ingreso:
DIFERENCIAS
La tierra es de quien la trabaja
aunque no tenga título de
propiedad
La tierra le
corresponde a su
titular
Es dinámica y de
actividad colectiva
Es rentista individualista,
está al servicio de su
titular
Es de producción ara la
vida humana y la salud
Es regulada por el código
civil
Es regulada por la
Ley de Tierra y
Desarrollo Agrario CARACTERÍSTICAS
Es dinámica porque evoluciona con el
crecimiento económico
Es proteccionista y tutelar, porque
desarrolla políticas económicas para
proteger los derechos de los
productores
Es comunitario, ya que regula las
relaciones entre grupos sociales y
los integra a una justicia legal
Es un derecho real
fundamental, porque los demás
dependen de ella
Es exclusivo: solo se le concede
al propietario la facultad de usarla
y gozarla
Es transmisible y embargable
Es perpetuo, porque no se
extingue el derecho

3. Por otra parte esta función social
tiende a confundirse con la
expropiación ya que desde hace
algún tiempo el sistema inmobiliario
ha invadido el mercado de forma
especulativa, y la manera más justa
de regular y limitar esta problemática
recae en la función social de la
misma. Cabe destacar que todo
propietario de una tierra debe utilizarla
en construcción de una vivienda
familiar, trabajar el suelo y lucrarse de
este, obteniendo beneficios como
frutos granos, cría de animales, entre
otros, es decir darle el mejor
aprovechamiento posible, logrando
así un mayor bienestar personal y
desarrollo familiar.
FUNCIÓN SOCIAL
La función social de la Propiedad agraria se refiere
a la regularización de la propiedad privada y el
buen uso que se le puede dar a los terrenos o
suelos, que están a la deriva y no lucran ni al
propietario titular ni a los que la necesitan.

4. FIGURA DE PERTENENCIA
La figura de pertenencia prevista en la ley,
aparece como un modo de sustitución al
llamado amparo agrario. La pertenencia
por su parte se entiende como la garantía
que tiene todo ocupante, es decir, el
productor que trabaja su tierra, la
protección que este recibe por parte del
Estado que establece la referida ley en
cuanto a materia agraria se refiere (Ley de
Tierras y Desarrollo Agrario).
Cabe destacar que el productor es el sujeto que trabaja y cuida estos
suelos, por lo tanto tiene todo el derecho a la tenencia del mismo, y es
el Estado el encargado de regular todos sus derechos, garantías y
obligaciones en cuanto a estos recursos se refiere.
LEY DE TIERRAS Y
DESARROLLO
AGRARIO