Este documento trata sobre la tierra y el capital como factores de producción en microeconomía. Explica que la tierra incluye no solo la tierra cultivable y urbana, sino también los recursos naturales. Mientras que la oferta de tierra es inelástica, el rendimiento de la tierra se determina por el precio en lugar de determinar el precio. También define el capital como los medios utilizados en el proceso productivo, incluidas las edificaciones, maquinaria, existencias e inversiones humanas y financieras. Finalmente, distingue entre

1. MICROECONOMÍA
La tierra y el capital
Econ. Diego V.
Alvarado A.
1

2. LA TIERRA Y EL CAPITAL
Tierra se usa en un sentido amplio, indicando no solo la tierra
cultivable y urbana, sino también los recursos naturales que
contiene, como los minerales.
El rendimiento de los factores fijos como la tierra, se
denomina renta económica pura o renta. Dado que la curva de
oferta tierra es vertical y totalmente inelástica, la renta de la
tierra no determina el precio sino que es determinada por él.
2

3. LA TIERRA
Un factor como la tierra, cuya oferta es inelástica, continuará
trabajando lo mismo aunque disminuya su retribución. Según
Henry George, señala que la renta tiene el carácter de
excedente más que de retribución necesaria para conseguir un
esfuerzo del factor. Este hecho constituye la base de su
programa a favor del impuesto único, que proponía gravar las
plusvalías de la tierra, sin trasladar hacia delante el impuesto al
consumidor ni distorsionar la producción.
La teoría moderna de los impuestos amplía esta proposición
mostrando que la ineficiencia se minimiza gravando los bienes
cuya oferta y demanda es relativamente inelástica.
3

4. EL CAPITAL:
Comprende las edificaciones, las fábricas, la
maquinaria y equipos, las existencias de
medios elaborados y demás medios utilizados
en el proceso productivo.
4

5. Tipos de capital
1. Capital fijo: consiste en los instrumentos de
toda clase empleados en la producción, tales
como edificios y maquinaria. Su duración se
1 Capital físico o real extiende sobre varios ciclos de la producción.
2. Capital circulante: consiste en bienes en
proceso de preparación para el consumo,
básicamente materias primas existentes.
2 Capital humano: La educación, la formación profesional y la
experiencia y, en general, todo lo que contribuya a elevar la
capacidad productiva de los seres humanos - Capital financiero:
fondos disponibles para la compra de capital físico o activos
financieros, como bonos o acciones
5

6. TASA DE INTERÉS
motiva que las economías domésticas ahorren y acumulen
riqueza y permite a la sociedad seleccionar qué proyectos de
inversión, al tener las mayores tasas de rendimiento. La tasa
de interés expresa el rendimiento anual de los fondos
prestados y se mide en porcentajes.
La existencia de inflación obliga a diferenciar entre tasa de
interés nominal y real.
La tasa de interés nominal es la tasa de interés expresada
como el incremento del valor monetario de una inversión. La
tasa de interés nominal nos dice cuantas unidades monetarias
adicionales tendremos en el futuro si invertimos una unidad
monetaria hoy, incluyendo en ella el alza de los precios.
6

7. GRACIAS
7