3. 01.1. Objetivos de la construcción industrializada
Aprovechar el impulso de la tecnología para optimizar los procesos
Pero, ¿cómo?
AUTOMATIZACIÓN
DE PROCESOS
MECANIZACIÓN
DE PROCESOS
ENTORNO DE
FÁBRICA
CONTROLADO
TRANSPORTE
OPTIMIZADO
MONTAJE
OPTIMIZADO
8. 01.5. Roles de los participantes
RA
JC
LR
JR JJ
Arquitecto Arq. Técnico Fabricante Constructora
Promotor
-Diseñador principal
del edificio,
definiendo la
estética,
funcionalidad y
distribución del
espacio.
-Cumplimiento de
las normativas y
requisitos legales.
-Coordinación con el
arquitecto técnico y
la constructora.
-Diseño técnico del
proyecto y
elaboración de
planos.
-Análisis y cálculo
estructural.
-Especificación de
materiales y sistema
constructivo.
-Supervisión de la
producción y
montaje de los
paneles envíados de
fabrica.
-Encargado de la
industrialización de
los paneles de
hormigón de
acuerdo con las
especificaciones
técnicas y calidades
del arquitecto y del
arquitecto técnico.
-Asesoramiento al
arquitecto, al
arquitecto técnico y
a la constructora
sobre la instalación
de los paneles de
hormigón.
-Construcción del
edificio según los
planos y normativa.
-Montaje de los
paneles
industrializados
-En conjunto con el
jefe de obra
supervisan y
controlan la calidad
de la obra.
-Definir el
presupuesto del
proyecto.
-Contratar a la
constructora.
-Gestionar las
relaciones con las
autoridades locales.
-Verificar el
cumplimiento de
calidades para evitar
problemas en
postventa.
9. 01.6. Exigencias y decisiones
LR
JC
JJ
RA
JR
Arquitecto
Técnico
Fabricante
Constructora
Promotora
• Capacidad de diseño para
optimizar el uso de paneles.
• Selección del sistema de paneles
de hormigón.
• Amplio conocimiento técnico
de estructuras y materiales.
• Seguridad y cumplimiento de la
normativa.
• Experiencia en insdustrialización,
planificación y organización de los
trabajos hasta su montaje.
• Control de calidad de los materiales y
la ejecución.
• Planificación y ejecución de la
obra, incluyendo la instalación de
los paneles 2D.
• Cumplimiento de plazos y
presupuesto.
• Es el responsable de la
financiación del proyecto y de la
toma de decisiones estratégicas,
financieras y comerciales.
Arquitecto
11. 01.8. Emplazamientos del edificio y la fábrica
El edificio se encuentra en la C/ Rocafort de Paterna, en
una parcela con una superficie de 3.517 m2
La nave industrial donde se realizarán los módulos de
fachada se encuentra en C/ Cadirers nº 6 en Godella, a
2,2 km del edificio a construir.
Se trata de una parcela que dispone de acceso rodado
por 3 calles diferentes y su fachada noreste colinda con
una pista deportiva municipal.
La edificación más cercana se encuentra en la C/
Rocafort, a una distancia de 10 m de nuestro linde.
Hay 3 rutas posibles de entre 6 y 8 minutos de distancia
que nos permiten seleccionar la carretera que mejores
condiciones para el transporte nos ofrezca.
19. Montaje del sistema
EPDM
Objetivo nº 1
Fachadas totalmente
terminadas.
Objetivo nº 2
Garantizar un sistema de juntas
que facilite la dilatación y la
alineación, evite la entrada de agua
VERTICAL HORIZONTAL
39. 05.1. Presupuesto construcción tradicional vs
industrializada
TRADICIONAL COSTE €/M2
Muro hormigón 103,99
EPS 8,84
Entramado metálico
y PYL
23,18
Lana mineral 8,09
SATE 15,25
TOTAL 159,35 €/m2
INDUSTRIALIZADA COSTE €/M2
Muro de hormigón armado
con aislamiento térmico
175,14
Trasdosado autoportante
de placas de yeso laminado
con aislamiento
termoacústico
31,32
Aislamiento térmico por el
exterior en fachada - SATE
56,73
TOTAL 263,20 €/m2
40. 05.3. Comparativa y análisis
Tradicional Industrializada
Económico 159,35 €/m2 263,20 €/m2
Temporal 105 días 32 días
Emisiones CO₂ 69,52 kg 54,20 Kg
