Este documento resume los principales aspectos de la compraventa, incluyendo su definición, características, elementos constitutivos como la cosa y el precio, obligaciones de las partes, transferencia del fondo de comercio y algunos otros contratos como la permuta, el suministro y la donación.

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UNIDAD 6

2. UNIDAD 6
Compraventa. Definición. Caracteres.
Elementos constitutivos. Cosa y precio.
El boleto de compraventa.
Algunas cláusulas que pueden ser agregadas al contrato de compraventa.
Obligaciones del vendedor y del comprador.
Transferencia de fondo de comercio. Procedimiento para la transferencia e inscripción.
Derechos, obligaciones y responsabilidades de las partes.
Cesión de derechos. Derechos que pueden ser cedidos. Contrato de Transacción.
Concepto. Contrato de permuta. Definición. Contrato de suministro. Definición.
Contrato de donación. Concepto. Aceptación. Capacidad para donar y para aceptar
donaciones. Objeto. Donación manual. Donación remuneratoria. Donaciones con
cargo.
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4. UNIDAD VI
Caracteres
Bilateral (obligaciones reciprocas)
•Bilateral (obligaciones recíprocas)
Consensual (se perfecciona con el consentimiento – acuerdo de voluntades)
•Consensual (se perfecciona con el consentimiento – acuerdo de
voluntades)
Conmutativo (las prestaciones son ciertas y equivalentes en el momento de celebración)
•Conmutativo (las prestaciones son ciertas y equivalentes en el
momento de celebración)
Oneroso (prestaciones para ambas partes)
•Oneroso (ventajas y sacrificios determinados para ambas
partes)
No formal (no requiere formas especiales, solo en Inmuebles: escritura pública)
•No formal (no requiere formas especiales, solo en Inmuebles:
escritura pública) 4

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Art. 1160 CCC - La compraventa está sujeta a la condición suspensiva de la
aceptación de la cosa por el comprador si:
a) el comprador se reserva la facultad de probar la cosa;
b) la compraventa se conviene o es, de acuerdo con los usos, “a satisfacción del
comprador”.
El plazo para aceptar es de diez días, excepto que otro se haya pactado o
emane de los usos.
La cosa se considera aceptada y el contrato se juzga concluido cuando el
comprador paga el precio sin reserva o deja transcurrir el plazo sin
pronunciarse.

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Art.1152 CCC - Tiempo del pago. El pago se
hace contra la entrega de la cosa, excepto
pacto en contrario. El comprador no está
obligado a pagar el precio mientras no tiene la
posibilidad de examinar las cosas, a menos
que las modalidades de entrega o de pago
pactadas por las partes sean incompatibles
con esta posibilidad.

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Art. 5º- El comprador, rematador o escribano deberán efectuar esa retención y el
depósito y mantenerla por el término de veinte días, a fin de que los presuntos
acreedores puedan obtener el embargo judicial.
ART. 6º-En los casos en que el crédito del oponente fuera cuestionable, el
anterior propietario podrá pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del
adquirente, ofreciendo caución bastante para responder a ese o esos créditos.
Transferencia de Fondo de Comercio - PROCEDIMIENTO
Art. 5º- El comprador, rematador o escribano deberán efectuar esa retención y el depósito y
mantenerla por el término de veinte días, a fin de que los presuntos acreedores puedan
obtener el embargo judicial.
ART. 6º-En los casos en que el crédito del oponente fuera cuestionable, el anterior propietario
podrá pedir al juez que se le autorice para recibir el precio del adquirente, ofreciendo caución
bastante para responder a ese o esos créditos.
Art. 4°-El documento de transmisión sólo podrá firmarse después de transcurridos diez días
desde la última publicación, y hasta ese momento, los acreedores afectados por la
transferencia, podrán notificar su oposición al comprador en el domicilio denunciado en la
publicación, o al rematador o escribano que intervengan en el acto reclamando la retención
del importe de sus respectivos créditos y el depósito, en cuenta especial en el Banco
correspondiente, de las sumas necesarias para el pago.
Este derecho podrá ser ejercitado tanto por los acreedores reconocidos en la nota a que se
refiere el artículo anterior, como por los omitidos en ella que presentaren los títulos de sus
créditos o acreditaren la existencia de ellos por asientos hechos en los libros llevados con
arreglo a las prescripciones del Código de Comercio. Pasado el término señalado por el
artículo 5º, sin efectuarse embargo, las sumas depositadas podrán ser retiradas por el
depositante.

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POR 5 DIAS.- Monte Grande. ELABORADORA ARGENTINA DE
CEREALES S.A. Notifica a los interesados por el término de cinco días a
partir de la fecha que dio en locación a Cervecería y Maltería Quilmes
Saica y G, con domicilio en Teniente Juan Domingo Perón 667, oficina 32
de Capital Federal el Fondo de Comercio dedicado a la producción y
comercialización de la bebida isotónica Gatorade, sito en Alejo Ortega
320 de Monte Grande. Los reclamos y oposiciones de ley se recibirán
dentro de los diez días posteriores desde la fecha última de publicación
en el domicilio del locatario, en el horario de 10 a 17 hs. firma EACSA -
CMQ.
L.Z. 49.985 - dic. 2 v. dic. 9
EDICTO – Transferencia de Fondo de Comercio - EJEMPLO
POR 5 DIAS.- Monte Grande. ELABORADORA ARGENTINA DE CEREALES S.A.
Notifica a los interesados por el término de cinco días a partir de la fecha que
dio en locación a Cervecería y Maltería Quilmes Saica y G, con domicilio en
Teniente Juan Domingo Perón 667, oficina 32 de Capital Federal el Fondo de
Comercio dedicado a la producción y comercialización de la bebida isotónica
Gatorade, sito en Alejo Ortega 320 de Monte Grande. Los reclamos y
oposiciones de ley se recibirán dentro de los diez días posteriores desde la
fecha última de publicación en el domicilio del locatario, en el horario de 10 a
17 hs. firma EACSA - CMQ.
L.Z. 49.985 - dic. 2 v. dic. 9

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CONTRATO DE PERMUTA

41. 41
CONTRATO DE SUMINISTRO

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