Norma de contabilidad nº 10

1. NORMA
N°10
TRATAMIENTO
CONTABLE DE LOS
ARRENDAMIENTOS

2. ARRENDAMIENTO
Tienen como base
insustituible un
contrato de
arrendamiento.
Una forma de
financiamiento
para adquirir y
alquilar bienes.
Tienen plazo de
vigencia definido
pudiendo ser
renovables
Permiten al
arrendatario
protegerse
contra el
adelanto
tecnológico.
La vigencia del
contrato
normalmente cubre la
mayor parte de la vida
útil estimada del bien
arrendado.
Contrato entre dos personas las cuales se comprometen a
ceder un bien por un canon de arrendamiento.
CARACTERÍSTICAS

3. ARRENDADOR
Persona propietaria de un
bien que entrega al
arrendatario.
CONTATO DE
ARRENDAMIENTO
Documento suscrito,
del cual se transfiere
el derecho de uso de
un bien.
ARRENDAMIENTO
FINANCIERO
Transfiere riesgos y
beneficios inherentes
al bien sujeto del
contrato.
ARRENDAMIENTO
OPERATIVO
Contrato de
devolución del bien
arrendado.
ARRENDATARIO
Persona que obtiene
derechos sobre el bien
del arrendador.
CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO

4. CUOTA
ADICIONAL
AÑOS DE VIDA
ÚTIL
ESTIMADOS
BIENES
ARRENDADOS
CANON DE
ALQUILER
INGRESOS
DIFERIDOS
PLAZO DE
VIGENCIA
Último pago adicional que realiza el
arrendatario
Periodo de duración del contrato.
Se deprecian en
función a los
años de vida útil
estimados.
Diferencial entre
el costo del
arrendamiento
según contrato.
Pago de un
alquiler.
Bienes sujetos a
contrato de
arrendamiento.

5. TRATAMIENTO
CONTABLE DEL
ARRENDAMIENTO
FINANCIERO
EN EE.FF. DEL
ARRENDADO
Registro de una
cuenta por cobrar
EE.FF. DEL
ARRENDATARIO
Registro de una
cuenta de activo
sujeta a
depreciación.

6. TRATAMIENTO CONTABLE
DEL ARRENDAMIENTO
OPERATIVO
EN EE.FF. DEL
ARRENDADOR
Registro de una
cuenta de activo
sujeta a
depreciación.
EN EE.FF. DEL
ARRENDATARIO
Registro de una
cuenta de gastos por
el valor de alquiler.