expropiacion sergio lopez

1. UNIVERSIDAD FERMIN TORO
VICE- RECTORADO ACADÉMICO
DECANATO DE CIENCIAS JURIDICAS Y POLITICAS
ESCUELA DE DERECHO
EXPROPIACION
ALUMNO
Sergio López
C.I 22.960.603
Barquisimeto, Abril 2021

2. EXPROPIACION
EXPROPIACION
DEFINICION
Es la conducta desarrollada por la administración
pública para privar a una persona de la titularidad de un
bien (como una casa, una empresa o una fábrica) o de
un derecho a cambio de una indemnización.
Se lleva a cabo bajo el pretexto del interés social o la
utilidad pública, lo que generalmente quiere decir que
se encuentra dentro del marco de la Ley. Esto no
elimina la posibilidad, por otro lado, de que las
autoridades cometan abusos en este tipo de procesos.
CARACTERISTICAS
1. Coactiva
2. implica una compensación justa al sujeto
expropiado
3. causa de utilidad pública o interés social
SUJETOS 1. Activo, el Estado, Municipio quien dicte el
decreto expropiatorio
2. Pasivo, persona natural, dueño de la propiedad a
expropiar.
BASE LEGAL
Artículo 115 de la Constitución, el cual establece
que Sólo por causa de utilidad pública o interés social,
mediante sentencia firme y ago oportuno de justa
indemnización, podrá ser declarada la expropiación de
cualquier clase de bienes.
Ley de Expropiación por Causa de Utilidad Pública o
Social, Ley de Tierras, la Ley de Minas, la Ley de
Hidrocarburos y la Ley del Sistema de Transporte
Ferroviario
LOS REQUISITOS
CONSTITUCIONALES DE
LA EXPROPIACIÓN
1) Una causa: la utilidad pública.
2) Un proceso, cuyo punto de partida es la sanción de
una ley.
3) Una compensación: la justa indemnización.
Articulo 7

3. REQUISITOS DE LA
EXPROPIACIÓN, LEY DE
EXPROPIACIÓN POR
CAUSA DE UTILIDAD
PÚBLICA O SOCIAL
1. Disposición formal que declare la utilidad pública.
2. Declaración de que la ejecución exija
indispensablemente la transferencia de la propiedad, total
o parcialmente.
3. Justiprecio del bien objeto de la expropiación.
4. Pago justo y oportuno en dinero efectivo del bien a
expropiar.
Garantía al uso y disfrute de la propiedad
EJEMPLO
Un ejemplo de expropiación tiene lugar cuando el
Estado decide construir una autopista y debe demoler
viviendas para su trazado: en ese caso, necesita adquirir
dichas casas sin que sus propietarios puedan negarse (de
hacerlo, impedirían la construcción del camino). Para
resolver el problema, las autoridades recurren a la
expropiación.
1. Explique cuáles son los casos en los cuales procede en Venezuela la
Expropiación
1. hechos fortuitos que dejen damnificados y el estado solicite al propietario
del inmueble un permiso temporal para alojar los damnificados con el
pago de daños por la vía indemnizatoria, se consume durante el tiempo
en el que permanecieron las personas en el inmueble. Ninguna de estas
ocupaciones implica la adquisición de derechos de propiedad ni para el
ente expropiante, ni los técnicos, peritos o damnificados. Por ejemplo
cuando paso la tragedia de vargas, pudieron albergar a personas
damnificadas en propiedades que no estaban en uso ni habitadas por
los dueños.
2. cuando los dueños de las tierras no estan en producción, por ejemplo
en el 2010, por ejemplo, se tomaron 47 fundos en la zona sur del Lago
de Maracaibo, conocida por la producción de carne, leche y plátano
porque dijeron las autoridades el 50% de las tierras de la zona estaban
en manos de un 4% de dueños, lo cual muestra un "sistema totalmente
inequitativo.

4. 2. el Procedimiento de Expropiación, ello según las bases legales que lo sustentan
Procedimiento de
expropiación
la fase legislativa, en la cual la Asamblea
Legislativa debe necesaria e
ineludiblemente intervenir declarando,
mediante ley, el carácter de utilidad pública
o interés social de determinadas actividades
o bienes. Art 7 ley de expropiación
Fase ejecutiva o administrativa,
que se desarrolla en dos planos
El primero de dichos planosse desarrolla,en el ámbito
nacional,mediante acto administrativo porparte del
Ejecutivo Nacional,con forma de decreto, en elcual
deben determinarse los bienes específicosqueestán en
manos de particulares,y que elEstado requiere para
podercumplir con determinadasactividades Declaradas
porley como de utilidad pública o interés social.
la fase ejecutiva o administrativa, se desarrolla con un
procedimiento administrativo donde se iniciarse por el
ente expropiante inmediatamente después de publicado el
Decreto, con la finalidad de buscarun arreglo amigable
con el o los expropiados para adquirir la propiedad de los
bienes afectados por el justiprecio que establezca la
Comisión de Avalúos prevista en el artículo 19 de la Ley.
Fase judicial
Se debe iniciarse cuando las partes no logran el antes
mencionado arreglo amigable.
el ente expropiante debe solicitar o demandar la
expropiación ante el juez competente, iniciándose el
juicio expropiatorio, en la cual debe identificarse el bien
a expropiar y los propietarios, poseedores o arrendatarios
si fuesen conocidos.Art 24 L.E
A los efectos del juicio, el juez competente debe,
mediante edicto, emplazar a todos los presuntos
propietarios, poseedores, arrendatarios, acreedores y
en general, a todos los que tengan algún derecho
sobre los bienes que se pretenda expropiar. 30 dias
para que concurran al tribunal
Puede solicitar autorización para la ocupación previa
del bien expropiado, antes de concluir el juicio y antes
de que se pague a quienes corresponda la
Indemnización correspondiente.
el tribunal competente dicta la Comisión
de Avalúos establecida en el artículo 19,
la cual debe ser designada con la
participación de las partes, establezca
mediante un avalúo el justiprecio del bien
expropiado.
Luego de ser notificado el justiprecio, tendrán 5 días para la aceptación o no. En caso de
no aceptar el justiprecio, se dará por agotado el arreglo amigable.