El documento habla sobre los contratos y específicamente sobre los contratos preparatorios. Explica que los contratos preparatorios sirven como antecedente al contrato definitivo y menciona algunos ejemplos como el contrato de promesa de compraventa. Define un contrato preparatorio como un antecedente al contrato formal definitivo y establece que en el Código Civil de Puebla se regulan los contratos preparatorios como "promesa de contratar".
Contrato de mutuo dinerario ivan mayhuire mamaniJhameli Rosales
El documento es un contrato de mutuo entre Ivan Dante Mayhuire Mamani como el mutuante y Group S.A. Inversiones E.I.R.L como el mutuatario. El mutuante otorga un préstamo de S/ 1,000 a un interés del 25% a devolverse en 7 meses. El mutuatario se compromete a devolver los S/ 1,250 totales mediante depósitos bancarios a la cuenta del mutuante. El contrato establece las obligaciones de pago de ambas partes y la jurisdicción para resolver cualquier controversia.
Contratos acorde a las reglamentaciones del CODIGO CIVIL PARAGUAYOAriel Gaona
El documento presenta información sobre diferentes temas relacionados con los contratos. Incluye una lista de nombres que conforman un grupo, define elementos esenciales de los contratos como el consentimiento y el objeto, y explica brevemente conceptos como la compraventa, la promesa de venta y las obligaciones del vendedor.
1) El documento trata sobre la cesión de créditos mercantiles y contratos de préstamo mercantil. 2) En la cesión de créditos, el deudor no puede alegar frente al cesionario las excepciones que no surjan del título cedido, salvo algunas excepciones. 3) El contrato de préstamo mercantil implica obligaciones para el prestamista y prestatario, siendo el prestatario responsable de devolver el mismo tipo y cantidad de bienes recibidos junto con el pago de intereses.
La compraventa mercantil implica que una parte se obliga a entregar una cosa a cambio de un precio cierto. Esta se perfecciona por consentimiento y sus elementos esenciales son la cosa, el precio y la forma. El vendedor debe entregar la cosa y es responsable por cualquier evicción o vicios ocultos, mientras que el comprador debe pagar el precio acordado. Ambas partes pueden reclamar daños y perjuicios en caso de incumplimiento.
El documento resume el contrato de comisión mercantil según el Código Civil. Este contrato establece una relación entre un comitente que encarga una operación comercial y un comisionista que la realiza. El comisionista puede actuar con o sin poder en representación del comitente. Debe ejecutar la comisión con diligencia, rendir cuentas y devolver bienes no vendidos. El comitente debe pagar la comisión y gastos acordados. El contrato finaliza por cumplimiento de la comisión, revocación o causas establecidas
Este documento describe varios tipos de contratos mercantiles como la compraventa mercantil, el suministro y la representación y distribución. La compraventa mercantil requiere que el contrato verse sobre bienes muebles y que se pretenda obtener un beneficio en la reventa. El suministro implica prestaciones periódicas de mercancías a cambio de un precio. La representación permite que un representante actúe en nombre de otro en negocios jurídicos.
Este documento resume los principales temas relacionados con la extinción de contratos privados. Explica las formas en que un contrato puede extinguirse, incluyendo cumplimiento, nulidad, resolución, frustración de finalidad e imprevisión. También describe los efectos de la extinción y conceptos como cláusula resolutoria, transacción y reparación de daños.
El documento contiene información sobre diferentes aspectos de los contratos bilaterales según el Código Civil y Comercial de la Argentina. En primer lugar, explica que cualquier parte puede reservarse la facultad de designar posteriormente a un tercero para que asuma su posición contractual. Luego, resume brevemente las reglas sobre la suspensión del cumplimiento en contratos bilaterales y la tutela preventiva cuando los derechos de una parte están amenazados. Por último, define la cláusula resolutoria expresa e implícita y los presupuestos para la resolución por
Contrato de mutuo dinerario ivan mayhuire mamaniJhameli Rosales
El documento es un contrato de mutuo entre Ivan Dante Mayhuire Mamani como el mutuante y Group S.A. Inversiones E.I.R.L como el mutuatario. El mutuante otorga un préstamo de S/ 1,000 a un interés del 25% a devolverse en 7 meses. El mutuatario se compromete a devolver los S/ 1,250 totales mediante depósitos bancarios a la cuenta del mutuante. El contrato establece las obligaciones de pago de ambas partes y la jurisdicción para resolver cualquier controversia.
Contratos acorde a las reglamentaciones del CODIGO CIVIL PARAGUAYOAriel Gaona
El documento presenta información sobre diferentes temas relacionados con los contratos. Incluye una lista de nombres que conforman un grupo, define elementos esenciales de los contratos como el consentimiento y el objeto, y explica brevemente conceptos como la compraventa, la promesa de venta y las obligaciones del vendedor.
1) El documento trata sobre la cesión de créditos mercantiles y contratos de préstamo mercantil. 2) En la cesión de créditos, el deudor no puede alegar frente al cesionario las excepciones que no surjan del título cedido, salvo algunas excepciones. 3) El contrato de préstamo mercantil implica obligaciones para el prestamista y prestatario, siendo el prestatario responsable de devolver el mismo tipo y cantidad de bienes recibidos junto con el pago de intereses.
La compraventa mercantil implica que una parte se obliga a entregar una cosa a cambio de un precio cierto. Esta se perfecciona por consentimiento y sus elementos esenciales son la cosa, el precio y la forma. El vendedor debe entregar la cosa y es responsable por cualquier evicción o vicios ocultos, mientras que el comprador debe pagar el precio acordado. Ambas partes pueden reclamar daños y perjuicios en caso de incumplimiento.
El documento resume el contrato de comisión mercantil según el Código Civil. Este contrato establece una relación entre un comitente que encarga una operación comercial y un comisionista que la realiza. El comisionista puede actuar con o sin poder en representación del comitente. Debe ejecutar la comisión con diligencia, rendir cuentas y devolver bienes no vendidos. El comitente debe pagar la comisión y gastos acordados. El contrato finaliza por cumplimiento de la comisión, revocación o causas establecidas
Este documento describe varios tipos de contratos mercantiles como la compraventa mercantil, el suministro y la representación y distribución. La compraventa mercantil requiere que el contrato verse sobre bienes muebles y que se pretenda obtener un beneficio en la reventa. El suministro implica prestaciones periódicas de mercancías a cambio de un precio. La representación permite que un representante actúe en nombre de otro en negocios jurídicos.
Este documento resume los principales temas relacionados con la extinción de contratos privados. Explica las formas en que un contrato puede extinguirse, incluyendo cumplimiento, nulidad, resolución, frustración de finalidad e imprevisión. También describe los efectos de la extinción y conceptos como cláusula resolutoria, transacción y reparación de daños.
El documento contiene información sobre diferentes aspectos de los contratos bilaterales según el Código Civil y Comercial de la Argentina. En primer lugar, explica que cualquier parte puede reservarse la facultad de designar posteriormente a un tercero para que asuma su posición contractual. Luego, resume brevemente las reglas sobre la suspensión del cumplimiento en contratos bilaterales y la tutela preventiva cuando los derechos de una parte están amenazados. Por último, define la cláusula resolutoria expresa e implícita y los presupuestos para la resolución por
Este documento resume los aspectos fundamentales del contrato de compraventa según el Código Civil y Comercial de la Nación. Define la compraventa, sus características y elementos constitutivos como la cosa y el precio. Explica las obligaciones del vendedor y del comprador. También cubre cláusulas adicionales como pactos de retroventa, reventa y preferencia.
El documento trata sobre el contrato de compra-venta. Explica que un contrato es un acuerdo voluntario entre dos o más partes, y que existen diferentes tipos de contratos como el de compra-venta, arriendo, servicios, entre otros. Luego, se enfoca en definir el contrato de compra-venta y sus elementos, así como también la compra-venta de bienes inmuebles y el contrato de crédito hipotecario. Finalmente, destaca la importancia de formalizar por escrito el contrato de compra-venta de un in
El documento habla sobre los contratos y las arras. Explica que las arras son cantidades entregadas para sellar un contrato y pueden ser confirmatorias o de retractación. También describe las obligaciones de saneamiento que tiene el transferente de un bien, incluyendo la obligación de saneamiento por evicción, vicios ocultos o por sus propios actos.
Este documento resume los principales aspectos del contrato de factoraje y el contrato de leasing. En cuanto al factoraje, explica su definición legal, concepto, elementos, objetos de cesión, notificación al deudor cedido, modalidades y efectos. Respecto al leasing, define el concepto, características, objeto, canon, opción de compra, transmisión de dominio y modalidades. Finaliza describiendo las responsabilidades en la adquisición del bien en determinados casos de leasing. El documento ofrece una explicación concisa de estos dos contratos t
El documento resume las diferencias entre contrato y convenio, los elementos de un contrato, la naturaleza y función del consentimiento, la diferencia entre contratos unilaterales y bilaterales, y entre contratos onerosos y gratuitos. También explica los requisitos de validez de los contratos, la naturaleza de su objeto y forma, y tipos de contratos como consensuales, reales y solemnes.
El documento resume los conceptos, características, objeto y efectos de varios contratos relacionados con el derecho privado. En particular, describe los contratos de prenda con y sin desplazamiento, explicando sus diferencias. También explica brevemente los contratos de fianza, seguro y arbitraje, resaltando sus definiciones y elementos clave. Por último, introduce el concepto de warrant, su objeto y proceso de funcionamiento y registración según la ley aplicable.
El documento resume los siguientes contratos:
1) Contrato de factoraje, por el cual una entidad financiera adquiere los créditos comerciales de una empresa y asume los riesgos de cobro.
2) Contrato de leasing, mediante el cual una empresa transfiere a otra la tenencia de un bien para su uso a cambio del pago de un canon, con opción de compra.
3) Contrato de fideicomiso, por el cual los bienes pasan a ser administrados por un fiduciario en beneficio de uno o más fideicomisarios.
Este documento discute los principios legales de las estipulaciones a favor de terceros. Explica que un tercero puede exigir el cumplimiento de una obligación por parte del promitente aunque no es parte del contrato original. Para que el derecho del tercero sea exigible, debe hacer conocer su intención de aceptarlo tanto al estipulante como al promitente. Una vez aceptado, el tercero puede exigir el cumplimiento directamente al promitente sin intervención del estipulante.
El documento contiene 18 preguntas sobre varios aspectos legales de los contratos mercantiles según el Código de Comercio de México. Aborda temas como la prescripción, las acciones redhibitoria y quanti minoris, los plazos de entrega de mercancías, las arras, la evicción y el saneamiento, las consecuencias del incumplimiento, el arbitraje sobre muestras o calidades, los gastos de entrega, las UDIs, los plazos de prescripción, el interés legal, las cláusulas pen
Este documento resume los principales aspectos del contrato de mutuo y comodato según el Código Civil y Comercial de la Argentina. En cuanto al mutuo, se define como un contrato bilateral y oneroso mediante el cual el mutuante entrega en propiedad al mutuario una cantidad de cosas fungibles a cambio de su devolución en igual cantidad y calidad. Por otro lado, el comodato es un contrato gratuito en el que el comodante otorga al comodatario el uso de una cosa no fungible a cambio de su restitución.
Este documento resume los principales aspectos de la compraventa como contrato en particular. Define la compraventa y sus elementos constitutivos, como la cosa y el precio. Explica las obligaciones del vendedor y del comprador, y algunas cláusulas que pueden agregarse al contrato, como el pacto de retroventa, de reventa y de preferencia. También cubre temas como el boleto de compraventa, la entrega de documentación y los gastos asociados a la transferencia de la propiedad.
Este documento trata sobre diferentes temas relacionados con el derecho privado. Explica conceptos como la locación de cosas, sus características, objetos y destinos. También describe los plazos mínimos y máximos de las locaciones, las excepciones, y los derechos y obligaciones de las partes. Por último, resume brevemente otros contratos como el depósito y el transporte.
Este documento es un contrato de mutuo con garantía de fianza entre tres partes. El mutuante le presta al mutuatario $30,000 dólares a pagarse en dos años con un interés del 10%. El fiador garantiza el pago en caso de incumplimiento. El mutuario usará el dinero para financiar un negocio de venta de ropa. El contrato establece las condiciones de pago, intereses moratorios, solución de controversias y otras cláusulas relevantes.
Este documento es un contrato de donación entre una entidad donante y la Fundación ProSurgir como donataria. La entidad donante transfiere el dominio de cierto bien a la fundación con el fin de que sea utilizado exclusivamente para un propósito específico. El contrato describe el bien donado, su valor, y establece las obligaciones de cada parte, como la entrega del bien y su uso exclusivo para el fin acordado. El contrato queda perfeccionado una vez firmado por las partes y publicado en la gaceta departamental.
Este documento explica qué es un depósito de garantía en un contrato de arrendamiento. Un depósito de garantía es una suma de dinero que paga el inquilino al mudarse para proteger al propietario de posibles daños, renta impaga u otros cargos. La ley ahora requiere que los depósitos se consignen ante el Ministerio de Vivienda dentro de los 5 días de firmado el contrato.
CONTRATO POR PERSONA A NOMBRAR, DERECHO CIVIL. AUTOR JUAN EDUARDO IDROGO VILLALOBOS JUNIO 2015. ESCUELA DE DERECHO VIII CICLO- ULADECH. JUNIO 2015. CHICLAYO - PERU.
El documento presenta un temario sobre diversos contratos relacionados con el derecho privado. Define el contrato de mutuo, comodato y cuenta corriente. Explica las características y obligaciones de cada parte en estos contratos, así como cuestiones como la onerosidad, intereses y responsabilidades. También menciona otros contratos bancarios como préstamos, descuentos y apertura de créditos.
Este documento describe los conceptos y elementos clave de la compraventa y otros contratos relacionados en el derecho civil argentino. En 3 oraciones: La compraventa consiste en el intercambio de una cosa por dinero, donde el vendedor transfiere la propiedad de la cosa y el comprador paga un precio determinado. El documento también explica otros contratos como la permuta, cesión de derechos, y locación, así como cláusulas especiales que pueden incluirse en una compraventa.
This document provides an overview of the Rapid Planning Method (RPM) for goal achievement and life fulfillment. RPM is a three step process of 1) defining what you want in specific terms, 2) identifying your purpose and motivations, and 3) creating a massive action plan. It emphasizes focusing on outcomes rather than tasks, and having strong emotional reasons and fuel to drive progress. The document includes exercises to begin applying RPM, such as capturing all your to-dos, chunking them into life areas, and reframing tasks as opportunities to achieve deeper goals.
Este documento resume los aspectos fundamentales del contrato de compraventa según el Código Civil y Comercial de la Nación. Define la compraventa, sus características y elementos constitutivos como la cosa y el precio. Explica las obligaciones del vendedor y del comprador. También cubre cláusulas adicionales como pactos de retroventa, reventa y preferencia.
El documento trata sobre el contrato de compra-venta. Explica que un contrato es un acuerdo voluntario entre dos o más partes, y que existen diferentes tipos de contratos como el de compra-venta, arriendo, servicios, entre otros. Luego, se enfoca en definir el contrato de compra-venta y sus elementos, así como también la compra-venta de bienes inmuebles y el contrato de crédito hipotecario. Finalmente, destaca la importancia de formalizar por escrito el contrato de compra-venta de un in
El documento habla sobre los contratos y las arras. Explica que las arras son cantidades entregadas para sellar un contrato y pueden ser confirmatorias o de retractación. También describe las obligaciones de saneamiento que tiene el transferente de un bien, incluyendo la obligación de saneamiento por evicción, vicios ocultos o por sus propios actos.
Este documento resume los principales aspectos del contrato de factoraje y el contrato de leasing. En cuanto al factoraje, explica su definición legal, concepto, elementos, objetos de cesión, notificación al deudor cedido, modalidades y efectos. Respecto al leasing, define el concepto, características, objeto, canon, opción de compra, transmisión de dominio y modalidades. Finaliza describiendo las responsabilidades en la adquisición del bien en determinados casos de leasing. El documento ofrece una explicación concisa de estos dos contratos t
El documento resume las diferencias entre contrato y convenio, los elementos de un contrato, la naturaleza y función del consentimiento, la diferencia entre contratos unilaterales y bilaterales, y entre contratos onerosos y gratuitos. También explica los requisitos de validez de los contratos, la naturaleza de su objeto y forma, y tipos de contratos como consensuales, reales y solemnes.
El documento resume los conceptos, características, objeto y efectos de varios contratos relacionados con el derecho privado. En particular, describe los contratos de prenda con y sin desplazamiento, explicando sus diferencias. También explica brevemente los contratos de fianza, seguro y arbitraje, resaltando sus definiciones y elementos clave. Por último, introduce el concepto de warrant, su objeto y proceso de funcionamiento y registración según la ley aplicable.
El documento resume los siguientes contratos:
1) Contrato de factoraje, por el cual una entidad financiera adquiere los créditos comerciales de una empresa y asume los riesgos de cobro.
2) Contrato de leasing, mediante el cual una empresa transfiere a otra la tenencia de un bien para su uso a cambio del pago de un canon, con opción de compra.
3) Contrato de fideicomiso, por el cual los bienes pasan a ser administrados por un fiduciario en beneficio de uno o más fideicomisarios.
Este documento discute los principios legales de las estipulaciones a favor de terceros. Explica que un tercero puede exigir el cumplimiento de una obligación por parte del promitente aunque no es parte del contrato original. Para que el derecho del tercero sea exigible, debe hacer conocer su intención de aceptarlo tanto al estipulante como al promitente. Una vez aceptado, el tercero puede exigir el cumplimiento directamente al promitente sin intervención del estipulante.
El documento contiene 18 preguntas sobre varios aspectos legales de los contratos mercantiles según el Código de Comercio de México. Aborda temas como la prescripción, las acciones redhibitoria y quanti minoris, los plazos de entrega de mercancías, las arras, la evicción y el saneamiento, las consecuencias del incumplimiento, el arbitraje sobre muestras o calidades, los gastos de entrega, las UDIs, los plazos de prescripción, el interés legal, las cláusulas pen
Este documento resume los principales aspectos del contrato de mutuo y comodato según el Código Civil y Comercial de la Argentina. En cuanto al mutuo, se define como un contrato bilateral y oneroso mediante el cual el mutuante entrega en propiedad al mutuario una cantidad de cosas fungibles a cambio de su devolución en igual cantidad y calidad. Por otro lado, el comodato es un contrato gratuito en el que el comodante otorga al comodatario el uso de una cosa no fungible a cambio de su restitución.
Este documento resume los principales aspectos de la compraventa como contrato en particular. Define la compraventa y sus elementos constitutivos, como la cosa y el precio. Explica las obligaciones del vendedor y del comprador, y algunas cláusulas que pueden agregarse al contrato, como el pacto de retroventa, de reventa y de preferencia. También cubre temas como el boleto de compraventa, la entrega de documentación y los gastos asociados a la transferencia de la propiedad.
Este documento trata sobre diferentes temas relacionados con el derecho privado. Explica conceptos como la locación de cosas, sus características, objetos y destinos. También describe los plazos mínimos y máximos de las locaciones, las excepciones, y los derechos y obligaciones de las partes. Por último, resume brevemente otros contratos como el depósito y el transporte.
Este documento es un contrato de mutuo con garantía de fianza entre tres partes. El mutuante le presta al mutuatario $30,000 dólares a pagarse en dos años con un interés del 10%. El fiador garantiza el pago en caso de incumplimiento. El mutuario usará el dinero para financiar un negocio de venta de ropa. El contrato establece las condiciones de pago, intereses moratorios, solución de controversias y otras cláusulas relevantes.
Este documento es un contrato de donación entre una entidad donante y la Fundación ProSurgir como donataria. La entidad donante transfiere el dominio de cierto bien a la fundación con el fin de que sea utilizado exclusivamente para un propósito específico. El contrato describe el bien donado, su valor, y establece las obligaciones de cada parte, como la entrega del bien y su uso exclusivo para el fin acordado. El contrato queda perfeccionado una vez firmado por las partes y publicado en la gaceta departamental.
Este documento explica qué es un depósito de garantía en un contrato de arrendamiento. Un depósito de garantía es una suma de dinero que paga el inquilino al mudarse para proteger al propietario de posibles daños, renta impaga u otros cargos. La ley ahora requiere que los depósitos se consignen ante el Ministerio de Vivienda dentro de los 5 días de firmado el contrato.
CONTRATO POR PERSONA A NOMBRAR, DERECHO CIVIL. AUTOR JUAN EDUARDO IDROGO VILLALOBOS JUNIO 2015. ESCUELA DE DERECHO VIII CICLO- ULADECH. JUNIO 2015. CHICLAYO - PERU.
El documento presenta un temario sobre diversos contratos relacionados con el derecho privado. Define el contrato de mutuo, comodato y cuenta corriente. Explica las características y obligaciones de cada parte en estos contratos, así como cuestiones como la onerosidad, intereses y responsabilidades. También menciona otros contratos bancarios como préstamos, descuentos y apertura de créditos.
Este documento describe los conceptos y elementos clave de la compraventa y otros contratos relacionados en el derecho civil argentino. En 3 oraciones: La compraventa consiste en el intercambio de una cosa por dinero, donde el vendedor transfiere la propiedad de la cosa y el comprador paga un precio determinado. El documento también explica otros contratos como la permuta, cesión de derechos, y locación, así como cláusulas especiales que pueden incluirse en una compraventa.
This document provides an overview of the Rapid Planning Method (RPM) for goal achievement and life fulfillment. RPM is a three step process of 1) defining what you want in specific terms, 2) identifying your purpose and motivations, and 3) creating a massive action plan. It emphasizes focusing on outcomes rather than tasks, and having strong emotional reasons and fuel to drive progress. The document includes exercises to begin applying RPM, such as capturing all your to-dos, chunking them into life areas, and reframing tasks as opportunities to achieve deeper goals.
The traditional conference is in dire need of creativity, innovation and reinvention! It has been stuck in an ancient, out-dated rut for too long. What happens inside of conferences is going to change. Especially now that the Web connects us to information and people the way that it does. It has to change.
The document provides information about how questions are handled in the House of Lords. It discusses the Table Office which processes questions, the types of questions including oral questions, questions for short debate, and questions for written answer. It outlines principles for questions, such as they must be about matters within the UK government's responsibilities. It provides examples of allowed and disallowed questions and advises that questions should be short, clear, factual, and seek information rather than express opinions.
El documento contiene 10 preguntas de una entrevista a un profesor sobre su experiencia impartiendo la materia de Competencias Comunicativas en la carrera de Comunicación. Las preguntas cubren temas como el nombre del profesor, su experiencia impartiendo la materia, el plan de estudios utilizado, los materiales didácticos, las problemáticas encontradas y sus soluciones, y la necesidad de preparación pedagógica para los profesores.
Haiku Deck is a presentation platform that allows users to create Haiku-style slideshows. The document encourages the reader to get started creating their own Haiku Deck presentation on SlideShare by providing a link to do so. It aims to inspire the reader to try out Haiku Deck's unique presentation style.
The document discusses concepts related to leadership presence including quality of presence, construct awareness, intuition, and integrity. It then provides examples of how these concepts can be applied through exercises and case studies to corporate leadership training and trans-disciplinary education programs. Specific techniques are outlined for developing presence, managing resistance to change, and creating an adaptive process for transforming perspectives and prototyping new approaches to issues.
The document provides announcements for ICPS on November 12, 2015. It notes that it is day 1 and that the green team assisting at the recycling depot includes Briar, Avery B, Alyssa, Keenan and Jayden W. Finally, it recognizes Emily, Ehren and Carson for positive character traits and provides a reflective thought for the day.
This document discusses a person's experience in media, marketing, and content creation including radio broadcasting, online content development, graphic design, social media strategies, and website management and production. They have experience producing on-air radio programs and personalities as well as online content, presentations, and promotional materials.
Este documento presenta una empresa que ofrece entrenamiento físico personalizado para satisfacer las necesidades de desarrollo físico de los clientes. La empresa cuenta con instalaciones y especialistas para objetivos como tonificación muscular, control de peso, rendimiento deportivo y rehabilitación de lesiones. El entrenamiento personal ofrece ventajas como ahorro de tiempo, flexibilidad horaria y un seguimiento personalizado del progreso a través de pruebas y protocolos para lograr de manera segura los objetivos planteados.
Hannah created a website banner blending together her three campaign posters to stretch across the site and allow users to click on posters for more information, appealing to her young target audience.
The "About Us" page introduces the charity in a formal but approachable style using consistent fonts and colors from the posters to raise awareness.
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Red Hat Software Inc. fue fundada en 1994 y su distribución Linux Red Hat llegó a ser una de las más populares hasta que se fusionó con el proyecto Fedora en 2003. Red Hat incorpora la herramienta de instalación Anaconda y Lokkit para configurar el cortafuegos, y fue popular entre usuarios domésticos y compañías que usan servidores de internet.
El documento habla sobre la ergonomía en el uso de computadoras. Define la ergonomía como la disciplina que se encarga del diseño de lugares de trabajo y herramientas de acuerdo a las características humanas. Explica que un monitor y teclado ergonómicos permiten posiciones de trabajo más saludables al alinearse con la anatomía humana. También destaca la importancia de considerar factores ergonómicos para obtener resultados eficientes cuando se usa la tecnología con fines educativos.
Mike Raab's presentation at Cloud Austin's Monitorama on October 15, 2013. Includes some of CopperEgg's most popular features including: fast install, alerting on processes, and one unified view.
Este documento presenta el currículum vitae de Manuel Antonio Romero Muñoz, un periodista y maestro de 31 años de edad. Resume su experiencia laboral como presentador de noticias, editor, camarógrafo y productor para canales de televisión locales entre 2010-2015 y 2007-2009. También describe sus estudios universitarios en comunicación y educación primaria entre 2013-2015 y 2001-2003. Incluye sus habilidades con programas de edición, fotografía y producción de video, así como referencias laborales y personales.
El documento presenta resúmenes breves sobre varios héroes de la mitología griega como Hércules, Áyax, Aquiles, Odiseo y Perseo. Describe sus orígenes, hazañas y papeles en la Guerra de Troya según los relatos épicos griegos.
El documento analiza el contrato de compraventa, señalando que implica la transferencia de propiedad de un bien del vendedor al comprador a cambio del pago de un precio. Define los elementos del contrato como la obligación del vendedor de transferir la propiedad y la obligación del comprador de pagar el precio. Explica también las principales obligaciones de ambas partes derivadas del contrato.
El documento habla sobre los requisitos y efectos de la promesa de contrato. La promesa es un acuerdo preliminar que obliga a las partes a celebrar un contrato futuro. Para ser válida, la promesa debe cumplir con requisitos como estar por escrito, especificar el contrato futuro y establecer un plazo o condición para su celebración. Una vez cumplidos los requisitos, la promesa genera obligaciones para las partes de celebrar el contrato o pagar daños si no lo hacen.
Este documento resume varios tipos de contratos y modalidades de venta. Brevemente:
1) Se describen los documentos negociables como instrumentos escritos que prometen el pago de una cantidad exacta de dinero.
2) Se explican varias modalidades de la venta de muebles e inmuebles como la venta por peso, cuenta y medida, alzada o en globo, a prueba, y de inmuebles como la venta por cabida o en globo.
3) También se resumen conceptos como la hipoteca, el retracto conven
El documento habla sobre los contratos mercantiles. Explica que un contrato es un acuerdo entre dos o más partes para crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones. Los contratos mercantiles se perfeccionan una vez que se recibe la aceptación de la propuesta, independientemente de términos de cortesía. Los contratos mercantiles crean obligaciones entre las partes.
Yancarlos José Mota Contreras-Tarea I -Derecho Civil II (Los Contratos y Las ...CarlosAlfredoTavarez
El documento presenta información sobre el contrato de compraventa y permuta. Brevemente resume:
1) La compraventa es un contrato donde el vendedor transfiere la propiedad de un bien a cambio de un precio pagado por el comprador.
2) La permuta es similar pero cada parte transfiere la propiedad de un bien a cambio de recibir la propiedad de otro bien del otro contratante.
3) Ambos contratos son consensuales, por lo que se perfeccionan con el acuerdo de las partes aunque no se entreguen
1) El documento explica el concepto de contrato de promesa, que es aquel en que una o ambas partes se obligan a celebrar en el futuro un determinado contrato. 2) Los requisitos de la promesa según el Código Civil chileno son que conste por escrito, que el contrato prometido sea válido, que contenga un plazo o condición para la celebración del contrato prometido, y que especifique dicho contrato de tal forma que solo falten la tradición o solemnidades. 3) En caso de incumplimiento de
El documento describe dos tipos de contratos: 1) Contratos de venta con reserva de dominio, que permiten la venta de bienes a crédito al mantener el vendedor la propiedad hasta el pago completo. Esto garantiza al vendedor ser pagado. 2) Contratos de opción a compra-venta, que dan al optante el derecho exclusivo a decidir celebrar una futura compraventa en un plazo determinado.
La compraventa es un contrato bilateral mediante el cual una parte llamada vendedor transfiere la propiedad de una cosa o derecho a otra parte llamada comprador a cambio del pago de un precio. Puede ser consensual u onerosa, instantánea o de tracto sucesivo, civil o mercantil. Impone obligaciones al vendedor como transferir el dominio, entregar la cosa y garantizarla, y al comprador como pagar el precio. Existen varios tipos como a plazo, con pacto de retroventa o garantía hipotecaria.
Este documento resume los elementos y características clave del contrato de compraventa. Define la compraventa como un contrato bilateral por el cual el vendedor transfiere la propiedad de un bien a cambio de un precio, obligando al comprador a pagar. Detalla los elementos personales, reales y formales, así como las obligaciones de las partes, incluyendo cuestiones como la entrega de la cosa, traslado de riesgos, mora, vicios ocultos y más.
Contrato de venta con reserva de dominioDanny Zumba
El documento describe los requisitos legales para celebrar un contrato de compraventa con reserva de dominio en Ecuador. Explica que ambas partes deben tener capacidad legal para contratar y proporciona detalles sobre las obligaciones del vendedor (entregar el bien y garantizarlo) y del comprador (pagar el precio). También enumera los elementos que debe contener el contrato y los documentos necesarios para inscribirlo en el Registro Mercantil.
Este documento presenta un resumen de las reglas y conceptos clave de la compraventa mercantil en México. Define la compraventa mercantil y sus elementos esenciales como el consentimiento, objeto y precio. Explica que es un contrato consensual y por qué. Además, describe las reglas sobre muestras, las obligaciones del vendedor y comprador, el saneamiento por evicción, las arras, y provee un ejemplo de contrato de compraventa.
Este documento presenta información sobre los contratos mercantiles. En menos de 3 oraciones:
El documento define los contratos mercantiles como acuerdos que crean o transfieren derechos y obligaciones de naturaleza mercantil, cuando al menos una de las partes es un comerciante. Explica las características y clasificaciones de los contratos, incluyendo si son consensuales, solemnes o reales; bilaterales, unilaterales; a título gratuito u oneroso; e instantáneos o sucesivos. También cubre los elementos
Este documento define los conceptos de contrato, contratante, persona física y jurídica. Explica que hay diferentes tipos de contratos según su forma, regulación legal, legislación aplicable y situación de fuerza de las partes. Define los conceptos de contrato de compraventa civil y mercantil, y explica las diferencias entre ambos. También describe los elementos materiales, personales y requisitos esenciales de un contrato de compraventa mercantil, así como las obligaciones del comprador y el vendedor.
Este documento describe dos tipos de contratos: 1) La promesa de contrato, que sirve para prometer la celebración de un contrato futuro y requiere estar por escrito, describir el contrato prometido, y especificar tiempo, modo y lugar de celebración. 2) El contrato de compraventa, que implica la transferencia de dominio de una cosa a cambio de dinero y cuyos elementos esenciales son la cosa y el precio. Para ser válido, requiere capacidad, consentimiento, objeto (cosa y precio determinados) y que el
El documento resume los principales tipos de contratos relacionados con la propiedad: el retracto (convencional y legal), la venta con reserva de dominio, la venta de propiedad horizontal, la cesión de créditos, la donación y el mandato. Explica los requisitos y efectos legales de cada uno de estos contratos.
Este documento resume los principales aspectos de los contratos preparatorios como la promesa y la opción. Explica que la promesa puede ser unilateral o bilateral, y que la opción es un contrato unilateral. También establece los plazos máximos para el cumplimiento y la acción legal, así como las diferencias entre arras y multa. Finalmente, presenta algunos artículos del código civil sobre la inscripción de contratos preparatorios, especialmente los relacionados con bienes inmuebles.
1) La cesión de posición contractual permite que una de las partes de un contrato ceda sus derechos y obligaciones a un tercero, con el consentimiento de la otra parte. 2) Se requiere que existan prestaciones contractuales aún no ejecutadas totalmente y que el cedido preste su conformidad a la cesión. 3) Los principales efectos son la liberación del cedente de responsabilidad y la entrada del cesionario en su lugar en la relación contractual con el cedido.
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El documento habla sobre los servicios que ofrecen las agencias de viajes y aerolíneas para pasajeros con necesidades especiales. Detalla diferentes tipos de asientos, comidas, transporte terrestre y asistencia médica que pueden requerir clientes con discapacidad, que viajan con niños, o necesitan oxígeno. También explica los procedimientos para solicitar estos servicios especiales al reservar un vuelo.
Este documento resume la historia de los viajes a través de diferentes épocas. Explica que los primeros viajes se realizaban por necesidad de descanso o comercio. Señala que Herodoto fue uno de los primeros viajeros que observó y describió lugares. También habla sobre los intereses turísticos en la época romana y cómo las Cruzadas en la Edad Media llevaron al descubrimiento de que la Tierra es redonda y más tarde América. Finalmente, describe que los viajes en México prehispánico estaban limitados por
Este documento describe el proceso de digitalización de señales analógicas utilizando modulación PCM. Explica que la señal analógica es muestreada, cuantificada y codificada en bits para su transmisión digital. El muestreo captura la señal a intervalos regulares según el teorema de Nyquist. La cuantificación asigna valores discretos a las muestras utilizando leyes como A o μ. Finalmente, la codificación representa cada muestra cuantificada como una palabra binaria de 8 bits a una t
La ley de los Impuestos Generales de Importación y de Exportación regula las tarifas de impuestos cobrados en la importación y exportación de mercancías a México. Fue publicada en 2007 durante el gobierno de Felipe Calderón y no ha sufrido reformas. La ley está dividida en dos artículos, siendo el primero el más extenso con 22 secciones y 98 capítulos que describen las tarifas para diferentes tipos de productos animales y vegetales.
La ley de Comercio Exterior de México regula y promueve el comercio del país con el exterior. Establece facultades del ejecutivo federal y secretarías relacionadas con el comercio. Incluye disposiciones sobre aranceles, prácticas desleales, medidas de salvaguardia, y promoción de exportaciones. La ley contiene 98 artículos organizados en nueve títulos que definen estos aspectos clave de la política comercial mexicana.
Este documento proporciona definiciones de varios términos relacionados con redes de computadoras como transeiver, intranet y encaminar. También describe las diferencias entre LAN y WAN, los tipos de conmutación, qué es un broadcast, y dispositivos de red como HUB, switch y router. Además, resume los protocolos clave de Internet como TCP, IP, HTTP, FTP y SMTP.
Este documento describe los sistemas digitales y la organización básica de una computadora. Explica que la función principal de una computadora es ejecutar programas mediante instrucciones almacenadas en memoria, y que la CPU se encarga de ejecutar dichas instrucciones de forma cíclica. Además, detalla los componentes clave de una computadora como la CPU, memoria y E/S, y compara las arquitecturas Von Neumann y Harvard.
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Este documento describe los conceptos básicos de las redes de computadoras, incluyendo que una red está formada por ordenadores intercomunicados, las tecnologías que utilizan como cables y protocolos varían según la dimensión y función de la red, y que una red puede estar formada por dos o más ordenadores. También define términos como intranet, encaminar y ethernet.
Unidad 1 y 2 scorm introducción a la contabilidad y terminolBERENICE GUADARRAMA
Este documento presenta un resumen de tres oraciones o menos de la siguiente manera:
El documento introduce los temas de contabilidad e incluye objetivos, temario y actividades. Se define la contabilidad y sus conceptos básicos, y se reconocen los objetivos e intereses de los usuarios de la información financiera. Finalmente, se describen las características cualitativas que debe poseer la información financiera.
La empresa Manufacturera Electrónica, S.A. fabrica piezas electrónicas automotrices. Se solicita elaborar presupuestos de ventas, producción requerida, materia prima, mano de obra y gastos indirectos para el próximo año. La empresa produce tres productos (A, B y C) requiriendo diferentes materiales (cable, chips, sensores) cuyos costos se detallan. Se espera mantener un inventario final del 10% de los materiales necesarios para la producción mensual.
El documento presenta información sobre presupuestos de planeación y presupuesto. Explica que el presupuesto maestro consiste en presupuestos de operación y financieros. El presupuesto de operación incluye presupuestos de ventas, producción, gastos y costo de ventas. Los presupuestos permiten formular estados financieros presupuestados para la toma de decisiones.
El documento resume la Ley Aduanera de México. Establece que la ley regula la entrada y salida de mercancías en el territorio nacional y el despacho aduanero. Se divide en nueve títulos y 203 artículos que definen términos clave, establecen los requisitos para la entrada y salida de mercancías, los regímenes aduaneros y las sanciones por infracciones. Algunos artículos destacados definen las autoridades aduaneras, los impuestos de importación y exportación, y las obligaciones de p
Un capacitor almacena energía eléctrica que puede ser utilizada posteriormente. La capacitancia de un capacitor depende de la carga almacenada y la diferencia de potencial aplicada, y se mide en Farads. La energía almacenada en un capacitor depende de la capacitancia, la carga y la diferencia de potencial.
El documento explica las ecuaciones fundamentales relacionadas con el campo eléctrico, la energía potencial eléctrica y el potencial eléctrico. Define la diferencia de potencial eléctrico, el potencial eléctrico creado por una carga puntual y la energía potencial eléctrica como función del trabajo realizado por el campo eléctrico sobre una carga móvil. Incluye ejemplos numéricos sobre el cálculo del campo eléctrico entre placas paralelas y el potencial eléctrico en sistem
Las reglas de Incoterms establecen las obligaciones y responsabilidades de compradores y vendedores en contratos de comercio internacional. Existen 13 Incoterms que especifican aspectos como el momento y lugar de entrega de la mercancía, responsabilidad sobre el seguro y gastos de transporte. Cada Incoterm delimita claramente las obligaciones de las partes para reducir incertidumbres derivadas de las diferentes legislaciones internacionales.
Este documento describe la metodología para definir el precio de exportación. Se debe considerar el costo de fabricación que incluye los costos variables de materia prima, mano de obra y otros gastos, así como los costos de comercialización y exportación. También se debe analizar cómo afectan factores como el volumen de producción, porcentaje de ventas y tiempo de almacenamiento a la utilidad neta. Finalmente, se enumeran los gastos en los que se incurre para exportar un producto.
The document provides an overview of key concepts in logistics management. It defines logistics and supply chain management, outlines common logistics functions like transportation and warehousing, and lists approaches used in logistics like just-in-time and outsourcing. Specific logistics applications and challenges are described for industries like fuel transportation, vehicle logistics, and milk run distribution. Key logistics roles like freight forwarders and the use of e-marketplaces are also summarized.
El documento habla sobre contratos internacionales. Explica que los contratos deben versar sobre asuntos lícitos y pueden ser verbales o escritos, aunque lo recomendable es que se formalicen por escrito. También describe diversas formas contractuales como de compra-venta, suministro, distribución y licencia que se usan comúnmente en el comercio internacional.
Este documento presenta los procedimientos de importación y exportación en México. Incluye diagramas de flujo que describen los pasos para la importación y exportación de mercancías, así como los requisitos de documentación, clasificación arancelaria, cálculo de impuestos y regímenes aduaneros. También explica las infracciones y sanciones relacionadas con incumplimientos en materia aduanera y el procedimiento administrativo aplicable.
Completo desarrollo tema I derecho de los negocios II
1.
2. Tema I: Contratos.
• Antes de abordar éste tema, es importante
definir legalmente la categoría de Contrato.
Así las cosas, tenemos que en el numeral
1437 del Código Civil para el Estado de
Puebla, el Contrato es el convenio que crea
o transfiere obligaciones o derechos.
3. Pero entonces debemos definir lo que es un
convenio.
El artículo 1436 del Código antes
mencionado nos dice que: Convenio de
Derecho Civil es el acuerdo de dos o más
personas para lo siguiente:
1.
2.
3.
4.
5.
Crear obligaciones o derechos,
Conservar obligaciones o derechos,
Transferir obligaciones o derechos,
Modificar obligaciones o derechos o,
Extinguir obligaciones o derechos.
4. • Es así que el Contrato es una especie del
Convenio, ya que éste tiene más efectos
jurídicos que el Contrato puesto que, como
ya mencionamos, el contrato sólo crea o
transfiere derechos.
6. Como su nombre lo indica, son todos aquellos que sirven
como antecedente al Contrato definitivo, aunque
generalmente se pueden realizar sobre cualquier tipo de
contrato.
Es muy común que exista el Contrato de Promesa de
Compraventa en la actividad empresarial pero reitero,
pudiera darse en cualquier tipo.
Es así que un Contrato Preparatorio es un antecedente al
definitivo y formal que deberá realizarse con todos los
requisitos legales para que tenga validez jurídica.
7. • En éste orden de ideas, en nuestro Código
Civil también llamado Código Sustantivo
Civil para el Estado de Puebla, en
específico de los artículos del 2109 al 2120
se encuentra regulado éste tipo de Contrato
como ‘Promesa de Contratar’. Dichos
numerales se transcriben a continuación.
8. Artículo 2109
• Por virtud de la promesa de contratar,
una parte o ambas se obligan a
celebrar, en cierto tiempo, un contrato
determinado.
9. Artículo 2110
• La promesa de contratar puede ser
unilateral o bilateral.
10. Artículo 2111
• Son elementos esenciales de la promesa
bilateral de contratar:
I. El consentimiento;
II. Que se expresen los elementos esenciales y
las cláusulas que según la voluntad de los
promitentes, contendrá el contrato, que se
obligan a celebrar o contrato definitivo;
III. Que se determine el plazo en que habrá de
otorgarse el contrato definitivo.
11. Artículo 2112
• La promesa de contratar deberá otorgarse
por escrito, en documento público o
privado.
12. Artículo 2113
• La promesa de contratar sólo origina
obligaciones de hacer, consistentes en
celebrar el contrato respectivo de acuerdo
con lo ofrecido.
13. Artículo 2114
• La promesa de contratar no equivale al
contrato definitivo.
14. Artículo 2115
• Si celebrada la promesa de contratar, una
de las partes, dentro del plazo a que se
refiere la fracción III del Artículo 2111,
cumpliere, de conformidad con la otra, las
obligaciones que prometió o alguna de
ellas, cesará la promesa y se tendrá por
celebrado el contrato definitivo.
15. Artículo 2116
• En el supuesto previsto por el artículo
anterior. Cualquiera de las partes tiene
acción para exigir a la otra aun antes de
vencerse el plazo a que se refiere la
fracción III del artículo 2111, que se dé al
contrato la forma que deba tener conforme
a este Código.
16. Artículo 2117
• Si el promitente rehúsa firmar los
documentos necesarios para dar la forma al
contrato, en su rebeldía los firmará el Juez,
salvo que el contrato prometido sea de
compraventa y quien prometió vender no
fuere propietario del bien específicamente
determinado, objeto de la promesa.
17. Artículo 2118
• La promesa de contratar quedar sin efecto
y el que la hizo incurrirá en
responsabilidad, si el bien que ofreció lo
transmitió en propiedad a un tercero de
buena fe y a título oneroso.
18. Artículo 2119
• Si la promesa de contratar se refiere a
compraventa de un bien inmueble cierto y
determinado, la propiedad de éste se
transmite hasta la celebración del contrato
definitivo.
19. Artículo 2120
• Si vencido el plazo a que se refiere la
fracción III del artículo 2111, no se cumple
la obligación de hacer, dimanada de la
promesa de contratar, el perjudicado podrá
demandar el cumplimiento de ésta y que se
de al contrato la forma legal
correspondiente o la rescisión de ella, y en
uno y otro caso la reparación de los daños
y perjuicios causados.
21. • Quizás sean los más utilizados en las
empresas, aunque considero que es
correcto también llamarles Contratos
Traslativos de Dominio ya que, el que tiene
la propiedad de un bien mueble o
inmueble, puede usar, gozar, disfrutar,
disponer, etc.
22. • Sin embargo, los llamaremos Contratos
Traslativos de Propiedad en nuestro
ordenamiento jurídico, es decir, en el
Código Civil para el Estado de Puebla se
consideran los siguientes tipos de
Contratos Traslativos de Propiedad:
1.
2.
3.
4.
Compraventa (Del artículo 2121 al 2183).
Permuta (Del artículo 2184 al 2189).
Donación (Del artículo 2190 al 2239).
Mutuo (Del artículo 2240 al 2260).
23. Subtema 1.4:
Contrato de Compraventa.
• Definición:
En términos del numeral 2121 del Código
Civil para el Estado de Puebla, la
Compraventa es un contrato por el cual una
de las partes, llamada Vendedor, transfiere a
la otra la propiedad de un bien, obligándole
ésta última, que es el Comprador, al pago de
un precio cierto y en dinero.
24. • Como lo referimos en las líneas anteriores, el Contrato de
Compraventa se encuentra estipulado de los artículos 2121 al
2183 de nuestro Código Civil para el Estado de Puebla; en
dichos numerales se establecen 7 diferentes secciones la cuales
son las siguientes:
1.
2.
3.
4.
Disposiciones Generales (del artículo 2121 al 2135);
Objeto de la Compraventa (del artículo 2136 al 2143);
Partes en la Compraventa (del artículo 2144 al 2152);
Obligaciones y Derechos del Vendedor (del artículo 2153 al
2164);
5. Obligaciones y Derechos del Comprador (del artículo 2165
al 2175);
6. Modalidades de la Compraventa (del artículo 2176 al 2181);
7. Forma de Contrato de Compraventa (del artículo 2182 al
2183).
25. • Respecto de las disposiciones generales
podemos decir que se establecen reglas
generales sobre la Compraventa, entre
otras como las siguientes:
26. a) La Compraventa es perfecta desde que las partes se
ponen de acuerdo con el precio, independientemente
que el Vendedor no entregue la mercancía y que el
Comprador no otorgue el dinero.
b) Siendo perfecta la Compraventa, cualquiera de las
partes puede obligar a la otra a su cumplimiento.
c) Los bienes que se necesite degustar, probar, pesar,
medir, etcétera, deberán de llevar a cabo ese aspecto
para perfeccionar la Compraventa.
d) La fijación del precio debe ser realizada por ambas
partes, no se perfecciona por solo el arbitrio de una de
ellas.
e) Las ventas donde se acaparan en pocas manos artículos
de consumo necesario son nulas (hablamos de
monopolios los cuales están prohibidos).
27. • En relación a la segunda sección, es decir sobre el
objeto de la Compraventa, podemos realizar los
siguientes comentarios:
1. Obviamente que la cosa o bien objeto de la
Compraventa debe ser propiedad del Vendedor
puesto que la venta de uno que no lo fuera es nula,
salvo que el propietario ratifique el contrato en
forma expresa.
2. No se puede vender la porción de uno de los
copropietarios, además deberá responder de los
daños y perjuicios.
3. Así también, tampoco puede ser objeto de una
venta la Compraventa del derecho a la herencia de
una persona viva.
28. • En lo que respecta a la tercera sección,
podemos decir lo siguiente:
Las partes en una Compraventa son el
Vendedor y el Comprador pudiendo tener
éstas características todas aquellas personas
que puedan contratar, salvo excepciones
tales como los cónyuges si el régimen
económico de su matrimonio es el de la
Sociedad Conyugal.
29. • En relación a la cuarta sección que trata sobre las
obligaciones y derechos del Vendedor, tenemos en
primer orden las obligaciones siguientes:
1. Cuidar el bien vendido mientras no lo entregue.
2. Entregar al Comprador el bien vendido.
3. Entregar documentación para acreditar la
adquisición del bien objeto del Contrato (facturas,
notas de remisión, etc.).
4. Sufragar los gastos de entrega, pero los de
transporte son a cargo del Comprador, salvo pacto
en contrario.
5. Entregar el bien vendido en el estado en que se
encontraba al perfeccionarse la Compraventa.
30. • Respecto a los derechos del Vendedor, tenemos
los siguientes:
1. El derecho a retener el bien o cosa si no se ha
cubierto o liquidado el precio concertado.
2. El derecho a demandar la rescisión del contrato.
3. En el supuesto de que el Comprador se tarde o
constituya en mora, el Vendedor podrá cobrar
los gastos de conservación del bien vendido.
31. • Por lo que corresponde a los derechos y
obligaciones del Comprador, tenemos en primero
orden, como obligaciones principales, las que a
continuación mencionamos:
1. A pagar, liquidar, cubrir el precio del bien
objeto de la Compraventa, obviamente que en el
lugar, tiempo y forma convenida en el Contrato.
2. A recibir el bien.
3. A pagar intereses mientras no reciba el bien por
no realizar el pago en 3 supuestos que son:
a) Si se pactó;
b) Si el bien produce fruto o renta o;
c) Si se constituye en mora.
32. • En relación a la penúltima sección, es decir la sexta, la
cual hace referencia a las modalidades de la
Compraventa, podemos decir las siguientes:
1. No vender el bien comprado a una o más personas
determinadas.
2. Prohibición del pacto de Compraventa, así como su
promesa de venta del inmueble objeto entre los
Contratantes.
3. Pacto de ejercer el derecho de preferencia, en el
supuesto de que el comprador quisiera vender el bien
objeto de la Compraventa.
4. En el artículo 2181 del Código Civil para el Estado de
Puebla, se determinan 17 reglas sobre la Compraventa a
plazos de una casa habitación o de un terreno para
construir ésta.
33. • Finalmente, la forma del Contrato de
Compraventa deberá hacerse por escrito y
otorgarse en escritura pública siempre que
se trate de la venta de un bien inmueble. Se
puede pactar que sean a la mitad los gastos
de escritura y registro salvo pacto en
contrario de las partes.
34. • Como antecedente al subtema siguiente,
que es el Contrato de Permuta, es
importante transcribir el Artículo 2124 del
Código Civil para el Estado de Puebla el
cual a la letra dice:
Si el precio del bien vendido se ha de
pagar parte en dinero y parte con el valor
de otro bien, el contrato será de venta
cuando la parte en numerario sea igual o
mayor que la que se pague con el valor del
otro bien. Si la parte en numerario fuere
inferior, el contrato será de Permuta.
35. Subtema 1.5:
Contrato de Permuta.
• Para su mayor y mejor entendimiento, a
continuación se enumeran y transcriben los
Artículos del Código Civil para el Estado
de Puebla referentes al Contrato de
Permuta:
37. Artículo 2185:
Dándose un bien y dinero por otro bien,
será venta o permuta, según lo
dispuesto en el artículo 2124.
38. Artículo 2186:
Si uno de los contratantes recibió el
bien que se le prometió en permuta, y
acredita que no era propio del que lo
dio, no puede ser obligado a entregar el
que ofreció en cambio, y cumple con
devolver el recibido por él.
39. Artículo 2187:
El permutante que sufra evicción del
bien que recibió en cambio, podrá
reivindicar el que dio, si se halla aún en
poder del otro permutante, o exigir su
valor y los daños y perjuicios.
40. Artículo 2188:
Lo dispuesto en el artículo anterior, no
perjudica los derechos que a título
oneroso haya adquirido un tercero
sobre el bien que reclama el que sufrió
la evicción.
41. Artículo 2189:
Con excepción de lo relativo al precio
son aplicables a este contrato las reglas
de la compraventa en cuanto no se
opongan a los artículos anteriores.
42. Subtema 1.6: Donación.
El contrato a estudio se encuentra regulado de los
artículos 2190 al 2239 de nuestro Código Civil para el
Estado de Puebla dividido para su mejor comprensión
en 3 secciones, las cuales son las siguientes:
I. Sección Primera: Donación en General (del
artículo 2190 al 2211);
II. Sección Segunda: Personas que pueden donar y
recibir donaciones (del artículo 2212 al 2213);
III. Sección Tercera: Rescisión, Revocación o
Reducción de donaciones (del artículo 2114 al
2239).
43. Respecto a la primera sección, tenemos como
aspectos más importantes y trascendentes, los
siguientes:
• Definición de Donación;
Artículo 2190:
Donación es un contrato por el que una
persona
transfiere a otra gratuitamente
uno a más bienes.
44. Existen 4 tipos de Donación que son:
a)
b)
c)
d)
Pura;
Condicional;
Onerosa;
Remuneratoria.
45. Obviamente que las Donaciones se deben
hacer entre vivos; su perfeccionamiento y
por ende, sus efectos jurídicos requieren de
la aceptación del Donatario (persona que
recibe la Donación).
46. Nuestro Código Civil nos menciona sobre la
forma de la Donación en 2 aspectos:
A. Verbalmente;
B. Escrito.
47. Sólo que verbalmente será para aquellos
bienes que no excedan el importe de 30 días
de salario mínimo. En el caso de Puebla es,
aproximadamente $1860.00.
48. Respecto a la forma escrita, existen reglas tales
como las siguientes:
1. Documento privado si bien es mueble;
2. Escritura pública (notaría Pública o Corredor
Público) si bien es inmueble.
Así también puede donarse la Nuda propiedad a
una persona y el usufructo total o parcial a otra.
49. Finalmente, podemos mencionar situaciones
importantes de la primera sección de la Donación
como las siguientes:
a) El Donante (la persona que dona un bien)
deberá responder de la evicción si se obligó
expresamente a prestarla;
b) Si a una persona le donan un bien que esté
gravado o que tenga una carga, se le transmite
la propiedad y por ende las obligaciones
garantizadas por los bienes donados.
50. Respecto a la segunda sección nos permitimos
transcribir los 2 artículos siguientes:
• Artículo 2212:
Pueden donar los que pueden contratar y
disponer de sus bienes.
• Artículo 2213:
Pueden aceptar donaciones las personas que
no tengan impedimento legal para ello.
51. En relación a la Sección Tercera, la cual contempla
de los numerales 2214 al 2239, los estudiaremos en
2 aspectos, que son:
a) Recisión del Contrato de Donación (del artículo
2214 al 2221);
b) Revocación y Reducción de Donaciones (del
artículo 2222 al 2239).
52. Rescisión y Revocación de
las Donaciones.
En primer lugar mencionaremos
algunas reglas sobre la rescisión de las
donaciones siendo las más importantes
las siguientes:
53. 1. Tratándose de Donación onerosa, si el donatario
no cumple con las cargas (obligaciones) que le
impuso el donante existe una excepción a lo
anterior siempre que el donatario haya
renunciado a la Donación, por ende, a las cargas
impuestas.
2. Es obvio que el donatario responderá a las
cargas del bien donado con ese bien, es decir
que no tendrá que cumplir con bienes
personales.
3. Si el bien donado perece o desaparece por caso
fortuito o de fuerza mayor, queda el donatario
libre de toda obligación.
54. En segundo término tenemos a la revocación de la
donación y ésta surge cuando existe ingratitud en
ciertos aspectos tales como los siguientes:
1. Si el donatario comete delito en contra del
donante.
2. Si el donatario acusa al donante de haber
cometido algún delito de oficio; existe
excepción de que si el delito le es cometido en
su agravio (donatario), es así que no operará la
causa de revocación.
3. El tercer supuesto de revocación de la donación
por ingratitud surge cuando el donatario rehúsa
socorrer al donante, si éste último haya venido a
pobreza.
55. Existen otros supuestos de revocación de la
Donación no por ingratitud sino por otras
circunstancias, tales como las siguientes:
1. Si le sobrevienen hijos al donante puede
revocar la Donación realizada.
2. Revocada una Donación, el donatario
responderá desde que fuere demandado
de los frutos que generó el bien donado.
56. Finalmente, la Donación es irrevocable en los supuestos
que establece el artículo 2235 del Código Civil de nuestro
Estado que a la letra dice:
Artículo 2235:
La donación deviene irrevocable:
I. Si transcurren cinco años desde que se hizo la donación
y el donante no ha tenido hijos;
II. Si es menor que el importe de cincuenta días de salario
mínimo;
III. Cuando sea antenupcial;
IV. Si se hizo entre consortes, salvo lo dispuesto en el
artículo 391;
V. Cuando sea puramente remuneratoria; y,
VI. Si el hijo o hijos supervenientes tienen bienes
suficientes para satisfacer sus alimentos.
57. Subtema 1.7:
Contrato de Mutuo.
En primer término debemos decir que en base al
artículo 2240 del Código Sustantivo Civil, el
Mutuo es:
• Artículo 2240:
Mutuo es un contrato por el cual el mutuante,
transfiere la propiedad de una suma de dinero o de
otros bienes fungibles al mutuario, quien se obliga
a pagar, en el plazo convenido, otro tanto de la
misma especie y calidad.
58. De la anterior definición tenemos como
elementos personales a los siguientes:
a) Mutuante (quien entrega dinero o bienes);
b) Mutuario (quien recibe dinero o bienes).
59. Respecto a las reglas generales del
Contrato de Mutuo tenemos las
establecidas en los numerales 2241 al
2243 del Código Civil para el Estado
de Puebla que a continuación se
transcriben:
61. Artículo 2242:
Los derechos y obligaciones que
resulten del mutuo son transmisibles
por acto entre vivos o por causa de
muerte.
62. Artículo 2243:
Si el mutuo es nulo por incapacidad de
uno de los contratantes, el fiador que
haya intervenido en el contrato, no
puede oponer la excepción de nulidad,
si al otorgar la fianza conocía aquella
incapacidad.
67. Artículo 2246:
Si no hubiere convenio acerca del plazo para el pago,
se observarán las reglas siguientes:
I. Si el mutuario fuere labrador y el préstamo
consistiere en cereales u otros productos del
campo, el pago se hará en la siguiente cosecha de
los mismos o semejantes frutos o productos;
II. Si el mutuario no fuere labrador, pero percibe
frutos de las clases mencionadas en la fracción
anterior, se aplicará lo dispuesto en ella;
III. En todos los demás casos, la obligación de pagar lo
prestado se rige por lo dispuesto en el artículo
1808.
68. Artículo 2247:
Cuando no se haya señalado lugar para el pago del
bien dado en mutuo, se observarán las reglas
siguientes:
I. Si el bien prestado es dinero, el pago se hará
según lo dispuesto por la fracción I del artículo
1813;
II. Si el mutuo tiene por objeto bienes fungibles
que no sean dinero, el pago se hará en el lugar
donde los recibió el mutuario.
69. Artículo 2248:
En el caso de la fracción II del artículo
anterior, si el mutuario no pudiere
pagar en género y no hubiere
estipulación en contrario, pagará el
valor que el bien prestado tenía en el
lugar y tiempo en que se hizo el
préstamo.
70. Artículo 2249:
El mutuante es responsable de los
perjuicios que el mutuario sufra por la
mala calidad o vicios ocultos del bien
prestado, si conoció los defectos y no
dio aviso oportuno a éste.
71. Artículo 2250:
El mutuario será responsable de los
perjuicios que sufra el mutuante por la
mala calidad o vicios ocultos de los
bienes que entregue a éste en pago, aun
cuando desconozca tales defectos.
72. Artículo 2251:
Son válidas las deudas contraídas por
un menor, para proporcionarse los
alimentos que necesite, cuando su
representante legítimo no se encuentre
presente.
73. Artículo 2252:
De las deudas a que se refiere el
artículo anterior, responderá el deudor
alimentario del menor.
74. En relación al Mutuo con Interés, está
regulado de los numerales 2253 al 2260
que se transcriben a continuación:
78. Artículo 2256:
Cuando el interés sea tan desproporcionado
que haga fundadamente creer que se abusó
del apuro pecunario, inexperiencia,
ignorancia o necesidad del deudor, a
petición de éste, el Juez, teniendo en cuenta
las especiales circunstancias del caso, podrá
reducir equitativamente el interés hasta el
tipo legal.
79. Artículo 2257:
El artículo anterior sólo es aplicable
cuando el interés convencional exceda
del interés con el que operen las
Sociedades Nacionales de Crédito.
80. Artículo 2258:
La tasa del interés convencional debe
incluirse en el mismo contrato de mutuo, y
puede probarse por los mismos medios que
éste, si no excediere del interés legal; si el
interés pactado es mayor, el acreedor sólo
podrá probar la tasa de aquél, por medio de
documento.
81. Artículo 2259:
En el supuesto de los artículos 2256 y 2257, se aplicarán además,
las disposiciones siguientes:
I.
El deudor puede liberarse de la obligación, después de la
celebración del contrato, mediante el reembolso del capital,
cualquiera que sea el plazo fijado en el contrato, dando aviso
al acreedor con un mes de anticipación y pagando a éste los
intereses vencidos;
II. Los pagos que haga el deudor al mutuante se aplicarán por
ministerio de la ley, primeramente a la amortización del
capital y, redimido éste, al pago de intereses, los cuales se
calcularán al tipo autorizado para operaciones de las
Sociedades Nacionales de Crédito, según la naturaleza y
objeto de la deuda de que se trate;
III. Lo dispuesto en este artículo es irrenunciable.
82. Artículo 2260:
Las partes no pueden bajo pena de
nulidad absoluta, convenir que los
intereses se capitalicen y que
produzcan intereses.