DISEÑO URBANO ARQUITEXTÓNICO 1 - ZONIFIACIÓN Y MORFOLOGÍA DE LA ZONA 13 DE ENERO - LIMA, PERÚ CHAVEZ GOMEZ LUCERO ANDREA - 2015 - I LIMA PERÚ

1. ANÁLISIS DE ESPACIOS PÚBLICOS – ZONA II
- ChávezGómez, Andrea
- Banda Angaspilco, Ivan
- Echevarría Cisneros, Fernando
- MendozaClímaco, Cristopher
- López Paredes, Fiorella
Año:
LIMA - PERÚ
2015 - l
Facultad De Arquitectura
Cátedra:
– Bazalar Pacora Luis Vicente
– Santisteban Stella Verónica
DISEÑO URBANO ARQUITECTÒNICO I
Estudiantes:

2. ZONIFICACIÓN
LA ZONIFICACIÓN DEL LUGAR HA IDO CAMBIANDO, INCREMENTANDO EL COMERCIO EN EDIFICACIONES EN UN PRIMER NIVEL, INCREMENTO DE
COLEGIOS, PRIVADOS EN SU MAYORÍA
COMERCIO
EDUCACIÓN
VIVIENDA
OTROS

3. USO DE SUELO
COMERCIO
UBICADO A LOS EXTREMOS QUE COLINDAN CON LAS
VÍAS PRINCIPALES:
- LOS JARDINES ESTE
- SANTA ROSA
- 13 DE ENRO

4. USO DE SUELO
COMERCIO CASAS 1 NIVEL
VIVIENDAS DENTRO DE LA ZONA USAN SU PRIMER NIVEL COMO
COMERCIO.
LA ZONA SOLO CUENTA CON UN PUNTO DE ZONA RECREACIONAL,
CERCA A LA AV. LOS TUSILAGOS ESTE
RECREACIÓN

5. USO DE SUELO
EDUCACIÓN
LA ZONA INCREMENTO LA CANTIDAD DE CENTRO EDUCATIVOS
QUE POSEÍAN, EN SU MAYORIA INSTITUCIONES PRIVADAS, Y DE
NIVEL PRIMARIO.

6. USO DE SUELO
OTROS
LA ZONA CUENTA CON CENTROS DE REUNIÓN, IGLESIAS, NO
CUENTA CON CENTROS DE SALUD O CULTURALES.

7. USO DE SUELO
VIVIENDA
LAS VIVIENDAS CONSTAN DE DOS O TRES NIVELES. DENSIDAD
MEDIA.

8. MORFOLOGÍA
Calle Los granates
Presenta una desigualdad
en cuanto a niveles de piso,
acabados y recursos en
algunas zonas,
No toda edificación de la
zona cuentan con vereda,
mantienen el 30% de área
libre en la parte superior
de la vivienda

9. FODA
FORTALEZA OPORTUNIDADES
- Zona con diversidad equipamiento.
- Viviendas con 30% de retiro para área libre.
- Existencia de pequeñas área verdes en viviendas
de la zona.
- Incremento de zonas de comercio.
DEBILIDADES AMENAZAS
- Obstrucción de ingresos, limites puestos por los
habitantes.
- Desigualdad en tipología de edificaciones.
- Escasa cantidad de espacios de recreación.
- Amplia cantidad de ambulantes en los linderos.
- Delincuencia,inseguridad.
- Deterioro de algunasviviendas en la zona.