El documento habla sobre el leasing o arrendamiento financiero. Explica que es una forma de financiamiento donde una empresa toma bienes en arriendo y paga un canon a la sociedad arrendadora, quien ofrece una opción de compra del bien al final. Describe dos tipos de leasing: financiero, donde existe opción de compra, y operativo, donde no la hay. También cubre el tratamiento contable y tributario del leasing financiero.

1. EL LEASINGTermino ingles que puede traducirse por arrendamiento financiero. Fórmula que permite a la empresa tomar unos bienes en arrendamiento y pagar un Canon a la sociedad arrendadora. La sociedad de ” leasing ” ofrece además una opción e compra del bien por un valor residual.

2. DEFINICIONOperación constituida a través de un contrato de naturaleza mercantil en virtud del cual la compañía leasing entrega a los usuarios o arrendatarios a título de leasing la tenencia de un bien para que estos lo usen y lo disfruten pagando un canon mensual durante el período de duración del contrato, y a su terminación si así lo deciden, opten por adquirirlo previa la cancelación de la opción

3. CLASES DE LEASINGARRENDAMIENTO FINANCIEROARRENDAMIENTO OPERATIVO

4. CLASES DE LEASINGLEASIN FINANCIERO: La compañía leasing entrega un bien (activo productivo)a un locatario para su uso y goce a cambio de un canon, y al final seda una opción de adquirir el bien

5. LEASING FINANCIEROCARACTERISTICAS:1- Entrega de un bien al locatario para su uso y goce2- Pago periódico de un canon en el cual esta implícita la opción de compra3- Opción de compra a favor del locatario previo cumplimiento de compromisos4- Capacidad productiva del bien

6. LEASING OPERATIVONO EXISTE LA OPSION DE COMPRA PARA EL ARRENDATARIO:CARACTERISTICAS:1- Entrega del bien al arrendatario2- Pago del canon periódico3- Vocación del bien de producir renta

7. LEASING FIANCIEROTRATAMIENTO CONTABLE Y TRIBUTARIO:1- PLAZOS IGUAL O SUPERIOR A:Inmuebles: 60 mesesMaquinaria, equipo, muebles y enseres 36 mesesVehículos de uso productivo y equipo de computación 24 meses

8. TRATAMIENTO TRIBUTARIO Y CONTABLE2- Al inicio del contrato, el arrendatario deberá registrar un activo y un pasivo por el valor total del bien objeto de arrendamiento.Tasa, canon, inicio contrato y duracionLa suma registrada como pasivo por el arrendatario, debe coincidir con la registrada por el arrendador como activo monetario, en la cuenta de bienes dados en leasing

9. TRATAMIENTO TRIBUTARIO Y CONTABLEEl arrendatario registra como activo no monetario excluyendo el IVA En el caso de que el bien objeto de arrendamiento financiero sea un activo depreciable o amortizable, este se depreciará o amortizará, utilizando las mismas reglas y normas que se aplicarían si el bien arrendado fuera de su propiedad, es decir, teniendo en cuenta la vida útil del bien arrendado.

10. TRATAMIENTO TRIBUTARIO Y CONTABLEEn el caso de que el bien arrendado sea un activo no depreciable o no amortizable, el arrendatario no podrá depreciar el activo no monetario registrado en su contabilidad.

11. TRATAMIENTO TRIBUTARIO Y CONTABLELos cánones de arrendamiento causados a cargo del arrendatario, deberán descomponerse en la parte que corresponda a abono a capital y la parte que corresponda a intereses o costo financiero. Los abonos de capital, se cargará contra el pasivo como un menor valor de éste. Los intereses o costos financiero, serán un gasto deducible para arrendatario.

12. TRATAMIENTO TRIBUTARIO Y CONTABLEUn activo adquirido mediante la modalidad de leasing financiero, se debe contabilizar como un derecho (Intangible), puesto que el domino jurídico del bien, aun pertenece al arrendador; el arrendatario sólo es poseedor de un derecho para ejercer la compra del bien, y hasta tanto no haga uso de ese derecho, el activo no se puede contabilizar en la cuenta 15.

13. REGISTRO CONTABLEContabilización del arrendamiento financiero por tres años de un vehículo por 40.000.000, incluida una opción de compra por 4.000.000.

14. REGISTRO CONTABLE1- Contabilización de la adquisición162535 derechos 40.000.000211520 40.000.0002- Contabilización mensual del canon de arrendamiento.(Suponemos un canon mensual fijo de 1.000.000, de los cuales, 200.000 corresponden al gasto financiero)**530520 intereses 200.0002408 32.000211520 800.0001110 1.032.000

15. REGISTRO CONTABLE3- Contabilización de la depreciación mensual516510 amort. intangible 666.667169830 amort. Acumulada 666.6674-Contabilización del uso de la opción de compra****211520 4.000.0001110 4.000.000154005 40.000.000162535 40.000.000169830 24.000.000159235 24.000.000

16. REGISTRO DEL LEASING OPERATIVO5130 1.000.0002408 160.0002115 1.160.000