El documento habla sobre el leasing o arrendamiento financiero. Explica que es una forma de financiamiento donde una empresa toma bienes en arriendo y paga un canon a la sociedad arrendadora, quien ofrece una opción de compra del bien al final. Describe dos tipos de leasing: financiero, donde existe opción de compra, y operativo, donde no la hay. También cubre el tratamiento contable y tributario del leasing financiero.
visita ingenierialegal.blogsome.com y enterate mas del leasing en sus diferentes formas y aspectos.
Presentacion de realizada en al calse del Dr. Gemio el 2004 en la CAtedra de ingenieria Legal en la Facultad de Ingenieria Indutrial de la Universidad Mayor de San Andres
Hoy el leasing puede encontrar en la Argentina un ámbito propicio para su desarrollo, contribuyendo , especialmente en el caso de las PYMES, al proceso de incorporación de bienes de capital y modernización tecnológica , promoviendo la productividad y la competitividad tan esenciales en una economía moderna.
Mediante el Leasing Inmobiliario una entidad financiera Supervisada por la Superintendencia de Banca y Seguros AFP (SBS), financia el acceso del arrendatario al uso de un inmueble para vivienda recibiendo a cambio el pago de cuotas periódicas y con opción de compra a un valor previamente pactado.
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Presentacion de realizada en al calse del Dr. Gemio el 2004 en la CAtedra de ingenieria Legal en la Facultad de Ingenieria Indutrial de la Universidad Mayor de San Andres
Hoy el leasing puede encontrar en la Argentina un ámbito propicio para su desarrollo, contribuyendo , especialmente en el caso de las PYMES, al proceso de incorporación de bienes de capital y modernización tecnológica , promoviendo la productividad y la competitividad tan esenciales en una economía moderna.
Mediante el Leasing Inmobiliario una entidad financiera Supervisada por la Superintendencia de Banca y Seguros AFP (SBS), financia el acceso del arrendatario al uso de un inmueble para vivienda recibiendo a cambio el pago de cuotas periódicas y con opción de compra a un valor previamente pactado.
“La teoría de la producción sostiene que en un proceso productivo que se caracteriza por tener factores fijos (corto plazo), al aumentar el uso del factor variable, a partir de cierta tasa de producción
EL MERCADO LABORAL EN EL SEMESTRE EUROPEO. COMPARATIVA.ManfredNolte
Hoy repasaremos a uña de caballo otro reciente documento de la Comisión (SWD-2024) que lleva por título ‘Análisis de países sobre la convergencia social en línea con las características del Marco de Convergencia Social (SCF)’.
Circuito de Cobranza en Comex 2018-2020 en Argentina
El leasing
1. EL LEASING Termino ingles que puede traducirse por arrendamiento financiero. Fórmula que permite a la empresa tomar unos bienes en arrendamiento y pagar un Canon a la sociedad arrendadora. La sociedad de ” leasing ” ofrece además una opción e compra del bien por un valor residual.
2. DEFINICION Operación constituida a través de un contrato de naturaleza mercantil en virtud del cual la compañía leasing entrega a los usuarios o arrendatarios a título de leasing la tenencia de un bien para que estos lo usen y lo disfruten pagando un canon mensual durante el período de duración del contrato, y a su terminación si así lo deciden, opten por adquirirlo previa la cancelación de la opción
4. CLASES DE LEASING LEASIN FINANCIERO: La compañía leasing entrega un bien (activo productivo)a un locatario para su uso y goce a cambio de un canon, y al final seda una opción de adquirir el bien
5. LEASING FINANCIERO CARACTERISTICAS: 1- Entrega de un bien al locatario para su uso y goce 2- Pago periódico de un canon en el cual esta implícita la opción de compra 3- Opción de compra a favor del locatario previo cumplimiento de compromisos 4- Capacidad productiva del bien
6. LEASING OPERATIVO NO EXISTE LA OPSION DE COMPRA PARA EL ARRENDATARIO: CARACTERISTICAS: 1- Entrega del bien al arrendatario 2- Pago del canon periódico 3- Vocación del bien de producir renta
7. LEASING FIANCIERO TRATAMIENTO CONTABLE Y TRIBUTARIO: 1- PLAZOS IGUAL O SUPERIOR A: Inmuebles: 60 meses Maquinaria, equipo, muebles y enseres 36 meses Vehículos de uso productivo y equipo de computación 24 meses
8. TRATAMIENTO TRIBUTARIO Y CONTABLE 2- Al inicio del contrato, el arrendatario deberá registrar un activo y un pasivo por el valor total del bien objeto de arrendamiento. Tasa, canon, inicio contrato y duracion La suma registrada como pasivo por el arrendatario, debe coincidir con la registrada por el arrendador como activo monetario, en la cuenta de bienes dados en leasing
9. TRATAMIENTO TRIBUTARIO Y CONTABLE El arrendatario registra como activo no monetario excluyendo el IVA En el caso de que el bien objeto de arrendamiento financiero sea un activo depreciable o amortizable, este se depreciará o amortizará, utilizando las mismas reglas y normas que se aplicarían si el bien arrendado fuera de su propiedad, es decir, teniendo en cuenta la vida útil del bien arrendado.
10. TRATAMIENTO TRIBUTARIO Y CONTABLE En el caso de que el bien arrendado sea un activo no depreciable o no amortizable, el arrendatario no podrá depreciar el activo no monetario registrado en su contabilidad.
11. TRATAMIENTO TRIBUTARIO Y CONTABLE Los cánones de arrendamiento causados a cargo del arrendatario, deberán descomponerse en la parte que corresponda a abono a capital y la parte que corresponda a intereses o costo financiero. Los abonos de capital, se cargará contra el pasivo como un menor valor de éste. Los intereses o costos financiero, serán un gasto deducible para arrendatario.
12. TRATAMIENTO TRIBUTARIO Y CONTABLE Un activo adquirido mediante la modalidad de leasing financiero, se debe contabilizar como un derecho (Intangible), puesto que el domino jurídico del bien, aun pertenece al arrendador; el arrendatario sólo es poseedor de un derecho para ejercer la compra del bien, y hasta tanto no haga uso de ese derecho, el activo no se puede contabilizar en la cuenta 15.
13. REGISTRO CONTABLE Contabilización del arrendamiento financiero por tres años de un vehículo por 40.000.000, incluida una opción de compra por 4.000.000.
14. REGISTRO CONTABLE 1- Contabilización de la adquisición 162535 derechos 40.000.000 211520 40.000.000 2- Contabilización mensual del canon de arrendamiento. (Suponemos un canon mensual fijo de 1.000.000, de los cuales, 200.000 corresponden al gasto financiero)** 530520 intereses 200.000 2408 32.000 211520 800.000 1110 1.032.000
15. REGISTRO CONTABLE 3- Contabilización de la depreciación mensual 516510 amort. intangible 666.667 169830 amort. Acumulada 666.667 4-Contabilización del uso de la opción de compra**** 211520 4.000.000 1110 4.000.000 154005 40.000.000 162535 40.000.000 169830 24.000.000 159235 24.000.000
