El documento resume los elementos esenciales de los contratos, incluyendo su definición, elementos, tipos y clasificaciones. Define contratos traslativos de dominio como la compraventa, permuta y donación; traslativos de uso como el comodato y arrendamiento; de depósito; de obligaciones como el mandato y transporte; aleatorios como el juego y renta vitalicia; y de garantía como la fianza, prenda e hipoteca. También cubre conceptos como capacidad, representación, forma e interpretación.

1. LOS CONTRATOS Es el convenio que crea, transfiere o modifica derechos y obligaciones, es una especie dentro de los convenios, el cual solo actua sobre obligaciones

2. ELEMENTOS ESENCIALES EL CONSENTIMIENTO EL OBJETO

3. EL CONSENTIMIENTO EL CONSENTIMIENTO Para que exista el acuerdo de voluntades es necesario que el consentimiento se manifieste de una manera clara y que no deje lugar a dudas. El consentimiento no es valido si se ha dado por error,arrancado con violencia o sorprendido por dolo.

4. El consentimiento puede ser: Expreso cuando se manifiesta con palabras, por escrito o por signos indubitables. Tacito Cuando resulta de hechos que lo presuponen o autorizan a presumirlo

5. Toda persona que propone a otra la celebracion de un contrato fijandose plazo para aceptar,queda ligada por su oferta hasta la expiracion del plazo. El contrato nace en el momento en que el proponente recibe la aceptacion. El proponente queda libre de su oferta cuando la respuesta que recibe no a una aceptacion.

6. OBJETO La cosa o materia del contrato, debe existir en la naturaleza, ser determinada o poderse determinar en un momento dado y estar en el comercio

7. ELEMENTOS DE VALIDEZ LA CAPACIDAD DE LAS PARTES LA AUSENCIA DE VICIOS DE LA VOLUNTAD LAS FORMALIDADES

8. CAPACIDAD Y REPRESENTACION Son capaces de celebrar contratos todas las personas no exceptuadas por la ley. El que es habil para contratar, puede hacerlo por si o por medio de otro legalmente autorizado.A esto se le llama Representacion Ninguna persona puede contratar a nombre de otro sin estar autorizada por aquella o por ley. En este caso seran Nulos, a no ser que los ratifique.

9. FORMA Los contratos no necesitan un formato en particular para existir. Solo cuando la ley exige algunas formalidades, y mientras no revista sera Invalido Cuando se exija la forma escrita para el contrato deben ser firmados por todas las personas a las cuales se imponga esa obligacion.

10. INTERPRETACION Si los contratos son claros y no dejan duda sobre la intención de los contratantes, se estará en sentido literal de sus claúsulas. Pero si las palabras parecen contrarias a la intencion evidente de los contratantes debe prevalecer la intencion de las palabras

11. EFECTOS El cumplimiento Si el contrato obliga a la entrega de una cosa, se cumple con dicha entrega. Si el contrato es de la prestacion de algun servicio implica la realizacion de dicho servicio. Tambien si se trata de una Abstencion,se debe realizar la misma Los contratantes deben cumplir lo pactado como si se tratara de ley. Se puede en un momento dado liberar a las partes de mutuo consentimiento.

12. CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO TRASLATIVOS DE USO CUYO OBJETO ES LA GUARDA DE BIENES DAN ORIGEN A LA OBLIGACION DE HACER DE CONTENIDO VARIO ALEATORIOS DE GARANTIA

13. TRASLATIVOS DE DOMINIO COMPRAVENTA PERMUTA DONACION MUTUO

14. COMPRAVENTA ES EL CONTRATO POR EL QUE UNA PERSONA LLAMADA VENDEDOR SE OBLIGA A TRANSFERIR A OTRA LLAMADA COMPRADOR LA PROPIEDAD DE UNA COSA O DE UN DERECHO, Y ESTE A SU VEZ,SE OBLIGA A PAGAR POR ELLOS UN PRECIO CIERTO Y EN DINERO COMPRADOR VENDEDOR

15. PERMUTA ES EL CONTRATO POR EL CUAL CADA UNO DE LOS CONTRATANTES SE OBLIGA A DAR UNA COSA A CAMBIO DE OTRA. SE LLAMAN PERMUTANTES

16. DONACION ES EL CONTRATO POR EL QUE UNA PERSONA TRANSFIERE A OTRA, GRATUITAMENTE UNA PARTE O LA TOTALIDAD DE SUS BIENES PRESENTES,NO PUEDE CONTENER BIENES FUTUROS DONANTE QUIEN DA DONATARIO EL QUE RECIBE

17. MUTUO ES UN CONTRATO POR EL CUAL UNA PERSONA LLAMADA MUTUANTE SE OBLIGA A TRANSFERIR LA PROPIEDAD DE UNA SUMA DE DINERO O DE OTRAS COSAS FUNGIBLES A OTRA LLAMADA MUTUARIO QUIEN SE OBLIGA A DEVOLVER OTRO TANTO DE LA MISMA ESPECIE Y CALIDAD SE LE LLAMA TAMBIEN PRESTAMO DE CONSUMO, YA QUE SE PUEDE CONSUMIR LA COSA O BIEN

18. TRASLATIVOS DE USO COMODATO EL ARRENDAMIENTO

19. EL COMODATO ES UN CONTRATO POR MEDIO DEL CUAL UNO DE LOS CONTRATANTES SE OBLIGA A CONCEDER GRATUITAMENTE EL USO DE UNA COSA NO FUNGIBLE Y EL OTRO CONTRAE LA OBLIGACION DE RESTITUIRLA INDIVIDUALMENTE. SE LE LLAMA PRESTAMO DE USO, DEBE DE REGRESARLA INDIVIDUALMENTE SIN CONSUMIRLA

20. ARRENDAMIENTO ES EL CONTRATO POR MEDIO DEL CUAL AMBAS PARTES SE OBLIGAN RECIPROCAMENTE, UNA A CONCEDER EL USO O GOCE TEMPORAL DE UNA COSA Y LA OTRA A PAGAR POR ESE USO O GOCE UN PRECIO CIERTO. LOS BIENES SOLO SE USAN, TIENEN LA LIBRE DISPOSICION DEL BIEN PERO NO LA PROPIEDAD ARRENDADOR ES EL QUE DA EN ARRENDAMIENTO ARRENDATARIO ES QUIEN RECIBE LA COSA MATERIA DEL ARRENDAMIENTO

21. QUE TIENEN POR OBJETO LA GUARDA DE BIENES DEPOSITO SECUESTRO

22. DEPOSITO ES UN CONTRATO BILATERAL POR EL CUAL UNA PERSONA LLAMADA DEPOSITARIO SE OBLIGA HACIA OTRA DEPOSITANTE A RECIBIR UNA COSA MUEBLE O INMUEBLE QUE AQUEL LE CONFIA, Y A GUARDARLA PARA RESTITUIRLA CUANDO LO PIDA EL DEPOSITANTE PUEDE SER ONEROSO O GRATUITO

23. SECUESTRO EL DEPOSITO DE UNA COSA LITIGIOSA EN PODER DE UN TERCERO, HASTA QUE SE DECIDA A QUIEN DEBE ENTREGARSE. PUEDE SER CONVENCIONAL O JUDICIAL

24. QUE DAN ORIGEN A OBLIGACIONES DE HACER MANDATO PRESTACIONES DE SERVICIOS DE OBRA A PRECIO ALZADO TRANSPORTES HOSPEDAJE

25. MANDATO ES UN CONTRATO POR EL CUAL EL MANDATARIO SE OBLIGA A EJECUTAR POR CUENTA DE OTRO LOS ACTOS JURIDICOS QUE ESTE LE ENCARGA MANDANTE QUIEN TIENE ENCOMIENDO EL MANDATO MANDATARIO QUIEN EJECUTA LOS ACTOS JURIDICOS

26. CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS ESTE ESTA REGLAMENTADO POR LA LEY FEDERAL DEL TRABAJO, SE ANALIZARA EN PROX SESION. COMPRENDE EL SERVICIO DOMESTICO, EL SERVICIO A PRECIO ALZADO Y EL APRENDIZAJE

27. CONTRATO DE OBRAS A PRECIO ALZADO ES AQUEL EN EL QUE SE UTILIZAN LOS SERVICIOS DE UNA PERSONA POR TODO EL TIEMPO INDISPENSABLE PARA LA CONSTRUCCION DE UNA OBRAM Y A A CAMBIO SE LE PAGA UNA CANTIDAD GLOBAL

28. CONTRATO DE TRANSPORTE ES EL CUAL ALGUNO SE OBLIGA A TRANSPORTAR, BAJO SU DIRECCION O LA DE SUS DEPENDIENTES POR TIERRA, AGUA O POR EL AIRE, A PERSONAS, ANIMALES, MERCADERIAS,O CUALESQUIERA OBJETOS

29. CONTRATO DE HOSPEDAJE TIENE LUGAR CUANDO ALGUNO PRESTA A OTRO ALBERGUE MEDIANTE LA RETRIBUCION CONVENIDA, COMPRENDIENDOSE O NO SEGÚN SE ESTIPULE, LOS ALIMENTOS Y DEMAS GASTOS QUE ORIGINE EL HOSPEDAJE

30. DE CONTENIDO VARIO ASOCIACION SOCIEDAD APARCERIA TRANSACCION

31. ASOCIACION SON AGRUPACIONES DE INDIVIDUOS QUE TIENEN FINALIDADES E INTERESES COMUNES, Y A QUIENES LA LEY RECONOCE Y PROTEGE. SE TRATA DE ORGANISMOS SOCIALES CON BIENES PROPIOS QUE TIENEN LA CATEGORIA DE SUJETOS JURIDICOS. LOS QUE INTERVIENEN SE LES LLAMA ASOCIADOS, AUNQUE SE CONFUNDE CONSTANTEMENTE CON SOCIOS

32. SOCIEDAD ES UN CONTRATO POR EL QUE LOS SOCIOS SED OBLIGAN MUTUAMENTEA COMBINAR SUS RECURSOS Y SUS ESFUERZOS PARA LA REALIZACION DE UN FIN COMUN, DE CARÁCTER PREPONDERANTEMENTE ECONOMICO, QUE NO CONSTITUYE UNA ESPECUALIZACION MERCANTIL. LAS PARTES SE LES LLAMA SOCIOS

33. APARCERIA ES EL CONTRATO POR EL CUAL UNA PERSONA DA A OTRA UN PREDIO RUSTICO PARA QUE LO CULTIVE, A FIN DE REPARTIRSE LOS FRUTOS EN LA FORMA QUE CONVENGAN. LA APARCERIA DE GANADOS, CUANDO UNA PERSONA DA A OTRA CIERTO NUMERO DE ANIMALES A FIN DE QUE LOS CUIDE Y ALIMENTE, CON EL OBJETO DE REPARTIRSE LOS FRUTOS EN PROPORCION QUE CONVENGAN DEBEN DARSE POR ESCRITO.

34. TRANSACCION CONTRATO POR EL CUAL LAS PARTES HACIENDOSE RECIPROCAS CONCESIONES, TERINAN UNA CONTROVERSIA PRESENTE O PREVIENEN UNA FUTURA. PONE FIN A UNA CONTROVERSIA JUDICIAL O EVITAN LA INTERVENCION DE UN TRIBUNAL

35. ALEATORIOS EL JUEGO LA APUESTA LA RENTA VITALICIA LA COMPRA DE ESPERANZA

36. EL JUEGO ES EL CONTRATO POR MEDIO DEL CUAL DOS PERSONAS SE COMPROMETEN A PEGARSE MUTUAMENTE UNA COSA O SUMA DE DINERO, DEPENDIENDO EL CUMPLIMIENTO DE SU OBLIGACION DE QUE SE REALICE O NO UNA DETERMINADA CONDICION. HAY JUEGOS PROHIBIDOS EN TODA LA REPUBLICA MEXICANA Y APUESTAS DE AZAR

37. JUEGOS PERMITIDOS SON JUEGOS PERMITIDOS EL AJEDREZ, DAMAS Y OTROS SEMEJANTES, DOMINO, DADOS, BOLICHE, BOLOS, BILLAR, PELOTA, ESTA EN TODAS SUS DENOMINACIONES Y FORMAS, TIRO AL BLANCO, CARRERAS DE PERSONAS A PIE Y EN SACOS, CARRERAS DE CABALLOS, DE PERROS, DE VEHICULOS, DE LUCHAS Y BOXEO. TAMBIEN ESTAN PERMITIDOS LOS SORTEOS Y RIFAS DE OBJETOS PREVIO PERMISO Y CON LA SUPERVISION DE LA SECRETARIA DE GOBERNACION. LA LOTERIA NACIONAL

38. LA RENTA VITALICIA ES UN CONTRATO ALEATORIO POR EL CUAL SE OBLIGA A PAGAR PERIODICAMENTE UNA PENSION DURANTE LA VIDA DE UNA O MAS PERSONAS DETERMINADAS,MEDIANTE LA ENTREGA DE UNA CANTIDAD DE DINERO O DE UNA COSA MUEBLE O INMUEBLE . TITULO GRATUITO, POR DONACION O POR TESTAMENTO

39. LA COMPRA DE ESPERANZA EL CONTRATO QUE TIENE COMO OBJETO ADQUIRIR POR UNA SUMA DETERMINADA LOS FRUTOS QUE UNA COSA PRODUZCA DENTRO DE DETERMINADO PLAZO O LOS PRODUCTOS INCIERTOS DE UN HECHO QUE PUEDAN ESTIMARSE EN DINERO, TOMANDO EL COMPRADOR PARA SI EL RIESGO DE QUE ESTOS FRUTOS NO LLEGUEN A PRODUCIRSE

40. DE GARANTIA FIANZA PRENDA HIPOTECA

41. FIANZA ES UN CONTRATO POR EL CUAL UNA PERSONA SE COMPROMETE CON EL ACREEDOR A PAGAR POR EL DEUDOR, SI ESTE NO LO HACE, ES LIMITADA POR UN MONTO DE GARANTIA ACREEDOR DEUDOR O FIADO FIADOR

42. PRENDA ES UN CONTRATO POR EL CUAL EL DEUDOR ENTREGA A SU ACREEDOR UN BIEN MUEBLE ENAJENABLE PARA GARANTIZAR EL CUMPLIMIENTO DE UNA OBLIGACION Y SU PREFERENCIA EN EL PAGO. ACREEDOR DEUDOR PRENDARIO O PIGNORATICIO

43. HIPOTECA ES UNA GARANTIA REAL CONSTITUIDA SOBRE BIENES QUE NO SE ENTREGAN AL ACREEDOR,Y QUE DA DERECHO A ESTE, EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION GARANTIZADA, A SER PAGADO CON EL VALOR DE LOS BIENES, EN EL GRADO DE PREFERENCIA ESTABLECIDO POR LA LEY. RECAE SOBRE BIENES MUEBLES O INMUEBLES RECAE SOBRE EL BIEN SIN PRIVAR AL DUEÑO DE LA POSESION DEL MISMO

44. REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Es una Institucion que tiene por objeto dar a conocer al publico en general los actos o datos relativos a la propiedad mueble, inmueble o sociedades y personas morales, que sean de interes a los miembros de la comunidad, o bien que requieran de registro para surtir efectos ante terceros. El registro protege los derechos adquiridos por terceros de buena fe, una vez inscritos.

45. Director General del Registro Publico de la Propiedad Es el Depositario de la Fé Pública Registral, coordina y controla las actividades del Registro Publico de la Propiedad. Tienen a su cargo examinar y calificar los documentos registrables autorizar el asiento de los mismos, en lo que se materializa el registro. Se lleva un folio real, debidamente autorizado y numerado, que es el documento que contiene todos los datos de identificacion de la finca, el bien inmueble, ubicación por calle, avenida y numero,por lote,manzana y fraccionamiento o colonia,nombre,fecha de nacimiento de los propietarios,etc.