1. Capitulo 7
Clasificación de los contratos
Contrato: es el acuerdo de
voluntades de dos o mas personas
con el propósito de crear y trasmitir
de derechos y obligaciones.
Convenio: en un sentido mas
restringido es el acuerdo de
voluntades de dos o mas personas
con el propósito de modificar y
extinguir derechos y obligaciones.

2. CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS:

3. Preparatorios: son
aquellos que tienen el
propósito de preparar un
contrato definitivo.
Ejemplo:
Contrato de promesa: Aquel
por medio del cual una de
las partes o ambas se
obligan a celebrar a cierto
plazo un contrato futuro.

4. Elementos de validez:
CONSENTIMIENTO OBJETO
Elementos de existencia:
LICITUD FORMALIDAD
AUSENCIA CAPACIDAD
DOLUNTADE JURIDICA DE LAS
VICIOS EN LA PARTES

5. Se llaman así a los contratos por medio de los
cuales se trasmite la propiedad o dominio de un
bien.

6. Es un contrato por medio del cual una persona llamada
vendedor se obliga, a transferir la propiedad de una cosa
o un derecho a otra llamado comprador, mediante el
pago de un cierto precio. Ninguno puede vender si no lo
precio
que es de su propiedad y la venta de cosa ajena es nula.

7. COMPRA VENTA
COMPRA-VENTA CON RESERVA DE
EN ABONOS: DOMINIO:
aquella en la que es aquella en la
que el vendedor
el comprador se no transmite la
obliga a realizar propiedad del bien
su pago en materia del
contrato hasta que
parcialidades. haya sido
totalmente pagado
por el comprador
 CARACTERISTICAS DEL CONTRATO DE COMPRA-VENTA:
 BILATERAL
 ONEROSO
 COMUNICATIVO
 ALETATORIO
 CONSENSUAL
 FORMAL
 INSTANTANEO O DE TRACTO SUCESIVO
 NOMINATIVO
 PRINCIPAL

8. PERMUTA: es un contrato por Características:
medio del cual cada uno de los Bilateral
contratantes se obliga a dar una Oneroso
cosa por otra. En termino común Conmutativo o aleatorio
la permuta es el intercambio de Consensual
Instantáneo
una cosa por otra. Nominado y principal.

9. Es u
n
Donación: med contra
i t
pers o del cu o por
o
otra na tran al una
,
una gratuit sfiere a
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tota arte o mente,
l l
bien idad de a
e
reci s prese sus
bi r n n
a da t e s s i n
a ca
mbi
o.
Características:
 Unilateral
 Gratuito
 Oneroso por
excepción
 Conmutativo
 Consensual o formal
 Instantáneo
 Nominativo y
principal.

10. MUTUO:
Es un contrato por medio del
cual el mutuante se obliga a
transferir la propiedad de una
suma de dinero o de otras
cosas fungibles al mutuario,
quien se obliga a devolver
otro tanto de la misma
especie y cantidad.

11. Aquí no se transmite el
dominio o propiedad de los
bienes y derechos, sino que
únicamente se transmite su
uso y usufructo en forma
temporal, no son fungibles.
Arrendamiento Comodato

12. Arrendamiento:
Es el contrato por medio
del cual las dos partes se
obligan recíprocamente .
Goce temporal de una
cosa, y pagar un precio
por ese goce.
Obligaciones del arrendatario:
Pagar la renta en forma y
tiempo convenido, responder a
los daños que la cosa arrendada
sufra por su culpa o negligencia.
Se extingue el contrato por:
Cumplimiento del plazo Características:
Nulidad Bilateral
Recisión Oneroso
Confusión Consensual
Perdida o destrucción total de la Formal
cosa, Conmutativo
por evicción Tracto sucesivo
Nominado y principal

13. Comodato:
Un contrato por medio del cual
uno de los contratantes(llamado
comodante) contrae la
obligaciones de restituirla
individualmente. Es parecido al
contrato de arrendamiento pero
sin pago de pensión rentaria.
Características:
Bilateral
Se extingue el contrato por: Gratuito
Cumplimiento del plazo extintivo
Consensual
Muerte del comodatario.
Nominado y principal

14. Tienen como propósito garantizar el cumplimiento de
una obligación de otro contrato, al que se le denomina
principal, por lo que los contratos de garantía de fianza,
prenda e hipoteca son contratos accesorios.

15. Fianza:
Es un contrato por el cual una persona
se compromete con el acreedor a
pagar por el deudor, si este no lo hace.
La persona que se obligue= fiador
La persona que responde al contrato
principal= fiado.
Obligaciones del arrendatario:
Pagar la renta en forma y
tiempo convenido, responder a
los daños que la cosa arrendada
sufra por su culpa o negligencia.
Características:
Bilateral
Gratuito u oneroso
Consensual
Formal
Conmutativo o aleatorio
Nominado y accesorio.

16. Contrato de prenda:
Se sustituye como un
derecho real sobre un bien
mueble enajenable para
garantizar el cumplimiento
de una obligación y su
preferencia en el pago.
Características:
Bilateral
Oneroso o gratuito
Accesorio
Formal
Conmutativo o aleatorio
Real
Nominado

17. Contrato de hipoteca:
Es una garantía real , constituida
sobre bienes que no se entregan
al acreedor y que da derecho a
este, en caso de incumplimiento
de la obligación garantizada a ser
pagado con el valor de los bienes
en el grado de preferencia
establecido por la ley.
Nuestra Legislación Civil obliga
al registro del gravamen
hipotecario de un bien en el
Registro Publico de la
Propiedad, el cual es
Características:
importante para producir
Bilateral
efectos jurídicos frente a
Gratuito u oneroso
terceros.
Formal
Conmutativo
Nominado
Accesorio

18. Gracias
Gracias
Alfredo de Jesús Ibarra Renovato
Alfredo de Jesús Ibarra Renovato
11A C.P. SALON 611
A C.P. SALON 611
MATRICULA: 1649000