EL RETRACTO - TITULO SUPLETORIO, PRESCRIPCION ADQUICITIVA Y RECTIFICACION O DELIMITACION DE AREAS O LINDEROS -RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS JUECES - LA EXPROPIACION - TERCERIA.

1. EL
RETRACTO
LA CADUCIDAD la
demanda sera declarado
improcedente si se
interpone fuera del plazo
30 dias apartir de la
transferencia del contrato
de compraventa.
DEFINICION es aquel
la ley concede a
algunas para se
subraguen en el
hogar del
comprador y en
todos las
estipulaciones de un
contrato
compraventa de un
bien immueble o
mueble inscrito
PARTICULARES
DEL PROCESO
REQUICITOS
ESPECIALES si
en la demanda se
desconoce el
precio de la
contraprestacion
pagado en la
contestacion se
debe expresas
REQUICITOS Y
ANEXOS
ESPECIALES Para
toda demanda de
retracto se debe
cumplir lo
mencionado.
ART.495 CPC,
ART. 498 CPC,
ART.500 CPC.
TITULARES DE LA ACCION DE RETRACTO
puede demandar las siguientes personas.
- EL COPROPIETARIO
- EL LITIGANTE
- EL PROPIETARIO
ACTIVO es
el titular del
proceso los
casos
enumerados
en el ART.
1599 CC.
PASIVO es
aquel quien
dirige la
demanda
(enajenante
o adquiriente
EL JUEZ CIVIL
interviene cuando
la pretensiones
mayor a 50 a 30
URP.
JUEZ DE PAZ LETRADO
interviene cuando la
pretensiones mayor a 20 a
50 URP.

2. TITULO
SUPLETORIO,
PRESCRIPCION
ADQUICITIVA Y
RECTIFICACION
O
DELIMITACION
DE AREAS O
LINDEROS.
EL TITULO SUPLETORIO
procede a favor del
propietario de un bien
que carecede
documentos que
acrediten su derecho.
PRESCRIPCION
ADQUICITIVADE
DOMINIO.
procede a favor
del poseedorpara
que se declare
propietariopor
prescripcion
LA RECTIFICACION O
DELIMITACION DE AREAS O
LINDEROS.
PARTICULARI
DADES DEL
PROCESO
- El inmediato
transferente.
- Los anteriores.
- Sucesores.
Obtenerel otorgamiento del título
de propiedad
Contra
En caso de bien
INMUEBLE. Procede
si la posesión ha
sido continua
pacífica y publica
durante 10 y 5 de
buena fe.
MUEBLE. Procede si
la posesión ha sido
pacifica, publica y
continua durante 2
años o 4 si es de
mala fe.
Procede a favor del propietario o
poseedor de un predio cuando dichos
datos han sido registrados
equivocadamente o cuando se
delimitación no es precisa.
COMPETENCIA.
Corresponde a los
jueces civiles o de paz
letrados según la
cuantía de pretensión.
Conocer el nombre
y domicilio del
demandado el juez
dispondrá que el
extracto se
publique por 3
veces.
El demandado sea
indeterminado y se
trate de predios
rústicos se notificara
por radiodifusión por
5 días.
Emplaza
miento
especial

3. RESPONSABILIDAD
CIVIL DE LOS JUECES
esta pretension procede a favor de las
partes o terceros que participaron en el
proceso, contra el juez que incurre en
responsabilidad civil en ejercicio de su
funcion causando daño a cualquiera de
aquellos.
PARTICULARIDADES
DEL PROCESO
en este caso elpago de
daños y perjuicioses
solidaria entreestado y el
juez o jueces colegiados que
esxpidieron las
resoluciones.
COMPETENCIA. Se da
por razón de grado.
Cuando la responsabilidad se
atribuye a un juez civil de paz
letrado o de paz conocerá el
procesola salacivil del distrito
judicial.
Cuando la responsabilidad se
atribuye vocales de corte
superior o suprema
corresponde a la corte
superior.
Presupuestoespecial yplazo.
La demanda debe
interponerse dentro
de 3 mesesa partir de
la fecha queda
ejecutaría la
resolución (CPC ART.
514)
La demandasolo
se interpone
luego de agotar
los medios
impugnatorios
(ART.513).
INTERVENCIONDEL MINISTERIO PÚBLICO. Antes
de proveerse lademandaeste emiteel dictamen
sobre la procedencia de este dentro de 10 días
de recibido.
Se presume que el juez actúa con
dolo o culpa cuando.
La resolución
contraria su
propio criterio
sustentado.
Resuelve la
discrepancia
con la opinión
del ministerio
público o en
discordia.

4. LA EXPROPIACION
COMPETENCIA.la leyN°
27117 no expresapor
ellose entiende que
rigenlasnormas
comunessobre
competencia(conlaley
27155).
CONTENIDO DE LA SENTENCIAYDE LA
RECONVENCION.solopuede sustentarse
de acuerdoal ART. 522 CPC caducidaddel
derechonulidad,ilegalidady
disconformidadconlatazacion.
DERECHOS DE LOS TERCEROS. cuandoel
bienestainscritoafavor de terceroo si no
estainscritoy posee untercerose le debe
notificar.
CONCEPTO.consiste enlatrasferencia
forzosadel derechode propiedad
autorizadaunicamente porleyexpresadel
congresoa iniciativade poderejecutivo,
regionesogobiernoslocales,yprevio
pago de imdeminizzacion.el uni
veneficiariode expropiacionesel estado.
REQUICITOS ESPECIALES. se debe adjuntar los
iguiente: 1) copias auntenticasdelas disposiciones
legales autoritativa o dispositivasejecutora de la
expropiacion.2) copia certificada delos acientos
registrados o certificacion deque el bien no esta
inscrito .3) documentos tecnicos de identificacion
y evaluacion del bien,etc.
GARANTIA Y ENTREGA DEL
JUSTIPRECIO. El juez ordenara al sujeto
pasivootorgarcontra cautela a favor del
estado a través de garantía.
DERECHO DE REVERSION. Procede
si dentrode losdoce procesosnose
hubieradado el bien para lo que se
dispuso.
CADUCIDAD. Al vencerse el
plazo de 6 meses.
PARTICULARIDADES DEL PROCESO

5. TERCERIA
EFECTOS DE LA TERCERIA DE
LA PROPIEDAD. 1) admitido la
terceria se suspentedera el
proceso si estuviera en etapa
de ejecucion 2) el trcerista
puede obtener la suspencion
de la medida cautelar.
CONCETO. es un procesopor el
cual untercero agenoal proceso
interviene reclamandoel
reconocimientodel derecho de
propiedadque locorresponde,
afinde que dichobiense
desafectado o reclamarlo. la
terceria se entiende conel
demandante yel demandado.
OPORTUNIDAD. la terceria
puede interponerse en
cualquier momento o etapa del
proceso , antes que se remate
el bien , preferentemente ante
de que se iniceel pago al
acreedor.
INABMISIBILIDAD DE
LA TERCERIA. no es
inadmisible si no
reune los requicitos e
n el articulo 535
CPC.
PARICULARIDADES
DEL PROCESO.
EFECTOS DE LA TERCERIA DE
DERECHO PREFERENTE. Se suspende
el pago al acreedor hasta que se
decida en definitivo sobre la
preferencia. – el tercerista puede
intervenir en las actuaciones
relacionadas con el remate del bien.