Ordenación del territorio para la competitividad con una movilidad eficienteWorld Office Forum
Ordenando el territorio para la competitividad con una movilidad eficiente. Una magnífica presentación del profesor Pablo Sotomayor, de la Universidad Nacional de Colombia, en la conferencia WOF Bogotá 2013.
Presentación que corresponde a la propuesta de revisión y ajuste del POT de Santiago de Cali relacionada con el modelo de ordenamiento territorial, políticas, estrategias, proyectos y clasificación del suelo. 2014.
Presentación que corresponde a la propuesta de revisión y ajuste del POT de Santiago de Cali relacionada con la infraestructura que permita la prestación de los servicios públicos de acueducto, alcantarillado, energía eléctrica, gas, recolección de residuos sólidos y telecomunicaciones. 2014.
PRESENTACIÓN DE RECOPILACIÓN EXPLICATIVA DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL. SUS ANTECEDENTES AVANCES Y PROPUESTA DE LA ADMINISTRACIONES BOGOTA POSITIVA Y BOGOTA HUMANA.
Ordenación del territorio para la competitividad con una movilidad eficienteWorld Office Forum
Ordenando el territorio para la competitividad con una movilidad eficiente. Una magnífica presentación del profesor Pablo Sotomayor, de la Universidad Nacional de Colombia, en la conferencia WOF Bogotá 2013.
Presentación que corresponde a la propuesta de revisión y ajuste del POT de Santiago de Cali relacionada con el modelo de ordenamiento territorial, políticas, estrategias, proyectos y clasificación del suelo. 2014.
Presentación que corresponde a la propuesta de revisión y ajuste del POT de Santiago de Cali relacionada con la infraestructura que permita la prestación de los servicios públicos de acueducto, alcantarillado, energía eléctrica, gas, recolección de residuos sólidos y telecomunicaciones. 2014.
PRESENTACIÓN DE RECOPILACIÓN EXPLICATIVA DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL. SUS ANTECEDENTES AVANCES Y PROPUESTA DE LA ADMINISTRACIONES BOGOTA POSITIVA Y BOGOTA HUMANA.
Social housing policies in palestine, egypt and saudiFernando Murillo
This presentation focus on housing challenges and responses in Palestine, Egypt and Saudi Arabia. A comparative analysis of key indicators helps to understand the constrains and opportunities created by the habitat agenda.
Proposal for development of an urbanized river basin occupied currently by slums under environmental risks and poverty redefined as a modern sustainable riverfront project targeting income generation schemes and investments.
Presentation for the mayor city wide upgrading unplanned and underservice set...Fernando Murillo
Summary strategy for city-wide slum upgrading presented to Kigali Mayor. It contains detailed analysis and proposals to address systematically and scaled phisical and socio-environmental improvements. It is based on slum typologies defining a response package based on a strategy encouraging community based approaches for local development and environmental protection.
Municipios y barrios populares enfrentan la pandemia 2. Presentacion con ejem...Fernando Murillo
Esta es una presentacion que elabora en funcion de un trabajo anterior "10 estrategias de los barrios populares para enfrentar la pandemia" ejemplos concretos de iniciativas que se estan desarrollando en ciudades de America Latina, por parte de distintos academicos, funcionarios publicos, y organizaciones no gubernamentales. Es un documento en elaboracion de preparacion de un documento a lanzarse proximamente que busca asesorar a gobiernos y organizaciones locales en estrategias de prevencion y atencion de pandemia desde una perspectiva urbanistica fundamentado en la vigilancia de los derechos humanos de la poblacion. Para ello se utiliza la metodologia de la "Brujula" de la planificacion urbana-habitacional
La presentacion sintetiza el trabajo que el equipo tecnico de la "Brujula" de la Planificacion viene desarrollando planeando en forma participativa con la comunidad un plan de desarrollo del territorio de la Comision Municipal de Maimara. El documento contiene el diagnostico realizado y lineamientos para la accion del Estado, en sus tres niveles, el Gobierno Provincial y las autoridades locales. El Plan Estrategico abre un gran espacio a iniciativas privadas y de las comunidades para financiar sus proyectos
La red "Migraplan" se dedica a la investigacion-accion en temas de migraciones y desarrollo urbano y regional en America Latina. Esta presentacion cuenta sus fundamentos conceptuales, innovaciones desarrolladas en termino de instrumentos de planificacion territorial y los resultados mas relevantes de los eventos realizados (Bogota, Buenos Aires, y Salta). Incluye el indice de la publicacion de las actas (Migraplan III) y el anuncio del cuarto encuentro en tarija (Bolivia)
El documento presenta los fundamentos conceptuales y etapas metodologicas para aplicar la "Brujula" de la planificacion urbana-habitacional. Es un tutorial con detalles y ejemplos
Presenta metodologia de "La Brujula" con ejemplos de aplicacion. Especifico curso en Villa Maria (Cordoba, Argentina). Es parte de un curso presencial dirigido a profesionales de distintas disciplinas vinculadas al campo del habitat y la planificacion territorial
La ponencia fue desarrollada en el marco de la materia electiva "Gestion Publica y Social" en la Facultad de Arquitetcura, Diseño y Urbanismo de la Universidad de Buenos Aires
Ponencia "¿Participación pública o co-planificación? Nuevas modalidad de proyectos urbanos-habitacionales" en CHET (Congreso Hacia la Equidad Territorial, organizada por el Colegio de Arquitectos de Misiones.
La ponencia presenta metodologías participativos de planeamiento de procesos de urbanización incorporando a grupos migrantes como y poblaciones desplazadas como actores sociales claves para el desarrollo local
Taller participativo de planeamiento territorial para la Comisión Municipal d...Fernando Murillo
Presentacion sintesis de informe de diagnóstico presentado a la Comisión Municipal de Yala (Provincia de Jujuy) para sustentar el desarrollo de un plan de desarrollo estratégico y código de ordenamiento urbano-territorial.
Del 17 al 20 de noviembre de 2016 esta ponencia fue presentada en el marco de la discusión de las bases jurídicas para un nuevo urbanismo mundial, en la Ciudad de México, en el evento "Urban Thinkers Campus: el Rumbo Legal hacia Hábitat III", de la Campaña Urbana Mundial de ONU Habitat
Del 17 al 20 de noviembre de este año discutiremos las bases jurídicas para un nuevo urbanismo mundial, en la Ciudad de México, en el evento "Urban Thinkers Campus: el Rumbo Legal hacia Hábitat III", de la Campaña Urbana Mundial de ONU Habitat
Del 17 al 20 de noviembre de este año se discutieron las bases jurídicas para un nuevo urbanismo mundial, en la Ciudad de México, en el evento "Urban Thinkers Campus: el Rumbo Legal hacia Hábitat III", de la Campaña Urbana Mundial de ONU Habitat
Clase teorica en la carrera de Arquitectura, en la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad de Buenos Aires. La clase trata sobre Sustentabilidad Urbana en la catedra de Planificacion Urbana de Enrique Garcia Espil. La teorica fue preparado por el Dr. Arq Fernando Murillo con la participacion del Ing. Colombiano David Restrepo de Medellin
1º Caso Practico Lubricacion Rodamiento Motor 10CVCarlosAroeira1
Caso pratico análise analise de vibrações em rolamento de HVAC para resolver problema de lubrificação apresentado durante a 1ª reuniao do Vibration Institute em Lisboa em 24 de maio de 2024
Una señal analógica es una señal generada por algún tipo de fenómeno electromagnético; que es representable por una función matemática continua en la que es variable su amplitud y periodo en función del tiempo.
Convocatoria de becas de Caja Ingenieros 2024 para cursar el Máster oficial de Ingeniería de Telecomunicacion o el Máster oficial de Ingeniería Informática de la UOC
SESION 1 - SESION INTRODUCTORIA - INTRODUCCIÓN A LA PERFORACIÓN Y VOLADURA DE...
Participlán1 final2
1. PARTICIPLÁN.
Revisión participativa del Código de
Ordenamiento Urbano (COU) de Luján
Viernes 24 de Octubre 19hs Edificio la “Cúpula”. Pque Ameghino. Luján.
labrujulalujan@gmail.com
https://www.facebook.com/labrujuladelujan?fref=ts
COU
2. Programa
COU
19hs. Presentación de encuestas y entrevistas
realizadas a vecinos, referentes, operadores y
prestadores de servicios de Luján. Aportes de
la “Brújula”
19:20 Síntesis de objeciones al COU. Preguntas
19:30 Taller de trabajo por grupos (4)
1) Hábitat y crecimiento urbano
2) Protección del ambiente y preservación
del patrimonio
3) Producción, industria y turismo
4) Comercio, equipamientos y actividades de
servicios
20hs Presentación en plenaria discusión por
grupo (15 minutos cada uno)
21hs. Síntesis acuerdos y desacuerdos. Agenda
seguimiento
3. La “escalera” de la participación
1. terapia
0. manipulación
7. control ciudadano
6. delegación de poder
5. asociación
3. consulta
2. información
4. aplacamiento
Arnstein, 1971
4. Metodología proceso participativo COU
Encuestas
Vecinos
Usuarios frecuentes del COU
Prestadores de servicios
Funcionarios y referentes
Entrevistas
Voluntarias
Solicitadas
especialmente
Referentes por
localidades
Verificación
técnica aportes y
recomendaciones
PARTICIPLAN
Informe
final
DIFUSIÓN MUNICIPIO
PÚBLICA
Síntesis
“Brújula” por
localidades
Tratamiento final COU
5. Cronograma
Etapas de tareas Meses
1) Preparación material
2) Lanzamiento
3) Aplicación metodología a
10 casos
4) Cruzamiento datos
recogidos y COU
5) Entrevistas voluntarias de
vecinos
6) Entrevistas citadas
obligatorias
7) Síntesis y sistematización
de insumos recibidos
8) Interpretación urbanística
9) Participlán. Taller
participativo
10) Sistematización de
aportes
11) Conclusiones y
redacción informe final
12) Presentación informe
1 2 3
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
6. Encuestas y entrevistas
Vecinos:
1) Desconocimiento y
desconfianza
2) Control de las
inundaciones
3) Residuos sólidos
4) Tránsito
5) Inseguridad
Referentes:
1) Visión de ciudad inclusiva (preocupa la
segregación y diferencias sociales)
2) Control de las inundaciones
3) Importancia participación ciudadana.
4) Consideran al COU obsoleto y rentista.
Demandan plan estratégico
Usuarios frecuentes
1) Urgencia en aprobar COU
2) Coinciden con COU quitando
restricciones (altura, forma y
densidades)
3) Comisión asesora vinculante para
agilizar aprobación y actualización
4) Más parque industriales, comercio y
turismo
Prestadores servicios
1) Conocimiento parcial del COU
2) Plantean limitaciones al desarrollo
urbano en términos sanitarios
3) Plantean limitaciones desarrollo
industrial por costo de la energía
7.
8. Resultados preliminares
Vecinos:
Referentes
1. Hábitat y crecimiento urbano
3. Protección ambiente y
preservación del patrimonio
2. Producción (industrias, agro y
turismo)
I. Anomalias administrativas
II. Participacipon (Comisión
asesora)
III. Uso normas
complementarias
Protección ambiente y
preservación patrimonio
3. Producción (industrias, agro y
turismo)
4. Comercio, equipamiento y
actividades de servicios
Prestadores servicios
Usuarios COU
9. Aportes de la “Brújula”
Derechos
100
80
60
40
20
0
Obra
Org. Social
Regulaciones
Derechos
100
80
60
40
20
Barrios periurbanos Localidades
1) Suelo y vivienda
2) Infraestructura
3) Equipamientos
4) Accesibilidad
5) Sustentabilidad
Sub-total
Total
0
Org. Social
Derechos
100
80
60
40
20
0
Obra
Org. Social
Barrios urbanos
Inundaciones
Informalidad
Rivalidad social
Caída
ruralidad
Ausencia
servicios
sociales
(escuelas)
Falta saneamiento
13. 1. Hábitat y crecimiento urbano
1.1. Vivienda multifamiliar: Desajuste entre el
FOT permitido, las restricciones de altura y
la ocupación. No facilita su construcción
dentro del tejido urbano
1.2. Se objeta que no promueve la
densificación del tejido urbano existente
(alcanzar los 500 habitantes por hectárea
permitido por la 8912) por restricciones
como la línea de frente interna.
1.3. Regular los barrios cerrados, ya que en
la actual redacción del COU los permite en
cualquier distrito (confusión entre cuadre de
usos y anexos).
1.4. Se objetan “premios” (FOT-FOS) x
englobamiento parcelario y ruptura de tejido.
14.
15. 2. Protección ambiental y preservación
patrimonial
-Regular lecho de inundación de río
(DPA)/ urbanización
-Restricciones de altura (DPH)/ edificios
en altura
16. 2. Protección del ambiente y
preservación patrimonial
4.1. DPA (distritos de protección ambiental) solo protege
proximidades al río y no a los arroyos u otros espacios Se
argumenta que se retiró por instrucción de leyes provinciales
4.2. El COU no contempla acciones frente al fenómeno de las
inundaciones que si bien no se puede prevenir, es esperable.
Sigue permitiendo la urbanización (ver mapa de conflictos) en
distritos sensibles de la cuenca hídrica.
4.3. No se prevé ningún tipo de regulación del recurso hídrico
subterráneo. Esto es especialmente serio en cuanto a la
localización industrial extractiva con alto consumo de agua
(debería explicitarse el uso de normas complementarias).
4.4. Los DPH no tienen normativa complementaria para la
cautela efectiva y no meramente declarativa de valor
patrimonial.
4.5. Los indicadores DPH tienen los mejores estándares de
edificación, exponiéndolos a mayor riesgo de demolición
4.6. Los DPH incluyen retiros de frente y disminución del FOS
lo cual contradice nuevamente el espíritu de la norma
19. 3. Producción (uso industrial,
agro y turismo)
2.1. Críticas a la franja de tejido mixto en Jáuregui. Se
critica también sectores o parques industriales de
grandes magnitudes río arriba en el Partido de Luján,
sin que exista un análisis de la oferta de tierra industrial
existente, ni una estrategia de densificación de la tierra
industrial existente que permita la reubicación y
radicación de Pymes en esos distritos o lotes
industriales de vieja data.
2.2. Cuestión de los pequeños talleres en zonas
urbanas, generando ruidos, molestias y perturbaciones
de tránsito generalizada es criticada.
2.3. Se objeta parque industrial de forma circular
surgido en la última versión del COU, en una zona que
carece absolutamente de antecedentes industriales.
2.4. El COU ignora absolutamente al sector rural, tanto
en su normativa como en su cuadro de usos.
20.
21. 4. Comercio, equipamientos y servicios
-Grandes comercios vs. revitalizar centro
-Demanda servicios en localidades y
periferias
22. 4. Comercio, equipamiento y
actividades de servicios
3.1. Se objeta que el COU no responda al corrimiento
del comerciante local de las arterias principales, o
consolidando los de las localidades, por el altísimo costo
de los alquileres en las calles San Martín y céntricas de
Luján en las que se observa a Bancos y locales de
grandes cadenas
3.2 Presencia de grandes equipamientos (nuevos centros
comerciales) particularmente los de la bifurcación de
rutas 5 y Acceso Oeste.
3.3. Es propuesta para el COU una zonificación que
permita y fomente actividades turísticas, incluyendo
cabañas, hoteles, hostels, y actividades recreativas en
zonas rurales.
3.5. Faltan designar equipamientos educativos, de salud
y esparcimiento en las localidades que cada vez (por
ausencia de terrenos fiscales y falta de guía del COU
respecto a las zonas de localización de “reservas
fiscales” en nuevas urbanizaciones)
23.
24.
25. De forma
5. Nombre de la norma y criterios de zonificación de distritos:
5.1. El nombre código de ordenamiento urbano (COU) tiende a ignorar
cuestiones rurales. Se recomienda Código de Ordenamiento Municipal
(COM) o Código de Ordenamiento Territorial (COT) que es más
abarcativo.
5.2. Criterios de zonificación: Los criterios superponen los distritos
establecidos por la 8912 y los agregados por el COU. Es necesario una
revisión para evitar superposiciones y confusiones.
6. Proceso de participación y actualización previsto
6.1. Comisión asesora: se sugiere que la comisión asesora, la existencia
efectiva de estudios técnicos, que tengan carácter vinculante.
6.2. Publicar proceso de aprobación y los fundamentos por parte de los
distintos bloques, con regímenes de votaciones agravados (inclusive en
materia de excepciones).
7. Anomalías administrativas
7.1.Se identifican anomalías administrativas respecto a repeticiones de
afectación de zonas que habiendo sido derogadas en la versión previa del
COU, vuelven a aparecer en la actual redacción.
26. 8. Inconsistencias
8.1. Se observan inconsistencias en la redacción del COU
designando de manera diferente distritos que tienen casi
iguales usos (ver anexo).
8.2. Premios: Los premios estimulan la densificación y el retiro
municipal en distritos que supuestamente se busca preservar.
8.3. El COU se fundamenta en el “Plan estratégico” pero el
mismo no forma parte del expediente.
9. Utilización de normas complementarias: Es importante
detallar acciones complementarias que el COU planea
emprender, tal como en el caso de la vivienda social, la
utilización de la Ley de acceso justo al hábitat, promociones
tributarias, de protección patrimonial, etc.