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

SON ANÁLOGOS ENTRE SÍ



SON DERECHOS REALES DE GOCE



FACULTAN AL SUJETO AL DISFRUTE DE
UNA COSA AJENA


ES EL DERECHO DE DISFRUTAR DE LAS
UTILIDADES DE UNA COSA AJENA, CON
LA OBLIGACIÓN DE RESTITUIR YA SEA LA
COSA MISMA, O BIEN SU EQUIVALENTE
EN OTRA COSA O EN DINERO



ART. 980 C.C.F. “ES EL DERECHO REAL Y
TEMPORAL DE DISFRUTAR BIENES
AJENOS”
PUEDE SER POR CONTRATO O POR
DISPOSICIÓN DE LEY
 EN EL MISMO SE ESTABLECEN LOS
DERECHOS Y OBLIGACIONES DE AMBAS
PARTES.
 PUEDE RECAER SOBRE TODA CLASE DE
BIENES (MUEBLES, INMUEBLES,
CORPORALES O INCORPORALES)
 PUEDE SER A TÍTULO ONEROSO ($) O
GRATUITO

LA PROPIEDAD COMPRENDE EL USO,
DISFRUTE Y ABUSO.
 EL PROPIETARIO QUE TRASMITE PARTE DE
ESTOS DERECHOS, SOLO QUEDA CON EL
DERECHO DE ENAJENAR (ABUSO).
 SIN EMBARGO, DEBE RESPETARSE EL
DERECHO DE USUFRUCTO AL TRANSMITIR
LOS BIENES.

DAR FIANZA DEL MANEJO DE LOS BIENES
ANTES DE QUE SE CONFORME EL TITULO.
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USUFRUCTUADO.
 DEVOLVER AL TÉRMINO DEL
USUAFRUCTO EL BIEN, O SU EQUIVALENTE.

PERCIBIR
LOS
FRUTOS
DEL
BIEN
(NATURALES, INDUSTRIALES O CIVILES)
 EJERCITAR TODAS LAS ACCIONES Y
EXCEPCIONES
DERIVADAS
DE
SU
DERECHO.
 ENAJENAR, GRAVAR Y ARRENDAR SU
DERECHO.
 HACER MEJORAS ÚTILES SOBRE EL BIEN.
 DERECHO DE TANTO.

CAPITALES
MONTES
MINAS
(TODAS COSAS QUE NO SE
PUEDEN USAR SIN
CONSUMIRSE)


PUEDE USARLAS SEGÚN SU DESTINO



NO DEBERÁ DE RESTITUIRLAS AL TÉRMINO
DEL USUFRUCTO.



SI EL MENOSCABO ES MAYOR AL QUE
NATURALMENTE
O
LEGALMENTE
HUBIERAN TENIDO, DEBERÁ INDEMNIZAR
AL DUEÑO (POR DOLO O NEGLIGENCIA)
POR MUERTE DEL USUFRUCTUARIO
 POR VENCIMIENTO DEL PLAZO
 POR CUMPLIMIENTO DE LA CONDICIÓN
IMPUESTA PARA QUE CESE EL DERECHO
 POR CONFUSIÓN
 POR PRESCRIPCIÓN
 POR RENUNCIA DEL USUFRUCTUARIO
 POR LA PÉRDIDA DE LA COSA
 POR CESIÓN



EL ARRENDAMIENTO (AUNQUE EN ESTE
CASO SE TRANSMITE EL USO Y GOCE
TEMPORAL, COMO DERECHO PERSONAL
QUE NACE DE UN CONTRATO)



LA CONCESIÓN (CUANDO SE TRANSMITE
EL DERECHO DE USO Y EXPLOTACIÓN A
PERSONAS MORALES, CUYA DURACIÓN
ES DE 20 AÑOS)


SE DENOMINA ASÍ AL DERECHO REAL
QUE SE CONSTITUYE SOBRE BIENES
FUNGIBLES (CONSUMIBLES)



SE DEBEN DEVOLVER BIENES EN IGUAL
CANTIDAD, CALIDAD, CUALIDAD Y
VALOR
PERMITE PERCIBIR LOS FRUTOS DE UNA
COSA AJENA, QUE SEAN BASTANTES
PARA SATISFACER LAS NECESIDADES DEL
USUARIO Y SU FAMILIA. (ART. 1049)
 LA HABITACIÓN PERMITE USAR, EN CASA
AJENA, AQUELLAS PIEZAS PARA EL
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  • 1.
  • 2.  SON ANÁLOGOS ENTRE SÍ  SON DERECHOS REALES DE GOCE  FACULTAN AL SUJETO AL DISFRUTE DE UNA COSA AJENA
  • 3.  ES EL DERECHO DE DISFRUTAR DE LAS UTILIDADES DE UNA COSA AJENA, CON LA OBLIGACIÓN DE RESTITUIR YA SEA LA COSA MISMA, O BIEN SU EQUIVALENTE EN OTRA COSA O EN DINERO  ART. 980 C.C.F. “ES EL DERECHO REAL Y TEMPORAL DE DISFRUTAR BIENES AJENOS”
  • 4. PUEDE SER POR CONTRATO O POR DISPOSICIÓN DE LEY  EN EL MISMO SE ESTABLECEN LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DE AMBAS PARTES.  PUEDE RECAER SOBRE TODA CLASE DE BIENES (MUEBLES, INMUEBLES, CORPORALES O INCORPORALES)  PUEDE SER A TÍTULO ONEROSO ($) O GRATUITO 
  • 5. LA PROPIEDAD COMPRENDE EL USO, DISFRUTE Y ABUSO.  EL PROPIETARIO QUE TRASMITE PARTE DE ESTOS DERECHOS, SOLO QUEDA CON EL DERECHO DE ENAJENAR (ABUSO).  SIN EMBARGO, DEBE RESPETARSE EL DERECHO DE USUFRUCTO AL TRANSMITIR LOS BIENES. 
  • 6. DAR FIANZA DEL MANEJO DE LOS BIENES ANTES DE QUE SE CONFORME EL TITULO.  CONSERVAR EL BIEN.  CUBRIR LAS CARGAS SOBRE EL BIEN USUFRUCTUADO.  DEVOLVER AL TÉRMINO DEL USUAFRUCTO EL BIEN, O SU EQUIVALENTE. 
  • 7. PERCIBIR LOS FRUTOS DEL BIEN (NATURALES, INDUSTRIALES O CIVILES)  EJERCITAR TODAS LAS ACCIONES Y EXCEPCIONES DERIVADAS DE SU DERECHO.  ENAJENAR, GRAVAR Y ARRENDAR SU DERECHO.  HACER MEJORAS ÚTILES SOBRE EL BIEN.  DERECHO DE TANTO. 
  • 8. CAPITALES MONTES MINAS (TODAS COSAS QUE NO SE PUEDEN USAR SIN CONSUMIRSE)
  • 9.  PUEDE USARLAS SEGÚN SU DESTINO  NO DEBERÁ DE RESTITUIRLAS AL TÉRMINO DEL USUFRUCTO.  SI EL MENOSCABO ES MAYOR AL QUE NATURALMENTE O LEGALMENTE HUBIERAN TENIDO, DEBERÁ INDEMNIZAR AL DUEÑO (POR DOLO O NEGLIGENCIA)
  • 10. POR MUERTE DEL USUFRUCTUARIO  POR VENCIMIENTO DEL PLAZO  POR CUMPLIMIENTO DE LA CONDICIÓN IMPUESTA PARA QUE CESE EL DERECHO  POR CONFUSIÓN  POR PRESCRIPCIÓN  POR RENUNCIA DEL USUFRUCTUARIO  POR LA PÉRDIDA DE LA COSA  POR CESIÓN 
  • 11.  EL ARRENDAMIENTO (AUNQUE EN ESTE CASO SE TRANSMITE EL USO Y GOCE TEMPORAL, COMO DERECHO PERSONAL QUE NACE DE UN CONTRATO)  LA CONCESIÓN (CUANDO SE TRANSMITE EL DERECHO DE USO Y EXPLOTACIÓN A PERSONAS MORALES, CUYA DURACIÓN ES DE 20 AÑOS)
  • 12.  SE DENOMINA ASÍ AL DERECHO REAL QUE SE CONSTITUYE SOBRE BIENES FUNGIBLES (CONSUMIBLES)  SE DEBEN DEVOLVER BIENES EN IGUAL CANTIDAD, CALIDAD, CUALIDAD Y VALOR
  • 13. PERMITE PERCIBIR LOS FRUTOS DE UNA COSA AJENA, QUE SEAN BASTANTES PARA SATISFACER LAS NECESIDADES DEL USUARIO Y SU FAMILIA. (ART. 1049)  LA HABITACIÓN PERMITE USAR, EN CASA AJENA, AQUELLAS PIEZAS PARA EL SUJETO Y SU FAMILIA (ART. 1050)  NO SE PERMITE ENAJENAR, NI GRAVAR O ARRENDAR ESTE DERECHO. 