1. 09/06/2014 |E&R | +5411 4325-4339
2014
Informe de la Construcción
Abril de 2014
1. Se desacelera la caída Contenido
Síntesis 1
Despacho de Materiales 2
Empresas en Actividad 5
Puestos de Trabajo 5
Superficie a Construir 7
Precios 8
Acuerdos Voluntarios de
Precios 9
Economía & Regiones
Director:
Alejandro Caldarelli
Economistas:
Verónica Sosa
Diego Giacomini
Mario Sotuyo
Guillermo Giussi
Esteban Arrieta
Mariano Eriz
Valeria Sandoval Rebak
Número 5
E&R
De acuerdo al Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción
(ISAC) elaborado por el INDEC, en el mes de Abril de 2014 la
construcción cayó 0,1% en la serie desestacionalizada, y 2,6% con
estacionalidad con respecto a Abril de 2013, con caídas en todos los
tipos de construcción, de entre el 27,1% (construcciones petroleras)
y 0,2% (edificios para vivienda).
Fuente: E&R, en base a Grupo Construya e INDEC
El Índice Construya, por otra parte, presentó un descenso del 1,9%
con respecto a Abril de 2013, y una caída del 1,9% respecto al mes de
Marzo 2014 en la venta de materiales para la construcción.
Si bien las variaciones interanuales todavía resultan negativas, las
caídas son más bajas que en los meses previos, lo que podría
anticipar un cambio en la tendencia del nivel de actividad de este
sector.

2. Despacho de materiales
“…si se compara Abril de 2014
con Abril de 2013, la mayor
demanda de materiales para la
construcción se evidenció en
asfalto, hierro redondo para
hormigón, ladrillos huecos y
pisos y revestimientos
cerámicos...”
2
2.Despacho de materiales
Analizando los despachos de materiales al mercado interno y
producción de los insumos representativos de la construcción, en
el mes de Abril de 2014 se experimentó una menor demanda
interanual en los rubros: cemento portland (
construcción (-11,5%). En sentido contrario se comportaron los pisos
y revestimientos cerámicos (+49,2%), ladrillos huecos (+4,5%), el
hierro redondo para hormigón (+3%) y asfalto (+2,3%).
Fuente: E&R, en base a INDEC
No obstante, si se compara Abril de 2014 con Marzo d
mayor incremento fue en ladrillos huecos (+16%), seguido por
pinturas para la construcción (+12,8%) y pisos y revestimientos
cerámicos (+3,4%). Por otra parte, presentaron variaciones negativas
el asfalto (-6%), hierro redondo para hormigón
portland (-0,3%).
En el acumulado del primer cuatrimestre del año
hierro redondo para hormigón, y pisos y revestimientos cerámicos
aumentaron 8,6% y 23,2% en forma interanual, respectivamente. El
resto de los materiales para la construcción presentaron caídas
entre el -2% (Cemento Portland) y el -17,3% (Pinturas).
despachos de materiales al mercado interno y
producción de los insumos representativos de la construcción, en
el mes de Abril de 2014 se experimentó una menor demanda
cemento portland (-5,4%) y pinturas para la
5%). En sentido contrario se comportaron los pisos
y revestimientos cerámicos (+49,2%), ladrillos huecos (+4,5%), el
hierro redondo para hormigón (+3%) y asfalto (+2,3%).
Fuente: E&R, en base a INDEC
si se compara Abril de 2014 con Marzo de este año, el
mayor incremento fue en ladrillos huecos (+16%), seguido por
cción (+12,8%) y pisos y revestimientos
cerámicos (+3,4%). Por otra parte, presentaron variaciones negativas
6%), hierro redondo para hormigón (-5,5%) y cemento
acumulado del primer cuatrimestre del año, el despacho de
hierro redondo para hormigón, y pisos y revestimientos cerámicos
8,6% y 23,2% en forma interanual, respectivamente. El
para la construcción presentaron caídas, de
17,3% (Pinturas).

3. Cemento Portland al mercado interno y externo en baja
En el mes de Abril de 2014, los despachos al mercado interno
alcanzaron las 895.215 toneladas
respecto a Abril de 2013; en tanto,
fue del 0,4%.
En el acumulado del primer cuatrimestre de 2014
toneladas), los despachos al mercado interno presentaron una
caída interanual del 2%.
Fuente: E&R, en base a Asociación de Fabricantes de Cemento Portland
Las exportaciones de cemento portland
10.369 toneladas en el mes de Abril
términos interanuales. La caída
acumulado en el primer cuatrimestre
Cabe destacar que la actividad cementera se concentra en las
provincias de Buenos Aires (8 plantas), Córdoba (2 plantas) y en
menor medida, en Jujuy, Catamarca, San Juan, San L
Neuquén, Chubut y Santa Cruz.
Cemento Portland
“… los despachos al mercado
interno disminuyeron un 5,4%
respecto a Abril de 2013…”
Compañías Cementeras
al mercado interno y externo en baja
En el mes de Abril de 2014, los despachos al mercado interno
toneladas, lo que marca una caída del 5,4%
en tanto, respecto a Marzo 2014, la caída
primer cuatrimestre de 2014 (3.488.318
los despachos al mercado interno presentaron una
Fuente: E&R, en base a Asociación de Fabricantes de Cemento Portland
exportaciones de cemento portland, en tanto, fueron de
en el mes de Abril, con una caída del 64,1% en
términos interanuales. La caída alcanza al 42,4% interanual en el
acumulado en el primer cuatrimestre de 2014.
Cabe destacar que la actividad cementera se concentra en las
provincias de Buenos Aires (8 plantas), Córdoba (2 plantas) y en
menor medida, en Jujuy, Catamarca, San Juan, San Luis, Mendoza,
3
Cemento Portland
“… los despachos al mercado
interno disminuyeron un 5,4%
respecto a Abril de 2013…”
Compañías Cementeras
Fuente: AFCP.

4. Consumo Regional
“En Abril de 2014, el
consumo de cemento en el
interior del país alcanzó las
895.695 toneladas…”
Fuente: E&R en base a AFCP
4
Consumo de cemento por provincia, también en baja
En Abril de 2014, el consumo de cemento nacional en el interior del
país alcanzó las 895.695 toneladas, con una caída
5,4%. Cabe aclarar que los despachos al consumo interno no siempre
igualan a la suma de las provincias, ya que estos incluyen las
importaciones, que en Abril fue de 482 toneladas
Catorce jurisdicciones presentaron una variación negativa con
respecto a Abril de 2013, superior al descenso promedio nacional.
Las mayores caídas se dieron en Tierra del Fuego
(-20,4%), Río Negro (-20%), San Juan (-16,7%) y
En contraposición se encuentran la Ciudad Autónoma de Buenos
Aires (+18,1%), y Santa Cruz (+12,9%), presentando los mayores
incrementos interanuales.
Analizando el crecimiento del consumo de cemento por
envase, el 63% se realizó en cemento en bolsa
del 7,9% interanual, mientras que el consumo de
(37% del total) cayó un 0,8%, con respecto a Abril de 2013.
Cabe destacar que el cemento a granel
infraestructura o a aquellas de tamaños medianos y grandes, las
cuales, según el IERIC están financiadas casi en su mayoría por el
sector público. Las jurisdicciones que presentaron
interanuales de cemento a granel son Corrientes (
del Fuego (-31,3%), San Juan (-27,9%), Córdoba (
Negro (-16%). Por otra parte, los mayores incrementos con respecto
a Abril de 2013 se dieron en la Ciudad de Buenos Aires (+57,5%),
Jujuy (+35,4%) y Santa Cruz (+34,7%).
El consumo per cápita fue de 22 kilos de cemento en el mes de Abril.
Entre las provincias con mayor consumo per cápita se encuentran las
patagónicas, como Santa Cruz (56 kg) y Chubut
cuyanas, como San Juan y San Luis (33 kg ambas). En cambio, las
jurisdicciones que presentaron los menores consumos per cápita
fueron Ciudad Autónoma de Buenos Aires (10 kg),
Corrientes (16 kg).
también en baja
En Abril de 2014, el consumo de cemento nacional en el interior del
, con una caída interanual del
Cabe aclarar que los despachos al consumo interno no siempre
ya que estos incluyen las
fue de 482 toneladas.
Catorce jurisdicciones presentaron una variación negativa con
respecto a Abril de 2013, superior al descenso promedio nacional.
Tierra del Fuego (-34%), Corrientes
16,7%) y Formosa (-14,3%).
En contraposición se encuentran la Ciudad Autónoma de Buenos
(+18,1%), y Santa Cruz (+12,9%), presentando los mayores
ento del consumo de cemento por tipo de
cemento en bolsa y presentó una caída
mientras que el consumo de cemento a granel
cayó un 0,8%, con respecto a Abril de 2013.
mento a granel se asocia a obras de
infraestructura o a aquellas de tamaños medianos y grandes, las
cuales, según el IERIC están financiadas casi en su mayoría por el
sector público. Las jurisdicciones que presentaron las mayores caídas
Corrientes (-34,2%), Tierra
27,9%), Córdoba (-16,5%) y Río
Por otra parte, los mayores incrementos con respecto
Ciudad de Buenos Aires (+57,5%),
El consumo per cápita fue de 22 kilos de cemento en el mes de Abril.
Entre las provincias con mayor consumo per cápita se encuentran las
Chubut (38 kg), y provincias
(33 kg ambas). En cambio, las
que presentaron los menores consumos per cápita
(10 kg), Formosa (13 kg) y

5. 3.Empresas en Actividad
El total de empresas en actividad ascendió a 25.963 en Abril de
2014, lo que significó un aumento del 1,2% interanual
con respecto a Marzo de 2014
actividad son constructoras y crecieron un 0,7% interanual, 29,5%
contratistas que aumentaron un 2,7% con respecto a Abril de 2013 y
10,3% subcontratistas las cuales presentaron una lev
interanual del 0,1%. Cabe recordar que el Instituto de Estadística y
Registro de la Industria de la Construcción (IERIC) considera
empresas en actividad a aquellas que tienen abonado el arancel
vigente del instituto.
El 50% de las empresas en actividad se encuentran en la provincia
de Buenos Aires (8.679 empresas) y la
Buenos Aires (4.394), seguido por
(1.929). Muy por detrás se encuentran
(691), Neuquén (665) y Tucumán (658)
menor cantidad de empresas en actividad
La variación interanual de las empresas en actividad muestra que
las 4 jurisdicciones que tienen mayor concentración (Buenos Aires,
Santa Fe, Córdoba y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires)
presentan variaciones entre +1,7% y
mayor aumento, se destacan
Rioja (+11%), San Juan (6,9%) y Chaco (6,4%).
Río Negro y Tucumán, con las mayores (
4.Puestos de trabajo Registrados
menos que en marzo de 2012
Los puestos de trabajo registrados en el sector de la construcción
en Marzo de 2014, último mes con
sumaron a nivel nacional 383.685
2,7% con respecto al mismo mes de 2013
pero un incremento del 0,9% si se lo compara con Febrero
ganaron 3.246 puestos de trabajo).
de trabajo de Marzo 2014 son
en Marzo de 2012.
Fuente: E&R, en base a IERIC
Empresas por Provincia
“…El total de empresas en
actividad en Abril de 2014
ascendió a 25.963, lo que
significó un aumento del 1,2%
interanual…”
Fuente:
Empresas en Actividad en aumento:
empresas en actividad ascendió a 25.963 en Abril de
2014, lo que significó un aumento del 1,2% interanual y del 0,8%
con respecto a Marzo de 2014. El 60,2% de las empresas en
actividad son constructoras y crecieron un 0,7% interanual, 29,5%
contratistas que aumentaron un 2,7% con respecto a Abril de 2013 y
10,3% subcontratistas las cuales presentaron una leve caída
interanual del 0,1%. Cabe recordar que el Instituto de Estadística y
Registro de la Industria de la Construcción (IERIC) considera
empresas en actividad a aquellas que tienen abonado el arancel
El 50% de las empresas en actividad se encuentran en la provincia
empresas) y la Ciudad Autónoma de
, seguido por Santa Fe (2.288) y Córdoba
. Muy por detrás se encuentran Mendoza (959), Entre Ríos
euquén (665) y Tucumán (658). La Rioja presentó la
menor cantidad de empresas en actividad (131) del país.
La variación interanual de las empresas en actividad muestra que
las 4 jurisdicciones que tienen mayor concentración (Buenos Aires,
a y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires)
variaciones entre +1,7% y -1,2%. Entre las provincias con
mayor aumento, se destacan Santiago del Estero (+11,2%), La
Rioja (+11%), San Juan (6,9%) y Chaco (6,4%). En el otro extremo
on las mayores (-2,7% y -6,1%).
Puestos de trabajo Registrados: 32.819
menos que en marzo de 2012
Los puestos de trabajo registrados en el sector de la construcción
, último mes con información disponible,
383.685, presentando un descenso del
respecto al mismo mes de 2013, unos 11.000 menos,
incremento del 0,9% si se lo compara con Febrero (se
aron 3.246 puestos de trabajo). Cabe destacar que los puestos
2014 son 32.819 menos que los registrados
Fuente: E&R, en base a IERIC
5
Empresas por Provincia
“…El total de empresas en
actividad en Abril de 2014
ascendió a 25.963, lo que
significó un aumento del 1,2%
interanual…”
Fuente: E&R en base a IERIC

6. Puestos de trabajo y
salarios a Marzo 2014
Fuente: E&R en base a IERIC
6
Más allá de estos datos, no debe perderse de vista que el sector de la
construcción presentaría el mayor grado de informalidad en la
economía, alcanzando el 64%.
Analizando a nivel provincial, alrededor del 47,6% del empleo
registrado de la construcción se concentra en la provincia de
Aires y en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
provincias de Santa Fe (8,6%) y Córdoba (6,6%),
37,3% restante se divide entre las otras 20 jurisdicciones.
Nueve provincias presentaron variaciones mensuales negativas
mayor caída con respecto a Febrero se dio en la provincia de
3,7%), seguida por La Rioja (-2,3%), Tucumán (
1,6%). Por otra parte, Misiones, Tierra del Fuego y Neuquén
presentaron las mayores subas en comparación con Febrero
(+9,9%, +4,2% y 4,1% respectivamente).
Con respecto a Marzo de 2013, los mayores incrementos en los
puestos de trabajo registrados se dieron en la provincias de
(+30,5%), Chaco (+22,1%), San Luis (+18,7%) y Neuquén (+17%).
En sentido contrario, las mayores pérdidas interanuales de empleo
registrado se dieron en las provincias de
Pampa (-17,5%) y Santa Cruz (-12,5%).
Por otra parte, el salario registrado promedio mensual de la
construcción del total del país alcanzó los $6.290
de 2014. Respecto al mismo mes de 2013, la suba es del
tanto que respecto a Marzo de 2012, la remuneración es 44,5
superior. Respecto a Febrero de 2014, presenta una suba del 8%.
Analizando a nivel provincial, las provincias patagónicas registran
los mayores salarios promedio mensuales de los trabajadores
registrados de la construcción. En el otro extremo se encuentran
Tucumán ($4.134) y Corrientes ($5.107),
menores salarios del país en dicha actividad.
Más allá de estos datos, no debe perderse de vista que el sector de la
construcción presentaría el mayor grado de informalidad en la
Analizando a nivel provincial, alrededor del 47,6% del empleo
registrado de la construcción se concentra en la provincia de Buenos
Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Seguidas por las
Córdoba (6,6%), mientras que el
37,3% restante se divide entre las otras 20 jurisdicciones.
Nueve provincias presentaron variaciones mensuales negativas. La
mayor caída con respecto a Febrero se dio en la provincia de Jujuy (-
2,3%), Tucumán (-1,7%) y Corrientes (-
Misiones, Tierra del Fuego y Neuquén
presentaron las mayores subas en comparación con Febrero
los mayores incrementos en los
ados se dieron en la provincias de La Rioja
Chaco (+22,1%), San Luis (+18,7%) y Neuquén (+17%).
En sentido contrario, las mayores pérdidas interanuales de empleo
registrado se dieron en las provincias de San Juan (-18,5%), La
el salario registrado promedio mensual de la
$6.290 en el mes de Marzo
de 2014. Respecto al mismo mes de 2013, la suba es del 17,4%, en
remuneración es 44,5%
presenta una suba del 8%.
las provincias patagónicas registran
los mayores salarios promedio mensuales de los trabajadores
ro extremo se encuentran
Corrientes ($5.107), que presentaron los

7. 5. Superficie a Construir
De acuerdo a estadísticas de la construcción relevadas por el INDEC,
los permisos de edificación en 42 municipios presentaron en Abril
de 2014 un incremento del 5,4% con respecto a Marzo y del 2,2%
si se lo compara con Abril de 2013, alcanzando los 673.879 metros
cuadrados. Cabe agregar que la superficie autorizada acumulada
durante el primer cuatrimestre de 2014 creció un 7,8% con
respecto a igual cuatrimestre de 2013.
Fuente: E&R, en base a INDEC.
Si se analizan los últimos datos disponibles por municipio (Marzo de
2014) se observa que los 639.511 m2
autorizada por los permisos de edificación, presentaron un
incremento del 1,3% interanual.
municipios a Marzo son provisorios,
actualizado a Abril, por lo que no necesariamente coinciden.
Río Cuarto (Córdoba) presenta la mayor participación en Marzo
(5,2% y 33.267 m2) con una suba
datos de m2 autorizados en Marzo para la
ni General Pueyrredón (Buenos Aires)
participaciones aproximadas de 17% y 6%
segundo municipio en orden de participación (
presentó una caída del 7% en la superficie cubierta autorizada. Lo
siguió Santa Rosa, que representa un 3,4% del total (21.691 m2) y
creció un 12,3% en forma interanual. Otros municipios con menor
participación pero que incrementaron los m2
Rafaela (Santa Fe) +63% (representa el 2,7% de la superficie total
autorizada, 17.266 m2); Ciudad de Corrientes +47,8%,
participación del 2,3%, y 14.416 m2 en el total municipal;
Neuquén, habría crecido +35,3%,
(11.671 m2); Ciudad de Santa Fe +39,2%
1,6% (10.538 m2) y Venado Tuerto
el 1,5% de los m2 autorizados por permisos de edificación (9.858
m2).
Permisos de Edificación
“…los permisos de edificación
en 42 municipios presentaron
un incremento mensual en Abril
de 2014 del 5,4%…”
Fuente: E&R en base a
Construir, en aumento
De acuerdo a estadísticas de la construcción relevadas por el INDEC,
permisos de edificación en 42 municipios presentaron en Abril
de 2014 un incremento del 5,4% con respecto a Marzo y del 2,2%
2013, alcanzando los 673.879 metros
la superficie autorizada acumulada
durante el primer cuatrimestre de 2014 creció un 7,8% con
respecto a igual cuatrimestre de 2013.
Fuente: E&R, en base a INDEC.
datos disponibles por municipio (Marzo de
639.511 m2 de superficie cubierta
autorizada por los permisos de edificación, presentaron un
incremento del 1,3% interanual. Cabe recordar que los datos por
cipios a Marzo son provisorios, en tanto el dato del total es
por lo que no necesariamente coinciden.
presenta la mayor participación en Marzo
suba del 19%. Cabe aclarar que no hay
datos de m2 autorizados en Marzo para la Ciudad de Buenos Aires
(Buenos Aires), municipios con
participaciones aproximadas de 17% y 6%. Ciudad de Salta es el
segundo municipio en orden de participación (4,9% y 31.106 m2) y
en la superficie cubierta autorizada. Lo
que representa un 3,4% del total (21.691 m2) y
en forma interanual. Otros municipios con menor
participación pero que incrementaron los m2 autorizados son
(representa el 2,7% de la superficie total
iudad de Corrientes +47,8%, con una
participación del 2,3%, y 14.416 m2 en el total municipal; Ciudad de
Neuquén, habría crecido +35,3%, con una participación del 1,8%
Ciudad de Santa Fe +39,2% cuya participación es del
Venado Tuerto (Santa Fe) +63,7% y representa
el 1,5% de los m2 autorizados por permisos de edificación (9.858
7
Permisos de Edificación
permisos de edificación
en 42 municipios presentaron
un incremento mensual en Abril
de 2014 del 5,4%…”
E&R en base a IERIC e INDEC.

8. Precios
“…El ICC en el Gran Buenos
Aires, en Abril aumentó un
33,9% (nivel general) con
respecto al mismo mes de
2013…”
Fuente: E&R, en base a INDEC
Fuente: E&R, en base a INDEC
8
6.Precios de la Construcción
El Índice del Costo de la Construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires,
elaborado por el INDEC, en Abril aumentó un 33,9% (nivel general)
en términos interanuales. Dentro de los capítulos del índice,
de obra y gastos generales aumentaron en menor proporción que el
nivel general (32,6% y 31%, respectivamente) mientras que
materiales presentó un incremento mayor (+36,5%).
respecto a Marzo de 2014 fue de 7,5% en nivel general.
Entre los insumos representativos de la construcción,
incremento con respecto a Abril de 2013
aletado conformado en barra (+62,9%), seguido por
portland normal en bolsa (+33,8%), arena fina
cerámico hueco (+24,3%)
La suba con respecto a Abril de 2013 en el capítulo
estuvo impulsada por el aumento del 35,5
asalariada y del 19,1% en los subcontratos de mano de obra
Analizando por ítem de obra, la instalación sanitaria y contra
incendio presentó una suba interanual del
estructura (+37,4%) y movimiento de tierra
de gas (+35,8%), carpintería de madera (+33,9%) e instalación
eléctrica (+33,8%).
Fuente: E&R, en base a INDEC.
Dentro de los materiales con mayores aumentos respecto a Abril de
2013, se encuentran griferías y llaves de paso (+65,8%),
la cables y conductores de media y baja tensión (+62,9%), hierro
para la construcción (+62,5%) y productos metálicos para
instalación sanitaria y eléctrica (+61,8%).
Con respecto a Marzo de 2014 los mayores aumentos se dieron
productos metálicos para instalación sanitaria y eléctrica (+7,8%),
productos aislantes (+4,7%) y hierro para la construcción (+4,2%).
Precios de la Construcción, en aumento
) en el Gran Buenos Aires,
en Abril aumentó un 33,9% (nivel general)
. Dentro de los capítulos del índice, mano
aumentaron en menor proporción que el
pectivamente) mientras que
presentó un incremento mayor (+36,5%). La variación con
respecto a Marzo de 2014 fue de 7,5% en nivel general.
insumos representativos de la construcción, el mayor
Abril de 2013 se presentó en acero
(+62,9%), seguido por cemento
arena fina (+33,3%) y ladrillo
de 2013 en el capítulo mano de obra
35,5% de la mano de obra
subcontratos de mano de obra.
instalación sanitaria y contra
presentó una suba interanual del 44,5%, seguida por la
o de tierra (+36,9%), instalación
(+35,8%), carpintería de madera (+33,9%) e instalación
Fuente: E&R, en base a INDEC.
con mayores aumentos respecto a Abril de
de paso (+65,8%), seguido por
cables y conductores de media y baja tensión (+62,9%), hierro
productos metálicos para
Con respecto a Marzo de 2014 los mayores aumentos se dieron en
productos metálicos para instalación sanitaria y eléctrica (+7,8%),
productos aislantes (+4,7%) y hierro para la construcción (+4,2%).

9. Acuerdo Voluntario de Precios 2014
Sigue vigente el Acuerdo Voluntario de Precios Nacional con los
corralones y otros proveedores de materiales de la construcción
impulsado por el Gobierno en el mes de Febrero 2014
Del Acuerdo voluntario de precios participan 5 cadenas
especializadas y 16 empresas proveedoras de los materiales.
Los precios vigentes al 6 de Junio son:
Fuente: E&R, en base a
Respecto a la lista de precios informada en Mayo último, se observa
que en Junio ningún producto presentó variaciones en los precios
de referencia.
Acuerdo de Precios
“…en el mes de Junio los precios
de referencia
sin cambios.…”
Acuerdo Voluntario de Precios 2014
Sigue vigente el Acuerdo Voluntario de Precios Nacional con los
corralones y otros proveedores de materiales de la construcción
en el mes de Febrero 2014.
Del Acuerdo voluntario de precios participan 5 cadenas
empresas proveedoras de los materiales.
Los precios vigentes al 6 de Junio son:
Fuente: E&R, en base a ANSES.
Respecto a la lista de precios informada en Mayo último, se observa
presentó variaciones en los precios
9
Acuerdo de Precios
“…en el mes de Junio los precios
de referencia se han mantenido
sin cambios.…”