El resumen analiza los indicadores de la construcción en enero de 2016 en Argentina. La venta de materiales para la construcción aumentó 7,6% interanual pero cayó 13,9% respecto a diciembre de 2015. El despacho de cemento cayó 7,5% interanual. Los puestos de trabajo registrados cayeron 1,4% interanual, la primera caída en doce meses. El costo de la construcción siguió aumentando, un 3% mensual y 32,3% interanual.

1. 07/03/2016 |E&R | +5411 4325-4339
Informe de la Construcción
Enero
1.Síntesis del Nivel de Actividad
2014
Informe de la Construcción
Enero de 2016
1. Síntesis del Nivel de Actividad Contenido
Síntesis 1
Cemento Portland 2
Empresas en Actividad 3
Puestos de Trabajo 5
Costo Construcción 6
Escrituras 7
Economía & Regiones
Economistas:
Verónica Sosa
Diego Giacomini
Esteban Arrieta
Valeria Sandoval Rebak
Federico Cuba
Número 26
E&R
Debido a la declaración de estado de emergencia administrativa al
Sistema Estadístico Nacional, no se cuenta con datos a Diciembre del
Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC)
elaborado por el INDEC. No obstante, existen una serie de indicadores
y variables que dan cuenta de la situación del sector.
El Índice Construya (indicador que mide la venta de materiales para la
construcción de 11 empresas líderes), en su serie desestacionalizada,
presentó en Enero 2016 un aumento del 7,6% con respecto al mismo
mes del año anterior pero una caída del 13,9% respecto al mes de
Diciembre de 2015.
Fuente: E&R, en base a Grupo Construya, INDEC y Asociación Fabricantes de Cemento
Portland
El despacho de cemento al mercado interno, en tanto, cayó 7,5%
respecto a Enero 2015.
La diferencia en el comportamiento de este indicador y el del Índice
Construya responde a la caída en la ejecución de la obra pública en los
últimos meses, variable que incide menos en el índice Construya.
En Diciembre de 2015, los puestos de trabajo registrados
presentaron una caída interanual del -1,4% y las empresas del sector
presentaron un crecimiento 1,2% interanual en Enero 2016.

2. Cemento Portland
“… En Enero de 2016 los
despachos de cemento portland
(mercado interno y
exportaciones) presentaron
una caída del 8,7% con respecto
a igual mes de 2015…”
Fuente: E&R en base a AFCP
2
2. Cemento Portland al mercado interno con
caída del 8,7%
En el mes de Enero de 2016, los despachos al mercado interno
alcanzaron 858.495 toneladas, lo que marca una caída interanual
del 7,5%. Las exportaciones de cemento portland, en tanto, fueron
de 4.306 toneladas, con una caída del 74% en términos
interanuales. El total de despachos de cemento (mercado interno y
exportaciones) fue de 862.802 toneladas, con una caída del 8,7%
interanual y del 8% con respecto a Diciembre de 2015.
Fuente: E&R, en base a Asociación de Fabricantes de Cemento Portland
Cabe destacar que la actividad cementera se concentra en las
provincias de Buenos Aires (8 plantas), Córdoba (2 plantas) y en
menor medida, en Jujuy, Catamarca, San Juan, San Luis, Mendoza,
Neuquén, Chubut y Santa Cruz.
Consumo de cemento por provincia, presentó una baja del
7,5% interanual
En Enero de 2016, el consumo de cemento nacional en el interior del
país alcanzó las 858.495 toneladas, con una caída interanual del
7,5%. Cabe aclarar que los despachos al consumo interno no siempre
igualan a la suma de las provincias, ya que estos incluyen las
importaciones, pero en el mes de Enero no se registraron envíos.
Trece jurisdicciones presentaron reducciones superiores a la caída
del promedio nacional. Las mayores bajas se dieron en Santa Cruz (-
30,3%), Mendoza (-26,4%), La Rioja (-26%), Chubut (-25,4%) y San
Luis (-24,7%). En contraposición, las únicas provincias que
presentaron aumentos interanuales fueron Río Negro (+4,9%),
Buenos Aires (+1%) y Formosa (+0,7%).

3. 3
Consumo Regional
“Las jurisdicciones que
presentaron las mayores caídas
interanuales en el consumo de
cemento a granel son La Rioja,
Santa Cruz, Tucumán, Chaco y
San Luis”
Empresas por Provincia
“…en Enero de 2016 aumentó a
23.702 empresas en actividad,
lo que significó una suba del
1,2% interanual…”
Fuente: E&R en base a IERIC
Analizando el crecimiento del consumo de cemento por tipo de
envase, en Enero de 2016 el 66,3% se realizó en cemento en bolsa,
con una caída del 7,6% interanual, mientras que el consumo de
cemento a granel (33,7% del total) cayó un 7,2%. Cabe destacar
que el cemento a granel se asocia a obras de infraestructura o a
aquellas de tamaños medianos y grandes, las cuales, según el
IERIC están financiadas casi en su mayoría por el sector público (plan
PRO.CRE.AR principalmente).
Las jurisdicciones que presentaron las mayores caídas interanuales
en el consumo de cemento a granel son La Rioja (-73,5%), Santa
Cruz (-47,1%), Tucumán (-36%), Chaco (-32,1%) y San Luis (-
31,6%). En sentido contrario, los únicos aumentos en el consumo de
cemento a granel se presentaron en La Pampa (+28,3%), Misiones
(+10,3%), Buenos Aires (+5,1%), Corrientes (+2,9%) y Santa Fe
(+0,7%).
3. Empresas en Actividad, nueva suba
Por noveno mes consecutivo, en Enero de 2016 el total de
empresas en actividad fue de 23.702, con una suba del 1,2%
interanual. El 60,7% de las empresas son constructoras y subieron
un 2,1% interanual, 29,3% contratistas que cayeron un 0,1% con
respecto a Enero 2015, y 10% son subcontratistas, las cuales
disminuyeron 1% en forma interanual.
Fuente: E&R, en base a IERIC.
El 50% de las empresas en actividad se encuentran en la provincia de
Buenos Aires (7.890 empresas) y la Ciudad Autónoma de Buenos
Aires (3.984), seguido por Santa Fe (2.046) y Córdoba (1.699). Muy
por detrás en Mendoza (872), Entre Ríos (672) y Neuquén (629).
A nivel provincial, la cantidad de empresas subió en 19 provincias
con excepción de Salta (-6,9%), Tierra del Fuego (-3,2%),
Córdoba (-2%), Santa Fe (-1%) y CABA (-0,8%). Las 4 jurisdicciones
que tienen mayor concentración (Buenos Aires, CABA, Santa Fe y
Córdoba) presentan variaciones de entre +2,2% y -2%. Entre las
provincias con mayores subas, se destacan Formosa (+12,2%), La
Rioja (+11,4%), Chaco (+7,3%), Jujuy (+7,3%) y San Luis (+7,1%).

4. 5
Puestos de trabajo y
salarios a Diciembre
2015
Fuente: E&R en base a IERIC
4. Puestos de trabajo registrados, primera caída
interanual en doce meses
Luego de doce meses de subas interanuales los puestos de trabajo
registrados en Diciembre de 2015, último mes con información
disponible, sumaron a nivel nacional 384.251, presentando un
descenso del 1,4% con respecto al mismo mes de 2014, unos
5.375 puestos de trabajo menos y una caída del 7,7% respecto a
Noviembre de 2015.
La caída de los puestos de trabajo responde a la menor ejecución
y pagos de la obra pública, que en los últimos meses del año fue
cayendo de manera notoria hasta casi paralizarse en Diciembre,
con el cambio de gobierno.
Fuente: E&R, en base a IERIC
Analizando a nivel provincial, alrededor del 47% del empleo
registrado de la construcción se concentra en la provincia de
Buenos Aires (111.147) y en la Ciudad de Buenos Aires (68.021),
jurisdicciones seguidas por Santa Fe (9%) y Córdoba (7%), mientras
que el 38% del empleo registrado restante se divide entre las 20
provincias restantes.
Con respecto a Diciembre de 2014, las mayores reducciones
interanuales de empleo registrado se dieron en La Rioja (-24,7%),
Catamarca (-19%), Santa Cruz (-15,3%), Tierra del Fuego (-10,4%)
y Tucumán (-8,1%). En sentido contrario, las mayores generaciones
de empleo se presentaron en Corrientes (+46,3%), Formosa
(+16,9%), Salta (+13,2%) y Neuquén (+12%).
Por otra parte, el salario registrado promedio mensual de la
construcción del total del país alcanzó en Diciembre de 2015 los
$13.802. Respecto al mismo mes de 2014, la suba promedio fue del
20,3%. Formosa (+36,9%), Chaco (+34,1%), La Pampa (+31,5%),
Tierra del Fuego (+31,3%) y Santa Cruz (+31,2%), fueron las mayores
subas interanuales en los salarios. Como siempre, las provincias
patagónicas registran los mayores salarios promedio mensuales
de los trabajadores registrados de la construcción.
Más allá de estos datos, no debe perderse de vista que el sector de la
construcción presentaría el mayor grado de informalidad en la
economía, alcanzando el 64%.

5. Precios
“…El índice CAC en Enero subió
un 3% en términos mensuales y
un 32,3% interanual…”
Fuente: E&R, en base a CAC
Escrituras
“…en Enero subieron de forma
interanual un 9,6 % en la
Ciudad de Buenos Aires pero
cayeron 3,3% en la provincia…”
Fuente: E&R en base a Colegio de
Escribanos de la provincia de Buenos
Aires y Colegio de Escribanos de la
CABA.
6
5. El Costo de la Construcción sigue en alza
Por la ya mencionada declaración de estado de emergencia
administrativa al Sistema Estadístico Nacional, no se cuentan con
datos a Noviembre del Índice del Costo de la Construcción (ICC) en
el Gran Buenos Aires, elaborado por el INDEC. Por este motivo, para
indicar la variación en los costos de la construcción se utilizará el
índice elaborado por la Cámara Argentina de la Construcción
(CAC). El Indicador del Costo de la Construcción únicamente
pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la
construcción para un determinado tipo de obra de arquitectura y está
compuesto por el costo de la mano de obra y el costo de los
materiales.
En el mes de Enero de 2016 el indicador da cuenta que la variación
del costo de un edificio tipo en Capital Federal presentó un
aumento mensual del 3% en el nivel general. El capítulo materiales
aumentó un 3,9% con respecto a Diciembre 2015, mientras que la
mano de obra aumentó un 1,6%.
En términos interanuales, el nivel general el Indicador de la CAC se
incrementó un 32,3%, los materiales un 35,2% y la mano de obra
un 28,2%.
6. Escrituras en Enero: -3,3% en Bs. As. y +9,5%
en CABA
En cuanto a las escrituras celebradas en Enero 2016, en la Ciudad
Autónoma de Buenos Aires subieron por decimoprimer mes
consecutivo, alcanzando las 1.898 escrituras (+9,5%). El monto de
las transacciones fue de $6.686 millones, un 66% más que en igual
mes de 2015. El valor del acto de compraventa promedio aumentó un
51,5% interanual en Enero alcanzando $1.415.174.
En la Provincia de Buenos Aires, en Enero de 2016 se llevaron a
cabo 3.109 compraventas por $2.048 millones, lo que significa un
descenso del 3,3% en las cantidades pero un aumento del 48,1%. El
valor del acto de compraventa promedio aumentó un 53,2%
interanual en Enero alcanzando los $658.751.