La cartografía básica oficial en Perú es fundamental para el registro y saneamiento físico legal de predios. Se genera a partir de imágenes satelitales y fotografías aéreas, y requiere control terrestre y densificación de puntos para georreferenciarla al marco de referencia oficial. Esto permite localizar predios con precisión y determinar su área y linderos de forma compatible con otros sistemas. La cartografía básica oficial se publica en diferentes escalas e impresiones y se integra a sistemas de información ge

1. LA CARTOGRAFIA BASE OFICIAL EN
EL PERÚ Y SU IMPORTANCIA EN EL
REGISTRO Y SANEAMIENTO FISICO
LEGAL
Geog. Jhon Candelario Fano

2. SUMARIO
1. INTRODUCCIÓN
2. SISTEMA GEODÉSICO NACIONAL
3. CARTOGRAFÍA BASICA OFICIAL

3. Saneamiento físico Legal
El Saneamiento es el conjunto de pasos orientados a
la regularización y formalización del derecho de
propiedad u otros derechos reales, Es decir, con el
saneamiento se busca perfeccionar el derecho que
se tiene sobre un bien con la finalidad de que este
quede «apto» para su inscripción en el registro.
https://www.abogadosinmobiliarios.pe/el-saneamiento-fisico-legal-de-predios-en-peru

4. LEY Nº 28294
Artículo 1.- Objeto de la Ley Créase el Sistema
Nacional Integrado de Información Catastral Predial,
con la finalidad de regular la integración y
unificación de los estándares, nomenclatura y
procesos técnicos de las diferentes entidades
generadoras de catastro en el país. El Sistema se
vincula con el Registro de Predios creado por Ley
Nº 27755, mediante la información catastral.

5. Reglamento de la Ley 28294
Artículo 3 inciso g) Generación de la Información
Catastral o Levantamiento Catastral.
Es el procedimiento por el cual, las Entidades
Generadoras de Catastro, levantan información
gráfica y alfanumérica de los predios y del titular
catastral, para generar el Catastro de Predios.
Información catastral = catastro

6. Reglamento de la Ley 28294
CAPÍTULO IV CARTOGRAFÍA CATASTRAL
Artículo 30.- Actividades y procesos que comprende la Cartografía
Catastral
La cartografía catastral es fundamental para correlacionar la superficie
del predio con el registro de inmuebles y comprende las actividades y
procesos relacionados con la geodesia, fotogrametría, teledetección,
topografía y sistemas de información geográfica que permiten obtener
la representación gráfica del territorio. Estas actividades y procesos se
encuentran sujetas a la normativa del IGN y están enumerados dentro
del Marco Geodésico de Referencia, Sistema de Proyección,
nomenclatura cartográfica y toponimia oficial aprobadas por el IGN. A
partir de la cartografía catastral es posible localizar el predio sobre el
territorio nacional, obtener la información planialtimétrica de la
topografía del predio, y determinar el área y perímetro, respectivo. .

7. Reglamento de la Ley 28294
Estas actividades y procesos se encuentran
sujetas a la normativa del IGN y están
enumerados dentro del Marco Geodésico de
Referencia, Sistema de Proyección,
nomenclatura cartográfica y toponimia oficial
aprobadas por el IGN.

8. RED GEODÉSICA NACIONALIGN
IGN
IMAGEN
DEM
GENERACIÓN DE
CARTOGRAFÍA
3D
IGN
ENTIDADES
PÚBLICAS Y
PRIVADAS
OBTENCIÓN Y PROCESAMIENTO DE
IMÁGENES DE FOTOGRAFÍAS
AÉREAS Y SATELITÁLES
CARTOGRAFÍA BÁSICA OFICIAL
CARTOGRAFÍA TEMÁTICA

9. SISTEMA GEODÉSICO NACIONAL

10. Geodesia
Forma
Tamaño
Campo
Gravitacional
INTRODUCCIÓN TEÓRICA

11. GEODESIA
Según la Asociación Internacional de
Geodesia (IAG), la clásica definición de
Geodesia es : « la ciencia que se ocupa de la
forma, tamaño y el campo de la gravedad de
la Tierra».

13. GEODESIA
Sin embargo, la IAG señala que hoy la Geodesia es
mucho mas que eso:
Es la Geo Ciencia que trata a la Tierra como un Sistema
complejo y dinámico.
Un cuerpo compuesto de varias capas rodeada por la
Atmósfera y los océanos.

14. GEODESIA
La Geodesia trata acerca de:
El monitoreo de la Tierra sólida (desplazamientos
tectónicos y no tectónico).
El monitoreo de las variaciones en la Tierra líquida
(monitoreo del nivel del mar, de las capas de hielo, etc.)
Monitoreo de las variaciones en la rotación de la Tierra
(movimiento polar, duración del día)

15. Determinación de las órbitas para los satélites científicos
incluidos los satélites de observación de la Tierra.
Monitoreo de la atmósfera con técnicas satelitales
geodésicas (ionósfera, tropósfera)
Monitoreo de las variaciones temporales en el campo de
Gravedad de la Tierra.
Determinar las posiciones y sus cambios en función al
tiempo, de puntos en o sobre la superficie de la Tierra
con gran precisión.

16. REFERENCIA
SISTEMA DE REFERENCIA
CELESTIAL INTERNACIONAL
(ICRS)
SISTEMA DE REFERENCIA
TERRESTRE
INTERNACIONAL (ITRS)
SISTEMADE REFERENCIA
GEOCÉNTRICO PARA LAS
AMÉRICAS (SIRGAS)
MARCO DE REFERENCIA
CELESTIAL INTERNACIONAL
(ICRF)
MARCO DE REFERENCIA
TERRESTRE
INTERNACIONAL (ITRF)
RED GEODÉSICA
GEOCÉNTRICA NACIONAL
(REGGEN)

17. SISTEMA
GEODÉSICO
OFICIAL
PRIMERA Y SEGUNDA
REALIZACIÓN SIRGAS
1995 / 2000
RED GEODÉSICA
GEOCÉNTRICA
NACIONAL (REGGEN)
RED DE ESTACIONES GNSS
DE OPERACIÓN CONTÍNUA
SIRGAS-CON
RED PERUANA DE
MONITOREO CONTINUA
(REPMOC)

18. ANTECEDENTES

20. SIRGAS

21. EL SISTEMA DE REFERENCIA GEOCENTRICO PARA LAS
AMERICAS (SIRGAS)
Fue iniciado en Asunción Paraguay 1993 durante la
conferencia internacional para la definición del Datum
Geocéntrico sur americano con participación de:
 Asociación Internacional de Geodesia (IAG)
 Instituto Panamericano de Geografía e Historia (IPGH)
 Nacional Imagery and Maping Agency (NIMA NGA)
Consistió en establecer 58 estaciones GNSS ITRF94 época
1995.4
El objetivo realizar mediciones empleando herramientas
tecnologicas.

22. SIRGAS – Primera Campaña
En 1,995 se realizó
la primera campaña
del Proyecto
“Sistema de
Referencia
Geocéntrico para las
Américas” (SIRGAS),
con 58 estaciones.

23. SIRGAS – Primera Campaña
Dentro de ese
proyecto, en el Perú
se establecieron 4
puntos GPS de orden
cero (Piura, Iquitos,
Lima y Arequipa), las
cuales constituyeron
la base de la
REGGEN.

24. REGGEN
Esta red permitió que el país disponga de información confiable,
acorde con los avances tecnológicos, compatible con otros sistemas
regionales y del mundo, la misma que sirve de soporte para la
información georreferenciada de sectores tan diversos como:
Transporte, Interior, Agricultura, Energía y Minas, Vivienda, Turismo,
Defensa, el campo de las actividades relacionadas con el Catastro y
otros.
¿Qué permitió al país contar con la REGGEN?
En 1995 se implementa la Red Geodésica Geocéntrica Nacional
(REGGEN), con base en el Sistema de Referencia Geocéntrico para
las Américas (SIRGAS) sustentado en el Marco Internacional de
Referencia Terrestre 1994 - International Terrestrial Reference
Frame 1994 (ITRF 94) del International Earth Rotation Service (IERS)
para la época 1995.4 y relacionado con el elipsoide del Sistema de
Referencia Geodésico 1980 - Geodetic Referente System 1980
(GRS80).

25. SIRGAS – Segunda Campaña
En el año 2,000 se
realizó la segunda
campaña del
Proyecto SIRGAS,
con 158 puntos
geodésicos.

26. SIRGAS – Segunda Campaña
• En el Perú se re-
observaron los cuatro
puntos instalados en el
año 1995 y se
establecieron seis nuevos
puntos (Talara, Pucallpa, La
Punta, IGN, Puerto
Maldonado y Moquegua).
• Estos diez puntos
constituyeron la base de la
REGGEN.

29. REGGEN

33. RED GEODÉSICA
PERUANA DE
MONITOREO
CONTINUO

40. CARTOGRAFIA BASICA OFICIAL

41. PLANIFICACIÓN
Con el objetivo de definir el
área de interés, los productos
que se requieren, las
características de los mismos
en función a los objetivos que
se buscan alcanzar

42. PLANIFICACIÓN

43. OBTENCIÓN DE
INSUMOS

44. Imágenes de
Satélite

45. Fotografías
Aéreas

46. Imágenes
Drone

47. RECUBRIMIENTO DE LA CIUDAD DE CHIMBOTE

48. CONTROL TERRESTRE
CON EL OBJETIVO DE
GEORREFERENCIAR LOS
INSUMOS AL MARCO DE
REFERENCIA OFICIAL Y
LOGRAR SU
INTEROPERABILIDAD Y
MULTIFINALIDAD

49. DENSIFICACIÓN DE PUNTOS DE CONTROL
HORIZONTAL
BASE - ERP
ROVER

50. CIRCUITO DE NIVELACIÓN (ESCALA 1:1000)
NIVELACIÓN
NIVELACIÓN

51. OBTENCIÓN DE PUNTOS DE CONTROL

52. HORIZONTAL VERTICAL

53. AERO TRIANGULACIÓN CON EL SOFTWARE ORIMA

54. Restitución Fotogramétrica
VEGETACIÓN CURVAS DE NIVELHIDROGRAFÍAPLANIMETRÍA
Convertir las imágenes en CARTOGRAFÍA (Mediante vectores y símbolos establecidos que
representan las curvas de nivel, hidrografía, centro poblados, etc.).

57. Vectorización

58. 1. Información Marginal
2. Cuadrícula
3. Cercos y muros
4. Área construida
5. Parques y jardines
7. Toponimia
6. Puntos acotados
8. Postes de Luz
9. Bermas
10. Cercos alambrados

59. RESTITUCIÓN CARHUAZ

60. RESTITUCIÓN CARHUAZ

61. RESTITUCIÓN HUANCAYO

62. RESTITUCIÓN HUARAZ

63. CLASIFICACIÓN DE CAMPO

64. EDICIÓN

65. Cartografía digital
Ortofoto
Productos Finales
Cartografía impresa

66. SISTEMAS DE
INFORMACIÓN

67. LOTE

68. CENTRO
MÉDICO

69. CONSULTAS

70. DEBEN
ARBITRIOS

71. PREDIOS DE
DOS PISOS

72. LOTES CON
ÁREA MAYOR A
200 METROS

73. PUBLICACIÓN

74. PUBLICACIÓN

75. IMPRESIÓN

76. IMPRESIÓN
1/100 000 1/25 000

77. EN RESUMEN

78. GEOPORTAL

79. GEOPORTAL

80. GRACIAS
Jhonsc_15@Hotmail.com
Cel. 992259957