registral

1. CUESTIONARIO DEL CURSO DE DERECHO REGISTRAL
Nombre del Alumno: JEMINA KEREN QUISPE MUÑOZ
Fecha: 19-12- 2020
Instrucciones:
a. Tiempode desarrollo:Hasta las 6.30 pm.
b. Entrega tu trabajo con las preguntas que hayas desarrollado.
c. Puedesayudarte de internet, pero las respuestasdebenserpersonales. En Word.
d. Evaluación:
+ de 15-----------18
+ de 12-----------15
+ de 8-------------11
1. ¿Qué contiene el registro de Testamentos y el de sucesiones intestadas?
Los Testamentos y las sucesiones son los registros que describen la distribución de
los bienes de una persona después de su fallecimiento. La información de los
registros puede incluir la fecha de la muerte, los nombres de los herederos y guardianes,
las relaciones, residencias, un inventario de los bienes, y los nombres de los testigos.
Estos registros son muy útiles para la investigación porque las autoridades civiles
comenzóa grabar las acciones notariales antes registró actas de nacimiento y la muerte.
Mientras que los testamentos en los registros notariales son una de las fuentes
más exactas de las pruebas genealógicas, éstos deben utilizarse con cierta
precaución. Por ejemplo, se podría omitir los nombres de los familiares fallecidos o los
que han recibido previamente una herencia, el cónyuge mencionado en el testamento
no puede ser el padre de los niños mencionados, o las relaciones en los autos no pueden
tener el mismo significado hoy.
2. ¿Es necesarioque elderechorealque se opone a otro, debe estarinscrito?
El primer párrafo del artículo 2022° del Código Civil, plantea el problema de la
oponibibidad de derechos reales, haciendo prevalecer el derecho inscrito frente al
derecho no inscrito; sin embargo, para resolver el conflicto, ¿es necesario para que
prevalezca el derecho real del titular inscrito que tenga buena fe?, si este requisito no
está previsto en el artículo 2022° del Código Civil.
Para la oponibilidad del derecho real inscritoal amparo de lo previsto en el primer párrafo
del artículo 2022° del Código Civil, no basta tener el derecho real inscritopara prevalecer
sobre el otro derecho no inscrito, sino que debe analizarse si el titular inscrito actuó la
buena fe cuando ésta ha sido cuestionada.

2. 3. ¿Cuáles son los actos y derechos inscribibles?
Son inscribibles en el registro del departamento o provincia donde esté ubicado cada
inmueble: los actos y contratos que constituyen, trasmitan, extingan, modifiquen o
limiten los derechos reales sobre los inmuebles. Los contratos de opción, Los pactos de
reserva de propiedad y de retroventa, las restricciones en las facultades del titular del
derecho inscrito, los contratos de arrendamiento, los embargos y demandas
verosímilmente acreditados, las sentencias u otras resoluciones que a criterio del juez
se refieran a actos o contratos inscribibles y las autorizaciones judiciales que permitan
practicar actos inscribibles sobre inmuebles.
4. ¿Qué contiene el Registro de Mandatos y Poderes
Registro de Mandatos y Poderes, en el cual encontramos los siguientes actos
inscribibles: mandato, poder, la ampliación y modificación de los mismos, la sustitución,
la delegación y su extinción
5. ¿Cuáles son las clases de registro que reconoce nuestro Código Civil?
Las clases de registro que reconoce nuestro código civil peruano son:
 Registro de la propiedad inmueble.
 Registro de personas jurídicas.
 Registro de mandatos y poderes.
 Registro personal.
 Registro de testamentos.
 Registro de sucesiones intestadas.
 Registro de bienes muebles.
6. ¿Qué es el tracto sucesivo?
El principio de tracto sucesivo involucra que solo quien aparece inscrito como
propietario puede realizar actos de disposición, es decir, los títulos de adquisición deben
reflejar la procedencia del acto o del derecho respectivo con el fin de que aparezca en
el registro su verdadero titular. Asimismo, este principio facilita la certificación de la
situación jurídica de un bien de tal suerte que faculta a los registradores a negarse a
inscribir actos o derechos sobre bienes sin título anterior inscrito.
7. ¿Cuáles son los bienes muebles registrables?
Dentro de Registros de Bienes Muebles, el registro de propiedad vehicular es el más
importante por su significativa demanda. Este registro también lo integran:
 Registro Mobiliario de Contratos.
 Registro de Naves y Aeronaves.
 Registro de Embarcaciones Pesqueras y Buques.
8. ¿Qué se entiende por anotación preventiva?
Las anotaciones preventivas son asientos provisionales y transitorios extendidos a
solicitud de parte que tienen por finalidad reservar la prioridad y publicitar la existencia
de una eventual causa de modificación del acto o derecho inscrito.

3. 9. ¿En qué consiste el principio de rogación?
El principio de rogación es aquel principio que requiere ineludiblemente de la petición
de la parte interesada para dar inicio a cualquier trámite en el registro
(procedimiento registral), su posterior calificación y finalmente su inscripción.
10. ¿Puede el registrador oponerse a inscribir un título por mandato judicial?
El registrador no debe ni puede colocar obstáculos a la función jurisdiccional de
administrar justicia. No obstante, no debe comportarse como mudo espectador del
mandato judicial que se le ha encomendado incorporar al registro. Éste debe cumplir el
mandato, sin que ello importe actuar con sumisión indebida.
11. ¿En qué consiste el principio de publicidad?
El principio de publicidad es aquel principio que permite el acceso a la información
registral (actos o derechos inscritos)a cualquier persona. No importando si quien solicita
esa información tiene interés legítimo o no, si es tercero registral o no.
12. Explica el principio de legitimación.
El principio de legitimación establece como regla que el contenido de las inscripciones
se presume exacto y válido; es decir, encierra una presunción relativa de exactitud del
contenido del asiento registral, por lo que le faculta al titular registral conforme a lo
señalado en el asiento, mientras no sea rectificado o se declare judicialmente su
invalidez.
13. ¿En qué consiste el principio de impenetrabilidad?
El principio registral de Prioridad Excluyente tiene como finalidad establecer reglas en
caso de derechos reales inscritos y no inscritos y sólo puede ser acogido por los
sistemas registrales no constitutivos, porque cuando el sistema registral es constitutivo,
no se puede presentar este problema, ya que los derechos reales nacen sólo con la
inscripción, y antes de efectuada ésta el derecho real no existe, es decir, en los sistemas
registrales constitutivos no existen derechos reales fuera del registro ni aún entre las
partes.
14. ¿Cuáles son los sub principios que rigen el principio de legitimación?
Cuando una norma jurídica es obedecida sin que medie el recurso al monopolio de la
ley. Los requisitos que ha de cumplir una norma jurídica para ser legítima son tres:
validez, justicia, y eficacia. Esta legitimidad se subdivide en dos: legitimidad formal y
material.
15. ¿En qué consiste el principio de buena fe pública registral?
La fe pública registral es un principio organizador de algunos
sistemas registrales, que marca el quantum del efecto protector de ese sistema. Es la
cuota más alta de protección que han alcanzado los sistemas registrales en el mundo.
16. En qué consiste la inmatriculación?
La inmatriculación supone la primera inscripción del dominio de un predio (derecho de
propiedad) al registro, es decir, se trata del inicio de la vida o historia registral de las
titularidades jurídicas referidas a un predio.

4. 17. ¿Qué actos o títulos no son inscribibles?
Actos o títulos no inscribibles. Los actos o títulos referentes a la sola posesión, que aún
no han cumplido con el plazo de prescripción adquisitiva, no son inscribibles.
18. ¿Cuáles son los libros que constituyen el Registro de Personas jurídicas?
 De asociaciones.
 De fundaciones.
 De comités.
 De sociedades civiles.
 De comunidades campesinas y nativas.
 De cooperativas.
 De empresas de propiedad social.
 De empresas de derecho público.
 De los demás que establece la ley.
19. ¿Qué actos y resoluciones se inscriben en el registro personal?
Registro personal, donde se inscriben divorcios, separación de patrimonio y sustitución,
declaraciones de insolvencia, entre otros actos.
20. ¿La Inscripción, convalida los actos que sean nulos o anulables?
La inscripción no convalida los actos que sean nulos o anulables con arreglo a las
disposiciones vigentes. Dicha presunción de certeza tiene como uno de sus límites la
determinación judicial o arbitral que se declara inválida, siendo que de ser efectiva dicha
declaración la presunción queda enervada.
Las respuestas que requieran de concepto, no deben ser extensas, sino precisas. No es
necesariocarátula ni dedicatorias,sino essuficiente tu nombre y la fecha. El desarrollo,debe
remitirse al correo rudej31@hotmail.com con el título (apellido paterno del alumno más el
nombre del curso. Ejemplo:Damián, Registral; Céspedes,Registral;que facilite suubicacióny
revisión.
Chiclayo,18 de diciembre de 2020.