Título de crédito hipotecario negociable,conocimiento de embarque y carta de porte. (conocimiento de embarque extraído de https://es.slideshare.net/CarlosRodriguezRamir/conocimiento-de-embarque-y-carta-de-porte?qid=7113e675-7f0f-45a5-bfd5-4a7de0fbbf08&v=&b=&from_search=2 )

2. TÍTULO DE
CRÉDITO
HIPOTECARIO
NEGOCIABLE

3. ANTECEDENTES
• ES LA LEY 26702, VIGENTE A LA FECHA, LA QUE CREA EL TÍTULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE (EN ADELANTE EL
TÍTULO).
• NO OBSTANTE, LA POLÍTICA ECONÓMICA A PARTIR DEL AÑO 1990 FUE LA DE CREAR NUEVOS INSTRUMENTOS
FINANCIEROS, ENTRE ELLOS LOS HIPOTECARIOS, QUE PERMITIERAN DINAMIZAR EL MERCADO CREDITICIO PERUANO. ES
ASÍ QUE LA DEROGADA LEY DE BANCA APROBADA POR D. LEG. 637 CREÓ LAS LETRAS HIPOTECARIAS, COMO MEDIO DE
PERMITIR UN ACCESO MASIVO AL CRÉDITO HIPOTECARIO.
• POSTERIORMENTE, EL D. LEG. 861 – LEY DEL MERCADO DE VALORES, ESTABLECIÓ EN SU 15ª DISP. FINAL QUE
LOS CRÉDITOS RESPALDADOS CON GARANTÍA HIPOTECARIA DE PRIMER RANGO QUE HUBIESEN OTORGADO
LAS EMPRESAS DEL SISTEMA FINANCIERO PODÍAN SER INCORPORADOS A UN TÍTULO CIRCULANTE, ENDOSABLE
LIBREMENTE Y SIN OBLIGACIÓN ALGUNA POR PARTE DEL ENDOSANTE. DICHO INSTRUMENTO FUE
DENOMINADO CERTIFICADO HIPOTECARIO ENDOSABLE.

4. DEFINICIÓN
• EL TÍTULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE ES UN TÍTULO VALOR QUE
REPRESENTA EL DERECHO REAL DE HIPOTECA SOBRE UN BIEN INMUEBLE
DETERMINADO. EL TÍTULO PUEDE SER ENDOSADO LIBREMENTE A CUALQUIER
PERSONA SÓLO EN RESPALDO DE UN CRÉDITO DINERARIO. EN ESTOS CASOS,
EL TÍTULO REPRESENTARÁ TAMBIÉN EL CRÉDITO GARANTIZADO CON LA
HIPOTECA SEÑALADA EN EL MISMO DOCUMENTO; A FAVOR DE SU ÚLTIMO
TENEDOR.

5. ARTICULO 240 – EMISIÓN
• EL TÍTULO SE EMITE A SOLICITUD DEL PROPIETARIO O APODERADO DEL BIEN
SUSCEPTIBLE DE SER GRAVADO, CON PREVIA INSCRIPCIÓN EN LOS
REGISTROS PÚBLICOS, MEDIANTE ESCRITURA PÚBLICA.
• SOLO SI EL BIEN ESTA LIBRE DE GRAVÁMENES O CARGOS, SE EXPEDIRÁ EL
TITULO CON APROBACIÓN DE SUNARP
• AL EXPEDIR EL TITULO VALOR SE ANOTARÁ EL GRAVAMEN HIPOTECARIO, EL
CUAL SE CONSTATARÁ CON UN PERITO A FAVOR DEL TENEDOR EN LA
ESCRITURA PÚBLICA, EN RESPALDO DEL CRÉDITO QUE SE SEÑALE EN EL
MISMO DOCUMENTO EN SU PRIMER ENDOSO.

6. ARTICULO 241 – CONTENIDO
• EL ARTÍCULO 241º DE LA NUEVA LEY DE TÍTULOS VALORES HA ESTABLECIDO LOS REQUISITOS QUE DEBE CONTENER EL TÍTULO DE
CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE, QUE DEBE EMITIR LA OFICINA REGISTRAL RESPECTIVA, Y QUE SON LOS SIGUIENTES:
• A. LA DENOMINACIÓN DE TÍTULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE Y EL NÚMERO QUE LE CORRESPONDE.
• B. LUGAR Y FECHA DE EMISIÓN.
• C. EL NOMBRE Y NÚMERO DEL DOCUMENTO OFICIAL DE IDENTIDAD DEL PROPIETARIO QUE CONSTITUYE EL GRAVAMEN
HIPOTECARIO, A CUYA ORDEN SE EXPIDE EL TÍTULO.
• D. LA DESCRIPCIÓN RESUMIDA DEL BIEN AFECTADO.
• E. EL MONTO DE LA VALORIZACIÓN QUE SERÁ EL IMPORTE HASTA POR EL CUAL SE CONSTITUYE EL GRAVAMEN HIPOTECARIO.
• F. LA FECHA DE LA ESCRITURA PÚBLICA, NOMBRE DEL NOTARIO Y DEMÁS DATOS DE LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL DE LA HIPOTECA.
• G. EL NOMBRE Y FIRMA DEL REGISTRADOR, CON LA INDICACIÓN DE LA OFICINA REGISTRAL CORRESPONDIENTE.
• ADEMÁS DEBERÁ CONTENER ESPACIOS ADECUADOS PARA CONSIGNAR LA INFORMACIÓN RELATIVA AL CRÉDITO GARANTIZADO Y
LOS POSIBLES ENDOSOS.

7. PRIMER ENDOSO
Crédito
Plazos
Demás
condicione
s
Intereses En el mismo
documento:
241.1

8. Transfiere:
hipoteca
crédito
242.2
Endosante no asume
responsabilidad
solidaria frente al
tenedor.
242.3 Si:
1er endosatario Empresa del Sistema Financiero Nacional
Nombre de
empresa como
1er endosatario.
Titulo a través
del mismo
Notario.
Registrador
consigne en el
titulo el monto y
condiciones.
Completar
información
referida al
crédito ( Empresa
endosatario )

9. EJECUCION
Protestado por falta de pago del crédito.
u
Obtenida la formalidad sustitutoria.
Venta del
bien
hipotecado
No
intervención
de autoridad
Al mejor
postor.
Precio no sea
inferior 75% .
Carácter
irrevocable
vigente hasta
la extincion
del gravamen
243.1 - 243.2
Si empresa :
imposibilitado o
tiene impedimento
La superintendencia
designara a la empresa que
se encargara de la venta
directa.

10. 243.3 si : pago armadas o cuotas
 Falta de pago de una o mas:
Por vencidos
todos los plazos .
Exigir el pago del
monto total.
Exigir en las
fechas de
vencimiento
cualquiera.
Inclusive en la
fecha de la ultima
armada.

11. 243.4
Si con la venta del bien no cubre el total del crédito
garantizado :
Juez
o
Empresa del sistema
financiero nacional
Dejara constancia de
ello en el mismo
documento.
Tendrá acción
cambiaria contra el
primer endosante por
el saldo restante.

12. EXTINCIÓN
• SE EXTINGUIRÁN EL TITULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE CUANDO
SUNARP LEVANTE EL GRAVAMEN:
• CUANDO SE ENTREGUE EL T.V. NO ENDOSADO O DEBIDAMENTE CANCELADO POR EL
ULTIMO ENDOSATARIO.
• CUANDO SE PROCEDA A LA VENTA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL
LEY DE TÍTULOS VALORES ART.244

13. NORMAS COMPLEMENTARIAS
• EL TÍTULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE PODRÁ EMITIRSE ADEMÁS CON O SIN
INTERVENCIÓN DE UN NOTARIO PÚBLICO, POR ENTIDADES DEL SISTEMA FINANCIERO QUE LOS
REGISTROS PÚBLICOS AUTORICEN.
• SOLO SE PODRÁ EMITIR EL T.V. AL PROPIETARIO O A UN REPRESENTANTE DEBIDAMENTE FACULTADO.
• LA EMISIÓN DEL TÍTULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE ORIGINA LA INCORPORACIÓN DEL
CRÉDITO Y LA GARANTÍA HIPOTECARIA.
• SERÁN APLICABLES LAS DISPOSICIONES REFERIDAS A LA LETRA DE CAMBIO, SIEMPRE Y CUANDO NO
VAYAN EN CONTRA DE LA NATURALEZA DE ESTE TÍTULO VALOR.
• EL TÍTULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE PODRÁ ENDOSARSE A UNA EMPRESA DEL SISTEMA
FINANCIERO NACIONAL, PARA GARANTIZAR UNA PLURALIDAD DE OBLIGACIONES QUE FRENTE A ELLA
MANTENGA EL PROPIETARIO ENDOSANTE.
LEY DE TÍTULOS VALORES ART. 245

14. CARTA DE
PORTE

15. Carta de Porte
REPRESENTA
CONTRATO

16. C
A
R
A
C
T
E
R
I
S
T
I
C
A
S
Transmisible
Carta de Porte
CONTRATO

17. REQUISITOS ESENCIALES
CARTADE PORTE
TERRESTREO AEREA
Denominación
Cargador Nº D.O.I
NOMBRE
Destinatario
NOMBRE
Modalidad de transporte

18. Naturaleza General
Nº D.O.I
NOMBRE
Transportadoro porteador
La fecha y
lugar de emisión
Nº 01
Nº de ejemplares emitidos
Monto del Flete
Transportadoro porteador
Por los servicios

19. Porteador
Llevar
Libro de Registro
Negociabilidad
mediante
ENDOSO Y ENTREGA
Poseedor

20. ACCIONES CAMBIARIAS
CARTA DE PORTE
NEGOCIABLE Legítimo Tenedor
CONTRA
Mercancías
Confiere
ACCION EJECUTIVA
EL QUE EMINTE EL T.V
CARTA DE PORTE
NO NEGOCIABLE
Confiere
PORTEADOR
RECLAMAR
DERECHO

22. EL CONOCIMIENTO
DE EMBARQUE

23. CONOCIMIENTO DE EMBARQUE
EL CONOCIMIENTO DE EMBARQUE REPRESENTA LAS
MERCANCÍAS QUE SON OBJETO DE UN CONTRATO DE
TRANSPORTE MARÍTIMO, LACUSTRE O FLUVIAL. LAS
NORMAS DE ESTA LEY SON DE APLICACIÓN AL
CONOCIMIENTO DE EMBARQUE EN TODO AQUELLO QUE
CORRESPONDA A SU NATURALEZA Y ALCANCES COMO
TÍTULO VALOR Y NO RESULTE INCOMPATIBLE CON LAS
DISPOSICIONES QUE RIGEN AL CONTRATO DE
TRANSPORTE MARÍTIMO DE MERCANCÍAS.

24. FUNCIONES SIRVE COMO ‘RECIBO' DE LAS MERCADERÍAS A BORDO
Ya que es la instrumentación del contrato de transporte por agua de
mercaderías, y como tal, prueba la existencia del mismo, sus condiciones,
el flete a pagar y, en general, las obligaciones a cargo de las partes.
ES UN TÍTULO DE CRÉDITO
En él se dan los tres elementos que caracterizan a los títulos de crédito:
necesidad, literalidad y autonomía.
ES UN TÍTULO EJECUTIVO
El tenedor del conocimiento tiene ‘noción ejecutiva’ para obtener la entrega
de la mercadería en el puerto de destino.

25. CARACTERÍSTICAS
INCORPORACIÓN
• El título valor lleva consigo un derecho incorporado, es decir el derecho va unido al título y su ejercicio se condiciona
a la exhibición y entrega del documento.
LEGITIMACIÓN
• Permite al titular del mismo exigir del obligado el pago o el cumplimiento de la prestación consignada en el
documento.
LITERALIDAD
• El derecho en este tipo de documento se consigna en la extensión y demás circunstancias que se expresan en la letra
del documento, ósea lo que está escrito en el.
AUTONOMÍA
• No se refiere al documento ni el derecho en el incorporado sino a la autonomía que cada adquiriente sucesivo tiene
uno del otro sobre el título mismo.
REPRESENTATIVIDAD
• Significa que se incorpora un derecho real sobre las mercancías que representa el título, es decir, incorpora un
derecho de propiedad.

26. CLASES
• CONOCIMIENTO EMBARCADO U ORDINARIO
• CONOCIMIENTO RECIBIDO PARA EMBARQUE
SEGÚN EL DESTINO DE LA
CARGA EN LA MERCANCÍA
EN EL BUQUE
• NOMINATIVO
• A LA ORDEN
• AL PORTADOR
SEGÚN LA PERSONA O EL
TITULAR DEL
CONOCIMIENTO DE
EMBARQUE
• MIXTO
• DIRECTO
SEGÚN EL MODO DE
TRANSPORTE

27. • CONOCIMIENTO DE EMBARQUE PAGADO
• CONOCIMIENTO DE EMBARQUE POR COBRAR
SEGÚN EL MOMENTO DE PAGO
• FORMA LARGA
• FORMA CORTA
SEGÚN EL TIPO DE FORMA EN QUE
SE EMPLEA
• CONOCIMIENTO DE EMBARQUE NEGOCIABLE
• CONOCIMIENTO DE EMBARQUE NO NEGOCIABLE
SEGÚN LA FACILIDAD DE LA
NEGOCIACIÓN COMERCIAL DEL
DOCUMENTO
• LIMPIOS
• SUCIOS
SEGÚN LA EXISTENCIA O
INEXISTENCIA DE ANOTACIONES
DEL CONOCIMIENTO DE EMBARQUE:

28. CONTENIDO
1. LA DENOMINACIÓN DE CONOCIMIENTO DE EMBARQUE.
2. EL NOMBRE, EL NÚMERO DEL DOCUMENTO OFICIAL DE IDENTIDAD Y DOMICILIO DEL CARGADOR.
3. EL NOMBRE Y DOMICILIO DEL BENEFICIARIO O CONSIGNATARIO A QUIEN O A LA ORDEN DE QUIEN VAYAN DIRIGIDAS LAS MERCANCÍAS.
4. LA INDICACIÓN DE LA MODALIDAD DEL TRANSPORTE.
5. LA NATURALEZA GENERAL DE LAS MERCANCÍAS, LAS MARCAS Y REFERENCIAS NECESARIAS PARA SU IDENTIFICACIÓN.
6. EL MONTO DEL FLETE DE TRANSPORTE Y DE LOS DEMÁS SERVICIOS PRESTADOS POR EL PORTEADOR.
7. LA FECHA Y LUGAR DE EMISIÓN, PUERTO DE CARGA Y DESCARGA Y LA FECHA EN QUE EL PORTEADOR SE HA HECHO CARGO DE LAS MERCANCÍAS
EN ESE PUERTO.
8. LA DECLARACIÓN DEL VALOR PATRIMONIAL QUE HUBIERE DECLARADO EL CARGADOR.
9. EL NÚMERO DE ORDEN CORRESPONDIENTE Y LA CANTIDAD DE ORIGINALES EMITIDOS.
10. EL NOMBRE, FIRMA, EL NÚMERO DEL DOCUMENTO OFICIAL DE IDENTIDAD Y DOMICILIO DEL PORTEADOR QUE EMITE EL TÍTULO, O DE LA PERSONA
QUE ACTÚA EN SU NOMBRE.
11. LA DECLARACIÓN, SI PROCEDE, DE QUE LAS MERCANCÍAS SE TRANSPORTARÁN O PODRÁN TRANSPORTARSE SOBRE CUBIERTA.
12. CLÁUSULAS GENERALES DE CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE TRANSPORTE Y CUALQUIER OTRA INDICACIÓN QUE PERMITA O DISPONGA LA LEY
DE LA MATERIA.

30. EMISIÓN
EL CONOCIMIENTO DE EMBARQUE PUEDE SER A LA ORDEN, NOMINATIVA O AL PORTADOR. EL ENDOSATARIO O
CESIONARIO DE DICHO TÍTULO SE SUBROGA EN TODAS LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL ENDOSANTE O CEDENTE.
SIN EMBARGO, SI EL ENDOSANTE O CEDENTE ES EL CARGADOR, ÉSTE SEGUIRÁ SIENDO RESPONSABLE FRENTE AL
PORTEADOR POR LAS OBLIGACIONES QUE LE SON INHERENTES DE ACUERDO A LAS DISPOSICIONES QUE RIGEN EL
CONTRATO DE TRANSPORTE MARÍTIMO DE MERCADERÍAS.

31. ACCIÓN CAMBIARIA
EL CONOCIMIENTO DE EMBARQUE NEGOCIABLE CONFIERE A SU LEGÍTIMO TENEDOR ACCIÓN EJECUTIVA PARA
RECLAMAR LA ENTREGA DE LAS MERCADERÍAS. LA COPIA NO NEGOCIABLE CORRESPONDIENTE AL
PORTEADOR CONFIERE A ÉSTE LA MISMA ACCIÓN PARA COBRAR EL FLETE QUE LE CORRESPONDE.
PARA EL EJERCICIO DE LAS ACCIONES CAMBIARIAS DERIVADAS DEL CONOCIMIENTO DE EMBARQUE, NO SE
REQUIERE DE PROTESTO.

32. CONOCIMIENTOS DE EMBARQUES
ESPECIALES
LOS CONOCIMIENTOS DE EMBARQUE SUJETOS A REGÍMENES ADUANEROS ESPECIALES SE REGULAN POR LA
LEY DE LA MATERIA.
IGUALMENTE, SE OBSERVARÁ LA LEY DE LA MATERIA EN EL CASO DE TRANSPORTE MULTIMODAL DE
MERCADERÍAS QUE COMPRENDE EL TRANSPORTE MARÍTIMO, LACUSTRE O FLUVIAL.

33. EJEMPLO DE
JURISPRUDENCIA

35. GRACIAS