contrato hotelero

1. CONTRATO HOTELERO

2. CONCEPTO
• El contrato de hospedaje es el negocio jurídico que regula las relaciones
entre el empresario y el cliente.
• El contrato de alojamiento se ubica dentro del derecho privado.
• Se puede definir como el contrato o la relación jurídica que se establece
entre el empresario titular (persona física o jurídica) de un
establecimiento dedicado habitualmente (profesionalmente) al
alojamiento y sus viajeros, en virtud del cual una de las partes, el
empresario, se obliga a cederle a la otra, el huésped, una o más unidades
de alojamiento y/o a prestarle ciertos servicios, o la custodia de su
equipaje y ala reventa de ciertos objetos o energías industriales, todo ello
a cambio de una remuneración monetaria, contraprestación en dinero.

3. HISTORIA
• Época Romana el hospedaje sufre un auge
importante y se definía el “hospitium” como: la
relación que vinculaba a un ciudadano romano como
un viajero, luego, era un turismo receptor. En aquella
época el contrato se reguló en el código de
Justiniano, estaba vinculado a los más pobres; el
viajero rico llevaba consigo todo lo necesario y se
desplazaba a una 2ª residencia de su propiedad

4. • La Edad Media tiene un contrato de hospedaje
como turismo que sufre un retroceso la existencia de
enfermedades y la inseguridad en los caminos hace
que las únicos movimientos sean los religiosos
(peregrinaciones) y de ahí se deduce que ese pasa del
hospedaje profesional (cesión de habitación a cambio
de precio) a la hospitalidad (cesión de habitación
gratuitamente).

5. En la Edad Moderna los descubrimientos hace que
aumenten los viajes, el progreso técnico mejora los
transportes y esto hace que se vuelva al hospedaje
profesional.
• Las empresas en esta época son las ventas, los mesones y
las sillas de posta (como un motel actualmente).
• El código de Napoleón de 1804 regula exhaustivamente el
contrato de hospedaje, el código civil italiano de 1865
también realiza una regulación del contrato de alojamiento,
mientras que nuestro Código Civil de 1889, curiosamente
no regula específicamente el contrato de hospedaje, sino
que se refiere a él en algunos preceptos aislados tales como
el art. 1783 o el 1922.

6. OBJETO DEL CONTRATO
• Según la definición del contrato de gestión hotelera se deduce que el
objeto de dicho contrato no es otro que la gestión del establecimiento
hotelero, es decir, una cadena hotelera se obliga a administrar un hotel,
en nombre y por cuenta y riesgo de su titular, sirviéndose
habitualmente para ello de técnicas de gestión , a cambio de una
contraprestación de manera económica”
• CONTENIDO DEL CONTRATO:
• Hace referencia a los derechos y obligaciones de las partes
contratantes. Para que sea más fácil analizaremos en primer lugar las
de la cadena hotelera y posteriormente las del hotel gestionado

7. CARACTERISTICAS
• Bilateral
• Onerosos
• De tracto sucesivo

8. EFECTOS
• Obligaciones de hotelero: colocar reglamentos en
lugar visible, resarcir los daños y prejuicios que sufra
el huésped o sus bienes si existiera culpa o
negligencia. Custodiar dinero y objetos de valor .
• Derechos del hotelero: retener el equipaje y efectos
del huésped . Derecho de vender con intervención
notarial, los bienes si 30 días después de liquidar el
contrato , no se presenta a liquidar su cuenta.
• Obligaciones del huésped: pagar retribución

9. • Derecho del huésped: Gozar los servicios que el
comerciante ofrece según la ley y reglamentos respectivos.