El documento presenta un resumen de un proyecto de construcción de un centro comercial llamado "El Futuro" en la ciudad de Maracaibo, Venezuela. Se describe la ubicación del proyecto, los detalles de la construcción como las dimensiones y los sistemas constructivos, así como la identificación del equipo de trabajo a cargo del proyecto y la planificación de las próximas 10 semanas de trabajo que incluyen la construcción de paredes, frisos, plomería y tuberías eléctricas.

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República Bolivariana de Venezuela.
Universidad del Zulia.
Facultad de Arquitectura y Diseño.
Programa de Arquitectura.
Asignatura: Introducción a la Construcción y a la Tecnología.
Profesora: Marianela Mas Y Rubí.
Sección: 02
- Integrantes:
Stefany Molina. C.I.: v-26.426.336
Jetzaly Bravo. C.I.: v-25.988.627
Milena Fuenmayor. C.I: v-24.965.004
Yurianny Morales. C.I.: v-25.975.354
Ana Pineda. C.I.: v-23.272.406
Maracaibo, Julio 2016

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Índice
 1).- Nombre de la obra según perisología de O.M.P.U……………..Pag.3
 2).- Ubicación
- Plano de ubicación, escala 1:1.000.
- Imágenes del avance del terreno de la obra…………………...…….Pág.3
 3).- Identificación de equipo de trabajo (Multi-firma)………...….…..Pág.4
- Empresa encargada del diseño y de la construcción
* Empresa encargada de la construcción de estructura.
 4).- Breve descripción de la magnitud, es decir, de la obra, tipo de
obra…………………………………………………………………….....….Pag.4
 5).- Identificación del sistema constructivo, e identificación de status
de obra…...............................................................................................Pág.4
 6).- Planificación de las próximas diez (10) semanas de la obra….Pag.6
 ANEXOS………………………………………………………………….…Pág.7

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1).- Nombre de la obra según perisología de O.M.P.U.
Centro Comercial “El Futuro”
2).- Ubicación:
La obra, Centro Comercial “El Futuro”. Parroquia San Francisco Municipio San
Francisco. Estado Zulia, Av. 40 Urbanización la Coromoto, No. 165-157.
- Imágenes del avance del terreno de la obra:

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3).- Identificación de equipo de trabajo de la obra (Multi-firma):
 Arquitecto Residente, Mariany Alvarado C.I.13.974.305. Tlf: 0414-
630.5913.
C.I.V 133.798.
 Ingeniero Estructural Inspector, Xiomara Orozco. Tlf: 0414-
360.2821.
C.I.V 59.720.
 Ingeniero Electricista, Albis Blanco. Tlf: 0424-655.5740.
C.I.V 110.929.
 Ingeniero Sanitarista, Ricardo López. Tlf-0414-616.6289.
C.I.V 125.041.
- Empresa encargada del diseño y de la construcción:
 Plaza Creativa Arquitectura y Diseño C.A.
4).- Breve descripción de la magnitud, es decir, de la obra, tipo de obra:
Es un edificación aislada de dos plantas formada por (6) locales comerciales, (3)
por piso, con una altura de 9.40 metros y 6.60 metros. Es un tipo de construcción,
comercio local con 660 mts.2 de construcción, con un 10% de áreas verdes.
5).- Identificación del sistema constructivo, e identificación de status de
obra:
 Sistema constructivo: Básicamente existen dos sistemas de construcción,
el de concreto armado y el de estructura metálica, en esta edificación se
utiliza el sistema de construcción de estructuras metálicas.
 Status de la obra: El entorno donde se desarrolla la idea, busca satisfacer
la demanda comercial, que está creciendo en el Municipio San Francisco

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del Estado Zulia, ofreciendo en la Av. 40 en la Urbanización la Coromoto
con un lote de terreno de 0,0457Ha. Zona Urbana, la cual cuenta con todos
los servicios de infraestructura básicos y las condiciones adecuadas para la
ejecución de la obra.
El proyecto tiene como objetivo desarrolla una edificación donde se
localicen espacios amplios con funciones relacionadas a nivel comercial,
con el alcance de cubrir la expectativa del cliente, a nivel de ofertar áreas
con calidad y armonía especial para desenvolverse en diferentes
actividades, ya sea en ventas de artículos, comida, servicios y espacios de
entretenimiento.
La edificación anteriormente tenía una construcción habitacional que fue
demolida con el fin de trabajar sin limitaciones por estructuras existentes
(no hay adaptación por construcción original).
El diseño es en forma de “L”, dando la oportunidad de que el entorno donde
se emplaza visualice cada uno de los locales, en total 6, distribuidos 3
locales en cada nivel y donde se relacionan por un NUCLEO CENTRAL DE
SIRCULACION VERTICAL (Escaleras). Además tiene la característica de
cubrir sus servicios individualmente, es decir, cuanta con salas sanitarias,
cocina y deposito en cada uno de ellos.
La altura de los niveles es de 3.00metros para que el diseño interior de
cada uno de los locales, los inquilinos desarrollen con libertad el ambiente
que necesitan según su actividad comercial (iluminación, color,
equipamiento).
A partir del área disponible el edificio se diseña con un retiro mínimo en el
fondo y los laterales. En el frente se ubica el estacionamiento de (12)
puestos en total, cubriendo (2) puestos según la norma de zonificación.

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Otra característica de los locales como principio de ordenamiento fue la
ubicación transversal de los servicios (instalaciones sanitarias), con el fin de
lograr una mayor economía en el momento de la construcción y el costo
final de la misma.
Tota el área diseñada está dotada con el servicio de aguas blancas, aguas
servidas o negras, TV cable, luz, teléfono, cuyo mantenimiento lo asumirá el
propietario junto a los inquilinos.
El cerramiento, están definidos según el cuadro de puertas y ventanas. La
selección de materiales de acabados y colores se dispondrán según los
criterios del cliente (no existe diseño interior especifico).
6).- Planificación de las próximas diez (10) semanas de la obra:
 Levantamiento de Paredes
 Friso
 Armado de Plomería
 Tuberías de Electricidad

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