1. 17/03/2014 | E&R | +5411 4325-4339
Informe de la Construcción
Enero de 2014
1. Síntesis del Nivel de Actividad
E&R
De acuerdo al Indicador Sintético de la Actividad de la
(ISAC) elaborado por el INDEC,
construcción creció 3,2% con respecto a Enero de 2013
crecimientos sectoriales de entre el 5,8% (obras viales) y 0,1%
(construcciones petroleras). Respecto al mes de
ISAC presento una caída del 1.2%.
Fuente: E&R, en base a Grupo Construya e INDEC
El Índice Construya, por otra parte, presentó
con respecto a Enero de 2013, y un avance
de Diciembre 2013 en la venta de materiales para la construcción
Estas bajas tasas de crecimiento dan cuenta del enfriamiento del
nivel de actividad que se viene registrando en último trimestre de
2013 y los primeros meses de 2014.
Cabe recordar que el Sector de la Construcción es responsable del
4,2% del valor agregado de toda la economía
el PBG de las provincias de entre el 11,8%
CABA.
Informe de la Construcción
Enero de 2014
Síntesis del Nivel de Actividad Contenido
Síntesis
Despacho de Materiales
Empresas en Actividad 5
Puestos de Trabajo 5
Superficie a Construir 7
Precios 8
Acuerdos Voluntarios de
Precios 9
Economía & Regiones
Director:
Alejandro Caldarelli
Economistas:
Verónica Sosa
Diego Giacomini
Mario Sotuyo
Guillermo Giussi
Esteban Arrieta
Mariano Eriz
Valeria Sandoval
Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción
(ISAC) elaborado por el INDEC, en el mes de Enero de 2014 la
3,2% con respecto a Enero de 2013, con
sectoriales de entre el 5,8% (obras viales) y 0,1%
Respecto al mes de Diciembre 2013, el
ISAC presento una caída del 1.2%.
Fuente: E&R, en base a Grupo Construya e INDEC
, por otra parte, presentó un crecimiento del 6,5%
un avance del 0,2% respecto al mes
la venta de materiales para la construcción.
Estas bajas tasas de crecimiento dan cuenta del enfriamiento del
nivel de actividad que se viene registrando en último trimestre de
2013 y los primeros meses de 2014.
l Sector de la Construcción es responsable del
toda la economía, con participaciones en
el PBG de las provincias de entre el 11,8% en San Juan, y el 1.7% en
2014
Contenido
1
Despacho de Materiales 2
Empresas en Actividad 5
Puestos de Trabajo 5
Superficie a Construir 7
Precios 8
Acuerdos Voluntarios de
Precios 9
Economía & Regiones
Director:
Alejandro Caldarelli
Economistas:
Verónica Sosa
Diego Giacomini
Mario Sotuyo
Guillermo Giussi
Esteban Arrieta
Mariano Eriz
Valeria Sandoval Rebak
Número 2

2. Despacho de materiales
“…si se compara Enero de 2014
con Diciembre de 2013, la
menor demanda de materiales
para la construcción se
evidencio en casi todos los
rubros...”
2
2.Despacho de materiales
Analizando los despachos de materiales al mercado interno y
producción de los insumos representativos de la co
el mes de Enero de 2014 el mayor incremento interanual se dio en
los ladrillos huecos (+11,7%), seguido del hierro redondo para
hormigón (+10,5%) y el cemento portland (+2,5%).
En sentido contrario se comportaron los pisos y revestimientos
cerámicos (-33,7%), pinturas para la construcción (
(-6,9%).
Fuente: E&R, en base a INDEC.
No obstante, si se compara Enero de 2014 con Diciembre de 2013,
la menor demanda de materiales para la construcción se evidencio
en casi todos los rubros: pisos y revestimientos cerámicos (
hierro redondo para hormigón (-4%), asfalto (
portland (-0,5%).
despachos de materiales al mercado interno y
producción de los insumos representativos de la construcción, en
el mayor incremento interanual se dio en
(+11,7%), seguido del hierro redondo para
hormigón (+10,5%) y el cemento portland (+2,5%).
En sentido contrario se comportaron los pisos y revestimientos
33,7%), pinturas para la construcción (-21,9%) y el asfalto
Fuente: E&R, en base a INDEC.
si se compara Enero de 2014 con Diciembre de 2013,
ara la construcción se evidencio
pisos y revestimientos cerámicos (-43,3%),
4%), asfalto (-,9%) y cemento

3. Cemento Portland
En el mes de Enero de 2014, los despachos al mercado interno
alcanzaron las 910.379 toneladas
aumento del 2,5% respecto al mismo mes de 2013. Respecto a
Diciembre 2013, la caída fue del 0,5%
Fuente: E&R, en base a Asociación de Fabricantes de Ceme
Las exportaciones de cemento portland
21.359 toneladas en el mes de Enero
15,3% en términos interanuales.
Cabe destacar que la actividad cementera se concentra en las
provincias de Buenos Aires (8 plantas), Córdoba (2 plantas) y en
menor medida, en Jujuy, Catamarca, San Juan, San Luis, Mendoza,
Neuquén, Chubut y Santa Cruz.
Cemento Portland
“… los despachos al mercado
interno aumentaron un 2,5
respecto a Enero de 2013…”
, los despachos al mercado interno
las 910.379 toneladas, lo que marca un Enero con un
respecto al mismo mes de 2013. Respecto a
caída fue del 0,5%.
Fuente: E&R, en base a Asociación de Fabricantes de Cemento Portland
exportaciones de cemento portland, en tanto, fueron de
en el mes de Enero, presentando una caída del
15,3% en términos interanuales.
Cabe destacar que la actividad cementera se concentra en las
(8 plantas), Córdoba (2 plantas) y en
menor medida, en Jujuy, Catamarca, San Juan, San Luis, Mendoza,
3
Cemento Portland
“… los despachos al mercado
interno aumentaron un 2,5%
respecto a Enero de 2013…”

4. Consumo Regional
“En Enero, el consumo de
cemento en el interior del
país alcanzó las 910.317
toneladas…”
4
Consumo de cemento por provincia
En Enero de 2014, el consumo de cemento en el interior del país
alcanzó las 910.317 toneladas, con un crecimiento interanual del
2,5%.
Dieciocho provincias presentaron una variación positiva con
respecto a Enero de 2013, superior al crecimiento promedio
nacional. Los mayores crecimientos se dieron en
Luis (+19,5%), Santa Cruz (+19,3%), Mendoza
(+18,2%), La Rioja y Misiones (15,5% ambos). En el otro extremo se
encuentran las provincias de San Juan (-8,1%), Ciudad Autónoma de
Buenos Aires (-6,5%), Buenos Aires (-5,8%), La Pampa (
Entre Ríos (-0,4), presentando las únicas caídas interanuales.
Analizando el crecimiento del consumo de cemento por
envase, el 67% del consumo de cemento de Enero se realizó en
cemento en bolsa y presentó un crecimiento del 3,9% interanual
mientras que el consumo de cemento a granel
un 0,5% con respecto a Enero de 2013.
Cabe destacar que el cemento a granel
infraestructura o a aquellas de tamaños medianos y grandes, las
cuales, según el IERIC están financiadas casi en su mayoría por el
sector público. Las provincias que presentaron las mayores caídas
interanuales de cemento a granel son La Pampa (
(-23,4%), Misiones (-22,1) y Formosa (-19,6%).
mayores incrementos con respecto a Enero de 2013 se dieron en
Jujuy (+59,6%), Salta (+56,3%), San Luis (+41,8)
(+33,2%).
El consumo per cápita fue de 23 kilos de cemento
Entre las provincias con mayor consumo per cápita se encuentran las
provincias patagónicas de Tierra del Fuego
(50kg), Chubut (42 kg) y Neuquén (39 kg). En cambio, las provincias
que presentaron los menores consumos per cápita fueron
Autónoma de Buenos Aires (8kg), Formosa
kg), Catamarca y Chaco (20 kg ambas).
En Enero de 2014, el consumo de cemento en el interior del país
crecimiento interanual del
Dieciocho provincias presentaron una variación positiva con
2013, superior al crecimiento promedio
Los mayores crecimientos se dieron en Jujuy (+23,9%), San
Mendoza (+18,6%), Río Negro
(15,5% ambos). En el otro extremo se
8,1%), Ciudad Autónoma de
5,8%), La Pampa (-2,4%) y
0,4), presentando las únicas caídas interanuales.
Analizando el crecimiento del consumo de cemento por tipo de
, el 67% del consumo de cemento de Enero se realizó en
y presentó un crecimiento del 3,9% interanual,
cemento a granel (33% del total) cayó
anel se asocia a obras de
infraestructura o a aquellas de tamaños medianos y grandes, las
cuales, según el IERIC están financiadas casi en su mayoría por el
sector público. Las provincias que presentaron las mayores caídas
La Pampa (-38,3%), Corrientes
19,6%). Por otra parte, los
mayores incrementos con respecto a Enero de 2013 se dieron en
Jujuy (+59,6%), Salta (+56,3%), San Luis (+41,8) y La Rioja
fue de 23 kilos de cemento en el mes de Enero.
Entre las provincias con mayor consumo per cápita se encuentran las
Tierra del Fuego (51 kg), Santa Cruz
(39 kg). En cambio, las provincias
taron los menores consumos per cápita fueron Ciudad
Formosa (17 kg), Corrientes (18

5. 3.Empresas en Actividad:
El Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la
Construcción (IERIC) considera empresas en actividad a aquellas
que tienen abonado el arancel vigente del instituto.
empresas en actividad en Enero de 2014
que significó un aumento del 3,4% interanual
respecto a diciembre de 2013
actividad son constructores, 29,3% contratistas y 10,2%
subcontratistas.
El 50,4% de las empresas en actividad se encuentran en la provincia
de Buenos Aires (8.471 empresas) y la
Buenos Aires (4.322), seguido por
(1.914). Muy por detrás se encuentran
(667), Neuquén (644) y Tucumán (639)
menor cantidad de empresas en actividad
La variación interanual de las empresas en actividad muestra que
en las 4 jurisdicciones que tienen mayor concentración (Santa Fe,
Buenos Aires, Córdoba y la Ciudad Autónoma de Buenos Ai
crecen entre un 3,1% y un 0,2%. Entre las provincias con mayo
aumento, se destacan Santiago del Estero (+13,8%), Catamarca
(+11,9%), La Rioja (+11,7%), San Juan (11%) y Chaco (+10,7%).
En el otro extremo se encuentra
interanual (-4,2%).
4.Puestos de trabajo Registrados en el
Sector de la Construcción
Los puestos de trabajo registrados en el sector de la construcción
en el mes de diciembre de 2013, último mes con información
disponible, sumaron a nivel nacional
caída del 4,1% si se lo compara con Noviembre del mismo año (se
perdieron 16.432 puestos de trabajo)
caída estacional de diciembre,
respecto al mismo mes de 2012, aunque cabe aclarar que son
30.896 menos puestos que en diciembre de 2011
Fuente: E&R, en base a IERIC
Empresas por Provincia
“…El total de empresas en
actividad en Enero de 2014
ascendió a 25.377, lo que
significó un aumento del 3,4%
interanual…”
Empresas en Actividad:
El Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la
Construcción (IERIC) considera empresas en actividad a aquellas
que tienen abonado el arancel vigente del instituto. El total de
empresas en actividad en Enero de 2014 ascendió a 25.377, lo
que significó un aumento del 3,4% interanual y del 1,3% con
respecto a diciembre de 2013. El 60,5% de las empresas en
actividad son constructores, 29,3% contratistas y 10,2%
50,4% de las empresas en actividad se encuentran en la provincia
empresas) y la Ciudad Autónoma de
seguido por Santa Fe (2.255) y Córdoba
Muy por detrás se encuentran Mendoza (938), Entre Ríos
euquén (644) y Tucumán (639). La Rioja presentó la
menor cantidad de empresas en actividad (124) del país.
La variación interanual de las empresas en actividad muestra que
en las 4 jurisdicciones que tienen mayor concentración (Santa Fe,
Ciudad Autónoma de Buenos Aires)
% y un 0,2%. Entre las provincias con mayor de
Santiago del Estero (+13,8%), Catamarca
(+11,9%), La Rioja (+11,7%), San Juan (11%) y Chaco (+10,7%).
En el otro extremo se encuentra Tucumán, con la única caída
Puestos de trabajo Registrados en el
Construcción
Los puestos de trabajo registrados en el sector de la construcción
en el mes de diciembre de 2013, último mes con información
disponible, sumaron a nivel nacional 387.660, presentando un
si se lo compara con Noviembre del mismo año (se
perdieron 16.432 puestos de trabajo), lo que se corresponde con la
y un leve crecimiento del 0,8% con
respecto al mismo mes de 2012, aunque cabe aclarar que son
uestos que en diciembre de 2011.
Fuente: E&R, en base a IERIC
5
Empresas por Provincia
“…El total de empresas en
actividad en Enero de 2014
ascendió a 25.377, lo que
significó un aumento del 3,4%
interanual…”

6. Puestos de trabajo y
salarios a Diciembre
2013
6
Por otra parte, no debe perderse de vista que el sector de la
construcción presentaría el mayor grado de informalidad en la
economía, alcanzando el 64%.
Analizando a nivel provincial, alrededor del 47% del empleo
registrado de la construcción se concentra en la provincia de Buenos
Aires y en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Santa Fe (8,7%) y
Córdoba (6,8%) concentran el 15,4%, y el 37,6% restante se divide
entre las otras 20 jurisdicciones.
Todas las provincias presentaron variaciones mensuales negativas.
La mayor caída con respecto a Noviembre se dio en la provincia de
Misiones (-21,9%), seguida por Chaco (-12,9%), Tucumán (-7,3%),
Córdoba, Corrientes, Río Negro y San Juan (-6,3% en las cuatro). Por
otra parte, las provincias de Chubut y Santa Fe presentaron los
menores descensos en comparación con Noviembre (-0,1% y -1%
respectivamente).
Con respecto a Diciembre de 2012, los mayores incrementos en los
puestos de trabajo registrados se dieron en la provincias de La Rioja
(+67,4%), Chaco (+33,4%), Salta (+24,2%) y Catamarca (+21,3%).
En cambio, las mayores pérdidas de empleo registrado se dieron en
las provincias de Santa Cruz (-11,2%), Chubut (-4,4%), Tucumán (-
4,3%) y San Juan (-2,3%).
Por otra parte, el salario registrado promedio mensual de la
construcción del total del país alcanzó los $8.556 en el mes de
diciembre de 2013. El mes de diciembre incluyen el medio aguinaldo,
por lo que el incremento mensual es de 42,9% pero el aumento con
respecto al mismo mes de 2012 es del 17,2%.
Analizando a nivel provincial, las provincias patagónicas registran
mayores salarios promedio. Santa Cruz ($19.254) y Tierra del
Fuego ($12.867) presentaron los mayores salarios promedio
mensuales de los trabajadores registrados de la construcción en el
mes de Diciembre. En el otro extremo se encuentran Tucumán
($5.474) y Chaco ($6.812), que presentaron los menores salarios del
país en dicha actividad.

7. 5.Superficie a Construir
De acuerdo a estadísticas de la construcción relevadas por el INDEC,
los permisos de edificación en 42 municipios presentaron en
Enero de 2014 una caída del 15,8% con respecto a Diciembre pero
un incremento del 26,1% si se lo compara con Enero de 2013
alcanzando los 620.080 metros cuadrados
respecto a Enero de 2012, la caída de la superficie a construir
alcanza el 42,8%.
Fuente: E&R, en base a INDEC.
Si se analizan los últimos datos disponibles por municipio (diciembre
de 2013) se observa que de los
autorizada por los permisos de edificación,
Aires representó el 17,7% del total (130.492
interanual del 30,5%, una de las mayores retracciones entre los
municipios relevados, conforme el menor dinamismo del mercado
inmobiliario afectado por el cepo cambiario.
General Pueyrredón (Pcia. d
municipio en orden de participación (6,2% y 45.617 m2) y presentó,
contrariamente a lo ocurrido en la CABA, un
199,5% en la superficie cubierta autorizada.
Ciudad de Salta, que representa
creció un 19,8% en forma interanual. Otros de los municipios con
menor participación pero que incrementaron los m2 autorizados son
la Villa María (Córdoba), +93,4
total autorizada, 28.217m2), Villa Carlos Paz
con una participación del 2,3%, y
Ciudad de Corrientes, habría crecido +33,5%, con una
participación del 2,1% (15.837 m2),
una participación del 1,8% (13.522 m2)
(Chubut) +112,2% cuya participación
Esperanza (Santa Fe) +119.7%
autorizados por permisos de edificación (8.762 m2).
Permisos de Edificación
“…los permisos de edificación
en 42 municipios presentar
una caída mensual en Enero de
2013 del 15,8%
Superficie a Construir
De acuerdo a estadísticas de la construcción relevadas por el INDEC,
permisos de edificación en 42 municipios presentaron en
una caída del 15,8% con respecto a Diciembre pero
un incremento del 26,1% si se lo compara con Enero de 2013,
alcanzando los 620.080 metros cuadrados. Sin embargo, con
respecto a Enero de 2012, la caída de la superficie a construir
Fuente: E&R, en base a INDEC.
Si se analizan los últimos datos disponibles por municipio (diciembre
de 2013) se observa que de los 736.760 m2 de superficie cubierta
autorizada por los permisos de edificación, la Ciudad de Buenos
representó el 17,7% del total (130.492 m2) con una caída
, una de las mayores retracciones entre los
municipios relevados, conforme el menor dinamismo del mercado
afectado por el cepo cambiario.
(Pcia. de Buenos Aires) es el segundo
municipio en orden de participación (6,2% y 45.617 m2) y presentó,
contrariamente a lo ocurrido en la CABA, un incremento del
en la superficie cubierta autorizada. Más lejos lo siguió la
que representa un 4,3% del total (31.906 m2) y
creció un 19,8% en forma interanual. Otros de los municipios con
menor participación pero que incrementaron los m2 autorizados son
(representa el 3,8% de la superficie
Villa Carlos Paz (Córdoba) +126,8%,
y 16.766 m2 en el total municipal. La
Ciudad de Corrientes, habría crecido +33,5%, con una
m2), Ciudad de Santa Fe +33,3% y
una participación del 1,8% (13.522 m2), Comodoro Rivadavia
cuya participación es del 1,3% (9.240 m2) y
+119.7% y representa el 1,2% de los m2
autorizados por permisos de edificación (8.762 m2).
7
Permisos de Edificación
“…los permisos de edificación
en 42 municipios presentaron
una caída mensual en Enero de
del 15,8%…”

8. Precios
“…El ICC en el Gran Buenos
Aires, en Diciembre aumentó un
22,4% (nivel general) con
respecto al mismo mes de
2013…”
Fuente: E&R, en base a INDEC
Fuente: E&R, en base a INDEC
8
6.Precios de la Construcción
El Índice del Costo de la Construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires,
elaborado por el INDEC, en Enero aumentó un 22,4% (nivel general)
con respecto al mismo mes de 2013. Dentro de los capítulos del
índice, mano de obra y materiales aumentaron en igual proporción
que el nivel general (+22,4%), mientras que
presentó un incremento menor (+21,9%). La variación con respecto a
diciembre de 2013 fue de 1,7% en nivel general.
Entre los insumos representativos de la construcción
aumento con respecto a Enero de 2013 se presentó en el
aletado conformado en barra (+35,8%), seguido por la
(+26,4%), ladrillo cerámico hueco (+21,0%)
normal en bolsa (+19,1%).
La suba con respecto a Enero de 2013 en el capítulo
estuvo impulsada por la suba del 22,8% de la
asalariada y del 20,8% en los subcontratos de mano de obra
Analizando por ítem de obra, la instalación eléctrica
suba interanual del 31%, seguido por la instalación sanitaria y contra
incendio (+29,9%), movimientos de tierra
(+24,5%) y la instalación de gas (+22,8%).
Fuente: E&R, en base a INDEC.
Dentro de los materiales con mayores aumentos
Enero de 2013 se encuentran los aparatos de control eléctrico
(+43,1%), griferías y llaves de paso (+42,1%),
de media y baja tensión (+39,2%) y equipos para incendio
Los muebles de madera para cocina (+8,7%),
las maderas en bruto y madera para techos y pisos
encuentran entre los materiales de menores aumentos
interanuales.
Precios de la Construcción
El Índice del Costo de la Construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires,
en Enero aumentó un 22,4% (nivel general)
. Dentro de los capítulos del
aumentaron en igual proporción
que el nivel general (+22,4%), mientras que gastos generales
La variación con respecto a
diciembre de 2013 fue de 1,7% en nivel general.
e la construcción el mayor
nero de 2013 se presentó en el acero
seguido por la arena fina
(+26,4%), ladrillo cerámico hueco (+21,0%) y cemento portland
nero de 2013 en el capítulo mano de obra
estuvo impulsada por la suba del 22,8% de la mano de obra
subcontratos de mano de obra.
instalación eléctrica presentó una
instalación sanitaria y contra
movimientos de tierra (+27%), la estructura
Fuente: E&R, en base a INDEC.
ayores aumentos con respecto a
aparatos de control eléctrico
(+42,1%), cables y conductores
equipos para incendio (+36%).
(+8,7%), ascensores (+10%) y
maderas en bruto y madera para techos y pisos (+12,9%) se
encuentran entre los materiales de menores aumentos

9. En cambio, con respecto a Diciembre de 2013 los mayores aumentos
se dieron en vidrios (+6,7%),
instalación sanitaria y contra incendio
Acuerdo Voluntario de Precios 2014
Sigue vigente el Acuerdo Voluntario de Precios Nacional con los
corralones y otros proveedores de materiales de la construcción
lanzado por el Gobierno el mes pasado.
Según las informaciones oficiales se han adherido al mismo unas 49
empresas del sector, las cuales poseen unos 200 puntos de venta en
CABA, AMBA y Provincia de Buenos Aires.
Son 16 las empresas proveedoras de los materiales ofr
participan del Acuerdo.
Los precios vigentes al 17 de marzo son:
Fuente: E&R, en base a MECON.
Acuerdo de Precios
“… la lista incluye 50 artículos
los cuales deberán venderse al
precio de referencia
publicado…”
iciembre de 2013 los mayores aumentos
instalación de gas (+5,9%) y en
instalación sanitaria y contra incendio (+3,9%).
Acuerdo Voluntario de Precios 2014
Sigue vigente el Acuerdo Voluntario de Precios Nacional con los
corralones y otros proveedores de materiales de la construcción
r el Gobierno el mes pasado.
Según las informaciones oficiales se han adherido al mismo unas 49
las cuales poseen unos 200 puntos de venta en
CABA, AMBA y Provincia de Buenos Aires.
Son 16 las empresas proveedoras de los materiales ofrecidos que
de marzo son:
Fuente: E&R, en base a MECON.
9
Acuerdo de Precios
“… la lista incluye 50 artículos
los cuales deberán venderse al
precio de referencia
publicado…”