El documento presenta las regulaciones y requisitos para el diseño de estacionamientos y garajes, incluyendo anchos mínimos para salidas de vehículos, distribución de espacios de estacionamiento, dimensiones de vehículos, requisitos para medios de salida como escaleras y rampas, y ejemplos de diseños de garajes de pisos.

1. A4 – arquitectura – 2011
Universidad de Buenos Aires /
Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo.
ESTACIONAMIENTOS + VEHICULOS
- reglamentaciones / gráficos / ejemplos -
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4.7.1.0 GENERALIDADES SOBRE MEDIOS DE SALIDA
4.7.1.1 Trayectoria de los medios de salida
Todo edificio o unidad de uso independiente tendrá medios de salida consistentes en puertas, escaleras
generales e interiores, rampas y salidas horizontales que incluyan los pasajes a modo de vestíbulo. Las salidas
estarán, en lo posible, alejadas unas de otras, y las que sirvan a todo un piso, se situarán de modo que
contribuyan a una rápida evacuación del edificio. La línea natural de libre trayectoria debe realizarse a través
de pasos comunes y no estará entorpecida por locales de uso o destino diferenciado. En una unidad de
vivienda los locales que la componen no se consideran de uso o destino diferenciado. N de E :Ver
Instalaciones para desplazamiento de discapacitados
4.7.1.2 Salidas exigidas
Ninguna puerta, vestíbulo, corredor, pasaje, escalera u otro medio exigido de salida, será obstruido o reducido
en su ancho exigido. La amplitud de los medios exigidos de salida debe calcularse de modo que permite
evacuar simultáneamente los distintos locales que desembocan en él. En caso de superponerse un medio
exigido de salida con el de entrada y/o salida de vehículos, se acumularán los anchos exigidos. En este caso
habrá una vereda de 0,60 m. de ancho mínimo y de 0,12 m. a 0,18 m. de alto que puede ser
4.7.10.0 SALIDA PARA VEHICULOS
4.7.10.1 Ancho de salida para vehículos
Ancho libre mínimo = 3,00 m.
Vivienda unifamiliar dicho ancho mínimo puede ser: 2,30 m.
Predio donde se maniobre con vehículos ej: playa de carga y descarga, estación de transporte de
pasajeros, el ancho mínimo de salida es de 4,00 m.
4.7.10.2 Salida para vehículos en predios de esquina
Una salida de vehículos no puede ubicarse en la Linea Municipal de Esquina y, cuando no exista, la salida
estará alejada no menos de 3,00 m. del encuentro de las L.M. de las calles concurrentes.
4.7.11 Medios de egreso en lugares de congresos y/o convenciones N. del E.: (Ver Ord. 40.298 (B.M. 17.746)
art. 3* y 4*) Los lugares de congresos y/o convenciones cumplimentarán las disposiciones contenidas en
"Medios de egreso en lugares de espectáculos públicos".
7.7.1.2. Características constructivas de un garaje
a) Características
Altura permitida para los locales: altura mínima de 2,10 m (dos metros diez centímetros)
En los bordes de las áreas de estacionamiento, la altura podrá alcanzar 1.80 m (un metro ochenta) como
mínimo, pudiéndose disponer a partir de esa cota una cartela con pendiente de 15º respecto a la horizontal.
En los casos que se superpongan las áreas de estacionamiento a media altura, se deberá respetar lo
graficado. Anexo 7.7.1.2.,a), (1), (Fig. 39).
b) Iluminación:
(NO SERA TENIDO EN CUENTA PARA EL PRESENTE EJERCICIO)
c) Ventilación:
(NO SERA TENIDO EN CUENTA PARA EL PRESENTE EJERCICIO)
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d) Medios de salida
Un garaje cumplirá lo establecido en "De los medios de salida" (Ver capítulo 4.7.).
En los garajes comerciales es obligatoria la distribución de los vehículos, que se efectuará demarcando en el
solado los espacios o cocheras respectivos, dejando calles de amplitud necesaria para el cómodo paso y
maniobras de los vehículos.
Cocheras
Ancho mínimo de 2,50 m
Largo mínimo de 5,00 m
Se aceptarán cocheras con largo menor que el indicado precedentemente cuando resulte de hechos
constructivos como ser ventilaciones, columnas, etc., siempre que dicho largo no sea inferior a 4,00m).
Las circulaciones horizontales internas de los garajes con estacionamiento a 90º tendrán un ancho mínimo de
5,00 m.
(1) Medios de salida en un garaje de pisos: Todo punto accesible por personas, distará no más de 40,00
m de un medio de salida a través de la línea natural de trayectoria.
(2) Rampa: Cuando la diferencia de nivel entre la "cota del predio" y el "lugar de estacionamiento" es mayor de
1,00 m y se accede por un declive superior al 5 % habrá junto a la L.M. un rellano de 4,00 m de longitud
mínima. La rampa tendrá una pendiente máxima del 20 % en el sentido de su eje longitudinal. A los lugares
de estacionamiento se puede acceder mediante rampa fija o móvil.
(I) Rampa fija: El ancho mínimo será de 3,00 m convenientemente ampliado en las curvas para seguridad de
giro de los vehículos.
(II) Rampa móvil: (NO PODRA SER UTILIZADA EN EL PRESENTE EJERCICIO)
(3) Ascensor de vehículos La rampa puede ser reemplazada por un ascensor de vehículos.
(NO PODRA SER UTILIZADA EN EL PRESENTE EJERCICIO)
(4) Escalera En un garaje habrá por lo menos una escalera continua con pasamano, que constituya "caja de
escalera" conectada con un medio de salida general o público. La escalera tendrá un ancho mínimo libre
de 0,70 m, pedada no inferior a 23 cm y alzada máxima 20 cm.
(5) Medio de salida complementario: Un garaje de pisos con "superficie de piso" mayor que 500 m2 debe
tener un medio complementario de salida ubicado en la zona opuesta a la principal. Esta salida puede
consistir en una "escalera de escape" de 0,50 m de ancho y con las características de escalera
secundaria.
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Medición módulos de estacionamiento
Distribución de módulos respecto de una circulación de sentido único -
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Dimensiones vehiculares -
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Radios de giro y dimensiones -
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Autos – Circulaciones internas de estacionamiento y ejemplos de distribución
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Garajes de pisos – ejemplos -
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