Derecho Registral y Notarial

1. UNIVERSIDAD FERMÍN TORO
VICE RECTORADO ACADÉMICO
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS
ESCUELA DE DERECHO
LAPSO 2017/A
ELABORADO POR:
María José Torrez Yovera
C.I 18.053.265
Prof. Gabrielis Rodríguez
Asignatura: Derecho Registral y Notarial
SAIA Sección “B”
SAN FELIPE, ENERO 2018

2. Servicio Autónomo de Registros y Notarias (SAREN)
Que es?
Es un órgano
dependiente del
Estado Venezolano,
adscrito al
Ministerio del Poder
Popular para
Relaciones
Interiores, Justicia y
Paz, encargado de
registrar y/o notariar
documentos.
Ley de
Registro
Público y
Notariado
Gaceta Oficial
Nº 6.156 de fecha
19 de noviembre de
2014. Cada registro
esta a cargo de un
registrador o
registradora, quien
es el responsable
del funcionamiento
de su dependencia.
Análisis de Artículos de la Ley
Los Notarios
Públicos o Notarias
Públicas son
funcionarios del
Servicio Autónomo
de Notaria. Estos se
encargan de dar fe
pública de los
hechos o actos
jurídicos.
Artículo 68
Las Notarias
Públicas
estarán a cargo
de un notario,
en donde este
debe responder
por el
funcionamiento
de su
dependencia.
Estos deben ser
mayores de
edad,
abogados, con
mas de cinco
años de
experiencia.
Artículo 69

3. Ley de Registro Público y Notariado
Son el Director
General o la
Directora General
del registro los
encargados de la
aprobación de estos
notarios.
Artículo 70
Los Notarios
Públicos o Notarias
Públicas podrán
designar lo que son
los Notarios o
Notarias Auxiliares.
Artículo 71
Estos Notarios o
Notarias Auxiliares
deben tener una
serie de requisitos
para optar al cargo,
siendo estos: ser
venezolano, mayor
de edad y
profesional del
derecho .
Los Notarios Públicos o Notarias
Públicas deben ser disciplinados.
Es competencia del Servicio
Autónomo de Registros y Notarías
velar por el control disciplinario de
estos funcionarios.
Las funciones de
estos nuevos
funcionarios las
asigna el Notario o
Notaria.

4. Ley de Registro Público y Notariado
Artículo 72
El Notario Público o
Notaria Pública
actuará a solicitud
de la parte
interesada como
órgano de
jurisdicción
voluntaria.
Imagen y autoestima del orador
Personas sujetas a interdicción por condena penal, con sentencia
definitivamente firme, por un lapso de cinco años. Lapso contado a
partir que de comienza a cumplir la condena.
Aquellas personas sometidas a beneficio de atraso, mientras dure
el procedimiento.
Los fallidos hasta tanto no sean rehabilitados.
Artículo 73
No Podrán Ejercer el Notariado
Aquellos que hayan sido declarados penal, administrativa o
civilmente responsable, con ocasión de la administración de fondo,
ya sea de carácter público o privado, mediante una sentencia
definitivamente firme. Esto será por un lapso de 10 años contados
a partir del momento que se comienza a cumplir la condena.

5. Ley de Registro Público y Notariado
artículo 74
Esta prohibido a los Notarios Públicos y Notarias Públicas realizar
lo siguiente:
• Dar fe de los actos o negocios jurídicos donde este presente el
interés personal, ya sea con el cónyuge o sus parientes dentro del
cuarto grado de consanguinidad o segundo de afinidad.
•Dar fe de los actos o negocios jurídicos o entidades donde exista
alguna afinidad de las expresadas anteriormente. A la vez aquellos
que tengan o ejerzan cargos como directores, administradores o
representantes legales.
•Dar fe de los actos o negocios jurídicos en los que tengan
intereses los interpretes o testigos instrumentales.
•Las demás establecidas en la Ley.

6. 1. Documentos, contratos y demás negocios jurídicos, unilaterales, bilaterales y
plurilaterales.
2. Poderes, sustituciones, renuncias y revocatorias, con excepción de las que se
efectúen en los expedientes judiciales.
3. Los contratos de opción para adquirir derechos sobre bienes inmuebles.
4. Otorgamiento de testamentos abiertos, tal y como lo establecen los artículos
del 852 al 856 del Código Civil.
5. Presentación y entrega de testamentos cerrados.
6. Apertura de testamentos cerrados, de conformidad con lo establecido en los
artículos 986 al 989 del Código Civil.
7. Otorgamiento de cualquier caución, garantía civil o mercantil.
8. Constancia de cualquier hecho o acto a través de inspección extrajudicial.
9. Las demás que le atribuyan las Leyes..
Los Notarios Públicos y Notarias Públicas tienen competencia territorial en el
ámbito de su circunscripción. Las funciones que ellos deben dar fe pública de
todos los actos, hechos y declaraciones que autoricen, siendo estos:
Ley de Registro Público y Notariado
artículo 75

7. Ley de Registro Público y Notariado
Artículo 76
Los Notarios
Públicos o Notarias
Públicas expedirán
copias certificadas
o simples de los
documentos y
asientos que
reposen en su
oficina, siempre que
la copia se solicite
con indicación de la
clase
Imagen y autoestima del orador
La publicidad notaria se
encuentra en la base de datos
del sistema automatizado de
las Notarias Públicas. Al igual
que en los archivos y en las
certificaciones que se expidan.
Artículo 77 Artículo 78
El Notario Público o Notaria
Pública tienen una seria de
deberes que deben cumplir,
siendo estos:
•Identificar a las partes que
intervienen en los actos o
negocios jurídicos que
autoricen.
•Actuar de manera
imparcial y objetiva con
todas las personas que
intervengan en los actos.
•Ejercer cualquier otra
función que le asigne la
Ley.

8. Ley de Registro Público y Notariado
Artículo 79
Este artículo se
refiere al
documento notarial,
el cual es otorgado
en presencia del
Notario Público o
Notaria Pública, o
del funcionario en
ejercicio de sus
funciones dentro de
los limites de su
competencia y con
la formalidades de
la Ley.
Artículo 80
En este articulo
podemos conocer lo
referente a las
actas notariales.
Las cuales tienen
por finalidad
comprobar hechos,
sucesos o
situaciones a
solicitud de la parte
interesada.
Artículo 81 Artículo 82
El o la otorgante
que tenga
impedimento para
suscribir un
documento notarial
con su firma, lo
hará a ruego y
también estampará
su huella al pie del
documento. El
Notario Público o
Notaria Pública
dejará constancia
en el acto.
El Servicio
Autónomo de
Registros y
Notarías,
llevará un
archivo y una
base da datos
notarial, cuyas
funciones y
finalidades
estarán
establecidas en
la Ley.

9. Ejemplo de trámites que se pueden realizar en una Notaría
Poderes
Es un documento
en donde una
persona autoriza a
otra con el fin de
representarla en
actividades
comerciales o
personales.
Apostillar
Este es una declaración de una
persona ante un notario sobre la
veracidad de su firma y rúbrica en
un documento. Este servicio permite
conocer si las firmas que están en
letras de cambio, pagarés, contratos
u otros son auténticas y legítimas.
Este documento solo puede ser
tramitado por personas mayores de
edad. En el constará la declaración
de una versión o un hecho que
haya sido presenciado por un
testigo.
Declaracion Jurada
Reconocimiento de firmas
Este es el sistema de legalización de
documentos para todos los países que
integran la Convención de la Haya. Por medio
de este trámite se puede legalizar documentos
como poderes, actas de nacimiento,
matrimonio, certificados de defunción,
divorcios, certificaciones y títulos
universitarios.

10. Hasta una próxima oportunidad…