Este documento da algunas luces de como es el proceso de Valoración de Empresas. Actualización: Hemos realizado una guía completa acerca de valoración de empresas: https://www.valortis.com/finanzas-corporativas/guias/valoracion/metodos-valoracion-de-empresa/

1. Finanzas para Emprendedores y PyMEs
Valoración financiera de empresas
Guía básica para el contratante
Actualización may-2015

2. Contenido
¿Qué es valor?
01
¿Qué es
valoración?
02
¿Cuándo valorar?
04
¿Por qué se hace?
03
Métodos de
valoración
06
¿Alguna pregunta?
¿?
©Valios
¿Cómo se hace?
05
¿Cómo es el
proceso?
07
¿Como es la
negociación?
08

3. Objetivo
©Valios
¿De qué se trata?

4. Valoración de Empresas
¿Qué es valor?
©Valios
01

5. ©Valios
La mejor forma es con un ejemplo

6. 1. Activo (inversión)
©Valios
Lo materialmente necesario
para ofrecer un bien o servicio

7. 2. Un plan estratégico
©Valios
Como se va generar valor a
clientes, proveedores y grupos
de interés

8. 3. Un tiempo acotado
©Valios
Un tiempo prudente donde se
ejecutaran los hitos del
proyecto

9. 4. Un riesgo aceptable
©Valios
Conocer y acotar los riesgos de la empresa

10. 5. Un equipo preparado
©Valios

11. 6. Un líder capaz
©Valios
Llevar todo a realidad según lo planificado

12. Cuando se tiene todo junto y funcionando
©Valios
Bienes tangible Bienes Intangible
1. Activos fijos
(inversiones)
2. Plan estratégico
3. Tiempos acotado
4. Riesgo aceptable
5. Equipo preparado
6. Un líder capaz

13. ©Valios
Un proyecto que genera valor

14. ©Valios
¿Qué sucede en proyecto
que genera valor?

15. ©Valios
Valor generado
por el proyecto
Valor de los activos
(inversiones)

16. Valoración de Empresas
¿Qué es valoración?
©Valios
02

17. ¿Qué es valoración?
©Valios
Valor inferior
(piso)
Valor superior
(techo)
Precio de la empresa

18. Es la aproximación de unos rangos de valor, dentro de los cuales
existe la mayor probabilidad de que se encuentre el valor de la
empresa en funcionamiento
Valoración

19. Valoración de Empresas
¿Comprar o vender?
©Valios
03

20. ©Valios
¿Por qué comprar?

21. ¿Por qué comprar?
©Valios
Ítems Millones %
Ventas 100.000 100,0
Costos 88.000 88,0
Utilidad bruta 12.000 12,0
Gasto administrativos 2.500 2,5
Gastos de venta 3.000 3,0
Utilidad operativa 6.500 6,5
Empresa A
Ítems Millones %
Ventas 20.000 100,0
Costos 17.000 85,0
Utilidad bruta 3.000 15,0
Gasto administrativos 800 4,0
Gastos de venta 1.500 7,5
Utilidad operativa 700 3,5
Empresa B
Ítems A B
Ajuste
fusión
A+B %
Ventas 100.000 20.000 - 120.000 100,0
Costos 88.000 17.000 (500) 104.500 87,1
Utilidad bruta 12.000 3.000 - 15.500 12,9
Gasto administrativos 2.500 800 (790) 2.510 2,1
Gastos de venta 3.000 1.500 (1.000) 3.500 2,9
Utilidad operativa 6.500 700 - 9.490 7,9
Millones
Empresa A + B

22. ¿Por qué comprar?
©Valios
1. Crecer aceleradamente
2. Adquirir cuota de mercado
3. Accesos a nuevos mercados
4. Diversificación de productos
5. Adquisición de tecnología
6. Integración vertical
7. Oportunidad de inversión

23. ©Valios
¿Por qué vender?

24. ¿Por qué vender?
©Valios
1. Diversificar el patrimonio
2. Ciclo de vida
3. Tocar cumbre
4. Sucesiones familiares
5. Conflictos accionariales

25. ©Valios
En resumen…

26. ¿Por qué comprar, vender o valorar una empresa?
©Valios
1. Transferencias de propiedad.
2. Reestructuración y reorganización.
3. Procesos legales y judiciales.
4. Solicitada por terceros.
5. Exigir un nivel aceptable de gestión.

27. Valoración de Empresas
¿Por qué se hace?
©Valios
04

28. Traer mas objetividad a un asunto que es subjetivo
©Valios
No existe un valor objetivo de
la empresa, siempre es
relativo y subjetivo.

29. Rango de valor del vendedor
©Valios
Valor
máximo
Valor
mínimo

30. Rango de valor del comprador
©Valios
Valor
mínimo
Valor
máximo

31. Rango de valor del comprador y el vendedor
©Valios
Valor
mínimo
Valor
máximo
Valor
máximo
Valor
mínimo
Precio

32. Facilitar la negociación…
©Valios
Precio

33. ©Valios
¿Subjetivo?

34. Valor (y precio) para el vendedor
©Valios
Android un
S.O. para
móviles
Precio
¿?

35. Valor (y precio) para el comprador
©Valios
Valor
Se activan mas de 1 millón de
teléfonos al día con
Android OS
Precio
USD 50 Millones

36. Valoración de Empresas
¿Como es el proceso?
©Valios
05

37. Proceso de negoción
©Valios
Análisis
Estratégico
01 02 03 04
Análisis
contable
Análisis
Financiero
Análisis
Escenarios
futuros

38. Proceso de negoción
©Valios
Análisis
Estratégico
01
¿cómo la empresa genera efectivo y los
riesgos del negocio?

39. Proceso de negoción
©Valios
Análisis
contable
02
¿Cómo la contabilidad de la empresa
captura la realidad empresarial?

40. Proceso de negoción
©Valios
Análisis
financiero
03
¿Cual ha sido el rendimiento pasado y
presente de la Empresa?

41. Proceso de negoción
©Valios
Análisis
Escenarios
futuros
04
pronosticar el futuro de la empresa

42. ©Valios
¿Con qué herramientas se cuentan?

43. Métodos de valoración
©Valios
En la navaja suiza de un asesor
Existen 4 tipos de metodologías según
la fuente de información que se utilice.

44. Métodos según la información que utilizan agrupados
©Valios
1. De libros de contabilidad
2. De mercado
3. De Proyecciones financieras
4. De Opciones

45. ©Valios
¿Cuál método se debe escoger?

46. ©Valios
Techo
Piso

47. Valoración según diferentes metodologías
©Valios
Valor inferior
(piso)
Valor superior
(techo)
Método 1
Método 5
Método 3
Método 4
Método 2

48. ¿Cómo se hace?
©Valios
Se aplican diferentes técnicas según sea el tipo
de empresa, madurez, etc.
Calidad y disponibilidad de la información
Experiencia, solvencia y pericia de quien la
realiza

49. Valoración de empresas
Métodos de valoración
©Valios
07

50. ©Valios
Métodos que utilizan
información en libros de contabilidad

51. Utilizan información extraída de la contabilidad
©Valios
1. En libros.
2. En libros ajustado.
3. De liquidación.
4. De reposición o substancial

52. ©Valios
Método:
Valor en libros

53. ©Valios
Valor de la empresa
se puede calcular a partir del
patrimonio
Valor en libros supuestos

54. ©Valios
Activo Pasivo
(Deuda)
Patrimonio
(Capital)
Valor en libros de contabilidad
Valor del
patrimonio

55. ©Valios
Valor en libros
(+) Valor en libros Activos
(-) Valor en libros Pasivos
(=) Valor en libros Patrimonio
(=) Valor de la empresa

56. ©Valios
1. Sencillez.
2. Se suele tomar como
punto de referencia
(precio piso).
1. Disparidad en los criterios
de contabilidad (USGAAP,
SIC, IASB, COLGAAP).
2. Las empresas no valen
por su pasado
3. Activos y pasivos ocultos
(contingencias)
4. No captura la generación
de valor futura

57. ©Valios
Método:
Valor en libros ajustado

58. ©Valios
Valor de la empresa
Calcular al obtener los precios
de mercado de activos y
pasivos
Valor en libros ajustados supuestos

59. ©Valios
Puede que el valor del patrimonio no refleje el valor de
mercado de ciertos activos o pasivos
Valor en libros ajustado
Valor en libros
$2000
Valor de mercado
$1500

60. ©Valios
Es posible que no exista un
mercado para ciertos bienes y
sea necesarios tasadores o
avalúos
Valor en libros ajustado

61. ©Valios
Activo
Valor en libros ajustado
Patentes, marcas y diseños
Know-how
Good will
Portafolio de clientes
Propiedad intelectual y contenidos
Secretos industriales
Ventajas competitiva
Fiscalidad intangible

62. ©Valios
Activo Pasivo
(Deuda)
Patrimonio
(Capital)
Valor en libros ajustado
Ajustado a
valor de
mercado
Ajustado a
valor de
mercado

63. ©Valios
Valor en libros ajustado
(+) Valor de los Activos a precio de mercado
(-) Valor de los Pasivos a precio de mercado
(=) Valor del Patrimonio a precio de mercado
(=) Valor de la empresa

64. ©Valios
1. Sencillez. 1. Es difícil encontrar un
mercado para cada bien,
en especial los
intangibles.

65. ©Valios
Método:
Valor de liquidación

66. ©Valios
Valor de la empresa
Su precio de liquidación
Valor de liquidación supuestos

67. ©Valios
Activo Pasivo
(Deuda)
Patrimonio
(Capital)
Valor de liquidación
Pagar todos los
pasivos a
precios de
mercadosVender todos
los activos a
precio de
mercado

68. ©Valios
Valor de liquidación
(+) Valor de los Activos a precio de mercado
(-) Valor de los Pasivos a precio de mercado
(=) Valor del Patrimonio a precio de mercado
(-) Costos de liquidación
(-) Indemnizaciones
(=) Valor de la empresa

69. ©Valios
1. Sencillez.
2. Se suele ser el valor
mínimo (intangibles).
1. Es difícil encontrar un
mercado para cada bien,
en especial los
intangibles.

70. ©Valios
Método:
Valor de reposición

71. ©Valios
Valor de la empresa
¿Cuánto costaría tener una
empresa de iguales
características?
La empresa continua
(no se liquida)
Valor de reposición supuestos

72. Valor de reposición
©Valios
Igual capacidad de producción,
Igual capacidad del personal,
Igual posicionamiento de marca,
Iguales secretos industriales,
Entre otros.

73. ©Valios
Valor de reposición bruto (1)
(+) Valor de los Activos a precio de mercado
(-) se excluyen los activos no operativos
(=) Valor de la empresa

74. ©Valios
Valor de reposición neto (2)
(+) Valor de los Activos a precio de mercado
(-) se excluyen los activos no operativos
(-) Valor de los Pasivos a precio de mercado
(=) Valor de la empresa

75. ©Valios
Valor de reposición reducido (3)
(+) Valor de los Activos a precio de mercado
(-) se excluyen los activos no operativos
(-) Valor de los Pasivos sin costo
(=) Valor de la empresa

76. ©Valios
1. Sencillez.
2. Contempla la continuidad
de la empresa
1. No contempla activos no
asociados a la operación
y estos a veces son
importante como
colaterales (terrenos)

77. ©Valios
Métodos que utilizan
información de mercado

78. Métodos que utilizan información de mercado
©Valios
1. Valor en bolsa
2. Valor según múltiplos de compañías
similares.
3. Valor por transacciones comparables

79. ©Valios
Método:
Valor en bolsa

80. ©Valios
Valor de la empresa
Lo calculan las fuerzas de
oferta y demanda de los
inversores
Valor en bolsa supuestos

81. Valor en bolsa
©Valios
Es el mejor siempre y cuando el mercado
donde cotice la acción sea de
relativo tamaño y liquido

82. Valor en bolsa
©Valios
33,45
abr.-01
sep.-01
feb.-02
jul.-02
dic.-02
may.-03
oct.-03
mar.-04
ago.-04
ene.-05
jun.-05
nov.-05
abr.-06
sep.-06
feb.-07
jul.-07
dic.-07
may.-08
oct.-08
mar.-09
ago.-09
ene.-10
jun.-10
nov.-10
abr.-11
sep.-11
feb.-12
jul.-12
dic.-12
may.-13
oct.-13
mar.-14
ago.-14
ene.-15
Cotización en USD de Intel Corp
Ítems USD
Precio (25-may-2015) 33,45
Numero total de acciones (millones) 4.700
Valor de mercado (millones) 157.215
Prima (10%) (millones) 15.722
Valor de compra (millones) 172.937

83. ©Valios
Valor en bolsa
Precio de la acción
(x) Numero de acciones emitidas
(+) Prima
(=) Valor de la empresa

84. ©Valios
1. Sencillez.
2. Contempla la continuidad
de la empresa
1. Depende del mercado en
que cotice la empresa y el
grado de liquidez del
subyacente.

85. ©Valios
Método:
Valor por múltiplos de compañías
similares

86. ©Valios
Valor de la empresa
Como múltiplos de empresas
que cotizan en un mercado
liquido.
Valor por múltiplos supuestos

87. Múltiplo de compañías similares
©Valios
Ítems millones multiplos
Ventas 100.000 1,36
Costos 88.000
Utilidad neta 12.000 11,33
margen neto (%) 12
Ebitda 17.000 8,00
Valor de venta 136.000
GranEmpresa de Hamburguesas S.A.
Ítems millones multiplos Valor
Ventas 8.000 1,36 10.880
Costos 6.500
Utilidad neta 1.500 11,33 17.000
margen neto (%) 19
Ebitda 2.100 8,00 16.800
GranPyME de Comidas Rápidas LTD

88. ©Valios
1. Sencillez.
2. Contempla la continuidad
de la empresa y la
generación de valor
1. Se tiene que conocer una
transacción similar.
2. Experticia en la
escogencia del múltiplo
adecuado.
3. Las empresas pueden en
estar en ciclo diferentes.

89. ©Valios
Método:
Valor por transacciones similares

90. ©Valios
Valor de la empresa
Según una transacción similar
conocida
Valor por transacciones similares supuestos

91. Transacciones comparables
©Valios
Ítems millones
Valor (USD) 19.000
Usuarios 465
Valor por usuario (USD x Usuario) 41
Ítems millones
Valor (USD) 4.086
Usuarios 100
Valor por usuario (USD x Usuario) 41
Ítems millones
Valor (USD) 14.710
Usuarios 360
Valor por usuario (USD x Usuario) 41
Ítems millones
Valor (USD) 13.075
Usuarios 320
Valor por usuario (USD x Usuario) 41

92. ©Valios
1. Sencillez.
2. Contempla la continuidad
de la empresa y la
generación de valor.
1. Supone que el sector está
adecuadamente valorado.

93. ©Valios
¡No todas las empresas cotizan en un
mercado financiero!

94. ©Valios
Métodos que utilizan
Proyecciones financieras

95. Métodos que utilizan proyecciones
©Valios
1. Flujo de efectivo libre descontado
(DCF)
2. Flujo de utilidades descontadas
3. Flujo de dividendos descontados

96. ©Valios
Método:
Flujo de efectivo libre descontado

97. ©Valios
Valor de la empresa
función de la capacidad de
ésta de generar flujos de
efectivo en el futuros
Valor por Flujo de Efectivo descontado supuestos

98. Flujo de efectivo descontado
©Valios
……
Diagnóstico
Valor
terminal
Pronostico

99. Flujo efectivo descontado libre
©Valios
(+) Flujo de efectivo (cobros – pagos) de la operación
(+) Flujo de efectivo (cobros – pagos) de inversiones
(=) Flujo de efectivo libre
El flujos de efectivo que genera la empresa libre de
financiadores.

100. Flujo de efectivo descontado de:
©Valios
(+) Valor (flujo de efectivo) activo
(-) Valor flujo de efectivo) pasivos
(=) Valor (flujo de efectivo) patrimonio
(= ) valor de la empresa

101. Flujo de efectivo descontado 3 aspectos claves
©Valios
2.
Flujo de efectivo
Liberado por la
operación
1.
Tasa de
descuento
3.
Valor terminal
del proyecto
¿Continúa o se
liquida?

102. Flujo efectivo descontado
©Valios
……
Valor
Presente
(hoy)

103. Valor presente neto regla de decisión
©Valios
Inversión
Costo de
oportunidad
Valor
VPN <0
VPN =0
VPN >0 Crea valor
Indiferencia
(repago)
destruye valor
(inviable)

104. ©Valios
Utilidades,
Dividendos (bancos),
Libre (empresas)
Flujo de efectivo
descontado de:

105. ©Valios
1. Captura las expectativa de
la empresa a generar
valor futuro (costo del
dinero).
2. Son los mas utilizados por
los asesores.
1. Complejidad de cálculos.
2. El comportamiento de la
empresa a futuro será
conforme a unos
supuestos
(incertidumbre).

106. ©Valios
Métodos que utilizan
Utilizan opciones

107. Empresas de desarrollo e investigación
©Valios
¿Cuánto vale la empresa en el
3er del 5to año de desarrollo?

108. Flujo de efectivo de
©Valios
Inversión
Desinver-
sión
? ? ? ?
?
Incertidumbre

109. Valoración de Empresas
¿Como es la negociación?
©Valios
08

110. Proceso de negoción
©Valios
Acercami-
ento
01 02 03
Acuerdo de
confidencia
-lidad
Valoración

111. Proceso de negoción
©Valios
Due
diligence
04 05 06
Fijación de
precio
Cierre

112. Acercamiento
©Valios
Interés de invertir

113. Acuerdo de confidencialidad
©Valios
Antes de entregar
información de la empresa
es mejor “garantizar” su
buen uso

114. Valoración
©Valios

115. Diligencia debida (Due Dilingence)
©Valios
Contingencias fiscales
Contingencias laborales
Otras contingencias

116. Fijación de precio
©Valios
Comprador
Vendedor

117. Cierre de transacción
©Valios

118. ¿Alguna pregunta?
preguntas@valios.co
www.valios.co/preguntas
©Valios
¿?

119. Contáctenos
©Valios
valios.co
Carrera 7B BIS #126-36
Bogotá D.C.
contacto@valios.co
+(57) 310.305.5774
+(571) 814.76.00

120. ©Valios
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121. Gracias
Por su atención
©Valios
:)

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