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DIFERENCIAS Y SEMEJANZAS DE LOS SISTEMAS REGISTRALES
1. SISTEMA REGISTRALES DIFERENCIAS SEMEJANZAS
VENEZOLANO
.Utiliza el sistema de folio real.
Se mantiene con las transcripciones
Se confirma el uso del Folio Personal
para los Registros.
Es de carácter obligatorio.
Es autónomo.
Pertenecen al sistema registral.
ALEMAN
El registrador certifica valides del acto.
El inmueble tiene un número que
servirá para futura negociaciones
Se aplica el sistema de folio
Ambas se refieren a las propiedades
AUSTRALIANO
Se utiliza la técnica del folio real.
La inscripción es obligatoria.
El registro es constitutivos.
Elimina la inseguridad
Son netamente licitas
ESPAÑOL
La inscripción es obligatoria.
Se apoya en el principio de legislación ,
fe pública y tracto sucesivo.
Ambas utilizan sistema de folio
FRANCES
Es de transmisión consensual.
Es un sistema de folio personal y de
tracto sucesivo
La unidad básica es el titular del
Derecho no el Derecho real.
2. CONCLUSIÓN
Se recomienda la vinculación inicial del registro respectivo con la oficina catastral del
municipio una vez sea solicitada la inscripción del acto de disposición, para garantizar una
comunicación efectiva e inmediata de la información catastral con la oficina registral. Por
supuesto que para ello las alcaldías del país deben priorizar la automatización del catastro
como política importante de gestión urbana. Ya que hay mucha fuga, y no hay conexión
alguna.
Recuperar y preservar los datos registrales de los bienes muebles e inmuebles, y de las
personas naturales y mercantiles, a través del desarrollo e implantación de un sistema
integrado de información registral.
3. Bibliografía
GONZÁLEZ, MANUEL Y OTROS."Temas de Derecho Registral y Práctica Forense". Distribuidora
Kelran C.A. 1997. Caracas, Venezuela.
OSORIO, Manuel. "Diccionario de Ciencias Jurídicas, Políticas y Sociales". Editorial Heliasta, S.R.L.
Buenos Aires, Argentina. 1986.
