La vivienda obrera

2. Vivienda en el Perú:
Barrios obreros
Caso Residencial San Felipe
Semana:
Sesión:
12
12

3. Identificar las residenciales y su aporte a la vivienda de la república.
Propósito de la sesión:

4. Barrios Obreros: contexto
factores que definieron una
postura consciente y
A principios de los años 40 se
conjugaron una serie de ideas y
predeterminada para trabajar la
problemática de la vivienda de
interés social. El terremoto de
1940 y el censo de ese mismo
año evidencian una crisis
importante en la disponibilidad
de vivienda al alcance del
poblador Edición de El Comercio del 25 de mayo de 1940

5. Barrios Obreros: contexto
5 mil casas destruidas en el
Callao, 179 muertos y 3,500
heridos en lima. 80% de viviendas
colapsadas en Chorrillos, el
malecón se agredió y hundió en
tramos.
antiguas
Las construcciones
de Lima sufrieron
grandes daños.
Calle Teatro, segunda cuadra de Av. Saenz Peña, 1940

6. Barrios Obreros:
- Buscaban destugurizar el centro.
- Rehabilitar la ciudad que en
aquel entonces se encontraban
zonas periféricas para generar los
nuevos ejes de expansión.
- Primeros edificios de vivienda
compuestos por bloques densos
que contrastan con un amplia
área verde, con vías vehiculares y
peatonales diferenciadas con
autonomía de servicios e
infraestructura.
Los primeros proyectos de unidades vecinales se dieron a
través de la Corporación Nacional de Vivienda.

7. Barrio Obrero N°1
Se construyó sobre la antigua huerta Mendoza en
1937, en el distrito de La Victoria. Este proyecto
consideró 61 viviendas unifamiliares. El área del
terreno era de 43,071.6 m² y fueron empleados
23,807.5 m². Una parte del terreno original fue
cedido al Ministerio de Gobierno y Policía.16 Este
proyecto tenía dos manzanas, canchas deportivas,
un pabellón atlético y una piscina de 25 metros.
Las casas iban de 120.1 m² a 336. 6 m². El costo
total del proyecto ascendió a 330,080 soles. El
plazo de construcción fue de seis meses, plazo que
se mantuvo en los siguientes proyectos urbanos.
Este proyecto fue presentado en la exposición de
la vivienda obrera en Buenos Aires en 1940.

8. Barrio Obrero N°2
Este Barrio Obrero se inauguró el 20
de febrero de 1937 por Benavides,
fue construido sobre un botadero
llamado el Montón, tenía un área de
estación de Monserrat.
distrito del Rímac, frente a
En
6,432 m² y estaba ubicado en el
la
la
inauguración las autoridades
resaltaron el esfuerzo para nivelar
este terreno y recuperar un área
urbana para la ciudad. El proyecto
consideró 4 manzanas con 44
viviendas unifamiliares, un campo
deportivo y un restaurante popular.
Este proyecto tuvo un costo de
353,500 soles.

9. Barrio Obrero N°3
Está ubicado en la prolongación de la avenida
Bolognesi en el distrito del Rímac. Este
proyecto tenía un área de 42,691 m² y fue
construido en dos secciones, la primera era
especificaciones y planos similares
compuesta por dos manzanas con
al
construido en La Victoria consideró 56 lotes de
vivienda. La segunda era formada por dos
manzanas sumando 198 lotes de vivienda. En
total se construyeron 254 viviendas que
fueron entregados en 1938. En este proyecto,
a diferencia de los barrios obreros N° 1 y N° 2,
se carecía de áreas deportivas.

10. Barrio Obrero N°4
Este proyecto tenía un área de
48,820.8 m² y fueron construidos
31,374.3 m², fue inaugurado por
Benavides el 2 de diciembre de 1939.
Este proyecto se ubicaba en la
prolongación de la avenida Bolognesi
en el distrito del Rímac. Situado a
continuación del Barrio Obrero N° 3,
tenía tres manzanas con 374
viviendas unifamiliares con 2, 3 y 4
habitaciones a un costo de 938,000
sole

11. Se funda la Junta Vecinal
Nacional de la Vivienda.
Gobierno de
Manuel Prado
Primer
de
gobierno
Fernando
Belaunde Terry
Residencial Sen Felipe: Contexto Histórico
1962
Primera etapa 1964
Segunda Etapa
1964 - 1965
Tercera Etapa 1965
1963 1965

12. El continuo crecimiento
capital,
demográfico de la
producto del fenómeno
migratorio iniciado en los años
cuarenta, hizo que el Estado
tomara acción a través de
diversas políticas de vivienda
social y colectiva inscritas en el
Plan de Vivienda de Lima.
La Residencial San Felipe estuvo
dirigida a la clase media, se
un terreno
ubicó en
valor económico
construida
propuestas
en base
de hasta
de alto
y fue
a las
tres
equipos distintos de jóvenes
arquitectos peruanos.

13. UBICACIÓN
Departamento
Provincia
Distrito
Urbanización
Calles
: Lima
: Lima
: Jesús María
: San Felipe
: Av. Salaverry,
Av
. Brasil, Av
. Arenales, Av
. 28 de
Julio, Av
. Faustino Sánchez Carrión.
Emplazamiento

14. •Arquitectos; Enrique Ciriani, Mario Bernuy, Jacques
Crousse, Oswaldo Nuñez, Luis Vásquez, Nikita Smirnoff
• Programación arquitectónica:
Área del terreno
Área construida
: 28 Ha. Aprox
: 527 319 m2
Estacionamientos: 53 610
Hab/Ha
% Área libre
: 319.25
: 87.08
Cantidad viviendas: 1599
Áreas : entre 62 m2 y 85.40 m2
Fuente: Clásicos de Arquitectura:
Residencial San Felipe
Ficha técnica

15. PLANTAS – CORTES TORRES / PRIMERAETAPA
Planimetría general

16. La primera versión del proyecto,
diseñada por Enrique
Mario Bernuy, fue construida
Ciriani y
en el
extremo suroeste del terreno y plantea
un núcleo de vivienda que contiene
268 domicilios repartidos en tres
tipologías distintas: flats en torres,
departamentos dúplex en volúmenes
de cuatro alturas y casas de dos pisos
adosadas en grupos de tres.
1era etapa

17. La propuesta consiste en la
distribución perfectamente
simétrica de cuatro edificios de
14 niveles insertados en los
vértices de una plaza cuadrada
denominada
recorridos
ágora.
peatonales
Los
se
generan a través de calles elevadas
que bordean al ágora,
comunicación entre
creación de una
facilitando la
vecinos y la
comunidad.
Conceptos de este proyecto como la
fachada libre, las ventanas corridas
y la promenade architecturale
hacen clara referencia a la primera
modernidad de Le Corbusier.

24. CORTE Y VISTAS - TORRES / PRIMERAETAPA
Análisis funcional

25. PLANTA TÌPICA- VIVIENDA
Análisis funcional

26. Durante la construcción de esta primera
propuesta, el gobierno determinó que era
necesario realizar un segundo proyecto que
permita generar una mayor cantidad de
viviendas a menor costo.
2da etapa

28. Los arquitectos Jacques Crousse y
Oswaldo Núñez asumieron el encargo en
incluía un total de cerca
viviendas, grandes áreas
de
verdes
1964 y plantearon una propuesta que
1400
de
esparcimiento y
una gran
comercial
peatonal
unidos
elevada.
un centro
por
El centro
cívico-
calle
cívico,
además de ofrecer los servicios básicos
educacionales,
servicios, presentaba
comerciales
pisos de espacios comerciales para
y de
una torre de 30
una
entidad particular o del Estado. A pesar de no
cuestiones presupuestales,
haber sido construida en su totalidad por
este
última
planteamiento sirvió de base para la
versión del proyecto.

29. PLANTAS GENERALES Y
/ SEGUNDA ETAPA
ELEVACIÒN
Análisis funcional

30. PLANTAS– DEPARTAMENTOSDUPLÉX/ SEGUNDAETAPA

31. La tercera versión estuvo a
cargo de los arquitectos Luis
Vásquez y Víctor Smirnoff,
quienes plantearon un
incremento a 1631 unidades de
vivienda y la eliminación, por
razones económicas, de la calle
elevada que daba unidad al
conjunto.
3era etapa

32. tipologías en la
Destacan tres
propuesta construida: Los edificios
sobre pilotes de 11 niveles (cinco dúplex),
planteados por Vásquez; los edificios de
cinco niveles con patio central (un flat y
dos dúplex superpuestos), planteados
por Páez; y las torres de 15 pisos con
comercio en el primer nivel, planteados
por Smirnoff. La distribución de estos
edificios en el conjunto
urbanos
genera espacios
variadas, pensados como
residencial
de escalas
una ciudad
apartada del tejido metropolitano.

33. De acuerdo al arquitecto Sharif
Kahatt (2015), la residencial
San Felipe "se puede leer
como un collage de ideas de
modernidad, identidad y
progreso cultural
latinoamericano híbrido, como
una experiencia monumental
para los habitantes de Lima".
Significó para la época una
nueva manera de habitar la
ciudad, un
moderno que anhelaba
símbolo del país
el
Estado y que buscaba forjar a
través de una arquitectura de
vivienda colectiva de calidad.

34. Equipamiento urbano

35. Kahatt, S. (2016). Utopías construidas. Las unidades vecinales. Pontificia universidad Católica del Perú.
Maldonado, H. y Toro, J. (2010). Los barrios obreros de la Junta Pro Desocupados: nuevas formas de plantear lo
urbano en Lima en la década del 30. Biblioteca UNMSM. Obtenido de:
https://sisbib.unmsm.edu.pe/bibvirtualdata/publicaciones/inv_sociales/N24_2010/pdf/a11.pdf
Palomino, Carlos (2009). Henri Ciriani. Residencial San Felipe: La Calle Aérea. Universidad de Cuenca.
Arch Daily. Clásicos de Arquitectura: Residencial San Felipe / Enrique Ciriani, Mario Bernuy, Jacques Crousse,
Oswaldo Núñez, Luis Vásquez, Nikita Smirnoff https://www.archdaily.pe/pe/787669/clasicos-de-arquitectura-
residencial-san-felipe-enrique-ciriani-mario-bernuy-jacques-crousse-oswaldo-nunez-luis-vasquez-nikita-smirnoff
Referencia bibliográfica

36. Nuestro ADN
Colaboración
Significativa
Aprendizaje
Experiencial
Metodología
Mentalidad
Emprendedora
Actitud
Impacto
Social
Resultado

37. CREA IMPACTO POSITIVO Y TRASCIENDE