sistema registrales

1. Barquisimeto, Septiembre del 2018
Integrante:
Brenda Gonzales
CI: 25.833.483
Saia A
Sistemas Registrales

2. Primero
debemos
definir que es
un sistema lo
cual es un
conjunto de
elementos
relacionados
entre si, para
lograr un
objetivo
Sistemas
Registrales
Mientras que un
sistema registral
es un conjunto
de normas que
en un país
regulan la forma
de publicidad de
los derechos de
los bienes
inmuebles
Lo regulan las:
1. Leyes
2. Decretos
3. Reglamentos
4. Resoluciones
administrativa del
estado

3. Los sistemas
registrales se
clasifican en
Sistema registral
francés
Sistema
registral alemán
Sistema
registral
venezolano
Sistema registral
australiano o de
torresns

4. Sistema Registral
Francés
Se caracteriza por ser un
sistema registral facultativo, en
el cual los derechos reales se
constituyen antes de la
inscripción
En su contenido se
encuentra
regulado a través
del
1. principio de
legalidad
2. Publicidad
3. Oponibilidad
Es un sistema de
inscripción rogada y
obligatoria ; ya que
solamente puede actuar el
interesado

5. Sistema Registral
Germánico o
Alemán
Actualmente rige a Suisa, Alemania y Austria
Este sistema funciona con
la utilización de dos
registros simultáneos, el
registro territorial y el
catastral
Donde el registro territorial
contiene todos las actuaciones
relacionados con el inmueble y el
catastral contiene topografía del
inmueble, medidas, aéreas, etc.

6. Sistema
Registral
Venezolano
En Venezuela se
encuentra regulado
en la ley del registro
publico
Donde se
establecen las
normas de los
registros donde la
primera de ella es
que debe haber
una oficina en cada
estado del país
Donde su característica
principal es que los
bienes quedan
matriculados en la
primera inscripción, su
control es individual, lo
que hace que la historia
del mismo, esté
disponible para
cualquier interesado
solo con indicar la
matricula o
identificación.

7. Sistema
Registral
Torrens
Exige la identificación del
inmueble, por medio de
un plano certificado
Es vulnerable a estafas, ya
que el supuesto dueño o
propietario, el cual aparece
como inscrito en los
archivos del registro, no
está obligado a demostrar la
historia del inmueble
(cadena de transmisiones),
documentos precedentes,
tradición legal.
Se encarga de todo lo relativo a
los títulos de propiedad, Se
encarga de registrar
nacimientos, defunciones y
matrimonios.