Arrendamiento financiero

SUPUESTOS DE CONTABILIDAD
muchos
mas
en
supercontable.com

Arrendamiento
Financiero-‐Leasing
Arrendamiento
Financiero-‐Ren3ng
Arrendamiento
Opera3vo
-‐
Ren3ng

Arrendamiento
Financiero
–
Leasing.
El
1
de
enero
de
2010,
la
sociedad
RCRCR,
SA
adquiere
un
elemento
de
transporte
en
régimen
de
arrendamiento
financiero
por
12.020,24
euros.
El
Apo
de
interés
que
nos
cargarán
sobre
la
deuda
pendiente
será
del
10
%
anual.
La
opción
de
compra
se
fija
en
863,05
euros.
Se
fija
una
cuota
anual
de
3.606,07
euros.
La
vida
úAl
se
esAma
en
8
años.
Además
el
acondicionamiento
del
elemento
de
transporte
ha
supuesto
unos
gastos
de
900
euros.
Enunciado
CASO
PRÁCTICO
No
10.
ARRENDAMIENTO FINANCIERO

Arrendamiento
Financiero
–
Leasing.
Enunciado
CASO
PRÁCTICO
No
10.

Arrendamiento
Financiero
–
Leasing.
Solución
CASO
PRÁCTICO
Nº
10.
1.- En primer lugar hay que comprobar que
efectivamente es un arrendamiento financiero y
para ello vemos que existe una opción de compra
y debemos verificar si existen dudas de que se
vaya a realizar o no, comparando el precio de la
opción de compra con el valor en libros en la
fecha en que se vaya a ejercitar la opción.
a) Opción de compra: 863,05.
b) Valor en libros fecha opción compra = 12.020,24
- ((12.020,24 / 8) * 4) = 6.010,12 Eur.

Arrendamiento
Financiero
–
Leasing.
Solución
CASO
PRÁCTICO
Nº
10.
Como el valor del elemento de transporte es
superior al precio de la opción de compra no
hay dudas razonables de que se vaya a realizar,
por lo que se trata de un arrendamiento
financiero.

Arrendamiento
Financiero
–
Leasing.
Solución
CASO
PRÁCTICO
Nº
10.
2.- Hay que calcular el importe por el que el
elemento de transporte debe figurar en el
balance: (el menor de Valor razonable del
activo y Valor Actual de los pagos mínimos
acordados durante el plazo del arrendamiento
incluida la opción de compra cuando no existan
dudas razonables sobre su ejercicio y cualquier
importe que haya garantizado, directa o
indirectamente y se excluyen las cuotas de
carácter contingente, el coste de los servicios y
los impuestos repercutibles por el arrendador)
- Valor razonable del activo = 12.020,24 Euros.
- Valor actual de los pagos mínimos: = 12.020,24
Euros.

Arrendamiento
Financiero
–
Leasing.
Solución
CASO
PRÁCTICO
No
10.
3.606,07* (1+0,10) -‐1
+
3.606,07* (1+0,10) -‐2
+
3.606,07* (1+0,10) -‐3
+
3.606,07* (1+0,10) -‐4
+
863,05*(1+0,10)-‐4
=
12.020,24
Euros.
Viendo
que
en
este
caso
ambos
importes
coinciden
el
asiento
a
realizar
sería:
12.020,24
Elementos
de
Transporte
(218)
a
Acreedores
a
L/P
por
arrendamiento
financiero
(174)
9.616,19
a
Acreedores
a
C/P
por
arrendamiento
financiero
(524)
2.404,05
-‐-‐-‐
x
-‐-‐-‐
Como
vemos
no
realizamos
ninguna
anotación
en
relación
al
IVA
ni
intereses,
los
cuales
se
contabilizarán
en
el
pago
de
las
cuotas.

Arrendamiento
Financiero
–
Leasing.
Solución
CASO
PRÁCTICO
No
10.
3.-‐
Los
gastos
de
acondicionamiento
del
elemento
de
transporte
suponen
un
mayor
valor
del
acAvo:
900,00
Elementos
de
Transporte
(218)
144,00
HP
IVA
soportado
(472)
a
Bancos
c/c
(572)
1.044,00
4
-‐-‐-‐
x
-‐-‐-‐
Los
intereses
se
irán
devengando
conforme
se
vayan
pagando
las
cuotas
periódicas
del
contrato
de
arrendamiento
financiero:
2.404,05
Acreedores
por
Arrendamiento
Financiero
a
C/P
(524)
1.202,02
Intereses
de
Deudas
(662)
576,97
Hacienda
Pública,
IVA
soportado
(472)
a
Bancos
(572)
4.183,04
-‐-‐-‐
x
-‐-‐-‐

Arrendamiento
Financiero
–
Leasing.
Enunciado
CASO
PRÁCTICO
No
10.
También
realizaremos
la
dotación
de
la
amorAzación
correspondiente
a
31.12.2010:
(12.020,24
+
900)
/
8
años
1.615,03
Amor3zación
Inmovilizado
Material
(681)
a
Amor3zación
Acumulada
del
Inmovilizado
Material
(281)
1.615,03
-‐-‐-‐
x
-‐-‐-‐
Al
final
del
ejercicio
deberemos
traspasar
al
corto
plazo
la
parte
de
deuda
que
pagaremos
el
siguiente
año:
3.606,07
Acreedores
por
Arrendamiento
Financiero
a
L/P
(174)
a
Acreedores
por
Arrendamiento
Financiero
(524)
3.606,07
-‐-‐-‐
x
-‐-‐-‐

Arrendamiento
Financiero
–
Ren3ng
Enunciado
CASO
PRÁCTICO
No
11.
La
Sociedad
RCRCR,
S.A.,
con
fecha
01.01.2010,
firma
un
contrato
de
renAng
para
la
uAlización
de
un
coche
de
empresa.
Las
condiciones
del
contrato
de
renAng
vienen
dadas
por:
.
Cuota
anual
(IVA
no
incluido):
10.000
euros
.
La
cuota
incluye:
mantenimiento
del
vehículo,
amorAzación
del
vehículo,
intereses,
seguro
a
todo
riesgo
e
impuesto
de
circulación.
.
Km.
contratados:
400.000
km.
.
Plazo
4
años.
.
Valor
de
Mercado
del
vehículo
en
el
momento
de
la
firma
del
contrato
según
factura
pro-‐forma
del
concesionario:
34.495,00
euros.
.
Tipo
de
interés
anual
del
mercado
4,25%.
Determinar
los
registros
contables
de
acuerdo
a
la
operación
presentada.

Arrendamiento
Financiero
–
Leasing.
Solución
CASO
PRÁCTICO
No
11.
De
acuerdo
con
la
norma
de
valoración
8a
del
Plan
General
Contable
(7a
en
el
PGC
Pyme),
"...
cuando
de
las
condiciones
económicas
de
un
acuerdo
de
arrendamiento,
se
deduzca
que
se
transfieren
sustancialmente
todos
los
riesgos
y
beneficios
inherentes
a
la
propiedad
del
ac;vo
objeto
del
contrato,
dicho
acuerdo
deberá
calificarse
como
arrendamiento
financiero...
También
se
presumirá,
salvo
prueba
en
contrario,
dicha
transferencia,
aunque
no
exista
opción
de
compra,
entre
otros,
en
los
siguientes
casos:
a)
Contratos
de
arrendamiento
en
los
que
la
propiedad
del
acAvo
se
transfiere,
o
de
sus
condiciones
se
deduzca
que
se
va
a
transferir,
al
arrendatario
al
finalizar
el
plazo
del
arrendamiento.

Arrendamiento
Financiero
–
Leasing.
Solución
CASO
PRÁCTICO
No
11.
b)
Contratos
en
los
que
el
plazo
del
arrendamiento
coincida
o
cubra
la
mayor
parte
de
la
vida
económica
del
ac3vo,
y
siempre
que
de
las
condiciones
pactadas
se
desprenda
l a
racionalidad
económi ca
del
mantenimiento
de
la
cesión
de
uso.
El
plazo
del
arrendamiento
es
el
periodo
no
revocable
para
el
cual
el
arrendatario
ha
contratado
el
arrendamiento
del
acAvo,
junto
con
cualquier
periodo
adicional
en
el
que
éste
tenga
derecho
a
conAnuar
con
el
arrendamiento,
con
o
sin
pago
adicional,
siempre
que
al
inicio
del
arrendamiento
se
tenga
la
certeza
razonable
de
que
el
arrendatario
ejercitará
tal
opción.

Arrendamiento
Financiero
–
Leasing.
Solución
CASO
PRÁCTICO
No
11.
c)
En
aquellos
casos
en
los
que,
al
comienzo
del
arrendamiento,
el
valor
actual
de
los
pagos
mínimos
acordados
por
el
arrendamiento
suponga
la
prácAca
totalidad
del
valor
razonable
del
acAvo
arrendado.
d)
Cuando
las
especiales
caracterísAcas
de
los
acAvos
objeto
del
arrendamiento
hacen
que
su
uAlidad
quede
restringida
al
arrendatario.

Arrendamiento
Financiero
–
Leasing.
Solución
CASO
PRÁCTICO
No
11.
e)
El
arrendatario
puede
cancelar
el
contrato
de
arrendamiento
y
las
pérdidas
sufridas
por
el
arrendador
a
causa
de
tal
cancelación
fueran
asumidas
por
el
arrendatario.
f)
Los
resultados
derivados
de
las
fluctuaciones
en
el
valor
razonable
del
importe
residual
recaen
sobre
el
arrendatario.
g)
El
arrendatario
Aene
la
posibilidad
de
prorrogar
el
arrendamiento
durante
un
segundo
periodo,
con
unos
pagos
por
arrendamiento
que
sean
sustancialmente
inferiores
a
los
habituales
del
mercado.

Arrendamiento
Financiero
–
Leasing.
Solución
CASO
PRÁCTICO
No
11.
Así,
por
el
apartado
b)
hemos
de
entender
que
nos
encontramos
ante
un
contrato
de
Arrendamiento
Financiero,
pues
cuando
el
plazo
del
arrendamiento
cubre
la
mayor
parte
de
la
vida
del
acAvo
(400.000
kms).
Luego,
en
primer
lugar
hemos
de
proceder
al
cálculo
del
VALOR
ACTUAL
de
los
pagos
futuros
(aplicando
el
Apo
de
interés
del
4,25%
anual):
VALOR
ACTUAL
(VA)
=
10.000,00
X
-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐
=
36.086,10
Euros.
1-‐(1,0425)-‐4
0,0425

Arrendamiento
Financiero
–
Leasing.
Solución
CASO
PRÁCTICO
No
11.
Luego
tenemos:
.
Valor
de
Mercado
del
Vehículo:
34.495
euros.
.
Valor
Actual
de
los
pagos
a
realizar:
36.086,10
euros.
Debemos
obtener
el
Apo
de
interés
efecAvo
de
la
operación
que
vendría
dado
por:
34.495,00
=
10.000,00
X
-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐
1-‐(Tie)-‐4
=
Tie
=
6,1974013
%
Euros.
Tie

Arrendamiento
Financiero
–
Leasing.
Solución
CASO
PRÁCTICO
No
11.
En
este
senAdo
habremos
de
calcular,
a
parAr
del
TIE,
la
Tabla
de
AmorAzación
del
contrato
de
RenAng,
separando
la
parte
de
interés
(4,25%)
y
la
de
mantenimiento
(1,9474013%).
Así
el
registro
contable
vendrá
determinado
por
los
siguientes
asientos:

Arrendamiento
Financiero
–
Leasing.
Solución
CASO
PRÁCTICO
No
11.
.
Compra
del
vehículo
01.01.2010:
34.495,00
Elementos
de
Transporte
(218)
a
Acreedores
a
L/P
por
arrendamiento
financiero
(174)
26.632,79
a
Acreedores
a
C/P
por
arrendamiento
financiero
(524)
7.862,21
-‐-‐-‐
x
-‐-‐-‐
.
Pago
de
la
1a
cuota
01.01.2010:
7.862,21
Acreedores
por
Arrendamiento
Financiero
a
C/P
(524)
1.466,04
Intereses
de
Deudas
(662)
671,76
Reparación
y
conservación
(622)
1.600,00
Hacienda
Pública,
IVA
soportado
(472)
a
Bancos
(572)
11.600,00
-‐-‐-‐
x
-‐-‐-‐

Arrendamiento
Financiero
–
Leasing.
.
Reclasificación
de
Deuda
31.12.2010:
8.349,46
Acreedores
por
Arrendamiento
Financiero
a
L/P
(174)
a
Acreedores
por
Arrendamiento
Financiero
(524)
8.349,46
Solución
CASO
PRÁCTICO
No
11.
.
AmorAzación
anual
del
Vehículo
31.12.2010:(34.495,00
/
4
años)
8.623,75
Amor3zación
Inmovilizado
Material
(681)
a
Amor3zación
Acumulada
de
Vehículo
(2818)
8.623,75
-‐-‐-‐
x
-‐-‐-‐
-‐-‐-‐
x
-‐-‐-‐
.
Pago
de
la
2a
cuota
01.01.2011:
8.349,46
Acreedores
por
Arrendamiento
Financiero
a
C/P
(524)
1.131,89
Intereses
de
Deudas
(662)
518,65
Reparación
y
conservación
(622)
1.600,00
Hacienda
Pública,
IVA
soportado
(472)
a
Bancos
(572)
11.600,00

Arrendamiento
Financiero
–
Leasing.
Solución
CASO
PRÁCTICO
No
10.
.
AmorAzación
anual
del
Vehículo
31.12.2010:(34.495,00
/
4
años)
8.623,75
Amor3zación
Inmovilizado
Material
(681)
a
Amor3zación
Acumulada
de
Vehículo
(2818)
8.623,75
.
Reclasificación
de
Deuda
31.12.2010:
9.416,43
Acreedores
por
Arrendamiento
Financiero
a
L/P
(174)
a
Acreedores
por
Arrendamiento
Financiero
(524)
9.416,43
.
Pago
de
la
3a
cuota
01.01.2012:
8.866,91
Acreedores
por
Arrendamiento
Financiero
a
C/P
(524)
777,04
Intereses
de
Deudas
(662)
356,05
Reparación
y
conservación
(622)
1.600,00
Hacienda
Pública,
IVA
soportado
(472)
a
Bancos
(572)
11.600,00
-‐-‐-‐
x
-‐-‐-‐
-‐-‐-‐
x
-‐-‐-‐

Arrendamiento
Financiero
–
Leasing.
Solución
CASO
PRÁCTICO
No
11.
.
AmorAzación
anual
del
Vehículo
31.12.2010:(34.495,00
/
4
años)
8.623,75
Amor3zación
Inmovilizado
Material
(681)
a
Amor3zación
Acumulada
de
Vehículo
(2818)
8.623,75
-‐-‐-‐
x
-‐-‐-‐
.
Reclasificación
de
Deuda
31.12.2010:
8.866,91
Acreedores
por
Arrendamiento
Financiero
a
L/P
(174)
a
Acreedores
por
Arrendamiento
Financiero
(524)
8.866,91
-‐-‐-‐
x
-‐-‐-‐

Arrendamiento
Financiero
–
Leasing.
Solución
CASO
PRÁCTICO
No
11.
.
Pago
de
la
4a
cuota
01.01.2013:
9.416,42
Acreedores
por
Arrendamiento
Financiero
a
C/P
(524)
400,20
Intereses
de
Deudas
(662)
183,38
Reparación
y
conservación
(622)
1.600,00
Hacienda
Pública,
IVA
soportado
(472)
a
Bancos
(572)
11.600,00
-‐-‐-‐
x
-‐-‐-‐
.
AmorAzación
anual
del
Vehículo
31.12.2010:
(34.495,00
/
4
años)
8.623,75
Amor3zación
Inmovilizado
Material
(681)
a
Amor3zación
Acumulada
de
Vehículo
(2818)
8.623,75

Enunciado
CASO
PRÁCTICO
No
12.
Arrendamiento
Opera3vo
–
Ren3ng
La
Sociedad
RCRCR,
S.A.,
con
fecha
01.01.2010,
firma
un
contrato
de
renAng
para
la
uAlización
de
un
coche
de
empresa.
Las
condiciones
del
contrato
de
renAng
vienen
dada
por:
.
Cuota
anual
(IVA
no
incluido):
7.000
euros
.
La
cuota
incluye:
mantenimiento
del
vehículo,
amorAzación
del
vehículo,
intereses,
seguro
a
todo
riesgo
e
impuesto
de
circulación.
.
Km.
contratados:
100.000
km.
.
Plazo
4
años.
.
Valor
de
Mercado
del
vehículo
en
el
momento
de
la
firma
del
contrato
según
factura
pro-‐
forma
del
concesionario:
34.495,00
euros.
.
Tipo
de
interés
anual
del
mercado
4,25%.
Determinar
los
registros
contables
de
acuerdo
a
la
operación
presentada.

Solución
CASO
PRÁCTICO
No
12.
Arrendamiento
Opera3vo
–
Ren3ng
La
argumentación
para
el
presente
caso
prácAco
no
12
viene
recogida
en
la
explicación
dada
en
el
caso
prácAco
precedente,
es
decir,
de
acuerdo
a
la
norma
de
valoración
8ª
del
Plan
General
Contable
(7a
en
el
PGC
Pyme).
Así,
no
existe
ninguno
de
los
apartados
referidos
en
la
norma
de
valoración
que
nos
haga
pensar
que
nos
encontramos
ante
un
contrato
de
arrendamiento
financiero,
sino
ante
un
contrato
de
arrendamiento
operaAvo.
Incluso
si
procedemos
al
cálculo
del
VALOR
ACTUAL
de
los
pagos
futuros
(aplicando
el
Apo
de
interés
del
4,25%
anual):
VALOR
ACTUAL
(VA)
=
7.000,00
X
-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐-‐
=
25.260,27
Euros.
1-‐(1,0425)
-‐4
0,0425

Solución
CASO
PRÁCTICO
No
12.
Arrendamiento
Opera3vo
–
Ren3ng
Luego
tenemos:
.
Valor
de
Mercado
del
Vehículo:
34.495,00
euros.
.
Valor
Actual
de
los
pagos
a
realizar:
25.260,27
euros.
Observamos
que
el
valor
actual
de
los
pagos
mínimos
acordados
supone
un
73,23%
del
Valor
de
Mercado
del
vehículo
por
lo
que
el
valor
actual
no
supone
la
prácAca
totalidad
del
valor
de
mercado
del
acAvo.
Conclusión
habríamos
de
registrar
el
arrendamiento
operaAvo
como
un
gasto
por
arrendamiento
por
el
pago
de
cada
una
de
las
cuotas
a
saAsfacer.

Enunciado
CASO
PRÁCTICO
No
12.
Arrendamiento
Opera3vo
–
Ren3ng
.
Asiento
a
registrar
por
cada
uno
de
los
4
pagos
a
realizar:
7.000,00
Arrendamientos
y
Cánones
(621)
1.120,00
HP
IVA
soportado
(472)
a
Tesorería
(57-‐)
8.120,00

Arrendamiento financiero

Recomendados

Recomendados

Más contenido relacionado

La actualidad más candente

La actualidad más candente (20)

Destacado

Destacado (9)

Similar a Arrendamiento financiero

Similar a Arrendamiento financiero (20)

Más de Balbino Rodriguez

Más de Balbino Rodriguez (20)

Último

Último (20)

Arrendamiento financiero