El documento habla sobre la terminación del arrendamiento. Explica que el arrendamiento es un contrato donde el arrendador entrega una cosa al arrendatario para que la use y disfrute a cambio de un pago. Describe tres tipos de arrendamiento: de cosas, de servicios y de inmuebles. Luego define al arrendatario como la persona que alquila la propiedad y asume la obligación de pagar. Finalmente, resume que la ley establece derechos y obligaciones para el arrendatario como pagar la renta, pero prohíbe ar
4ª SESION la misión santificadora del Espíritu Santo en la vida de la Iglesi...
Derecho inquilinario
1. Terminación arrendaticia
Clases de
arrendamiento
• El Arrendamiento es un contrato por el cual una
de las partes, llamada arrendador, se obliga a la
entrega de una cosa para que su contraparte, el
arrendatario, la tenga a nombre y en lugar del
dueño, use y goce de ella, bepagando al
arrendador un precio por el mismo. por lo tanto el
precio puede consistir en una suma
de dinero pagada de una sola vez
• Arrendamiento de cosas: éste crea un
vínculo personal , por virtud del cual
puede exigir el arrendatario, el uso y
disfrute de aquellas, en tanto pesa sobre
él la obligación de pagar la merced
convenida.
• Arrendamiento de servicios: en éste el
arrendador se obliga a trabajar o a prestar
determinados servicios al arrendatario en
forma, lugar y tiempo convenidos
mediante un pago. El arrendatario está
obligado a retribuir los servicios.
QUIEN ES EL EL
ARRENDATARIO ?
Es aquella persona que
tiene el interés de alquilar
el inmueble o mueble , y
asi adquiere la obligación.
DERECHOS Y
OBLIGACIONES
DEL
ARRENDATARIO
A partir de estos artículos (1580 al 1628)
aparece la legislación comprendida para
regular los contratos de arrendamiento en
cosas, casas y predios rusticos. En esas
disposiciones aparecen mezclados dentro
de cada articulo derechos y obligaciones
que tiene el arrendador y el arrendatario,
ahora se va explicar los que aparece en
estos artículos sobre derechos y
obligaciones para el arrendatario.
ESTA
PROHIIDO
POR LA LEY
ARRENDAR:
Ante la ley esta no se puede
arrendar viviendas urbanas o
suburbanas que no posean las
condiciones elementales
mínimas de sanidad y
habitabilidad. Y todo que este
al margen de la ley. CODIGO
CIVIL VENEZOLANO- Alumna
marianny mejias